Tämä rakennuskelpoinen tontti sijaitsee Benissassa, viehättävässä kaupungissa Alicanten maakunnan sisämaassa. 375 m²:n kokoisena se tarjoaa vankan perustan asuinrakennushankkeelle. Sijainti yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja kävelyetäisyydellä olevat kaupunkimaiset palvelut. Yhteys rannikolle ja suurempiin kaupunkeihin on taattu, mutta useimmat matkat vaativat ajoneuvon. Tämä tontti edustaa mahdollisuutta luoda kiinteistö omien määritysten mukaisesti Costa Blancan vakiintuneella alueella.
Verrattuna muihin Costa Blancan tarjouksiin, tämä Benissan tontti erottuu sisämaan sijaintinsa ja yksilölliseen rakentamiseen keskittyneisyytensä ansiosta. Vaikka Rojalesin 'OCEANIC APARTMENTS' (alkaen 475 000 €) tai Lomas de Cabo Roigin 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (alkaen 369 000 €) tarjoavat usein valmiita asuntoja tai rivitaloja, tämä tarjous kohdistuu rakentajiin, jotka haluavat toteuttaa oman visionsa. 99 000 €:n hintapiste 375 m² rakennusmaalle on houkutteleva verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin tontteihin. Etäisyys rannoille ja korkeus merenpinnasta tarjoavat erilaisen elämänlaadun kuin puhtaasti rannikkopaikat, mahdollisesti paremmalla ilmanvaihdolla ja näkymillä, mutta myös suuremmalla riippuvuudella autosta rannalla käymiseen. Kaupunkipalveluiden saatavuus välittömässä läheisyydessä, kuten lyhyt etäisyys apteekkiin, erottaa sen erillisistä huvilaprojekteista. Daya Nuevan 'NUEVA DAYA VILLA' (alkaen 380 000 €) on myös huvilaprojekti, mutta tarjoukset siellä näyttävät olevan enemmän suunnattu valmiisiin ratkaisuihin, kun taas tässä painopiste on itse tontissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benissassa, kunnassa, joka tunnetaan historiallisesta vanhastakaupungistaan ja sisämaan sijainnistaan. Kaupunkiympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin kaupoilla ja palveluilla välittömässä läheisyydessä. Maalaismaisemmasta sijainnista huolimatta rannikko ja suositut rannat, kuten Cala Advocat, ovat vain muutaman kilometrin päässä, tarjoten hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka suunnittelevat yksilöllisen omakotitalon rakentamista. Se on suunniteltu rakentamattomaksi tontiksi, joka tarjoaa joustavuutta rakentaa talo henkilökohtaisten tarpeiden ja suunnitteluideoiden mukaan. Sen 375 m² koko sopii erilaisiin talotyyppeihin, kunhan paikalliset rakennusmääräykset noudatetaan. Se on perusta kodille, joka on räätälöity omistajan elämäntyyliin.
Tämä on tontti, jolle voidaan toteuttaa uusi rakennushanke. Se on myynnissä rakentamattomana tonttina, ja rakennusvaiheen aloittaminen ja hallinta kuuluu ostajalle itselleen. Tiedot mahdollisista rakennushankkeista tai luonnoksista voidaan pyytää erikseen. Tontin kehittäminen on täysin tulevan omistajan vastuulla.
Rakennustonttina tämä kiinteistö ei tarjoa välittömästi asuttavaa rakennetta. Tontilla ei ole olemassa olevia rakennuksia tai laitteistoja itse tontin ulkopuolella. Etäisyys tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten Alicanten lentokentälle, on huomattava, ja henkilökohtainen ajoneuvo on suositeltavaa useimpiin aktiviteetteihin. Kehitys riippuu paikallisista rakennusluvista ja säännöksistä.
