Este espaçoso lote está localizado em Partida Berdica, Benissa, numa zona rural com vista para vinhas, campos e montanhas. A localização oferece um ambiente tranquilo, mas bem conectado. As ligações de água e eletricidade estão disponíveis, aumentando as possibilidades de desenvolvimento. Com uma área de terreno considerável, esta propriedade oferece potencial para diversos projetos, incluindo a construção de até duas casas se a totalidade do lote for adquirida. A boa acessibilidade e o ambiente natural tornam-na uma opção atraente para quem procura uma grande extensão de terra em Benissa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado no interior de Benissa, numa zona de carácter agrícola. Está rodeado por vinhas, campos e montanhas, criando uma atmosfera tranquila e natural. Apesar disso, a localização oferece uma boa ligação às comodidades locais, acessíveis a pé.
Este lote é adequado para compradores que procuram uma grande área para a construção de uma ou várias casas. Oferece flexibilidade em termos de tamanho e uso, incluindo a possibilidade de construir duas casas. As ligações de água e eletricidade existentes simplificam o planeamento e a construção.
Trata-se de um terreno rústico onde projetos de construção são possíveis com permissão. O terreno é maioritariamente plano e de fácil acesso. Se a totalidade do terreno for adquirida, é permitida a construção de até duas casas. As ligações de água e eletricidade já estão disponíveis.
Este lote é classificado como terreno rústico, o que significa que os direitos de construção estão sujeitos a regulamentos específicos. Não é classificado como propriedade construída com estruturas existentes. Algumas parcelas parciais podem não ser edificáveis separadamente, dependendo dos regulamentos de construção locais.
Ref: VL696027
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta destina-se a promotores imobiliários ou a particulares que desejam adquirir uma grande extensão de terra para um projeto de desenvolvimento. A possibilidade de construir duas casas é atraente para famílias que desejam uma casa principal e uma casa de hóspedes ou propriedade de aluguer separada. É também adequada para investidores interessados em desenvolver propriedades numa região em crescimento. A localização tranquila mas acessível torna-a adequado para quem procura uma vida no campo sem sacrificar as comodidades urbanas. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai os amantes de atividades ao ar livre.
Por se tratar de um lote, não há informações sobre a qualidade dos acabamentos ou materiais. As informações básicas indicam que as ligações de água e eletricidade estão disponíveis, fornecendo infraestrutura básica para a construção. A descrição menciona que o terreno é maioritariamente plano e acessível por uma estrada asfaltada, sugerindo uma base sólida para qualquer projeto de construção. A possibilidade de construir duas casas implica que os regulamentos de construção locais permitem a edificação de edifícios residenciais neste terreno.
O lote é oferecido a um preço a partir de €325.035. Existe a possibilidade de adquirir lotes parciais mais pequenos, oferecendo flexibilidade para compradores com diferentes requisitos orçamentais. O preço indicado refere-se ao lote inteiro com uma área de 21.669 m². A possibilidade de construir duas casas ao adquirir o lote inteiro representa um valor acrescentado. As condições exatas para vendas parciais e os seus respectivos preços estão disponíveis mediante pedido.
Partida Berdica em Benissa é um enclave rural caracterizado pelos seus extensos campos, vinhas e paisagem montanhosa circundante. A região está localizada no interior, mas oferece uma acessibilidade notável às comodidades da vida urbana. Com um supermercado a apenas 735 metros e uma farmácia a 1,4 km, as necessidades diárias são facilmente acessíveis. A proximidade a transportes públicos com 6 paragens e 2 linhas num raio de 2 km facilita a mobilidade, embora um carro seja recomendado para viagens mais convenientes. A temperatura média anual de 17,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano oferecem um clima mediterrâneo agradável, complementado por uma época balnear de 4 meses. A região é uma mistura de tranquilidade rural e proximidade urbana, tornando-a um local atraente para quem procura uma vida pacífica com fácil acesso a comodidades.
Viver em Partida Berdica, Benissa, significa viver num ambiente que reflete o património rural da Costa Blanca. A proximidade a centros urbanos como Benissa (5 minutos de carro) e Calpe (10 minutos de carro) oferece uma ligação conveniente a lojas, restaurantes e serviços. A área beneficia da sua altitude (275 m acima do nível do mar), que muitas vezes se traduz num clima mais agradável e vistas panorâmicas. A disponibilidade de transportes públicos, incluindo 6 paragens num raio de 2 km, apoia a mobilidade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de uso agrícola e beleza natural, criando um ambiente de vida tranquilo, mas bem conectado à infraestrutura.
