A Benissa La Fustera nevű részén található ez az önálló villa, amelyet fekvése és tájolása jellemez. Az 1970-ben eredetileg épült ingatlan 179 négyzetméteres élettérrel rendelkezik egy 570 négyzetméteres telken. A parttól mintegy 5 kilométerre helyezkedik el, a villa pedig kilátást nyújt a tengerre és a környező tájra. A belső tér teljesen bútorozott és légkondicionálással felszerelt, a külső részen saját medence és a szabadtéri élethez tervezett teraszok találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benissa Costa urbanizált lakóövezetében fekszik, 219 méteres tengerszint feletti magasságban. Ez a helyszín a villa a mezőgazdasági háttérvidék és a tengerparti turisztikai övezetek közé helyezi. A közvetlen környék hasonló önálló ingatlanokból áll, lakóövezeti jellegű környezetet nyújtva. A tengerpart rövid autóúttal elérhető, Benissa városközpontja pedig a közelben található.
Három hálószoba és három fürdőszoba elosztásával, 179 négyzetméteren a villa kielégíti egy család vagy különvendég-szobát igénylő párok igényeit. A saját kert és medence jelenléte a privát szabadtéri kikapcsolódás iránti vágyat elégíti ki. Saját parkolóhely áll rendelkezésre, ami megoldja a járműtárolás igényét. A teljes bútorozottság az azonnali beköltözést teszi lehetővé további beszerzések nélkül.
Az épület az 1970-es évekből származik, jelenleg befejezett állapotúként van nyilvántartva. Az ingatlan felújításon esett át a belső és külső felületek korszerűsítése érdekében, beleértve a konyha és a fürdőszobák frissítését. Nincs folyamatban további építési fázis. A technikai berendezések, például a légkondicionálás és a biztonsági rendszerek, működőképesek, ami a azonnali használatra való készséget jelzi.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, a parthoz közlekedés szükséges. A terep szintkülönbségeket tartalmaz, és az elrendezést nem szolgálja ki lift. Mivel önálló villa, nem kínál közös létesítményeket, például közös edzőtermet vagy 24 órás biztonsági szolgálatot. Az 570 négyzetméteres telekméret korlátokat szab a kiterjedt bővítésnek a vonatkozó építési engedélyek nélkül.
Ez az ingatlan azoknak a magánlakóhelyet kereső magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, nem üdülő lakást. Illetők azokhoz a távmunkát végzőkhöz, akik dedikált teret és megbízható környezetet igényelnek. Az elrendezés megfelel a nyugdíjasoknak is, akik kezelhető, egy szintű otthont keresnek közeli orvosi ellátással, tekintettel a patikák és a calpei kórház közelségére. Kevésbé megfelelő azoknak, akik gondozásmentes, bármikor lezárható megoldást keresnek minimális karbantartással, mivel a kert és a medence gondozást igényel. A „valódi Spanyolországot” keresők, a felhőkarcolós üdülőövezetektől távol, de infrastruktúrával, megfelelőnek találják majd a helyszínt. Szintén szolgálhat második otthonként azoknak, akik csendes bázist részesítenek előnyben kilátással, egy közvetlen tengerparti elhelyezkedés helyett.
Az ingatlan a kényelem és esztétika modern normáira összpontosító felújításon esett át. A belső tér semleges színpalettát alkalmaz a természetes fény fokozására. A felújításhoz kiválasztott anyagok a tartósságra irányulnak, különösen a konyhában és a fürdőszobákban. A légkondicionálás integrációja egész éves hőkomfortot biztosít. Külsőleg a teraszok és a medence területe a mediterrán éghajlatnak ellenálló burkolatokat használ. A bronz részletek a fürdőszobákban specifikus designelemet adnak. A „teljesen bútorozott” jelző azt jelzi, hogy a belső tárgyak össze vannak hangolva a ház méreteivel és stílusával, biztosítva az azonnali használhatóságot.
Az irányár 1 250 000 eurótól indul. Ez az árazás tükrözi a Benissa Costa övezetben található, saját medencés és tengerpanorámás önálló villa piaci értékét. A költség tartalmazza a meglévő bútor- és felszerelési készletet. Az ebben a szegmensben az árak a pontos kilátások és a telek tájolása alapján változnak. Ez az ingatlan magasabb belépési pontot képvisel a régió lakásaihoz képest, tükrözve a föld és a magánélet prémiumát. A rendelkezésre állás azonnali, a szokásos tranzakciós eljárások teljesülése esetén.
Benissa ezen részének mindennapjait csendes lakóövezeti ritmus határozza meg, amit a közeli szolgáltatások kényelme támogat. A sétatávolságon belüli szupermarket és patika lehetővé teszi a gyakorlati napi bevásárlások gyalogos intézését. A magasság miatt az ingatlan távol esik a parti utak közvetlen zajától, ami nyugodt hangulathoz járul hozzá. Az itt élés egyensúlyt jelent a villa privát szabadtéri tereinek élvezete és a tágabb régió felfedezése között. A teraszok tájolása lehetővé teszi a nap követését egész nap, a reggeli fénytől az esti árnyékig. A környék stabil, elsősorban állandó lakosokból és bevált üdülőházakból áll, ami a közösség biztonságérzetét erősíti. Bár a Costa Blanca felfedezéséhez hasznos a autó, a közvetlen környék elegendő infrastruktúrát biztosít a mindennapi szükségletekhez. A helyi éttermek és kávézók jelenléte 2 kilométeres körön belül lehetőséget kínál az étkezésre hosszú utazás nélkül.
A környező infrastruktúra kényelmes életmódot támogat. 2 kilométeres körön belül a lakosok hozzáférnek különféle szolgáltatásokhoz, beleértve bankokat, éttermeket és kávézókat. Az úthálózat hatékonyan köti össze az ingatlant a szomszédos városokkal, mint Calpe és Moraira. Bár a közvetlen környék lakóövezeti, e városok forgalmas központjai 10 perces autóúton belül vannak, szélesebb bevásárlási és étkezési lehetőségeket kínálva. A helyszínt tömegközlekedési kapcsolatok szolgálják ki, Benissában vasútállomással, bár a domborzat miatt a magánközlekedés a praktikusabb választás a napi közlekedéshez. A terület sportlétesítményeknek is otthont ad, beleértve atlétikai pályákat és önkormányzati medencéket, hozzájárulva a rekreációs infrastruktúrához.
A térkép a villát az N-332 parti úttól nyugatra fekvő magasabb terepen mutatja. A jelölők a Fustera strandokhoz és a golfpályához viszonyított közelséget jelzik. A zöld zónák a Peñón de Ifachot körülvevő természetvédelmi területet ábrázolják. A helyszín el van különítve a fő közlekedési útvonalaktól, ami csendes környezetet biztosít.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benissa a Costa Blanca északi szakaszán helyezkedik el, kapcsolatot teremtve a forgalmasabb calpei üdülőhelyek és a csendesebb Moraira városa között. Az ingatlan a Fustera szektorban található, amely lakóvilláiról ismert. Ez a helyszín kompromisszumot kínál, hozzáférést biztosítva a nagyobb városok szolgáltatásaihoz, miközben alacsonyabb népsűrűséget tart fenn. Határozottan különbözik a part mentén délebbre található sűrű urbanizációktól.
A legközelebbi strandok, beleértve a Cala Advocat és a Cala Fustera öbleit, mintegy 5-6 kilométerre találhatók. A golf létesítmények elérhetők, a Club de Golf Ifach 5,5 kilométerre helyezkedik el az ingatlantól. Az Alicante-Elche repülőtér a legközelebbi nemzetközi terminál, körülbelül 72 kilométerre. A Valencia-i repülőtér alternatíva 99 kilométerre. A napi kényelmi szolgáltatások, például a szupermarketek 400 méteren belül, a patika 15 méteren belül található. Moraira és Les Basetes jachtkikötői mintegy 6-7 kilométerre vannak, hajózási létesítményeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, 17,3 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A történelmi adatok évente több mint 3800 napsütéses órát mutatnak. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot, körülbelül négy hónapig tart. Az ingatlan 219 méteres tengerszint feletti magassága olyan pozíciót kínál, amely megfogja a parti szellőket, miközben a csúcsnyári éjszakákon kissé hűvösebb lehet, mint a partvonal. A környező táj a Costa Blanca Északára jellemző, mediterrán fenyőkkel és cserjés vegetációval. A tenger felé lejtő mérsékelt lejtés természetes vízelvezetést és magasan fekvő kilátást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Benissa közeli partvonalat kis öblök és sziklás strandok jellemzik. A Cala Fustera és a Cala del Baladrar, mindkettő kék zászlós strand, a legközelebbi pontok a tengeri fürdéshez. Ezek a helyszínek kavicsos partot és tiszta vizet kínálnak, eltérően a déli hosszú homokos strandoktól. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a közeli Club de Golf Ifach és több jachtkikötő a vitorlázás kedvelőinek. A terület a túrázást is támogatja, különösen a Peñón de Ifach környékén. A helyi sportközpontok atlétikai és úszási létesítményeket nyújtanak, kiegészítve a szabadtéri életmódot.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Mérsékelt
Ref: VL652061
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A déli Costa Blanca fejlesztéseihez képest, mint Torrevieja (pl. Palangre Beach vagy Sun & Center), ez a benissai ingatlan különálló piaci szegmenst képvisel. A délre a sűrű lakókomplexumok jellemzőek, gyakran közös medencékkel és alacsonyabb, körülbelül 160 000–230 000 eurós áraktól induló árszinttel. Ezzel szemben Benissa Costát az alacsony sűrűségű lakóvillák határozzák meg. Az 1 250 000 eurós ár a föld, a magánélet és az északi part sajátos mikroklímája iránti értékítéletet tükrözi. Míg a dél síkabb, urbanizáltabb tájat kínál, Benissa topográfiai szempontból változatos környezetet nyújt visszafogottabb lakóövezeti jellel. Az itt élő építészet távolodik az egységes tömböktől az egyedi ingatlanok felé. Továbbá az északi régió általában magasabb négyzetméterárat ér el a szigorúbb építési előírások és a partsáv menti telkek ritkasága miatt. Ez az ingatlan stílusában a morairai vagy jáveai villákhoz hasonlítható, nem a torreviejai lakáspiachoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