Tämä tontti sopii yksilöille tai pariskunnille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn talon Costa Blancan rauhalliselle, mutta silti hyvien liikenneyhteyksien varrella olevalle alueelle. Se on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat yksilöllistä suunnittelua ja ovat valmiita ohjaamaan rakennusprosessia itse. Henkilöt, jotka suosivat asumista lähellä palveluita, kuten kauppoja ja apteekkeja, mutta arvostavat myös mahdollisuutta päästä luontoon ja rannoille lyhyen ajomatkan päässä, viihtyvät täällä hyvin. Myös sijoittajat, jotka haluavat kehittää hanketta ja mahdollisesti myydä tai vuokrata sen myöhemmin, voivat olla kiinnostuneita, erityisesti Benissan alueen vakiintuneen kysynnän vuoksi.
Rakennustonttina kiinteistön laatu ja toteutus ovat täysin ostajan ja hänen palkkaamansa rakennusyrityksen harkinnassa. Tontin koko 375 m² tarjoaa tilaa erilaisille arkkitehtonisille ratkaisuille, kompakteista moderneista malleista perinteisempiin huviloihin, paikallisista rakennusmääräyksistä riippuen. Mahdollisilla rakentajilla on vapaus valita materiaalit ja viimeistelyt makunsa ja budjettinsa mukaan, olipa kyse sitten lattioista, seinäpäällysteistä, saniteettitiloista tai julkisivusta. Modernien teknologioiden, kuten energiatehokkaiden järjestelmien tai älykkäiden kotiratkaisujen, integrointi on myös rakentajan vastuulla. Ulkoalueiden, kuten terassien tai puutarhojen, suunnittelu voidaan myös toteuttaa yksilöllisesti.
Tontti tarjotaan hintaan 99 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen Alicanten maakunnan rannikkoa lähellä olevien rakennustonttien markkinoiden alempaan segmenttiin. Hinta koskee 375 m²:n tonttia ja sisältää mahdollisuuden toteuttaa yksilöllinen rakennushanke. On tärkeää huomata, että tämä hinta edustaa vain tontin arvoa. Lisäkustannukset suunnittelusta, rakentamisesta ja mahdollisista liittymismaksuista kuuluvat ostajalle. Se on yksi useista yksiköistä tässä tarjouksessa; vierekkäisten tonttien valinnaiset ostopaketit ovat saatavilla, kuten kolme vierekkäistä tonttia hintaan 279 000 €.
Benissa, joka sijaitsee noin 275 metriä merenpinnan yläpuolella, on yksi Costa Blancan vanhimmista asutuskeskuksista. Tämä tontti sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset välttämättömyydet, kuten apteekki (vain 13 metrin päässä) tai supermarket (376 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän paikallista elämänkulttuuria ja läheisyyttä turistikeskuksiin. 18 ravintolaa, 4 apteekkia ja 5 pankkia 2 km:n säteellä takaavat hyvät palvelut. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 17,3 °C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa kutsuvat ulkoiluun, vaikka meri onkin vain noin 5 km:n päässä. Läheiset 6 julkisen liikenteen pysäkkiä tarjoavat jonkin verran liikkuvuutta, mutta auto on etu retkille kauemmas rannoille tai golfkentille. Benissa itse tarjoaa rauhallisen ilmapiirin, toisin kuin vilkkaammat rannikkokaupungit, samalla kun se on hyvin yhteydessä.
Elämä Benissassa, ja erityisesti tällä tontilla, tarjoaa yhdistelmän paikallista aitoutta ja hyvää saavutettavuutta. Läheisyys kaupunkien palveluihin, kuten supermarketkiin 376 metrin ja apteekkiin 13 metrin päässä, helpottaa arkea huomattavasti. Itse kunta, joka sijaitsee 275 metrin korkeudella merenpinnasta, nauttii lauhkeasta ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,3 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 800, mikä kutsuu ulkoiluun. Rannikon rannat, kuten Cala Advocat, ovat vain noin 5 km:n päässä, mikä mahdollistaa säännölliset retket merelle. Golfaajille useita kenttiä on noin 5-10 km:n säteellä. Hyvä julkisen liikenteen yhteys (6 pysäkkiä, 2 linjaa) voi vähentää riippuvuutta autosta, vaikka ajoneuvoa suositellaankin kauempana olevien alueiden tutkimiseen. Alueelle on tyypillistä perinteisen espanjalaisen kulttuurin ja turistin infrastruktuurin yhdistelmä.
