Тази отделна вила в Бениса предлага 179 квадратни метра жилищно пространство върху парцел от 570 квадратни метра. Разположена в района Ла Фустера, имотът е завършен през 1970 г. и разполага с три спални и три бани. Ситуацията съчетава достъп до градски удобства с уединението на самостоятелна резиденция, като имотът разполага с частен басейн и паркинг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизирана зона на Бениса, на около 6 километра от бреговата линия. Основни удобства като аптека и супермаркет се намират в пешеходна близост, докато локацията осигурява жилищна среда, отделена от непосредствените туристически зони на морския фронт.
С разпределение от три спални и три бани, вилата отговаря на стандартните семейни изисквания за пространство. Наличието на частен басейн и паркинг отговаря на нуждите за отдих и съхранение на превозни средства, което е подходящо за целогодишно или сезонно живеене.
Строителният статус показва година на завършване 1970 г., което обозначава установена структура, а не ново строителство. Имотът е наличен за незабавно прехвърляне, като пропуска периодите на изчакване, характерни за проектите на етап „на хартия“.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, което изисква пътуване за достигане до морето. Като сграда от 1970 г., тя не притежава най-новите сертификати за енергийна ефективност на съвременните сгради, а градската локация предполага близост до съседи вместо пълна изолация.
Тази резиденция е подходяща за домакинства, търсещи постоянна база или дългосрочна ваканционна къща с повече пространство от апартамент. Тя отговаря на тези, които поставят на преден план наличието на удобства наблизо пред непосредствената близост до плажа. Конфигурацията работи за семейства или двойки, нуждаещи се от стаи за гости, без ангажиментите по поддръжката на обширни земи.
Интерьерът включва климатизация и напълно обзаведени елементи. Описанията споменават модерни тераси и зони за хранене с изглед, което предполага значително обновяване на оригиналната конструкция от 1970 г. Отбелязани са материали като бронзови детайли в баните. Фокусът изглежда е насочен към модернизиране на житейския опит при запазване на структурния отпечатък на оригиналната сграда.
Първоначалната цена започва от €1,250,000. Това позиционира имота в по-високия сегмент на местния пазар, отразявайки размера на парцела, отделния характер на сградата и нивото на обновяване, индикирано от модерните интериори. Цените могат да варират в зависимост от конкретното състояние и пазарните динамики към момента на предлагане.
Ежедневието тук е ориентирано към удобство и микроклимат. Надморската височина от 219 метра осигурява проветривост и изгледи. Аптеката е на 13 метра, а супермаркетът, на по-малко от 400 метра. Сутрините могат да се прекарат на терасата с изглед, а следобедите, край басейна. За екскурзии до плажа, Кала Адвокат е основната дестинация, на 6 километра разстояние. Вечерите са тихи, типични за жилищната зона на Бениса.
Бениса е исторически град с население около 12 500 души. Непосредствената зона предлага ресторанти, кафенета и банки в радиус от 2 километра. Инфраструктурата поддържа ежедневния живот без необходимост от дълги пътувания за продукти или базови медицински услуги.
Картата показва имота във вътрешността на крайбрежието Фустера. Територията има умерен наклон от 4.1% към морето. Урбанизацията е видима, контрастирайки с природните резервати по-навътре в сушата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бениса е разположена между по-големите градове Аликанте и Валенсия. Тя е част от региона Марина Алта. Позицията е централна за изследване на северната част на Коста Бланка.
Летище Аликанте е основният международен хъб, разположен на около 72 километра. Летище Валенсия е на 99 километра. Най-близкият плаж, Кала Адвокат, е на 5 километра по права линия. Голф клуб Ифач се намира на 5.5 километра разстояние.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на приблизително 3800 слънчеви часа годишно. Средната температура е 17.3°C. Надморската височина от 219 метра над морското равнище създава малко по-хладна среда в сравнение с брега през летните нощи. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия включва Кала Адвокат и Кала Баладрар, носители на „Син флаг“. Голф клуб Ифач осигурява спортни съоръжения в близост. Марини като Лес Басетес са достъпни за дейности, свързани с лодки и морски спорт.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса е разположена между по-големите градове Аликанте и Валенсия. Тя е част от региона Марина Алта. Позицията е централна за изследване на северната част на Коста Бланка.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.0°C | 68 mm |
| Февруари | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Юни | 21.4°C | 21 mm |
| Юли | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септември | 22.3°C | 44 mm |
| Октомври | 18.1°C | 87 mm |
| Ноември | 14.1°C | 76 mm |
| Декември | 10.6°C | 61 mm |
Умерен
Ref: VL652061
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с посочените сравними обекти в Торевиеха (апартаменти около €160,000 - €227,000), тази вила в Бениса представлява различен пазарен сегмент. Цената от €1.25 млн. отразява отделния характер на имота, локацията на Северна Коста Бланка (която обикновено е по-скъпа от южната част на Торевиеха) и размера на парцела. Докато Торевиеха предлага живот с висока плътност, Бениса осигурява по-ниска плътност и близост както до планините, така и до морето. Инвестиционният потенциал се различава поради по-високото ниво на вход.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID