입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안에서 내륙 쪽으로 위치한 베니사의 도시 지역에 자리 잡고 있습니다. 경사가 완만한 지형에 위치해 있습니다. 약국이나 슈퍼마켓과 같은 필수 서비스는 도보 거리 내에 있습니다. 해변 접근을 위해서는 차량 이용이 필요하며, 가장 가까운 해안선까지 약 5킬로미터 거리입니다.
이 빌라는 상주 또는 장기 체류에 적합한 배치를 제공합니다. 에어컨 설비는 기후 조절 요구를 해결합니다. 전용 주차 공간은 차량 보관을 보장합니다. 생활 공간과 수면 공간이 명확히 구분되어 있어 주야 공간의 분리를 제공합니다.
이 부동산은 1970년에 원래 건설된 준공된 주택입니다. 빌라는 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 기존 건물이므로 신축 프로젝트와 관련된 공사 단계나 향후 인도 일정이 없습니다. 이 연령대의 부동산인 경우 유지 보수 이력과 구조적 안정성은 고려해야 할 중요한 요소입니다.
가장 가까운 해변까지의 거리는 해변까지 도보로 이동하는 가능성을 제한합니다. 해발 고도와 내륙 위치는 직접적인 해조경이 구체적인 대지의 방향에 달려 있음을 의미합니다. 이 주택은 1970년대로 거슬러 올라가며, 이는 현대 에너지 효율 규정과는 다른 당시의 특정 건축 표준을 적용받았음을 시사합니다.
이 주택은 표준 아파트보다 더 넓은 공간이 필요한 가구에 적합합니다. 배치는 해변 직접 접근보다 야외 프라이버시를 우선시하는 가족이나 개인에게 적합합니다. 베니사의 위치는 순수한 관광 지역보다는 거주 환경을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 기존 가구가 완비되어 있고 즉시 입주가 가능하다는 점은 초기 설정 시간을 단축시켜 줍니다. 1970년대 건축물의 특성상 약간의 개선이 필요할 수 있다는 점에 편안함을 느끼는 구매자라면 견고한 구조를 긍정적으로 평가할 것입니다. 칼페(Calpe)와 같은 해안 도시의 접근성과 정착된 내륙 주거 지역의 고요함 사이의 균형을 찾는 사람들에게 잘 어울립니다.
설명에 따르면 내구성을 목표로 한 중립적인 색상과 자재가 사용되었습니다. 욕실의 브론즈 디테일 언급은 구체적이지만 다소 오래되었거나 클래식한 디자인 미학을 시사합니다. 1970년대 부동산으로서 시공 방법은 당시 표준이었던 콘크리트와 벽돌을 포함할 가능성이 높습니다. 에어컨의 존재는 현대화된 기후 인프라가 추가되었음을 의미합니다. '가구 완비' 상태는 매물에 포함된 내부 요소를 포함합니다. 외관에는 테라스와 수영장이 있어 여가 시설을 갖추고 있습니다. 이러한 야외 공간의 유지 관리는 전체적인 삶의 질에 영향을 미치는 요소입니다. 마감은 기능적이나, 에너지 효율성에 대한 구체적인 기술 인증은 신축 기준과는 다를 수 있습니다.
179제곱미터 규모의 빌라에 대해 가격은 125만 유로로 책정되어 있습니다. 이 가격 책정은 코스타 블랑카 북부 시장에서의 독립형 구조, 대지 규모, 그리고 위치의 조합을 반영합니다. 제곱미터당 가격은 건축 면적 대비 대지 규모를 고려할 때 베니사 지역의 중상위 세그먼트에 이 주택을 위치시킵니다. 준공된 상태이므로 즉시 인수가 가능합니다. 이 지역에서 유사한 독립형 빌라의 가격은 해조경과 해안까지의 거리에 따라 크게 달라집니다.
이곳의 생활은 일 년 내내 기능하는 도시의 리듬을 중심으로 돕니다. 베니사는 상주 인구를 유지하고 있어 여름철이 지나도 서비스가 계속 활성화됩니다. 도시 중심부와의 근접성은 로컬 시장과 카페를 포함한 일상 루틴을 도보로 해결할 수 있게 합니다. 570제곱미터 규모의 대지는 관리가 필요하지만 프라이버시를 제공하는 야외 공간을 확보합니다. 연간 3,800시간 이상의 일조량을 가진 기후는 1년 중 대부분의 기간 동안 야외 생활을 중심으로 하는 라이프스타일을 결정짓습니다. 그러나 해발 219m의 고도는 저녁 시간대가 해안가 직접보다 다소 서늘할 수 있음을 의미합니다. 칼라 아드보카트(Cala Advocat)나 푸스테라(Fustera) 해변으로의 접근은 짧은 차량 이동이 필요하며, 이는 해변 방문을 테라스에서의 산책보다는 계획된 활동으로 만듭니다.
즉각적인 환경은 수백 미터 내에 기본적인 편의 시설을 제공합니다. 슈퍼마켓과 여러 약국이 매우 가까운 거리에 있어 일일 심부름을 용이하게 합니다. 더 전문적인 의료 서비스를 위해서는 베니사나 칼페의 병원까지 약 12킬로미터를 운전해야 합니다. 도로망은 베니사를 해안 축(N-332)과 AP-7 고속도로로 연결합니다. 이 인프라를 통해 발렌시아와 알리칸테 공항까지 약 1시간에서 1시간 30분 내에 이동할 수 있습니다. 베니사에 기차역이 있다는 점은 해안을 따라 대중교통의 대안이 됩니다. 이 지역은 지역 교통과 주거 활동이 혼재된 특징을 보입니다.
지도는 해안선에서 약간 고지대에 위치한 베니사의 도시 경계 내에 있는 부동산을 보여줍니다. 주요 도로 간선과의 근접성이 육안으로 확인됩니다. 부동산은 내륙에 위치하여 해양과의 거리가 명확하며, 칼페나 모라이라의 해변에 도착하려면 짧은 운전이 필요합니다. 이 배치는 스페인 푸에블로(Pueblo)가 즉각적인 해안에서 멀어지며 전통적으로 확장된 모습을 반영합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베니사는 남쪽의 칼페와 북쪽의 하베아(Javea)라는 더 큰 도시 사이에 위치합니다. 이 도시는 이러한 해안 목적지들을 연결하는 주거 허브 역할을 합니다. 알리칸테와 발렌시아가 약 60~90킬로미터 떨어진 주요 대도시 허브인 반면, 즉각적인 지역은 코스타 블랑카 북부의 관광 경제에 의존합니다. 이 도시는 해안의 다른 지역 고층 개발과는 뚜렷하게 구별되는 역사적인 특징을 유지하고 있습니다.
이 부동산은 슈퍼마켓에서 376미터 떨어져 있어 차량 없이도 식료품 쇼핑이 편리합니다. 약국은 13미터 거리에 위치하여 약품에 대한 즉각적인 접근을 보장합니다. 칼라 아드보카트와 같은 가장 가까운 해변은 약 6킬로미터 떨어져 있으며, 이 거리는 차량으로 보통 10분이 소요됩니다. 골프 시설은 5~10킬로미터 반경 내에 있으며, 특히 클럽 데 골프 이파크(Club de Golf Ifach)가 두드러집니다. 알리칸테 공항은 약 72킬로미터, 발렌시아 공항은 약 99킬로미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베니사는 연평균 기온이 17.3도인 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 연간 약 3,801시간의 일조량을 기록합니다. 해발 219m의 고도는 해안가 바로 인근보다, 특히 밤 시간대에 다소 서늘한 기온을 초래합니다. 수온이 20도를 넘는 것으로 정의되는 수영 시즌은 4개월 지속됩니다. 지형은 해안선을 향해 완만한 경사를 특징으로 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변에는 칼라 아드보카트와 칼라 발라드라르가 포함되며, 두 곳 모두 블루 플래그(Blue Flag) 지위를 보유하여 수질과 서비스 수준을 나타냅니다. 이들은 넓은 모래사장이 아닌 작은 만(Cala)들입니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 이파크가 약 5.5킬로미터 거리에 가장 가까운 옵션으로 있습니다. 베니사의 레크리에이션 인프라에는 시립 스포츠 센터와 수영장이 포함됩니다. 모라이라(Moraira)와 칼페의 마리나는 10킬로미터 반경 내에 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
베니사는 남쪽의 칼페와 북쪽의 하베아(Javea)라는 더 큰 도시 사이에 위치합니다. 이 도시는 이러한 해안 목적지들을 연결하는 주거 허브 역할을 합니다. 알리칸테와 발렌시아가 약 60~90킬로미터 떨어진 주요 대도시 허브인 반면, 즉각적인 지역은 코스타 블랑카 북부의 관광 경제에 의존합니다. 이 도시는 해안의 다른 지역 고층 개발과는 뚜렷하게 구별되는 역사적인 특징을 유지하고 있습니다.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.0°C | 68 mm |
| 2월 | 10.1°C | 41 mm |
| 3월 | 12.4°C | 45 mm |
| 4월 | 14.4°C | 44 mm |
| 5월 | 17.3°C | 43 mm |
| 6월 | 21.4°C | 21 mm |
| 7월 | 24.5°C | 7 mm |
| 8월 | 25.2°C | 10 mm |
| 9월 | 22.3°C | 44 mm |
| 10월 | 18.1°C | 87 mm |
| 11월 | 14.1°C | 76 mm |
| 12월 | 10.6°C | 61 mm |
보통
Ref: VL652061
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하(Torrevieja)의 고밀도 개발 단지와 비교할 때, 이 부동산은 독립형 특성과 대지 규모 덕분에 훨씬 더 높은 프라이버시와 공간을 제공합니다. 가격은 코스타 블랑카 북부 시장이 남부 코스타 블랑카보다 비싸다는 점을 반영하여 더 높게 책정되어 있습니다. 엘 라소(El Raso)와 같은 어르바니사시온(Urbanización)의 신축 건물과 달리, 이 빌라는 기존 도시 구조 내에 자리 잡고 있어 연중 서비스를 제공합니다. 모라이라의 최전선 해변 부동산과 비교하면 해변까지의 거리로 인해 가격 접근성이 높아지면서도 근접성은 유지합니다.
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