Эта отдельная вилла расположена в районе Ла Фустера города Бениса (Аликанте). Объект представляет собой дом 1970 года постройки с обновленной внутренней отделкой. Жилая площадь составляет 179 квадратных метров, земельный участок, 570 квадратных метров. В доме три спальни и три ванные комнаты. Участок находится в городской зоне с развитой инфраструктурой. Высота расположения (около 219 м) обеспечивает обзор морского побережья и гор. К недвижимости относятся бассейн, террасы и парковочное место.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Бенисе, в жилой зоне на удалении от прибрежной полосы. Ближайшие пляжи, такие как Кала Адвокат, расположены на расстоянии 5-6 километров. В пешей доступности (до 400 метров) находятся магазины и рестораны, что позволяет обходиться без автомобиля для решения повседневных задач. Рельеф местности холмистый, что обеспечивает видовые характеристики.
Планировка включает три спальни и три санузла, что обеспечивает пространство для семьи или гостей. Наличие террас и садовой зоны на участке площадью 570 м² предоставляет возможности для отдыха на открытом воздухе. Кухня и гостиная объединены, создая общую зону для повседневной жизни. Система кондиционирования и сигнализации поддерживает комфорт и безопасность.
Строительство объекта завершено в 1970 году. В настоящее время вилла полностью готова к проживанию. Согласно доступным данным, объект прошел модернизацию, включая установку современной кухни и систем климат-контроля. Это вторичное жилье с актуализированной внутренней инфраструктурой и меблировкой.
Вилла не является объектом первичной застройки, дата постройки, 1970 год. Объект не находится на первой линии моря, расстояние до пляжа составляет более 5 километров. Из-за холмистого рельефа местности и высоты расположения участка может потребоваться транспорт для регулярных поездок к морю, а также возможны перепады высот на территории.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье или резиденцию для длительного проживания. Три спальни позволяют разместить семью или использовать одну комнату как домашний офис. Развитая социальная инфраструктура в Бенисе и близость к морю создают условия для комфорта круглый год. Климат с мягкими зимами привлекателен для пенсионеров или фрилансеров. Удаленность от массовой турбазы может быть важна для тех, кто ищет уединение. Объект также рассматривается для сезонного использования благодаря наличию бассейна и близости к пляжам Коста Бланки.
Вилла построена в 1970 году, но была подвергнута реновации. В описании отмечена современная кухня с интеграцией в гостиную, а также системы кондиционирования. Санузлы оформлены с использованием декоративных элементов в стиле бронзы. Наружные пространства включают террасы и зону бассейна, приспособленные для использования в солнечном климате. Отделка выполнена в нейтральных тонах. Использованы материалы, устойчивые к износу. В доме установлена сигнализация.
Цена объекта составляет 1 250 000 евро. Это позиционирует виллу в ценовом сегменте элитного вторичного жилья на побережье Аликанте. Стоимость включает полностью меблированное помещение и оснащение, что указано в характеристиках. Для сравнения, в соседних регионах, таких как Торревьеха, цены на апартаменты начинаются от 160 000 евро, что отражает разницу в типе недвижимости (отдельная вилла против квартиры) и престижности локации.
Бениса, это старинный город на Коста Бланке, расположенный на высоте. Район Ла Фустера, где находится вилла, сочетает в себе жилую застройку с доступом к природе. Ежедневный ритм жизни здесь определяется близостью к локальным удобствам: аптекам и продуктовым магазинам можно дойти пешком. Для посещения пляжей и развлечений в прибрежной зоне Кальпе или Морайры используется автомобиль. Вечера в этой части города, как правило, тихие, что характерно для жилых районов удаленных от шумных туристических центров. Локация подходит для тех, кто ценит видовые характеристики и наличие необходимых служб рядом. В регионе проходит множество местных фестивалей (32 дня в году), что добавляет социокультурный контекст жизни в коммуне.
Инфраструктура вокруг объекта насыщена. В радиусе 2 километров работает 18 ресторанов, 4 аптеки и несколько банков. Для активного отдыха рядом есть спортивные комплексы и муниципальный бассейн. Ближайшие пляжи с Голубым флагом (Кала Фустера, Кала Бальадрар) находятся в 5-6 километрах. Гольф-поля Club de Golf Ifach и Jávea расположены в пределах 10 километров. Больницы и крупные медицинские центры доступны в Кальпе и Бенисе.
Карта показывает расположение виллы в холмистой местности Ла Фустера. Видно расстояние до побережья (около 5 км) и направление на главный город Бениса. Отмечены доступные маршруты к автомагистралям AP-7 и N-332, связывающим регион с Аликанте и Валенсией.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бениса находится между городами Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км). Это северная часть Коста Бланки. Локация позволяет быстро добираться до крупных агломераций и международных аэропортов, оставаясь при этом в более спокойной зоне. Соседние города Кальпе и Морайра предлагают дополнительные услуги и развлечения в пределах 15 минут езды.
Расстояние до ближайшего пляжа Кала Адвокат составляет 5 километров. До аэропорта Аликанте-Эльче можно добраться за 50-60 минут (около 72 км). Гольф-клуб Ifach находится в 5,5 км от виллы. Супермаркет расположен в 376 метрах, а аптека, в 13 метрах. Ж/д станция Бениса находится в 1,5 км.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется среднегодовой температурой 17,3°C. Количество солнечных часов в году превышает 3800. Сезон купания длится около 4 месяцев. Высота расположения виллы (219 м) обеспечивает естественную вентиляцию и защищает от изнуряющей жары летом по сравнению с низменными районами. Ландшафт холмистый, вид открывается на море и скалу Пеньон де Ифач.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
На побережье в радиусе 6 км находятся два пляжа с Голубым флагом: Кала Фустера и Кала дель Бальадрар. Это каменистые пляжи с прозрачной водой. В окрестностях есть марины: Les Basetes и Club Náutico Moraira. Рекреационная инфраструктура включает также гольф-поля и теннисные корты. Для прогулок и спорта доступны athletics tracks и муниципальные бассейны в Бенисе.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса находится между городами Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км). Это северная часть Коста Бланки. Локация позволяет быстро добираться до крупных агломераций и международных аэропортов, оставаясь при этом в более спокойной зоне. Соседние города Кальпе и Морайра предлагают дополнительные услуги и развлечения в пределах 15 минут езды.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.0°C | 68 mm |
| Февраль | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Апрель | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Июнь | 21.4°C | 21 mm |
| Июль | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 76 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 61 mm |
Умеренный
Ref: VL652061
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнение с объектами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH и OASIS LAGUNA 2, показывает существенные различия. В то время как стартовые цены в южной Коста Бланке варьируются от 160 000 до 230 000 евро за квартиры, вилла в Бенисе оценивается в 1 250 000 евро. Это обусловлено несколькими факторами: типом недвижимости (отдельная вилла с участком), премиальным статусом локации Ла Фустера и панорамными видами. Климат на севере провинции Аликанте мягче и зеленее, что также влияет на стоимость. В отличие от высокоплотной застройки Торревьехи, Бениса предлагает более низкую плотность населения и сохраняет исторический облик, что привлекает другую категорию покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID