Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Benisse, provincii Alicante, na parcele s výmerou 570 m². Objekt s tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka obytnú plochu 179 m² a je situovaný v nadmorskej výške približne 219 metrov. Poloha zabezpečuje výhľad na more a okolitú krajinu. Vila je uvedená do prevádzky, plne zariadená a vybavená klimatizáciou. K dispozícii je súkromné parkovanie a bazén. Vybavenie zahŕňa aj bezpečnostný alarm. Lokalita La Fustera je súčasťou mestskej zóny s možnosťou pešieho prístupu k základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný vo vnútrozemí v miestnej časti La Fustera v Benisse. Leží na zvýšenom mieste, čo zabezpečuje prehľad do krajiny. Vzdialenosť k pobrežiu Čiernej vôde (Cala Advocat) je vzdušnou čiarou približne 6 kilometrov. Okolie je charakteristické kombináciou rezidenčnej zástavby a prírodnej krajiny s blízkosťou k mestským vybavenostiam.
Dispozícia domu zahrňa tri spálne a tri kúpeľne, čo vyhovuje rodinám alebo párom vyhľadávajúcim priestor. Obytná plocha 179 m² poskytuje dostatok miesta pre denné aktivity. Prítomnosť terás a záhrady umožňuje využitie exteriérových priestorov pre relaxáciu. Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou.
Ide o existujúci objekt, ktorý bol dokončený v roku 1970. Vzhľadom na vek budovy ide o etablovanú nehnuteľnosť, ktorej interiér bol podľa popisu aktualizovaný modernými prvkami a materiálmi. K dispozícii je okamžitý nasledovný prevod, bez nutnosti čakať na stavebné práce alebo kolaudáciu.
Projekt je situovaný mimo bezprostrednej blízkosti pláže, ktorá je vzdialená niekoľko kilometrov. Vzhľadom na polohu na svahu a nadmorskú výšku môže byť prístup do objektu a okolia spojený s prevýšením. Nejde o novostavbu, takže štandardy energetickej účinnosti a izolácie môžu odpovedať dobe výstavby. Nie sú k dispozícii spoločné vybavenia komplexu.
Táto nehnuteľnosť môže vyhovovať jednotlivcom či rodinám, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo sekundárne bývanie v stredomorskom klíme. Vhodnosť je pre tých, ktorí ocenia panoramatické výhľady a súkromie pred prímestským rušom. Vzhľadom na existujúci stavbu a plné zariadenie je to voľba pre tých, ktorí chcú minimalizovať počiatočné investície do nábytku. Nie je to vhodné pre tých, ktorí požadujú bezprostrednú chôdzu na pláž, pretože tá je vzdialená približne 6 kilometrov. Pre seniorov alebo ľudí s obmedzenou pohyblivosťou je potrebné zvážiť prevýšenie a nutnosť použitia automobilu. Tiež je vhodná pre tých, ktorí preferujú urbanizované prostredie pred izolovaným domom na vidieku.
Podľa dostupného popisu bola vila renovovaná s dôrazom na moderné materiály. Použitie neutrálnych farieb v interiéri prispieva k pocitu priestoru. Popis spomína bronzové detaily v kúpeľniach, čo naznačuje dôraz na estetické prevedenie. Kuchyňa je navrhnutá ako praktický priestor integrovaný s obývacou časťou. Exteriér zahrňuje terasy so sedením, priestor na jedlo a bazén. Použité materiály na vonkajších plochách sú prispôsobené stredomorskému podnebiu. Vila je vybavená klimatizáciou a bezpečnostným alarmom, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 1 250 000 EUR. Táto suma odráža veľkosť parcely (570 m²), obytnú plochu a lokalitu v oblasti Benissa Costa. Porovnanie s inými projektmi v regióne ukazuje, že ide o segment vyššej cenovej hladiny, často spätý s luxusnejšími vilami. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od aktuálneho stavu trhu a konkrétnych podmienok predaja. V cene je zohľadnená existujúca stavba s finálnou úpravou.
Obyvatelia tu môžu očakávať pokojnejší rezidenčný charakter v porovnaní s priamym pobrežím. Denný ritmus môže zahŕňať ranné kávy na terase s výhľadom na more, nasledované nákupmi v miestnych obchodoch. Vzhľadom na nadmorskú výšku 219 metrov sú tu letné teploty často miernejšie než priamo na pobreží, čo prispieva k spánkovému komfortu. Večery môžu byť strávené na súkromnej terase alebo v záhrade. Miesto vyžaduje auto pre cesty na pláž alebo do väčších miest, aj keď základné služby ako lekáreň či reštaurácie sú blízko. Poloha je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a výhľad pred priamym prístupom k moru. Okolie poskytuje dostatok zeleného priestoru a miestnych chodníkov pre prechádzky. Benissa si zachováva kastílsky ráz s historickým centrom v dochádzke, čo dodáva kontext každodennému životu.
Obec Benissa ponúka komplexnú občiansku vybavenosť. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 18 reštaurácií, 4 lekárne a 5 bánk, čo svedčí o dobrej dostupnosti základných služieb. Pre športové aktivity sú k dispozícii atletická dráha (1,4 km), krytý bazén (1,4 km) a viacúčelové športové centrum. Neďaleké jachtiarske prístavy (Les Basetes, Club Náutico Moraira) poskytujú možnosti vodných športov. Oblasť je spojená cestnou sieťou s väčšími mestami ako Alicante a Valencia, čo umožňuje okamžitý prístup k medzinárodným letiskám. Miestna verejná doprava je obmedzená, preto je auto primárnym dopravným prostriedkom.
Mapa zobrazuje polohu vily vzhľadom na pobrežnú líniu Cala Advocat a infraštruktúru Benissy. Vyznačená je vzdialenosť k golfovým ihriskám a prístavom. Poloha vo výške je znázornená topoerovaním terénu, ktoré smeruje k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benissa sa nachádza na severe provincie Alicante, medzi Calp a Morairou. Je to mesto s dlhou históriou a charakteristickou architektúrou. Poloha na kopci nad pobrežím ponúka strategický výhľad na more. Je to súčasť oblasti Costa Blanca, ktorá je známa svojim podnebím. Mesto slúži ako administratívne a služobné centrum pre okolité rezidenčné zóny.
Najbližšia pláž Cala Advocat je vzdialená približne 5 až 6 kilometrov, čo predstavuje krátku cestu autom. Golfové ihrisko Club de Golf Ifach sa nachádza vo vzdialenosti 5,5 km. Lekáreň je v bezprostrednej blízkosti (13 m), supermarket 376 m. Do nemocnice je to 12 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené vzdušnou čiarou 72 km, letisko Valencia 99 km. Vzhľadom na tieto vzdialenosti je vlastné vozidlo pre pohyb v regióne nevyhnutné.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 219 metrov nad morom prináša miernnejšie teploty, najmä počas letných nocí, v porovnaní s pobrežím. Ročne je tu približne 3800 hodín slnka. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,3 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Terén okolo vily je mierne kopcovitý, čo prispieva k výhľadom. Tieto podmienky sú vhodné pre celoročný alebo sezónny pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti sa nachádzajú viaceré pláže vrátane Cala Fustera a Cala del Baladrar, ktoré získali Modrú vlajku pre kvalitu vody a služby. Sú vzdialené približne 6 kilometrov. Golfoví nadšenci môžu využívať Club de Golf Ifach (5,5 km) alebo Club de Golf Jávea (9 km). Okolie ponúka aj možnosti pre pešiu turistiku s výhliadkami, ako napríklad Mirador de Los García. Rekreácia je zameraná na vodné športy v jachtiarskych prístavoch a aktívny šport v miestnych centrách.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa sa nachádza na severe provincie Alicante, medzi Calp a Morairou. Je to mesto s dlhou históriou a charakteristickou architektúrou. Poloha na kopci nad pobrežím ponúka strategický výhľad na more. Je to súčasť oblasti Costa Blanca, ktorá je známa svojim podnebím. Mesto slúži ako administratívne a služobné centrum pre okolité rezidenčné zóny.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.0°C | 68 mm |
| Február | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| Apríl | 14.4°C | 44 mm |
| Máj | 17.3°C | 43 mm |
| Jún | 21.4°C | 21 mm |
| Júl | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Október | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Mierny
Ref: VL652061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s projektmi v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 EUR) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 EUR), ukazuje výrazný cenový rozdiel a odlišný charakter lokality. Kým Torrevieja ponúka vysokú hustotu bytovej výstavby v priamom kontakte s nízkou rovinou pobrežia, Benissa predstavuje spíše rezidenčnú vilovú zástavbu v kopcovitom teréne. Cena 1,25 milióna EUR za vilu v Benisse odráža nielen veľkosť a súkromie, ale aj exkluzivnejšiu polohu v porovnaní s masovou výstavbou v južnejšej časti provincie Alicante. Rovnako projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 EUR) smeruje k inému segmentu trhu, často orientovanému na komunitné byvanie v urbanizáciách. Vila v Benisse je určená pre tých, ktorí uprednostňujú individuálne bývanie s väčším pozemkom a výhľadmi pred blízkosťou k rušným plážovým promenádám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID