Ši atskirai stovinti vila, esanti Benissos La Fustera rajone, pasižymi savo aukščiu ir orientacija. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m., siūlo 179 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą 570 kvadratinių metrų sklype. Vila yra maždaug 5 kilometrai nuo pakrantės ir atsiveria jūros bei aplinkinio kraštovaizdžio vaizdai. Vidus yra pilnai įrengtas su baldais ir turi oro kondicionavimą, o išorėje, privatus baseinas ir terasos, pritaikytos gyvenimui lauke.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Benissa Costa urbanizuotoje gyvenamojoje zonoje, 219 metrų aukštyje virš jūros lygio. Ši vieta išdėsto vilą tarp žemdirbystės užnugario ir pakrantės turistinių zonų. Aplinką sudaro panašios atskiros vilos, užtikrinančios gyvenamąją aplinką. Pakrantė pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu, o Benissos miesto centras yra netoliese.
Vila su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, išdėstytais 179 kvadratinių metrų plote, atitinka šeimos ar porų, kurioms reikalinga atskira erdvė svečiams, poreikius. Privatus sodas ir baseinas tenkina norą turėti privačią laisvalaikio erdvę lauke. Yra privati automobilio stovėjimo vieta, kas išsprendžia transporto priemonės laikymo klausimą. Pilnas baldų komplektas leidžia įsikurti iškart, be papildomų pirkinių.
Pastatas datuojamas maždaug 1970 m. ir šiuo metu klasifikuojamas kaip užbaigtas. Nekilnojamasis turtas buvo renovuotas siekiant modernizuoti vidaus ir išorės apdailą, įskaitant virtuvės ir vonios kambarių atnaujinimą. Papildomų statybos etapų nėra. Techninės sistemos, tokios kaip oro kondicionieriai ir apsaugos sistemos, veikia, rodančios pasirengimą nedelsiant naudoti.
Nekilnojamasis turtas yra ne pirmojoje linijoje prie jūros, todėl pakrantei pasiekti reikia transporto. Reljefas turi aukščio skirtumų, o išplanavime nėra lifto. Kadangi tai atskirai stovinti vila, joje nėra bendrų patogumų, tokių kaip bendra sporto salė ar parankinė apsauga. 570 kvadratinių metrų sklypo plotas riboja didelius plėtimosi darbus be atitinkamų planavimo leidimų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms privataus būsto, o ne poilso buto. Jis atitinka nuotoliniu būdu dirbančių žmonių, kuriems reikalinga atskira erdvė ir patikima aplinka, profilį. Išplanavimas taip pat tinka pensininkams, ieškantiems lengvai prižiūrimo vieno aukšto namo su netoliese esančiomis medicinos paslaugomis, atsižvelgiant į vaistinių ir Calpe ligoninės artumą. Jis mažiau tinka tiems, kurie ieško „užrakink ir išvyk“ tipo būsto su minimalia priežiūra, nes sodas ir baseinas reikalauja priežiūros. Pirkėjai, domintys „tikra Ispanija“, toliau nuo daugiaaukščių kurortų, bet su infrastruktūra, ras vietą tinkamą. Jis taip pat gali būti antrasis namas tiems, kurie mieliau renkasi ramų pagrindą su vaizdais nei vietą pirmojoje linijoje prie jūros.
Nekilnojamajam turtui buvo atlikta renovacija, orientuota į modernius komforto ir estetikos standartus. Interjere naudojama neutrali spalvų paletė natūraliai šviesai sustiprinti. Renovacijai pasirinktos medžiagos skirtos ilgaamžiškumui, ypač virtuvėje ir vonios kambariuose. Oro kondicionierių integracija užtikrina klimato valdymą visus metus. Išorėje terasos ir baseino zona naudoja apdailą, atsparią Viduržemio jūros klimatui. Bronzos detalės vonios kambariuose prideda savitą dizaino elementą. „Su baldais“ aspektas rodo, kad interjero daiktai suderinti su namo matmenimis ir stiliumi, užtikrinant nedelsiamą funkcionalumą.
Prašoma kaina prasideda nuo 1 250 000 €. Kaina atspindi rinkos vertę atskirai stovinčiai vilai su privačiu baseinu ir jūros vaizdu Benissa Costa rajone. Išlaidos apima esamą baldų ir įrangos inventorių. Kainos šiame sektoriuje svyruoja priklausomai nuo tikslių vaizdų ir sklypo orientacijos. Šis nekilnojamasis turtas yra aukštesnis įėjimo taškas nei regiono butai, atspindintis priemoką už žemę ir privatumą. Prieinamumas yra nedelsiant, atsižvelgiant į standartines sandorio procedūras.
Kasdienis gyvenimas šioje Benissos dalyje pasižymi ramiu gyvenamuoju ritmu, kurį palaiko netoliese esantys patogumai. Supermarketas ir vaistinė, esantys pasiekiamoje pėsčiomis atstumoje, leidžia kasdienius reikalus tvarkyti pėsčiomis. Aukštis užtikrina, kad nekilnojamasis turtas yra atokiau nuo tiesioginio pakrantės kelių triukšmo, kas prisideda prie ramaus. Gyvenimas čia reiškia pusiausvyrą tarp privačių lauko erdvių prie vilos ir platesnio regiono tyrinėjimo. Terasų orientacija leidžia sekti saulę visą dieną, nuo ryto šviesos iki vakaro pavėsio. Kaimynystė yra stabili, daugiausia sudaryta iš nuolatinių gyventojų ir įsitvirtinusių poilso namų, kas kuria bendruomenės saugumo jausmą. Nors automobilis naudingas tyrinėjant Costa Blanca, tiesioginėje aplinkoje yra pakankamai infrastruktūros kasdienėms reikmėms. Vietos restoranai ir kavainės 2 kilometrų spinduliu suteikia galimybių vakarieniauti be ilgų kelionių.
Aplinkinė infrastruktūra palaiko patogų gyvenimo būdą. 2 kilometrų spinduliu gyventojai turi prieigą prie įvairių paslaugų, įskaitant bankus, restoranus ir kavaines. Kelias tinklas efektyviai jungia nekilnojamąjį turtą su gretimais miestais, tokiais kaip Calpe ir Moraira. Nors tiesioginė aplinka yra gyvenamoji, šių miestų judrieji centrai yra per 10 minučių kelio automobiliu ir siūlo platesnį apsipirkimo bei maitinimosi pasirinkimą. Vietą aptarnauja viešasis transportas, Benissoje yra traukinių stotis, tačiau reljefas daro privatų transportą praktiškesniu pasirinkimu kasdieniam judrumui. Vietovėje yra sporto įrenginių, įskaitant lengvosios atletikos takus ir municipalinius baseinus, kas papildo rekreacinę infrastruktūrą.
Žemėlapis rodo vilą, esančią aukštumoje į vakarus nuo N-332 pakrantės kelio. Žymekliai nurodo santykinį artumą Fustera paplūdimiams ir golfo laukui. Žaliosios zonos vaizduoja natūralų parką aplink Peñón de Ifach. Vieta yra atokiau nuo pagrindinių transporto maršrutų, užtikrinant ramų apylinkes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benissa yra šiaurinėje Costa Blanca dalyje ir jungia judresnius Calpe kurortus su ramesniu Morairos miesteliu. Nekilnojamasis turtas yra Fustera sektoriuje, kuris garsėja gyvenamosiomis vilomis. Ši vieta suteikia kompromisą, prieigą prie didesnių miestų paslaugų išlaikant mažesnį gyventojų tankumą. Ji aiškiai skiriasi nuo didelio tankumo uždarų gyvenviečių, esančių toliau pietuose pakrantėje.
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Cala Advocat ir Cala Fustera, yra maždaug 5–6 kilometrų atstumu. Golfo įrenginiai pasiekiami, Club de Golf Ifach yra 5,5 kilometro nuo nekilnojamojo turto. Alicante-Elche oro uostas yra artimiausias tarptautinis, maždaug 72 kilometrų atstumu. Valensijos oro uostas yra alternatyva 99 kilometrų atstumu. Kasdienės patogumo įstaigos, tokios kaip supermarketai, yra per 400 metrų, o vaistinė, per 15 metrų. Morairos ir Les Basetes jachtų prieplaukos yra maždaug 6–7 kilometrų atstumu ir siūlo laivybos patogumus.
| Iki paplūdimio | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,3 °C. Istoriniai duomenys rodo daugiau nei 3 800 saulėtų valandų per metus. Maudo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka maždaug keturis mėnesius. 219 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia poziciją, kuri pagauna pakrantės brizus, o picų vasaros naktimis gali būti šiek tiek vėsesnė nei pakrantėje. Aplinkinis kraštovaizdis būdingas Costa Blanca Norte regionui, Viduržemio jūros pušys ir krūmynai. Vidutinis nuolydis link jūros užtikrina natūralų drenažą ir pakeltus vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Benissos pakrantė pasižymi mažomis įlankomis ir uolingais paplūdimiais. Cala Fustera ir Cala del Baladrar, abu Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, yra artimiausios jūros maudymosi vietos. Šios vietos siūlo žvyrinius krantus ir skaidrų vandenį, skiriasi nuo pietų ilgų smėlio paplūdimių. Poilsio galimybės apima netoliese esantį Club de Golf Ifach ir kelias jachtų prieplaukas buriavimo mėgėjams. Vietovė taip pat tinkama žygiams pėsčiomis, ypač aplink Peñón de Ifach. Vietos sporto centrai suteikia lengvosios atletikos ir plaukimo įrenginius, papildančius aktyvų laisvalaikį lauke.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Vidutinis
Ref: VL652061
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pietinės Costa Blanca projektais, tokiais kaip Torrevieja (pvz., Palangre Beach ar Sun & Center), šis nekilnojamasis turtas Benissoje atstovauja kitą rinkos segmentą. Pietus pasižymi didelio tankumo butų kompleksais, dažnai su bendrais baseinais ir žemesnėmis kainomis, prasidedančiomis maždaug nuo 160 000 iki 230 000 €. Priešingai, Benissa Costa apibūdinama mažo tankumo gyvenamosiomis vilomis. 1 250 000 € kainos taškas atspindi vertę, teikiamą žemei, privatumui ir specifiniam šiaurinės pakrantės mikroklimatui. Nors pietuose yra lygesnis, labiau urbanizuotas kraštovaizdis, Benissa suteikia topografiškai įvairesnę aplinką ir labiau paprastą gyvenamąjį pobūdį. Architektūra čia tolsta nuo vienodų blokų link individualių objektų. Be to, šiaurinis regionas paprastai reikalauja didesnės kainos už kvadratinį metrą dėl griežtesnių planavimo taisyklių ir pirmosios linijos žemės trūkumo. Šis nekilnojamasis turtas yra panašaus stiliaus į Morairos ar Jávea vilas, o ne į Torrevieja butų rinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
