Ova samostojeća vila u naselju La Fustera u Benissi odlikuje se svojom elevacijom i orijentacijom. Nekretnina, izvorno građena 1970. godine, nudi 179 kvadratnih metara stambenog prostora na parceli od 570 kvadratnih metara. Smještena otprilike 5 kilometara od obale, vila nudi pogled na more i okolni krajolik. Interijer je potpuno namješten i opremljen klima-uređajem, dok eksterijer uključuje privatni bazen i terase namijenjene životu na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom stambenom području Benissa Costa, na nadmorskoj visini od 219 metara. Ova lokacija smješta vilu između poljoprivrednog zaleđa i obalnih turističkih zona. Neposrednu okolinu čine slične samostojeće nekretnine, što pruža stambeno okruženje. Obala je dostupna kratkom vožnjom, dok je centar Benisse lociran u blizini.
S rasporedom od tri spavaće sobe i tri kupaonice na 179 kvadratnih metara, vila zadovoljava potrebe obitelji ili parova kojima je potreban odvojen prostor za goste. Privatni vrt i bazen ispunjavaju želju za privatnim odmorom na otvorenom. Dostupno je privatno parkiranje, čime su riješene potrebe za smještajem vozila. Status potpuno namještene nekretnine omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih nabava.
Struktura datira iz oko 1970. godine i trenutno je klasificirana kao dovršena. Nekretnina je renovirana radi modernizacije unutarnjih i vanjskih završnih radova, uključujući ažuriranja kuhinje i kupaonica. Nema dodatnih građevinskih faza u tijeku. Tehničke instalacije, poput klima-uređaja i sigurnosnih sustava, operativne su, što ukazuje na spremnost za neposrednu upotrebu.
Nekretnina nije smještena u prvom redu do mora, pa je za pristup obali potreban prijevoz. Teren uključuje promjene nadmorske visine, a raspored ne uključuje dizalo. Budući da je riječ o samostojećoj vili, ne nudi zajedničke sadržaje poput zajedničke teretane ili 24-satnog osiguranja. Površina parcele od 570 kvadratnih metara ograničava opsežna proširenja bez odgovarajućih građevinskih dozvola.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže privatnu rezidenciju, a ne stan za odmor. Odgovara profilu onih koji rade na daljinu i kojima su potrebni posvećeni prostor i pouzdano okruženje. Raspored je također prikladan za umirovljenike koji traže praktičan dom u jednoj razini s obližnjim medicinskim uslugama, s obzirom na blizinu ljekarni i bolnice u Calpeu. Manje je prikladna za one koji traže rješenje tipa „zaključaj i otputuj” s minimalnim održavanjem, budući da vrt i bazen zahtijevaju održavanje. Kupci zainteresirani za „pravu Španjolsku”, dalje od visokih resorta, ali s infrastrukturom, pronaći će lokaciju prikladnom. Također može poslužiti kao potencijalni drugi dom za one koji preferiraju mirnu bazu s pogledom umjesto lokacije u prvom redu do mora.
Nekretnina ima renovaciju usmjerenu na moderne standarde udobnosti i estetike. Interijer koristi neutralnu paletu boja za pojačavanje prirodnog svjetla. Materijali odabrani za renovaciju usmjereni su na trajnost, posebno u kuhinji i kupaonicama. Integracija klima-uređaja osigurava kontrolu klime tijekom cijele godine. Vanjski dijelovi, terase i bazen koriste završne obrade otporne na mediteransku klimu. Brončani detalji u kupaonicama dodaju specifičan dizajnerski element. Aspekt „potpuno namješteno” ukazuje da su unutarnji predmeti usklađeni s dimenzijama i stilom kuće, osiguravajući neposrednu funkcionalnost.
Tražena cijena počinje od 1.250.000 €. Ova cijena odražava tržišnu vrijednost samostojeće vile s privatnim bazenom i pogledom na more u području Benissa Costa. Trošak uključuje postojeći inventar namještaja i opreme. Cijene u ovom sektoru variraju ovisno o preciznim pogledima i orijentaciji parcele. Ova nekretnina predstavlja višu ulaznu točku u usporedbi sa stanovima u regiji, odražavajući premiju za zemljište i privatnost. Dostupnost je neposredna, podložna standardnim transakcijskim procedurama.
Svakodnevni život u ovom dijelu Benisse odlikuje miran stambeni ritam, podržan pogodnošću obližnjih sadržaja. Blizina supermarketa i ljekarne na pješačkoj udaljenosti omogućuje obavljanje svakodnevnih posjeta pješice. Elevacija osigurava da je nekretnina udaljena od izravne buke obalnih cesta, što pridonosi mirnoj atmosferi. Život ovdje podrazumijeva ravnotežu između uživanja u privatnim vanjskim prostorima vile i istraživanja šire regije. Orijentacija terasa omogućuje praćenje sunca tijekom dana, od jutarnjeg svjetla do večernjeg hlada. Kvart je stabilan, sastoji se uglavnom od stalnih stanovnika i etabliranih kuća za odmor, što pridonosi osjećaju sigurnosti zajednice. Iako je automobil koristan za istraživanje Costa Blance, neposredna okolina nudi dovoljno infrastrukture za svakodnevne potrebe. Prisutnost lokalnih restorana i kafića u radijusu od 2 kilometra nudi mogućnosti za objedovanje bez dugih putovanja.
