Tato samostatně stojící vila se nachází v lokalitě La Fustera v Benisse a představuje rezidenci charakteristickou svou nadmořskou výškou a orientací. Nemovitost, původně postavená v roce 1970, nabízí 179 metrů čtverečních obytného prostoru na pozemku o výměře 570 metrů čtverečních. Vila se nachází přibližně 5 kilometrů od pobřeží a poskytuje výhled na moře i okolní krajinu. Interiér je plně zařízen a disponuje klimatizací, exteriér zahrnuje vlastní bazén a terasové plochy navržené pro venkovní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované rezidenční zóně Benissa Costa ve výšce 219 metrů nad mořem. Tato poloha řadí vilu mezi zemědělské zázemí a pobřežní turistické oblasti. Bezprostřední okolí tvoří podobné samostatné nemovitosti, což vytváří rezidenční prostředí. Pobřeží je dostupné po krátké jízdě autem, centrum města Benissa je v blízkosti.
S rozvržením tří ložnic a tří koupelen na 179 metrech čtverečních vila splňuje potřeby rodiny či párů vyžadujících samostatný prostor pro hosty. Vlastní zahrada a bazén zajišťují touhu po soukromím venkovním odpočinku. K dispozici je soukromé parkování, což řeší potřeby umístění vozidla. Stav plného zařízení umožňuje okamžité nastěhování bez dalších nákupů.
Stavba pochází přibližně z roku 1970 a v současnosti je klasifikována jako dokončená. Nemovitost prošla rekonstrukcí, která modernizovala interiérové i exteriérové úpravy, včetně aktualizace kuchyně a koupelen. Žádné další stavební fáze nejsou v plánu. Technické instalace, jako je klimatizace a zabezpečovací systémy, jsou v provozu, což naznačuje připravenost k okamžitému užívání.
Nemovitost se nenachází v první řadě u pláže, pro přístup na pobřeží je nutná doprava. Terén zahrnuje výškové rozdíly a dispozice není obsluhována výtahem. Jelikož jde o samostatně stojící vilu, nenabízí společná zařízení jako sdílenou posilovnu nebo nepřetržitou ostrahu. Výměra pozemku 570 metrů čtverečních omezuje rozsáhlé rozšíření bez příslušných stavebních povolení.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím soukromou rezidenci spíše než rekreační byt. Sedí profilu těch, kteří pracují na dálku a potřebují vyhrazený prostor a spolehlivé prostředí. Dispozice je vhodná také pro důchodce hledající zvládnutelný jednopatrový domov s blízkými zdravotními službami vzhledem k blízkosti lékáren a nemocnice v Calpe. Méně vhodná je pro ty, kdo hledají nemovitost, kterou stačí zamknout a odjet, s minimální údržbou, protože zahrada a bazén vyžadují péči. Kupující zajímající se o „skutečné Španělsko“, daleko od výškových resortů, ale s infrastrukturou, shledají lokalitu vhodnou. Může sloužit také jako potenciální druhý domov pro ty, kdo preferují klidnou základnu s výhledem před lokalitou v první řadě u pláže.
Nemovitost se pyšní rekonstrukcí zaměřenou na moderní standardy komfortu a estetiky. Interiér využívá neutrální barevnou paletu pro zvýraznění přirozeného světla. Materiály vybrané pro rekonstrukci směřují k odolnosti, zejména v kuchyni a koupelnách. Integrace klimatizace zajišťuje regulaci teploty po celý rok. Exteriérově terasy a bazénová oblast využívají úpravy odolné vůči středomořskému klimatu. Bronzové detaily v koupelnách přidávají specifický designový prvek. Aspekt „plně zařízeno“ znamená, že interiérové předměty jsou sladěny s rozměry a stylem domu, což zajišťuje okamžitou funkčnost.
Požadovaná cena začíná od 1 250 000 €. Tato cena odráží tržní hodnotu samostatně stojící vily s vlastním bazénem a výhledem na moře v oblasti Benissa Costa. Cena zahrnuje stávající inventář nábytku a zařízení. Ceny v tomto segmentu se liší podle přesných výhledů a orientace pozemku. Tato nemovitost představuje vyšší vstupní bod ve srovnání s byty v regionu, což odráží prémii za pozemek a soukromí. Dostupnost je okamžitá, s ohledem na standardní transakční postupy.
Každodenní život v této části Benissy je určován klidným rezidenčním rytmem, podporovaným pohodlím blízkého zázemí. Blízkost supermarketu a lékárny v pěší dostupnosti umožňuje zvládat praktické denní pochůzky pěšky. Nadmořská výška zajišťuje, že nemovitost je vzdálena od přímého hluku pobřežních silnic, což přispívá klidné atmosféře. Život zde znamená rovnováhu mezi užíváním soukromých venkovních prostor vily a objevováním širšího regionu. Orientace teras umožňuje sledovat slunce po celý den, od ranního světla až po večerní stín. Čtvrť je stabilní, tvořená především stálými obyvateli a zavedenými rekreačními domy, což přispívá k pocitu komunitního bezpečí. Ačkoli auto je pro objevování Costa Blancy přínosem, bezprostřední okolí poskytuje dostatečnou infrastrukturu pro každodenní potřeby. Přítomnost místních restaurací a kaváren v okruhu 2 kilometrů nabízí možnosti k jídlu mimo domov bez dlouhých cest.
Okolní infrastruktura podporuje pohodlný životní styl. V okruhu 2 kilometrů mají obyvatelé přístup k řadě služeb včetně bank, restaurací a kaváren. Silniční síť efektivně propojuje nemovitost s okolními městy jako Calpe a Moraira. Zatímco bezprostřední oblast je rezidenční, rušná centra těchto měst jsou do 10 minut jízdy autem a nabízejí širší možnosti nakupování a stravování. Lokalita je obsluhována veřejnou dopravou, s vlakovým nádražím v Benisse, nicméně topografie činí soukromou dopravu praktičtější volbou pro každodenní mobilitu. Oblast hostí sportoviště, včetně atletických drah a městských bazénů, což přispívá k rekreační infrastruktuře.
Mapa ukazuje vilu situovanou na vyvýšeném terénu západně od pobřežní silnice N-332. Značky indikují relativní blízkost pláží Fustera a golfového hřiště. Zelené zóny představují přírodní park okolí Peñón de Ifach. Lokalita je oddělena od hlavních dopravních tras, což zajišťuje klidné prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benissa se nachází na severním úseku Costa Blancy a funguje jako pojítko mezi rušnějšími letovisky Calpe a klidnějším městečkem Moraira. Nemovitost se nachází v sektoru Fustera, který je známý svými rezidenčními vilami. Tato lokalita nabízí kompromis, přístup ke službám větších měst při zachování nižší hustoty osídlení. Výrazně se liší od hustých urbanizací nacházejících se dále na jih podél pobřeží.
Nejbližší pláže, včetně Cala Advocat a Cala Fustera, jsou vzdáleny přibližně 5 až 6 kilometrů. Golfová zařízení jsou dostupná, Club de Golf Ifach se nachází 5,5 kilometru od nemovitosti. Letiště Alicante-Elche je nejbližším mezinárodním terminálem, zhruba 72 kilometrů daleko. Letiště Valencia je alternativou ve vzdálenosti 99 kilometrů. Denní vybavení, jako jsou supermarkety, je do 400 metrů a lékárna do 15 metrů. Přístavy pro jachty v Moraiře a Les Basetes jsou přibližně 6 až 7 kilometrů daleko a nabízejí možnosti pro jachting.
| Vzdálenost k pláži | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,3 °C. Historické údaje ukazují přes 3 800 slunečních hodin ročně. Plavecká sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Nadmořská výška nemovitosti 219 metrů nabízí polohu, která zachycuje pobřežní vánek a může být mírně chladnější než pobřeží během vrcholných letních nocí. Okolní krajina je typická pro Costa Blanca North, s středomořskými borovicemi a křovinatou vegetací. Mírný sklon k moři poskytuje přirozené odvodnění a vyvýšené výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží poblíž Benissy je charakteristické malými zátokami a skalnatými plážemi. Cala Fustera a Cala del Baladrar, obě pláže s Modrou vlajkou, jsou nejbližšími body pro koupání v moři. Tyto lokality nabízejí štěrkové břehy a čistou vodu, což se liší od dlouhých písčitých pláží na jihu. Rekreační možnosti zahrnují nedaleký Club de Golf Ifach a několik přístavů pro jachting. Oblast rovněž podporuje turistiku, zejména kolem Peñón de Ifach. Místní sportovní centra poskytují zařízení pro atletiku a plavání, což doplňuje venkovní životní styl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Mírný
Ref: VL652061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s developmenty na jižní Costa Blance, jako je Torrevieja (např. Palangre Beach nebo Sun & Center), představuje tato nemovitost v Benisse odlišný tržní segment. Jih je charakterizován hustými bytovými komplexy, často se společnými bazény a nižšími cenami začínajícími kolem 160 000 až 230 000 €. Naproti tomu Benissa Costa je definována nízkohustotními rezidenčními vilami. Cena 1 250 000 € odráží hodnotu přikládanou pozemku, soukromí a specifickému mikroklimatu severního pobřeží. Zatímco jih nabízí plošší, urbanizovanější krajinu, Benissa poskytuje topograficky rozmanité prostředí s usedlejším rezidenčním charakterem. Architektura se zde odklání od uniformních bloků směrem k individuálním nemovitostem. Navíc severní region obecně dosahuje vyšší ceny za metr čtvereční kvůli přísnějším stavebním předpisům a vzácnosti pozemků v první linii. Tato nemovitost je stylem srovnatelná s vilami v Moraiře nebo Jávea, nikoliv s bytovým trhem Torrevieji.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
