Denna exklusiva tomt ligger i Benissa, en kommun i provinsen Alicante känd för sin historiska charm och närhet till kusten. Med en generös yta på 15 100 m² erbjuder den en sällsynt möjlighet att designa en bostad enligt dina specifikationer. Läget kombinerar lantlig lugn med bekvämligheten av urbana bekvämligheter inom gångavstånd. Detta erbjudande riktar sig till köpare som värdesätter privatliv och designfrihet, bort från liv och rörelse men ändå väl anslutna.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa Blanca, särskilt inom segmentet för byggnads tomter, utmärker sig detta projekt genom sin betydande storlek och möjligheten att bygga en rymlig bostad. Medan projekt som Oceanic Apartments i Rojales eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva redan erbjuder byggda villor eller lägenheter med priser från 475 000 € respektive 380 000 €, är detta ett tomt erbjudande. Detta innebär för köparen ett större planerings- och byggansvar, men också fullständig designfrihet. Läget i Benissa erbjuder en lugnare, historiskt präglad miljö jämfört med de ofta mer turistorienterade områdena söder om Alicante. Tomtarean på 15 100 m² är exceptionell i förhållande till de tomter som erbjuds nära kusten, vilket garanterar privatliv och utrymme som är svårt att hitta i tätbebyggda områden. Priset på 199 500 € för en sådan tomt är attraktivt med tanke på storleken och byggmöjligheten, men måste betraktas i kontexten av de fullständiga byggkostnaderna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet, inom en etablerad urban miljö, vilket innebär att dagliga nödvändigheter som affärer och tjänster är lättillgängliga till fots. Denna placering möjliggör en lugn boendemiljö, samtidigt som den säkerställer god anslutning till kustområdet och de omgivande städerna.
För byggare som söker en individuell bostadslösning erbjuder denna tomt en anmärkningsvärd designfrihet. Tillståndet att bygga upp till 303 m² per våning över två plan öppnar möjligheter för ett rymligt familjehem. Den lugna omgivningen och utsikten över Sierra de Bernia är idealiska förutsättningar för en privat tillflyktsort.
Detta erbjudande är en tomt avsedd för nybyggnation av en enfamiljsbostad. Byggmöjligheterna är begränsade till maximalt 606 m² fördelat på två våningar med en maximal höjd på 7 meter. Potentiella köpare måste noggrant granska byggregler och tillståndsprocesser för att förverkliga sina planer.
Denna tomt är avsedd för byggnation av en enfamiljsbostad och tillåter inte kommersiell eller flerfamiljsbostadsanvändning. Den erbjuder ingen omedelbart beboelig struktur, utan kräver fullständig nybyggnadsplanering och -genomförande. Avståndet till huvudvägar och flygplats är betydande, vilket kräver oberoende rörlighet med fordon.
Denna tomt är lämplig för individer eller familjer som vill designa och bygga sitt individuella drömhus från grunden. Den är idealisk för dem som uppskattar en lugn och naturorienterad miljö, men som inte vill avstå från närheten till urbana bekvämligheter. Byggare som värdesätter privatliv och föredrar ett visst avstånd från liv och rörelse i större turistcentra kommer att hitta sin plats här. Den riktar sig också till investerare som ser långsiktig potential på en växande marknad och är villiga att investera i att bygga en fastighet. Möjligheten att bygga ett hus på 606 m² boyta på 15 100 m² mark erbjuder utrymme för rymliga bostadskoncept, eventuellt med annex eller vidsträckta trädgårdar.
Eftersom det är en tomt avsedd för nybyggnation är kvaliteten och finishen ännu inte definierade. Potentiella köpare har friheten att helt välja material, utrustning och designbeslut enligt sina personliga preferenser och tekniska krav. Möjligheten att bygga ett hus på två våningar med en maximal höjd på 7 meter möjliggör modern arkitektur eller traditionella byggstilar. Den befintliga infrastrukturen, såsom el- och vattenanslutningar, utgör grunden för högkvalitativ husutrustning, vars detaljer kommer att fastställas under byggprocessen.
Tomten erbjuds till ett pris av 199 500 €. Det är en enda enhet, vilket understryker exklusiviteten i detta erbjudande. Tomtens storlek på 15 100 m² erbjuder betydande utrymme för design och utveckling. Det är viktigt att notera att detta är ett rent tomt erbjudande och att kostnaderna för att bygga ett hus samt tillhörande tillståndskostnader tillkommer. Intresserade bör planera sin finansiering därefter och beräkna byggkostnaderna.
Benissa Vinyent, platsen för denna tomt, representerar en kombination av lantlig idyll och urban funktionalitet. Området kännetecknas av en lugn atmosfär där livet utspelar sig i harmoni med naturen. Närheten till grundläggande tjänster som ett apotek (13 m) och en laddningsstation för elfordon (310 m) understryker platsens praktiska sida, medan de större städerna Calpe och Benissa själva med sina mångsidiga utbud är lättillgängliga. De befintliga gamla vattentankarna och elanslutningen tyder på en förberedd infrastruktur. Utsikten över Sierra de Bernia ger omgivningen en speciell naturlig kuliss som inbjuder till avkoppling och rekreation. Här kan man leva ett liv som möjliggör både privatliv och gemenskap, med möjligheter till utomhusaktiviteter och en avslappnad rytm.
Benissa, beläget 275 m över havet vid Costa Blanca, är en av de äldsta städerna i regionen och erbjuder en autentisk spansk livsupplevelse. Tomten ligger inåt landet, men i en urban miljö, vilket innebär att dagliga behov som inköp och apoteksbesök (endast 13 meter bort) enkelt kan göras till fots. De större städerna Calpe (7 km bort) och Moraira är lättillgängliga och erbjuder ett bredare utbud av affärer, restauranger och fritidsaktiviteter. Omgivningen präglas av lantlig lugn, med utsikt över Sierra de Bernias berg, och erbjuder ändå god anslutning till kusten och stränder som Cala Advocat (5 km).
Denna flygbild visar tomtens läge i Benissa, inåt landet från kusten. Den illustrerar blandningen av lantlig miljö och urban struktur, med synliga anslutningar till vägnätet och närhet till mindre samhällen. Den omgivande topografin med berg och närhet till kusten framhävs visuellt.
Benissa är strategiskt beläget i provinsen Alicante, inbäddat mellan de välkända kustorterna Calpe och Moraira. Som en av de äldsta bosättningarna vid Costa Blanca bevarar Benissa sin historiska karaktär samtidigt som den drar nytta av Costa Blancas dynamiska utveckling. Läget 275 m över havet erbjuder ett mildare klimat än den direkta kusten och ofta vidsträckt utsikt. Närheten till huvudvägarna underlättar anslutningen till provinshuvudstaden Alicante och Valencias flygplats, vilket gör regionen till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
Tillgängligheten till denna tomt kännetecknas av dess läge i Benissa. De närmaste stränderna, som Cala Advocat, ligger cirka 5 km bort, medan större golfbanor som Club de Golf Ifach ligger cirka 4,4 km bort. Anslutningen till större städer sker via välutvecklade vägar. Den närmaste tågstationen i Benissa ligger 1,5 km bort, vilket utgör ett alternativ för kollektivtrafik, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen och nå mer avlägsna destinationer som Alicante (ca 72 km) och Valencia (ca 99 km) flygplatser. En laddningsstation för elfordon finns bara 310 meter bort.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,3°C och cirka 3 801 soltimmar per år. Detta möjliggör långvarigt friluftsliv, där vattentemperaturerna vid kusten inbjuder till bad i ungefär fyra månader. Tomten ligger själv på en höjd av 219 meter och har en måttlig lutning (4,1% mot stranden), vilket säkerställer god dränering och potentiellt vacker utsikt. Omgivningen präglas av den karakteristiska medelhavsvegetationen, med cypresser och fruktträdgårdar som bidrar till det pittoreska landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Benissa är rik på attraktiva vikar, inklusive de med Blå Flagg-certifierade Cala Fustera och Cala del Baladrar. Närmaste stranddestination, Cala Advocat, ligger bara 5 km bort. För golfentusiaster finns flera banor i omedelbar närhet, inklusive Club de Golf Ifach (4,4 km) och Club de Golf Jávea (8,7 km). Sportanläggningar som löparbanor och kommunala simbassänger är också lättillgängliga, vilket gör regionen till en attraktiv plats för aktiva livsstilar.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa är strategiskt beläget i provinsen Alicante, inbäddat mellan de välkända kustorterna Calpe och Moraira. Som en av de äldsta bosättningarna vid Costa Blanca bevarar Benissa sin historiska karaktär samtidigt som den drar nytta av Costa Blancas dynamiska utveckling. Läget 275 m över havet erbjuder ett mildare klimat än den direkta kusten och ofta vidsträckt utsikt. Närheten till huvudvägarna underlättar anslutningen till provinshuvudstaden Alicante och Valencias flygplats, vilket gör regionen till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augusti | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Måttligt
Ref: VL381640
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
