Представляем эксклюзивную виллу в Бениссе, расположенную на Северном побережье Коста Бланка, в живописном месте рядом со Средиземным морем. Этот дом спроектирован с учетом интеграции в ландшафт, используя естественный рельеф местности для создания пространств, наполненных светом, приватностью и комфортом. Архитектура сочетает современные линии, бетонные платформы и деревянные перголы, обеспечивая элегантную связь между внутренним и внешним пространством. Недвижимость предлагает просторную жилую площадь 746 м² на участке 1017 м², что создает ощущение роскоши и уединения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированной среде Бениссы, недалеко от побережья Коста Бланка. Такое положение обеспечивает близость к местным удобствам, при этом сохраняя спокойствие и уединение, характерное для этого региона. Окружение сочетает природную красоту с доступностью городской инфраструктуры, что создает сбалансированную среду для проживания.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное и комфортное жилье с высоким уровнем отделки. Наличие пяти ванных комнат, четырех спален и обширных зон для отдыха, включая подвальное помещение с зоной для досуга, делает его подходящим для семейного проживания или приема гостей. Особое внимание уделено интеграции с природой и наслаждению средиземноморским климатом.
Объект является завершенным строительством, сданным в эксплуатацию в 1970 году, что следует учитывать, несмотря на современный дизайн и отделку, упомянутые в описании. Это означает, что основные строительные работы завершены, и дом готов к заселению. Любые упоминания о «новостройке» или «строительной фазе» следует рассматривать в контексте реновации или модернизации, а не первичного строительства.
Проект расположен в некотором удалении от аэропорта (72 км до ближайшего) и основных транспортных магистралей, что может потребовать использования автомобиля для большинства поездок. Указание на завершение строительства в 1970 году, несмотря на описание современного объекта, может указывать на возможные аспекты, связанные с возрастом постройки, которые требуют дополнительного уточнения.
Данный объект подойдет для тех, кто ищет просторный дом для постоянного проживания или продолжительного отдыха, ценя при этом уединение и комфорт. Покупатели, предпочитающие жить вдали от шумных туристических центров, но при этом иметь доступ к развитой инфраструктуре (магазины, аптеки, рестораны в пределах досягаемости), найдут это место привлекательным. Семьи, которым необходимо много места и отдельные ванные комнаты для каждого члена семьи, оценят 4 спальни с ванными комнатами. Также это может быть интересно для инвесторов, ищущих уникальные объекты на побережье Коста Бланка, хотя возраст постройки (1970 г.) требует внимательного изучения.
Вилла отличается высоким качеством отделки, сочетающим современные материалы и элегантный дизайн. Фасад выполнен из керамического кирпича с теплоизоляцией (XPS панели) и воздушной камерой, что обеспечивает хорошую энергоэффективность. Внешняя отделка выполнена двухслойной штукатуркой с известковой краской (RAL 9001) и панелями из синтетического дерева. Внутри использованы высококачественные керамогранитные полы, известковая краска (RAL 1001) на стенах, подвесные потолки из гипсокартона и внутренняя изоляция из минеральной ваты (60 мм). Интегрированные плинтусы и скрытые двери создают минималистичный и современный вид. Большие окна и раздвижные двери обеспечивают максимальное естественное освещение.
Предлагаемая вилла имеет ориентировочную стоимость от €3,450,000. Этот ценовой сегмент соответствует эксклюзивной недвижимости с большой площадью (746 м² жилой площади на 1017 м² участка) и высоким уровнем отделки. На рынке Бениссы это позиционирует объект как премиальное предложение. Сравнение с другими проектами в регионе, такими как PROJECT 023 (от €2,450,000), указывает на то, что данная вилла находится в верхнем ценовом диапазоне, что может быть связано с ее уникальными характеристиками, размером или расположением.
Этот дом в Бениссе предлагает образ жизни, ориентированный на комфорт и средиземноморскую атмосферу. Расположение в урбанизированной зоне с удобствами в шаговой доступности (аптека в 13 м, магазин в 376 м) облегчает повседневную жизнь. Одновременно, близость к природным зонам и пляжам (5 км до Cala Advocat) позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Умеренный рельеф местности (4.1% уклон к пляжу) и высота над уровнем моря (219 м) способствуют приятному климату. Вечерние прогулки могут включать посещение местных ресторанов (18 в радиусе 2 км) или просто отдых на просторной террасе с видом.
Жизнь в Бениссе предлагает сочетание спокойствия и доступности. Город расположен на высоте 219 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат и панорамные виды. Близость к супермаркету (376 м) и аптеке (13 м) делает повседневные покупки удобными. В радиусе 2 км находится 18 ресторанов и 6 кафе, что предоставляет разнообразные возможности для питания вне дома. Умеренный уклон к пляжу (4.1%) и наличие шести остановок общественного транспорта с двумя линиями делают передвижение по району относительно комфортным, хотя наличие автомобиля рекомендуется для более дальних поездок.
Данный объект расположен в Бениссе, живописном городе на побережье Коста Бланка. Карта демонстрирует его положение относительно основных транспортных узлов, побережья и ближайших населенных пунктов, таких как Морайра и Кальп. Это дает представление о доступности к пляжам, гольф-полям и городским удобствам, а также о его положении в более широком региональном контексте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенисса расположена на побережье Коста Бланка, между крупными городами Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км). Это позволяет наслаждаться спокойствием небольшого города, имея при этом доступ к инфраструктуре и культурным предложениям мегаполисов. Расстояние до Аликанте (62 км) и Валенсии (802,962 жителей) делает их удобными для однодневных поездок, предлагая широкий спектр услуг, развлечений и возможностей для шопинга. Близость к другим прибрежным городам, таким как Морайра (6.9 км), дополняет разнообразие местных предложений.
Вилла находится в 6.1 км от пляжа Cala Advocat и других прибрежных зон, таких как Cala de la Llobella и Cala Baladrar. Ближайшие гольф-поля, Club de Golf Ifach, расположены в 5.5 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 72 км по прямой линии, а аэропорт Валенсии (VLC), около 99 км. Эти расстояния делают регион доступным для международных путешественников, хотя и требуют определенного времени на дорогу. Тренировочные станции находятся в 1.5 км от Бениссы, что облегчает передвижение по стране.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бениссы характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 17.3°C и колебаниями от 10°C до 25°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,801, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Зимние месяцы мягкие, а лето теплое, со средним количеством дней с температурой воды выше 20°C около 4 месяцев, что позволяет комфортно купаться в море. Высота над уровнем моря (219 м) способствует более свежему воздуху по сравнению с прибрежными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Бениссы находятся несколько пляжей, включая Cala Advocat (5.0 км), Cala Fustera и Cala del Baladrar, два из которых имеют награду «Голубой флаг». Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Ifach (4.4 км). Также имеются спортивные центры, например, Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км) и муниципальный бассейн (1.4 км), предлагающие возможности для активного отдыха. Для любителей морских прогулок имеются близлежащие марины, такие как Les Basetes (5.7 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенисса расположена на побережье Коста Бланка, между крупными городами Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км). Это позволяет наслаждаться спокойствием небольшого города, имея при этом доступ к инфраструктуре и культурным предложениям мегаполисов. Расстояние до Аликанте (62 км) и Валенсии (802,962 жителей) делает их удобными для однодневных поездок, предлагая широкий спектр услуг, развлечений и возможностей для шопинга. Близость к другим прибрежным городам, таким как Морайра (6.9 км), дополняет разнообразие местных предложений.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.0°C | 68 mm |
| Февраль | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Апрель | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Июнь | 21.4°C | 21 mm |
| Июль | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 76 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 61 mm |
Умеренный
Ref: VL469177
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Бениссе, можно отметить его премиальный статус. Например, PROJECT 023 в Бениссе предлагается по цене от €2,450,000, что ниже, но, вероятно, с меньшей площадью или меньшим количеством удобств. FALCO 8 LUXURY HOUSE, также в Бениссе, имеет ту же стартовую цену €3,450,000, что может указывать на схожий класс или характеристики. Проект OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе, напротив, имеет значительно более низкую стартовую цену от €475,000, что характерно для апартаментов, а не для отдельных вилл такого масштаба. Данная вилла выделяется на фоне региона как крупное и дорогостоящее предложение, ориентированное на покупателей, ищущих роскошь, пространство и уединение на побережье Коста Бланка, при этом сохраняя доступ к развитой инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID