关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处贝尼萨内陆，但仍位于城市环境中，周边生活设施触手可及。虽然距离机场较远，但当地交通便利，部分日常需求无需开车即可满足。该位置提供了宁静的居住体验，同时又不失便捷。
此住宅为寻求宽敞、舒适且注重细节的居住空间的购房者而设计。多层设计适应地形，提供充足的采光、隐私和休闲区域，包括私人泳池、露台以及娱乐和健康区域。适合大家庭或注重生活品质的个人。
该项目已于1970年完工（指示性），这意味着它是一个成熟的物业，而非新建项目。建筑风格虽然可能包含现代元素，但其建造年代表明了其历史背景。购房者应注意其已完成的建设状态。
该项目并未提供直接的海滨位置，距离最近的海滩约5公里。虽然周边有城市设施，但可能不适合那些寻求完全独立、远离任何城镇声音的购房者。此外，该物业的历史建造年份（1970年）意味着其可能不符合最新的建筑法规或节能标准。
此物业适合寻求在科斯塔布兰卡北部寻找一处宽敞且设施齐全的永久居所的家庭。其多层设计和独立的休闲区域使其成为多代同堂家庭的理想选择。对于那些重视隐私、舒适和便利设施的人来说，这是一个不错的选择，特别是考虑到其靠近城镇中心和各类服务的便利性。此外，对于希望在西班牙拥有一个大型度假屋，并能在全年享受阳光和地中海气候的人来说，此物业也十分合适。其已完工的状态意味着可以立即入住，非常适合那些希望快速搬迁或开始度假生活的人。
该物业建于1970年，其装修和材料反映了那个时代的建筑标准，同时也可能进行了后续的更新。外部采用陶瓷砖、XPS硬质面板保温层、空气隔层和双层砂浆外墙涂料，表面为石灰漆（RAL 9001色）。外墙覆层采用合成木材。内部铺设高品质瓷砖地板，墙壁采用石灰漆（RAL 1001色），并设有吊顶和嵌入式踢脚线。内部隔墙采用石膏板系统，并配有60毫米岩棉隔音保温层。大窗户和滑动门设计旨在最大化自然采光和通风，连接室内外空间，营造通透感。鉴于其建造年代，虽然已有保温和隔音措施，但可能不如现代新建建筑的能源效率高。
该独立别墅的起始价格为345万欧元，这反映了其在贝尼萨地区的优越位置、宽敞的建筑面积（746平方米）和广阔的占地面积（1017平方米）。其四间卧室和五间浴室的配置，以及包括私人泳池、健身房和游戏室在内的众多设施，使其成为一个高价值的房产。该房产已完工，可立即入住，价格反映了其成熟的建造年份（1970年）和现有状态。在该地区，如此规模和配置的房产价格通常较高。
贝尼萨（Benissa）是一个位于阿利坎特省的海滨小镇，海拔275米，是科斯塔布兰卡最古老的城镇之一。该地区以其优美的海岸线、历史悠久的城镇中心和宁静的氛围而闻名。该物业位于一个城市化区域，周围环绕着便利设施，步行即可到达。尽管如此，它仍然提供了与自然的紧密联系，并享有周围环境的宁静。这里的生活节奏悠闲，但又不会与当地的文化和便利设施脱节。早晨可以在露台上享受阳光，下午可以探索附近的村庄，晚上则可以在当地的餐厅用餐。
该物业位于贝尼萨的城市区域，生活便利。步行即可到达多家餐馆（18家）、药店（4家）、银行（5家）和咖啡馆（6家）。距离最近的超市仅376米，生活必需品触手可及。医疗设施也相对便利，医院距离12公里，药房仅13米。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最近的Club de Golf Ifach距离5.5公里。该地区公共交通便利，有2条公交线路和6个公交站点，但拥有一辆汽车会使出行更加便捷，尤其是在探索周边地区时。每年的地方节日多达32个，为居民提供了丰富的文化体验。
此地图展示了贝尼萨（Benissa）物业的地理位置。地图标示了其与周边城镇、海滩、高尔夫球场和主要交通线路的相对位置，有助于理解该地区的布局和出行便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼萨位于科斯塔布兰卡北部，地理位置优越。它坐落在阿利坎特省，距离省会阿利坎特约62公里，距离瓦伦西亚约92公里。这种位置使得居民既能享受贝尼萨的宁静小镇生活，又能方便地前往周边的大城市，如阿利坎特（人口339,322）和瓦伦西亚（人口802,962），体验更丰富的城市生活和文化活动。同时，它也靠近其他受欢迎的沿海城镇，如莫莱拉（Moraira）和卡尔佩（Calpe），提供了更多元的休闲选择。
该物业的地理位置提供了良好的便利性。距离最近的海滩Cala Advocat约5公里，其他海滩如Cala de la Llobella和Cala Baladrar也仅6.1-6.2公里。最近的超市仅376米，药房仅13米。主要高尔夫球场如Club de Golf Ifach距离5.5公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约72公里，瓦伦西亚机场（VLC）约99公里，但最近的火车站（Benissa）仅1.5公里，提供了前往周边城镇的交通选项。公共交通较为便利，有2条线路和6个站点。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨地区气候温和，年平均气温为17.3°C，平均温度范围在10°C至25°C之间。年平均日照时间长达3801小时，非常适合户外活动。游泳季节大约为4个月，期间海水温度可达20°C以上。该物业位于海拔219米处，享有良好的视野，但到海滩的坡度为4.1%，属于中等坡度。该地区被描述为拥有美丽的海湾和海岸线，自然环境优美，同时靠近山脉，提供了多样化的景观。科斯塔布兰卡地区整体以其阳光充足的气候而闻名。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲设施。距离最近的蓝旗海滩是Cala Fustera和Cala del Baladrar，均在5公里范围内。其他海滩如Cala Advocat（5.0公里）、Cala de la Llobella（6.2公里）和Cala Baladrar（6.2公里）也方便到达。高尔夫爱好者可以在5.5公里外的Club de Golf Ifach或9.0公里外的Club de Golf Jávea挥杆。此外，该地区设有多个体育中心，如Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4公里）和Piscina Municipal Cubierta（1.4公里）等，满足各种运动需求。5.7公里外的Les Basetes码头也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨位于科斯塔布兰卡北部，地理位置优越。它坐落在阿利坎特省，距离省会阿利坎特约62公里，距离瓦伦西亚约92公里。这种位置使得居民既能享受贝尼萨的宁静小镇生活，又能方便地前往周边的大城市，如阿利坎特（人口339,322）和瓦伦西亚（人口802,962），体验更丰富的城市生活和文化活动。同时，它也靠近其他受欢迎的沿海城镇，如莫莱拉（Moraira）和卡尔佩（Calpe），提供了更多元的休闲选择。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
Ref: VL469177
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区的其他项目相比，该物业的价格定位较高。例如，PROJECT 023项目在贝尼萨的起价为245万欧元，而FALCO 8 LUXURY HOUSE项目价格与本案相同（345万欧元），但未提供具体细节。然而，ROJALES的OCEANIC APARTMENTS项目价格则显著更低，起价为47.5万欧元，这表明了公寓和独立别墅之间以及不同地区之间的巨大价格差异。本案的345万欧元定价，结合其746平方米的建筑面积和1017平方米的地块面积，显示了其在独立别墅类别中的高端定位。相比之下，许多新建的现代别墅可能在设计和能源效率方面有所不同，但本案的成熟年份（1970年）和现有规模是其关键特征。
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