Ta działka budowlana znajduje się w Benissie, urokliwej miejscowości w głębi lądu prowincji Alicante. Ma 375 m² i stanowi solidną podstawę do realizacji projektu mieszkaniowego. Lokalizacja łączy spokój wiejskiego otoczenia z bliskością miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Połączenie z wybrzeżem i większymi miastami jest zapewnione, choć do większości podróży potrzebny jest pojazd. Ta działka stanowi okazję do stworzenia nieruchomości według własnych specyfikacji w ugruntowanym regionie Costa Blanca.
W porównaniu z innymi ofertami na Costa Blanca, ta działka w Benissie wyróżnia się położeniem w głębi lądu i koncentracją na indywidualnej budowie. Podczas gdy projekty takie jak 'OCEANIC APARTMENTS' w Rojales (od 475 000 €) czy 'RESIDENTIAL VIVALIFE' w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) często oferują gotowe apartamenty lub domy szeregowe, ta oferta jest skierowana do budujących, którzy chcą zrealizować własną wizję. Cena od 99 000 € za 375 m² działki budowlanej jest atrakcyjna w porównaniu do działek położonych bezpośrednio nad wybrzeżem. Odległość do plaż i wysokość nad poziomem morza oferują inną jakość życia niż czysto nadmorskie lokalizacje, z potencjalnie lepszą wentylacją i widokiem, ale także większą zależnością od pojazdu do wizyt na plaży. Dostępność usług miejskich w bezpośrednim sąsiedztwie, takich jak krótka odległość do apteki, odróżnia ją od odizolowanych projektów willowych. 'NUEVA DAYA VILLA' w Daya Nueva (od 380 000 €) to również projekt willowy, ale oferty tam wydają się bardziej nastawione na rozwiązania pod klucz, podczas gdy tutaj nacisk położony jest na samą działkę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Benissie, gminie znanej ze swojego zabytkowego starego miasta i położenia w głębi lądu. Miejsce to oferuje dobrą infrastrukturę z sklepami i usługami w najbliższym sąsiedztwie. Pomimo bardziej wiejskiego charakteru, wybrzeże i popularne plaże, takie jak Cala Advocat, znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej, oferując dobrą równowagę między spokojem a dostępnością.
Działka ta jest skierowana do nabywców planujących budowę indywidualnego domu. Jest zaprojektowana jako niezagospodarowana parcela, oferująca elastyczność w budowaniu domu według własnych potrzeb i wizji projektowych. Jej wielkość 375 m² nadaje się do różnych typów domów, pod warunkiem przestrzegania lokalnych przepisów budowlanych. Jest to podstawa do stworzenia domu dostosowanego do stylu życia właściciela.
Jest to działka, na której można zrealizować nowy projekt budowlany. Jest oferowana jako niezagospodarowana działka, a etap budowy jest inicjowany i zarządzany przez samego nabywcę. Informacje o ewentualnych projektach budowlanych lub szkicach można uzyskać oddzielnie. Rozwój działki leży całkowicie w gestii przyszłego właściciela.
Jako działka budowlana, ta nieruchomość nie oferuje żadnej natychmiast nadającej się do zamieszkania struktury. Nie ma istniejących budynków ani instalacji poza samą działką. Odległość do głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Alicante, jest znaczna, a osobisty pojazd jest zalecany do większości aktywności. Rozwój zależy od lokalnych pozwoleń na budowę i przepisów.
Działka ta jest odpowiednia dla osób lub par, które chcą zbudować dom na miarę w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym regionie Costa Blanca. Jest idealna dla kupujących, którzy cenią indywidualny projekt i są gotowi samodzielnie zarządzać procesem budowy. Osoby preferujące życie blisko usług, takich jak sklepy i apteki, a jednocześnie doceniające możliwość dotarcia do natury i plaż w krótkim czasie jazdy samochodem, poczują się tu komfortowo. Również inwestorzy, którzy chcą rozwinąć projekt i potencjalnie sprzedać go lub wynająć później, mogą być zainteresowani, biorąc pod uwagę ustabilizowany popyt w regionie Benissa.
Jako działka budowlana, jakość i wykonanie nieruchomości zależą całkowicie od wyboru kupującego i zatrudnionego przez niego wykonawcy. Wielkość działki 375 m² pozwala na różne podejścia architektoniczne, od kompaktowych, nowoczesnych projektów po bardziej tradycyjne wille, w zależności od lokalnych przepisów budowlanych. Potencjalni budujący mają swobodę wyboru materiałów i wykończeń zgodnie ze swoim gustem i budżetem, zarówno w zakresie podłóg, okładzin ściennych, instalacji sanitarnych, jak i elewacji. Integracja nowoczesnych technologii, takich jak systemy energooszczędne lub rozwiązania inteligentnego domu, również leży w gestii budującego. Aranżacja przestrzeni zewnętrznej, takiej jak tarasy czy ogrody, może być również zaplanowana indywidualnie.
Działka jest oferowana w cenie 99 000 €. Ta cena pozycjonuje ją w niższym segmencie rynku działek budowlanych z infrastrukturą w pobliżu wybrzeża w prowincji Alicante. Cena dotyczy działki o powierzchni 375 m² i obejmuje możliwość realizacji indywidualnego projektu budowlanego. Należy pamiętać, że cena ta reprezentuje jedynie wartość gruntu. Dodatkowe koszty związane z planowaniem, budową i ewentualnymi opłatami za uzbrojenie ponosi kupujący. Jest to jedna z kilku jednostek w tej ofercie; dostępne są opcjonalne pakiety zakupu dla sąsiednich działek, takie jak trzy połączone działki za 279 000 €.
Benissa, położona około 275 metrów nad poziomem morza, jest jedną z najstarszych osad na Costa Blanca. Ta działka znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak apteka (tylko 13 m dalej) czy supermarket (376 m), są łatwo dostępne pieszo. Okolica oferuje połączenie lokalnego stylu życia i bliskości do centrów turystycznych. Z 18 restauracjami, 4 aptekami i 5 bankami w promieniu 2 km, usługi są dobrze zapewnione. Średnia roczna temperatura 17,3°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie zachęcają do życia na świeżym powietrzu, mimo że morze znajduje się zaledwie około 5 km dalej. 6 przystanków komunikacji miejskiej w pobliżu oferuje pewną mobilność, ale samochód jest zalecany do wycieczek na bardziej odległe plaże lub pola golfowe. Sama Benissa oferuje spokojną atmosferę, odróżniającą ją od bardziej ruchliwych miejscowości nadmorskich, jednocześnie pozostając dobrze skomunikowaną.
Życie w Benissie, a zwłaszcza na tej działce, oferuje połączenie lokalnej autentyczności i dobrej dostępności. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarket w odległości 376 m i apteka w odległości 13 m, znacznie ułatwia codzienne życie. Sama gmina, położona na wysokości 275 m n.p.m., cieszy się łagodnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,3°C i 3800 godzinami słońca rocznie, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu. Plaże wybrzeża, takie jak Cala Advocat, znajdują się zaledwie około 5 km od hotelu, co umożliwia regularne wycieczki nad morze. Dla golfistów kilka pól znajduje się w promieniu około 5-10 km. Dobre połączenie transportem publicznym (6 przystanków, 2 linie) może zmniejszyć zależność od samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic. Region charakteryzuje się połączeniem tradycyjnej hiszpańskiej kultury i infrastruktury turystycznej.
Działka ta znajduje się w Benissie, miejscowości w głębi lądu w prowincji Alicante. Mapa wizualizuje położenie działki w stosunku do lokalnych udogodnień, takich jak krótki dystans do apteki i supermarketu, a także bliskość plaż i pól golfowych. Pokazuje również jej pozycję w szerszym kontekście Costa Blanca.
Benissa jest strategicznie położona w prowincji Alicante na Costa Blanca. Znajduje się między znanymi miejscowościami Calpe i Moraira, co zapewnia dobry dostęp do tych popularnych nadmorskich miast. Miasto leży w głębi lądu, około 275 metrów nad poziomem morza, oferując tym samym spokojniejszą alternatywę dla bezpośrednich lokalizacji nadmorskich, podczas gdy plaże znajdują się w niewielkiej odległości samochodem. Połączenie z większymi miastami Alicante (ok. 72 km) i Walencją (ok. 99 km) autostradą jest zapewnione, co czyni Benissę dostępnym miejscem zarówno dla podróżnych krajowych, jak i międzynarodowych.
Dostępność do głównych obiektów jest zaletą tej działki. Plaża Cala Advocat znajduje się zaledwie 5,0 km od hotelu i jest dostępna przez umiarkowane nachylenie 4,1%. Miłośnicy golfa znajdą Club de Golf Ifach w odległości 4,4 km i Club de Golf Jávea w odległości 8,7 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 72 km od hotelu, a Walencja około 99 km. Najbliższe stacje kolejowe w Benissie (1,5 km) i Teuladzie (3,9 km) oferują połączenia z regionalną siecią kolejową. Kilka linii transportu publicznego z łącznie 6 przystankami w promieniu 2 km poprawia lokalną mobilność, chociaż samochód jest zalecany do wycieczek do dalszych miast lub na różne pola golfowe. Supermarkety i apteki są dostępne pieszo.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,3°C i około 3800 godzinami słonecznymi rocznie, co zapewnia długi okres na aktywności na świeżym powietrzu. Działka znajduje się na wysokości 219 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do nieco łagodniejszych temperatur latem i potencjalnie chłodniejszych nocy niż bezpośrednio na wybrzeżu. Klimat pośredni zapewnia przyjemne warunki do życia przez większą część roku. Sezon kąpielowy w morzu trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Otaczający krajobraz oferuje połączenie śródziemnomorskiej roślinności i podgórskich wyżyn, co przyczynia się do malowniczych widoków.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Benissy i jego okolice oferują dostęp do kilku pięknych plaż. Najbliższe to Cala Advocat (5,0 km), Cala de la Llobella (6,1 km) i Cala Baladrar (6,2 km). W szczególności Cala Fustera i Cala del Baladrar zostały wyróżnione Błękitną Flagą, co świadczy o jakości ich wód i usług. Dla golfistów pola Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) i Llebeig (10 km) są łatwo dostępne. W pobliżu marin, takich jak Les Basetes (5,7 km), znajdują się obiekty sportów wodnych. Dostępne są również centra sportowe i baseny, oferujące szeroki wybór zajęć rekreacyjnych dla różnych zainteresowań.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa jest strategicznie położona w prowincji Alicante na Costa Blanca. Znajduje się między znanymi miejscowościami Calpe i Moraira, co zapewnia dobry dostęp do tych popularnych nadmorskich miast. Miasto leży w głębi lądu, około 275 metrów nad poziomem morza, oferując tym samym spokojniejszą alternatywę dla bezpośrednich lokalizacji nadmorskich, podczas gdy plaże znajdują się w niewielkiej odległości samochodem. Połączenie z większymi miastami Alicante (ok. 72 km) i Walencją (ok. 99 km) autostradą jest zapewnione, co czyni Benissę dostępnym miejscem zarówno dla podróżnych krajowych, jak i międzynarodowych.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.0°C | 68 mm |
| Luty | 10.1°C | 41 mm |
| Marzec | 12.4°C | 45 mm |
| Kwiecień | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 21 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 44 mm |
| Październik | 18.1°C | 87 mm |
| Listopad | 14.1°C | 76 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 61 mm |
Umiarkowany
Ref: VL782699
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