Este lote está localizado em Partida Berdica, Benissa, uma zona rural no interior da Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade de centros urbanos, praias e campos de golfe, bem como a boa ligação à rede de transportes.
Benissa situa-se na costa norte da Costa Blanca, aninhada entre as mais conhecidas localidades costeiras de Moraira e Calpe. Como uma das cidades mais antigas da região, Benissa oferece um vislumbre da vida tradicional espanhola, longe da agitação dos grandes centros turísticos. A cidade situa-se ligeiramente no interior, a uma altitude de 275 metros, o que lhe confere um clima e um panorama diferentes das localidades diretamente costeiras. Esta posição permite tanto a proximidade das praias e marinas, como o acesso a paisagens agrícolas e montanhas, sublinhando a diversidade da Costa Blanca.
A acessibilidade do lote em Partida Berdica é boa. Está localizado a apenas 735 metros de um supermercado e a 1,4 km de uma farmácia. A praia mais próxima, Cala Advocat, fica a 5,0 km, e outras praias como Cala Fustera e Cala del Baladrar também estão próximas. Para os golfistas, os campos de golfe Club de Golf Ifach (4,4 km) e Club de Golf Jávea (7,6 km) são facilmente acessíveis. A ligação à rede de transportes é garantida pela proximidade à N332 e a várias linhas de transporte público (6 paragens, 2 linhas). A estação de comboios mais próxima, Benissa, fica a 1,5 km. Os principais aeroportos de Alicante-Elche (ALC) estão a cerca de 72 km e Valência (VLC) a cerca de 99 km.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa está localizada a uma altitude de 275 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,3°C. Historicamente, a região desfruta de mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo um verão longo e agradável. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20°C. A paisagem é caracterizada por uma mistura de terras agrícolas, vinhas e montanhas, contribuindo para um cenário pitoresco. A inclinação moderada de 4,1% em direção à praia mais próxima sugere uma costa de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas alguns quilómetros de distância, sendo Cala Advocat a praia mais próxima (5,0 km). Outras praias atraentes como Cala Fustera e Cala del Baladrar, ambas com Bandeira Azul, também estão nas proximidades. Para os golfistas, existem vários campos de golfe de renome ao alcance, incluindo o Club de Golf Ifach (4,4 km) e o Club de Golf Jávea (7,6 km). Os entusiastas do desporto encontrarão instalações próximas como a piscina municipal coberta (1,4 km) e centros desportivos. A área também oferece vistas pitorescas de miradouros como o Mirador de Los García.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa situa-se na costa norte da Costa Blanca, aninhada entre as mais conhecidas localidades costeiras de Moraira e Calpe. Como uma das cidades mais antigas da região, Benissa oferece um vislumbre da vida tradicional espanhola, longe da agitação dos grandes centros turísticos. A cidade situa-se ligeiramente no interior, a uma altitude de 275 metros, o que lhe confere um clima e um panorama diferentes das localidades diretamente costeiras. Esta posição permite tanto a proximidade das praias e marinas, como o acesso a paisagens agrícolas e montanhas, sublinhando a diversidade da Costa Blanca.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa Blanca, este lote destaca-se pelo seu tamanho e potencial para a construção de duas casas. Enquanto o Oceanic Apartamentos em Rojales oferece a partir de €475.000 apartamentos com vista mar, e a Nueva Daya Villa em Daya Nueva oferece a partir de €380.000 moradias individuais, este projeto em Benissa oferece a oportunidade de realizar um projeto de construção à medida numa grande área. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) foca-se em moradias chave na mão. Este terreno rústico, por outro lado, destina-se a compradores que procuram flexibilidade e a liberdade de concretizar a sua própria visão. A localização rural em Benissa distingue-o dos empreendimentos mais próximos da praia ou urbanos em Rojales ou Lomas de Cabo Roig. A possibilidade de adquirir a totalidade do lote ou apenas uma parte oferece também uma flexibilidade que não está presente nos projetos comparados mencionados, que se baseiam maioritariamente em unidades individuais. O preço de €325.035 por um lote tão grande com potencial de desenvolvimento é notável no contexto regional, especialmente considerando os custos de construção do zero.
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