Okolna infrastruktura podržava praktičan životni stil. U radijusu od 2 kilometra stanovnici imaju pristup raznim uslugama uključujući banke, restorane i kafiće. Cestovna mreža učinkovito povezuje nekretninu sa susjednim gradovima poput Calpea i Moraire. Iako je neposredno područje stambeno, živahni centri ovih gradova unutar su 10 minuta vožnje, nudeći širi izbor kupnje i objedovanja. Lokaciju opslužuju javne prometne linije, sa željezničkom postajom u Benissi, iako topografija čini privatni prijevoz praktičnijim izborom za svakodnevnu mobilnost. Područje sadrži sportske objekte, uključujući atletske staze i gradske bazene, pridonoseći rekreativnoj infrastrukturi.
Karta prikazuje vilu smještenu na uzdignutom terenu zapadno od obalne ceste N-332. Markeri označavaju relativnu blizinu plaža Fustera i golf igrališta. Zelene zone predstavljaju prirodni park oko Peñóna de Ifach. Lokacija je zaštićena od glavnih prometnih ruta, osiguravajući mirno okruženje.
Približno područje · točna adresa na upit
Benissa je smještena na sjevernom dijelu Costa Blance, povezujući prometnija odredišta Calpea i mirniji gradić Morairu. Nekretnina se nalazi u sektoru Fustera, poznatom po stambenim vilama. Ova lokacija nudi kompromis, pružajući pristup uslugama većih gradova uz zadržavanje manje gustoće naseljenosti. Jasno se razlikuje od visokogustoćnih urbanizacija koje se nalaze južnije duž obale.
Najbliže plaže, uključujući Cala Advocat i Cala Fusteru, nalaze se otprilike 5 do 6 kilometara daleko. Golf objekti su dostupni, a Club de Golf Ifach smješten je 5,5 kilometara od nekretnine. Zračna luka Alicante-Elche najbliža je međunarodna, otprilike 72 kilometra daleko. Zračna luka Valencia alternativa je na 99 kilometara. Svakodnevni sadržaji poput supermarketa nalaze se unutar 400 metara, a ljekarna unutar 15 metara. Marine Moraira i Les Basetes nalaze se otprilike 6 do 7 kilometara daleko, nudeći objekte za nautiku.
| Udaljenost od plaže | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,3°C. Povijesni podaci pokazuju preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada temperature vode prelaze 20°C, traje otprilike četiri mjeseca. Elevacija nekretnine od 219 metara nadmorske visine nudi položaj koji hvata obalne povjetarce, a ljetnih noći potencijalno je nešto svježiji nego uz obalu. Okolni krajolik tipičan je za sjevernu Costa Blancu, s mediteranskim borovima i makijom. Umjeren nagib prema moru pruža prirodnu drenažu i uzdignute poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala kod Benisse odlikuje se malim uvalama i stjenovitim plažama. Cala Fustera i Cala del Baladrar, obje plaže s Plavom zastavom, najbliže su točke za kupanje u moru. Ove lokacije nude šljunčane obale i bistro more, razlikujući se od dugih pješčanih plaža na jugu. Rekreativne opcije uključuju obližnji Club de Golf Ifach i nekoliko marina za ljubitelje jedrenja. Područje također podržava planinarenje, posebno oko Peñóna de Ifach. Lokalni sportski centri pružaju objekte za atletiku i plivanje, upotpunjujući život na otvorenom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Umjereno
Ref: VL652061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na južnoj Costa Blanci, poput Torrevieje (npr. Palangre Beach ili Sun & Center), ova nekretnina u Benissi predstavlja zaseban tržišni segment. Jug karakteriziraju stambeni kompleksi visoke gustoće, često sa zajedničkim bazenima i nižim cijenama koje počinju oko 160.000 do 230.000 €. Nasuprot tome, Benissa Costa definirana je stambenim vilama niske gustoće. Cijena od 1.250.000 € odražava vrijednost pridanu zemljištu, privatnosti i specifičnoj mikroklimi sjeverne obale. Dok jug nudi ravniji, urbaniziraniji krajolik, Benissa pruža topografski raznoliku okolinu s suzdržanijim stambenim karakterom. Arhitektura ovdje odstupa od uniformiranih blokova prema individualnim nekretninama. Nadalje, sjeverna regija općenito zahtijeva višu cijenu po kvadratnom metru zbog strožih prostornih propisa i oskudice zemljišta u prvom redu. Ova je nekretnina stilom usporediva s vilama u Morairi ili Jávei, a ne sa stanovnim tržištem Torrevieje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
