Dieses Grundstück von 1.100 m² in Benissa bietet eine ruhige Lage im Landesinneren mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten. Es ist als Bauland ausgewiesen, was die Möglichkeit eröffnet, ein individuelles Wohnhaus zu errichten. Die Umgebung vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Die Ausrichtung verspricht angenehme Sonnenaufgänge, während die umgebende Natur ein friedliches Wohnambiente schafft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Benissa, einem historischen Ort an der Costa Blanca, 275 m über dem Meeresspiegel. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, was kurze Wege zu lokalen Annehmlichkeiten bedeutet. Die unmittelbare Nähe zu einer nicht bebaubaren Grünfläche garantiert freie Sicht und frische Luft, was die Lebensqualität erhöht.
Für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Zuhause im mediterranen Klima suchen. Das Grundstück bietet Platz für die Realisierung eines Wohnhauses mit bis zu 269,75 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Die Lage ermöglicht eine Kombination aus privatem Wohnraum und guter Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen und Naturgebiete.
Dieses Grundstück ist ein unbebautes Grundstück, das für den Neubau eines Einfamilienhauses vorgesehen ist. Es bietet die Freiheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu bauen. Die Bebaubarkeit ist auf 269,75 m² über zwei Etagen begrenzt. Es handelt sich um ein Projekt, das Flexibilität in Design und Bauplanung ermöglicht.
Dieses Angebot umfasst ein unbebautes Grundstück ohne bestehende Immobilie. Es sind keine spezifischen Bauvorschriften über die maximale bebaubare Fläche von 269,75 m² über zwei Etagen hinaus in den Daten enthalten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten bedeutet eine urbane Umgebung, die möglicherweise nicht die vollständige Abgeschiedenheit eines rein ländlichen Standorts bietet.
Ref: VL573277
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die den Wunsch haben, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu bauen. Es spricht Käufer an, die eine Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Umgebung schätzen, mit Annehmlichkeiten wie einer Apotheke, Supermärkten und Restaurants in erreichbarer Nähe. Die Ausrichtung, die schöne Sonnenaufgänge verspricht, könnte für Personen attraktiv sein, die Wert auf natürliche Lichtverhältnisse und eine positive morgendliche Atmosphäre legen. Auch für potenzielle Bauherren, die eine längere Bauphase einplanen oder ein Projekt suchen, das sich über zwei Etagen erstreckt, bietet dieses Grundstück die notwendige Fläche und Flexibilität.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Bauqualität oder zu den verbauten Materialien der zukünftigen Immobilie nicht vorhanden. Die Bebaubarkeit ist auf 269,75 m² Wohnfläche über zwei Etagen begrenzt. Die Ausrichtung nach Osten könnte bei der Planung der Immobilie genutzt werden, um die Sonneneinstrahlung zu optimieren. Die Umgebungsanalyse zeigt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ein angenehmes Klima für die Nutzung von Außenbereichen eines zukünftigen Hauses verspricht. Die Hanglage (4,1% zum Strand) sollte bei der Planung der Immobilie und der Gartengestaltung berücksichtigt werden.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 265.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes, unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 1.100 m². Die maximale bebaubare Fläche für ein Wohnhaus beträgt 269,75 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ein Grundstück mit guter Infrastruktur suchen. Weitere Grundstücksoptionen oder Preise sind in den bereitgestellten Daten nicht aufgeführt.
Benissa präsentiert sich als eine Gemeinde, die historische Wurzeln mit moderner Infrastruktur verbindet. Das Grundstück liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Einkäufe und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu einer Apotheke (13 m) und einem EV-Ladepunkt (310 m) unterstreicht diese Annehmlichkeit. Mit 18 Restaurants und 6 Cafés im Umkreis von 2 km bietet die Gegend gastronomische Vielfalt. Das Leben hier verspricht ein Gleichgewicht zwischen privatem Rückzug auf dem eigenen Grundstück und der Teilnahme am lokalen Gemeinschaftsleben. Die historische Altstadt von Benissa, die 275 m über dem Meeresspiegel liegt, bietet Einblicke in die reiche Geschichte der Region, während die natürliche Umgebung zu Erkundungen einlädt.
Benissa, gelegen op 275 meter hoogte, biedt een leefomgeving die de charme van een historische stad aan de Costa Blanca combineert met de voordelen van een moderne infrastructuur. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (376 m) en een apotheek (13 m) maakt het dagelijks leven praktisch. Restaurants (18) en cafés (6) in de nabije omgeving zorgen voor sociale en culinaire mogelijkheden. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de kust met stranden zoals Cala Advocat op 5 km afstand en de golfbanen van Club de Golf Ifach op 5,5 km afstand. De aanwezigheid van 6 OV-haltes en 2 OV-lijnen biedt alternatieve transportmogelijkheden, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit wordt aanbevolen.
Dieses unbebaute Grundstück befindet sich in Benissa, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Lage innerhalb einer urbanen Umgebung, nahe diverser Annehmlichkeiten und mit guter Anbindung an die Küste und Golfplätze. Die umgebende Natur und die relativ geringe Entfernung zu Stränden und städtischen Zentren sind zentrale Merkmale dieses Standorts.
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den Provinzen Alicante und Valencia. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und historischen Städte bekannt ist. Die Stadt selbst liegt landeinwärts, aber die Küste und beliebte Küstenorte wie Moraira sind gut erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Calp (6,9 km) und die gute Anbindung an die Flughäfen Alicante (ca. 72 km) und Valencia (ca. 99 km) machen Benissa zu einem zugänglichen Standort innerhalb der Costa Blanca.
Das Grundstück ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist 376 m entfernt, eine Apotheke nur 13 m. Das Stadtzentrum von Benissa bietet weitere Dienstleistungen. Die nächsten Strände, wie Cala Advocat, sind etwa 5 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Ifach in ca. 5,5 km Entfernung. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in rund 72 km Entfernung, Valencia (VLC) ist ca. 99 km entfernt. Zugverbindungen bestehen vom Bahnhof Benissa (1,5 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 6 Haltestellen und 2 Linien präsent, ein Auto wird jedoch für volle Flexibilität empfohlen.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt 275 Meter über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,3°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die umgebende Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus ländlichen Gebieten und der Nähe zur Küste. Die leichte Hanglage des Grundstücks (4,1% zum Strand) könnte bei der Gartengestaltung von Vorteil sein und bietet Potenzial für Ausblicke. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 10°C im kühleren Teil des Jahres und 25°C in den wärmeren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Benissa aus gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, Cala Advocat und Cala de la Llobella, sind etwa 6,1 km entfernt, Cala Baladrar ist ebenfalls in dieser Entfernung. Zwei Strände in der Region, Cala Fustera und Cala del Baladrar, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Der Club de Golf Ifach ist rund 5,5 km entfernt, Club de Golf Jávea etwa 9 km. Wassersportmöglichkeiten bestehen in den nahegelegenen Marinas wie Les Basetes (5,7 km). Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den Provinzen Alicante und Valencia. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und historischen Städte bekannt ist. Die Stadt selbst liegt landeinwärts, aber die Küste und beliebte Küstenorte wie Moraira sind gut erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Calp (6,9 km) und die gute Anbindung an die Flughäfen Alicante (ca. 72 km) und Valencia (ca. 99 km) machen Benissa zu einem zugänglichen Standort innerhalb der Costa Blanca.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu urbanen Neubauprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder den Villen von NUEVA DAYA VILLA (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE (ab 369.000 €) in Daya Nueva und Lomas de Cabo Roig, bietet dieses Grundstück in Benissa eine andere Art von Gelegenheit. Während diese Projekte schlüsselfertige Wohnungen und Villen in Küstennähe oder in Wohnkomplexen anbieten, richtet sich das Angebot in Benissa an Käufer, die die Flexibilität des Neubaus auf einem eigenen Grundstück suchen. Die Grundstückspreise in Benissa können variieren, aber dieses Angebot zu 265.000 € für 1.100 m² in einer urbanen Zone mit Annehmlichkeiten in Reichweite positioniert sich als eine Option für Individualisten. Die hier erwähnten Projekte sind in der Regel bereits vermarktet oder im Bau und bieten konkrete Wohnungen, während dieses Projekt den Beginn eines individuellen Bauvorhabens darstellt. Die Preise der Vergleichsobjekte liegen deutlich höher, was auf den Charakter von schlüsselfertigen Immobilien im Vergleich zu einem Grundstück schließen lässt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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