Tämä tontti sijaitsee Benissassa, kaupungissa Alicanten maakunnan sisämaassa. Kartta visualisoi tontin sijainnin suhteessa paikallisiin palveluihin, kuten lyhyen etäisyyden apteekkiin ja supermarketiin, sekä läheisyyden rannoille ja golfkentille. Se näyttää myös sen sijainnin Costa Blancan laajemassa kontekstissa.
Benissa on strategisesti sijoittunut Alicanten maakuntaan Costa Blancalla. Se sijaitsee tunnettujen Calpen ja Morairan kaupunkien välissä, mikä mahdollistaa hyvän yhteyden näihin suosittuihin rannikkokaupunkeihin. Kaupunki sijaitsee sisämaassa, noin 275 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten siten rauhallisemman vaihtoehdon suorille rannikkosijainneille, samalla kun rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin Alicanteen (n. 72 km) ja Valenciaan (n. 99 km) moottoritietä pitkin on taattu, mikä tekee Benissasta saavutettavan paikan sekä kansallisille että kansainvälisille matkailijoille.
Tärkeimpien palveluiden saavutettavuus on tämän tontin etu. Cala Advocat -ranta on vain 5,0 km:n päässä ja siihen pääsee maltillista 4,1 %:n kaltevuutta pitkin. Golfin ystävät löytävät Club de Golf Ifachin 4,4 km:n ja Club de Golf Jávean 8,7 km:n etäisyydeltä. Alicanten Elchen lentokenttä sijaitsee noin 72 km:n päässä, Valenciasta noin 99 km. Lähimmät rautatieasemat Benissassa (1,5 km) ja Teulandassa (3,9 km) tarjoavat yhteyksiä alueelliseen rautatieverkkoon. Useat julkisen liikenteen linjat, joilla on yhteensä 6 pysäkkiä 2 km:n säteellä, parantavat paikallista liikkumista, vaikka autoa suositellaankin retkille kauemmas kaupunkeihin tai eri golfkentille. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,3°C ja noin 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ajanjakson ulkoiluun. Tontti sijaitsee 219 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää hieman leudompia kesälämpötiloja ja mahdollisesti viileämpiä öitä kuin suoraan rannikolla. Väliklimaat takaa miellyttävän elinympäristön suurimman osan vuodesta. Meressä uimiskausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Ympäröivä maisema tarjoaa sekoituksen Välimeren kasvillisuutta ja vuoristoisia esivuoria, mikä edistää maalauksellisia näkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benissan rannikko ja sen ympäristö tarjoavat pääsyn useille kauniille rannoille. Lähimmät ovat Cala Advocat (5,0 km), Cala de la Llobella (6,1 km) ja Cala Baladrar (6,2 km). Erityisesti Cala Fustera ja Cala del Baladrar ovat saaneet Sinisen lipun tunnustuksen, mikä todistaa niiden veden laadusta ja palveluista. Golfaajille Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) ja Llebeig (10 km) ovat helposti saavutettavissa. Vesiharrastusmahdollisuuksia löytyy läheisistä marinoista, kuten Les Basetes (5,7 km). Urheilukeskuksia ja uima-altaita on myös saatavilla, tarjoten laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia eri mieltymyksiin.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa on strategisesti sijoittunut Alicanten maakuntaan Costa Blancalla. Se sijaitsee tunnettujen Calpen ja Morairan kaupunkien välissä, mikä mahdollistaa hyvän yhteyden näihin suosittuihin rannikkokaupunkeihin. Kaupunki sijaitsee sisämaassa, noin 275 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten siten rauhallisemman vaihtoehdon suorille rannikkosijainneille, samalla kun rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin Alicanteen (n. 72 km) ja Valenciaan (n. 99 km) moottoritietä pitkin on taattu, mikä tekee Benissasta saavutettavan paikan sekä kansallisille että kansainvälisille matkailijoille.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 10.1°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 14.4°C | 44 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 24.5°C | 7 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 10 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 44 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 87 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 76 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 61 mm |
Kohtalainen
Ref: VL782699
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
