Представяме изключителен имот в Бениса, разположен на северното крайбрежие на Коста Бланка. Имотът е проектиран да се интегрира с естествения пейзаж, използвайки наклона на терена за създаване на пространства, изпълнени със светлина, уединение и комфорт. Архитектурата съчетава съвременни линии, бетонни платформи и дървени перголи, постигайки елегантна връзка между вътрешните и външните зони. Този проект предлага уникална възможност за живот в хармония с медитеранската среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на Бениса, в градска среда с удобства в близост. Въпреки че е на разстояние от големите градове, той предлага спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до местната инфраструктура. Тази позиция балансира между уединението на природата и удобствата на градския живот.
Проектът отговаря на нуждите от просторно и функционално жилище, което се възползва максимално от средиземноморския климат. С множество спални с бани, големи дневни зони и връзка с външните пространства, имотът е подходящ за семейства или за тези, които търсят комфорт и лукс. Наличието на зони за отдих и фитнес допълва жилищните възможности.
Имотът е завършен през 1970 г., което го прави съществуваща структура, а не нов строеж. Въпреки че има характеристики на модерно строителство, той не попада в категорията на новопостроени жилища. Това означава, че всички строителни работи и довършителни дейности са приключени и имотът е готов за обитаване.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият е на 5 км. Намира се на значително разстояние от летище Малага (460 км) и не е в непосредствена близост до големи метрополни центрове. Средната годишна температура от 17.3°C и 4-месечният плувен сезон също са фактори, които трябва да се вземат предвид.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен и луксозен дом на Коста Бланка, с акцент върху уединението и комфорта. Идеално е за семейства, които се нуждаят от много жилищно пространство и допълнителни удобства като зона за отдих, бар и фитнес. Хора, които ценят архитектурния дизайн, съчетаващ модерни линии с природни елементи, ще намерят този дом привлекателен. Той също така може да бъде подходящ за тези, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем или за ползване като втори дом, осигуряващ спокойствие и уединение, но с достъп до основни удобства. Имотът е завършен, което го прави подходящ за незабавно настаняване.
Имотът демонстрира високо качество на изпълнение с акцент върху използваните материали и строителни техники. Фасадата е изградена от керамични тухли с термична изолация от XPS панели и въздушна камера, завършена с двуслоен циментов разтвор и варова боя (RAL 9001), както и външни облицовки от синтетично дърво. Подовите настилки са от висококачествен порцелан, който съответства на вътрешните керамични настилки по терасите. Вътрешните стени са завършени с варова боя (RAL 1001), а таваните са окачени от ламиниран гипсокартон. Преградните стени са сухи, с двойни слоеве ламиниран гипсокартон и вътрешна изолация от 60 мм каменна вата. Интегрираните первази са вградени в стената, осигурявайки изчистен дизайн. Големите прозорци и плъзгащи се врати осигуряват обилна естествена светлина и връзка с външните пространства, допринасяйки за термичния и акустичен комфорт.
Цената на този имот започва от €3,450,000, което го позиционира в най-високия ценови сегмент на пазара в Бениса. С площ от 746 м² и 4 спални, цената отразява лукса и мащаба на имота. Подобни предложения в региона варират значително, като например PROJECT 023 в Бениса, което е налично от €2,450,000. Имотът е завършен и готов за обитаване, което е фактор за неговата наличност. Броят на баните (5) и големият парцел от 1017 м² също допринасят за високата стойност.
Бениса е град, разположен на 275 метра надморска височина, известен като един от най-старите на Коста Бланка. Жилищният ритъм тук е спокоен, балансиращ между автентичната испанска култура и средиземноморския начин на живот. Наличието на множество ресторанти (18), аптеки (4) и банки (5) в радиус от 2 км осигурява удобство за ежедневните нужди. Градът предлага гледки към околните пейзажи, а близостта до плажове като Cala Advocat (5 км) и възможностите за спорт като голф (5.5 км) допълват местната привлекателност. Височината от 219 метра надморска височина предлага по-хладен климат и панорамни гледки.
Разположен във вътрешността на Бениса, имотът предлага градски начин на живот с лесен достъп до местни услуги. Аптека е само на 13 метра, а супермаркет на 376 метра, което улеснява ежедневните покупки. Наличието на 18 ресторанта, 6 кафенета и 5 банки в радиус от 2 км осигурява разнообразие от възможности за хранене и банкови услуги. Въпреки че е на по-голямо разстояние от летището (72 км до Аликанте), имотът е добре свързан с останалата част на региона чрез местни транспортни линии и жп гарата в Бениса (1.5 км). Градът е заобиколен от природа, а близостта до плажове и голф игрища допълва възможностите за отдих.
Картата показва местоположението на Бениса в провинция Аликанте, на средиземноморското крайбрежие на Испания. Тя подчертава близостта до други популярни градове и курорти, както и до основните транспортни артерии. Визуалното представяне улеснява разбирането на географския контекст и достъпа до района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бениса е разположена на северното крайбрежие на Коста Бланка, провинция Аликанте. Тя се намира между по-големите градове като Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км), като предлага баланс между спокойствието на малък град и достъпа до големите градски центрове. Близостта до популярни курорти като Морайра (6.9 км до пристанището) я позиционира в оживен, но същевременно спокоен регион. Разстоянието до други градове като Елче (82 км) също е в рамките на разумни граници за еднодневни екскурзии.
Имотът е разположен на 6.1 км от най-близкия плаж, Cala Advocat, и на 5.0 км от други плажове като Cala Fustera. Голф игрища като Club de Golf Ifach са на 5.5 км, а Club de Golf Jávea на 9.0 км. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 72 км по права линия, а летище Валенсия на около 99 км. Жп гарата в Бениса е на 1.5 км, което осигурява връзка с околните градове. Местната инфраструктура включва EV зарядна станция на 310 метра и аптека на 13 метра, което подчертава удобството на местоположението.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се намира на 219 метра надморска височина, което допринася за по-умерени температури в сравнение с крайбрежието, със средна годишна температура от 17.3°C. Регионът се радва на обилни слънчеви часове, средно 3,801 часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Наклонът към най-близкия плаж е 4.1%, което предполага умерено усилие за достъп. Близостта до природни зони и планини допълва естествената привлекателност на региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района на Бениса има два плажа с отличие „Син флаг“: Cala Fustera и Cala del Baladrar. Най-близкият плаж, Cala Advocat, е на 5.0 км. За любителите на голфа, Club de Golf Ifach е на 5.5 км, а Club de Golf Jávea на 9.0 км. Спортните центрове като Pista d'Atletisme Pla de Carrals са на 1.4 км, а Piscina Municipal е на 3.6 км, което предлага възможности за различни спортни дейности. Близостта до пристанища като Les Basetes (5.7 км) и Club Náutico Moraira (6.9 км) също допринася за разнообразието от рекреационни възможности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса е разположена на северното крайбрежие на Коста Бланка, провинция Аликанте. Тя се намира между по-големите градове като Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км), като предлага баланс между спокойствието на малък град и достъпа до големите градски центрове. Близостта до популярни курорти като Морайра (6.9 км до пристанището) я позиционира в оживен, но същевременно спокоен регион. Разстоянието до други градове като Елче (82 км) също е в рамките на разумни граници за еднодневни екскурзии.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.0°C | 68 mm |
| Февруари | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Юни | 21.4°C | 21 mm |
| Юли | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септември | 22.3°C | 44 mm |
| Октомври | 18.1°C | 87 mm |
| Ноември | 14.1°C | 76 mm |
| Декември | 10.6°C | 61 mm |
Умерен
Ref: VL469177
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Бениса, като PROJECT 023 (от €2,450,000), този имот се отличава с по-висока цена, но и със значително по-голяма площ от 746 м². FALCO 8 LUXURY HOUSE, със същата начална цена от €3,450,000, предполага сходен ценови клас и лукс. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, с начална цена от €475,000, представлява напълно различен пазарен сегмент, фокусиран върху апартаменти, което го прави непряко сравним. Бениса като цяло предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с по-оживените крайбрежни курорти. Средната надморска височина на града (275 м) предполага по-умерени температури, което може да бъде предимство през летните месеци. Наличието на над 3800 слънчеви часа годишно е типично за целия регион на Коста Бланка, осигурявайки подходящи условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Разстоянието до големите летища като Аликанте (72 км) и Валенсия (99 км) е сравнително стандартно за имоти, разположени малко по-навътре от брега.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID