立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベニッサ海岸の丘陵地帯に位置し、周辺の都市化された環境に溶け込んでいます。近隣には日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。一方で、遮るもののない海の眺望と、穏やかな山々の景観が、プライバシーと自然の調和を両立させています。この場所は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを重視する居住者に適しています。
広々とした居住空間、自然光の取り込み、そして高品質な素材を求める居住者にとって、このヴィラは理想的な選択肢です。4つのベッドルームと5つのバスルームは、家族やゲストの受け入れに十分なスペースを提供します。インフィニティプール、ジャグジー、屋内プール、サウナ、ジムなどの充実した設備は、リラクゼーションとウェルネスを重視するライフスタイルをサポートします。モダンなデザインは、機能性と美観を兼ね備えています。
2024年に完成したこのヴィラは、最新の建築基準とデザインを取り入れた新築物件です。即入居可能であり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。内装は、イタリアの有名ブランドの家具や高品質な素材が使用されており、細部にまでこだわった洗練された仕上がりとなっています。最新の設備とモダンな設計により、快適で効率的な居住空間が実現されています。
この物件は、購入者が求めるすべての機能を提供するわけではありません。例えば、近隣には公共交通機関の選択肢が限られており、広範囲の移動には自動車が推奨されます。また、標高549メートルに位置するため、夏季には都市部よりも若干気温が低い可能性があります。さらに、年間32日間の地方祭日が存在し、地域によっては一時的な賑わいが生じることがあります。
Ref: VL192878
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かでリラックスした環境を好みながらも、利便性を犠牲にしたくない方々に適しています。毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、自動車がなくても快適に過ごせるでしょう。また、自宅で過ごす時間を重視し、インドアプール、サウナ、ジムといった充実したプライベート施設を活用したい方にも最適です。海と山々の壮大な景色を毎日眺めながら、都市の喧騒から離れた生活を送りたいと考える人々にとって、このヴィラは理想的な隠れ家となります。さらに、南向きのロケーションは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照を求める方々に、地中海らしいライフスタイルを提供します。年間32日間の地方祭日や、6つの公共交通機関の停留所があることから、地域文化への関心が高い方や、近隣へのアクセスを考慮する方にも合致するでしょう。
このヴィラは、最高水準の品質と洗練されたデザインを追求して建築されました。内装は、イタリアの有名ブランドMolteni Dadaによるキッチンをはじめ、厳選された高級素材とデザイナーズ家具で統一されています。床から天井までの大きな窓は、豊富な自然光を室内に取り込み、開放感と明るさを演出すると同時に、周囲の美しい景色を室内に引き込みます。高天井は、空間の広がりと高級感をさらに高めています。各部屋には、個別空調システム（冷暖房、床暖房）が完備されており、一年を通して快適な室温を維持できます。特にバスルームには、床暖房が設置されており、快適性が向上しています。屋内外のプール、ジャグジー、サウナ、ジムといった充実した設備は、居住者のウェルネスをサポートし、贅沢なリラクゼーション空間を提供します。細部にまでこだわった仕上げと、最新の建築技術の採用により、このヴィラは長期にわたる満足感と高い居住性を提供します。
このヴィラは、€3,950,000から提供されています。4つのベッドルームと5つのバスルームを備えた418平方メートルの広々とした住居面積と、1576平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、この価格設定は、その立地、品質、設備を反映したものです。物件は現在、建築完了状態（Gereed）にあり、購入後すぐに居住可能です。この価格帯の物件は、通常、高級志向の購入者や、特別なライフスタイルを求める層を対象としています。市場における同様の物件と比較して、このヴィラのユニークなロケーション、広大な敷地、そして充実した設備が価格に影響を与えています。詳細な価格情報や、異なる間取り、敷地面積のバリエーションについては、直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
このヴィラが建つベニッサ海岸は、穏やかな地中海気候と豊かな自然に恵まれた地域です。標高549メートルに位置するため、周囲の景観を一望できるパノラマビューが楽しめます。日照時間も年間3,805時間と長く、特に南向きのこのヴィラでは、一日を通して太陽の光を浴びることができます。近隣にはスーパーマーケットが376メートル、薬局が13メートルの距離にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、10軒のレストランや4軒のカフェが2km圏内に点在しており、外食の選択肢も豊富です。近隣のスポーツセンターや、5.5km先にはゴルフコースもあります。年間平均気温は14.7℃ですが、海水温が20℃以上になる3ヶ月間は、ビーチでのレクリエーションが満喫できます。この場所は、利便性と自然の豊かさを兼ね備え、アクティブかつリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な環境です。
ベニッサ海岸に位置するこのヴィラは、静かな住環境と生活利便性のバランスが取れたロケーションです。周辺には、スーパーマーケットが376メートル、薬局が13メートルという近さで、日々の買い物や急な用事にも対応しやすいです。さらに、2km圏内には10軒のレストランと4つのカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。教育施設も1つ存在します。交通面では、6つの公共交通機関の停留所があり、1つの路線が利用可能です。自動車があれば、より広範囲の移動が容易になりますが、近隣の施設へは徒歩でもアクセス可能です。近隣には、スポーツセンターが複数あり、健康的なライフスタイルをサポートします。年間3,805時間という豊富な日照時間と、3ヶ月にわたる水温20℃以上の海水温は、アウトドアアクティビティやビーチでの時間を楽しむのに適しています。この環境は、落ち着いた生活を送りながらも、必要なものがすぐに手に入る利便性を求める人々にとって魅力的です。
この地図は、ベニッサ海岸に位置するヴィラの周辺環境を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設、そして都市部への距離を視覚的に確認できます。また、近隣のスーパーマーケットや薬局などの生活必需施設への近さも示されており、日常生活の利便性を把握するのに役立ちます。この地図は、物件の立地条件を理解し、周辺地域との関連性を評価するための重要なツールです。
このヴィラは、コスタ・ブランカ地方のベニッサ海岸に位置しています。周辺地域には、バレンシア州の主要都市が点在しており、バルセロナやアリカンテといった大都市へのアクセスも可能です。例えば、アリカンテ市へは約42km、エルチェ市へは約60km、バレンシア市へは約90kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光スポットを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。ベニッサ海岸自体は、より静かでリラックスした雰囲気を持つ地域でありながら、これらの主要都市へのアクセスも比較的良好であるため、利便性と穏やかな居住環境を両立させたい人々にとって魅力的な選択肢となります。この戦略的な立地は、地域全体の多様な魅力を享受するための拠点となります。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスにおいて、いくつかの特徴を持っています。最寄りのビーチであるCala Advocatまでは約6.1km、Cala de la LlobellaとCala Baladrarも同様の距離にあります。ショッピングに関しては、スーパーマーケットまでわずか376メートルと非常に便利です。医療機関としては、病院が12kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Ifachが5.5km、Club de Golf Jáveaが9.0km、Llebeigが10kmの範囲内に複数あります。最寄りのEV充電ステーションは310メートルの距離にあり、電気自動車の利用者に便利です。公共交通機関としては、6つの停留所があり、1つの路線が利用可能ですが、広範囲の移動や、より多様な施設へのアクセスには自動車が推奨されます。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約54km、バレンシア空港（VLC）まで約94kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このヴィラは、標高549メートルというユニークなロケーションにあり、年間を通して穏やかな気候を楽しめます。年間平均気温は14.7℃ですが、地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく、冬は比較的穏やかです。日照時間は年間3,805時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。特に南向きのこのヴィラでは、一日を通して明るい光が差し込みます。海水温が20℃以上になる期間は3ヶ月程度ですが、この期間はビーチでのアクティビティが盛んになります。周辺は、山々に囲まれ、緑豊かな自然景観が広がっています。この高台からの眺めは、海と山々を両方見渡せるパノラマビューとなっており、季節ごとの自然の変化を楽しむことができます。年間32日間の地方祭日も、地域の文化に触れる機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラからは、いくつかの魅力的なビーチやレクリエーション施設へアクセス可能です。最も近いビーチは、Cala Advocat、Cala de la Llobella、Cala Baladrarで、いずれも約6.1kmの距離にあります。これらのビーチは、その自然の美しさと穏やかな雰囲気で知られています。ゴルフ愛好家には、5.5kmの距離にあるClub de Golf Ifach、9.0kmのClub de Golf Jávea、10kmのLlebeigといった複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、0.5kmには陸上競技場（Pista d'Atletisme Pla de Carrals）、2.6kmには市営プール（Piscina Municipal）、5.0kmには市営スポーツセンター（Polideportivo Municipal Teulada）があります。さらに、マリーナも近隣にあり、6.8kmのLes Basetes、7.9kmのClub Náutico Moraira、9.1kmのPuerto Blancoなど、マリンスポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様なレジャーの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ地方のベニッサ海岸に位置しています。周辺地域には、バレンシア州の主要都市が点在しており、バルセロナやアリカンテといった大都市へのアクセスも可能です。例えば、アリカンテ市へは約42km、エルチェ市へは約60km、バレンシア市へは約90kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光スポットを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。ベニッサ海岸自体は、より静かでリラックスした雰囲気を持つ地域でありながら、これらの主要都市へのアクセスも比較的良好であるため、利便性と穏やかな居住環境を両立させたい人々にとって魅力的な選択肢となります。この戦略的な立地は、地域全体の多様な魅力を享受するための拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
コスタ・ブランカ地方には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在しますが、このベニッサ海岸のヴィラは、その立地、規模、そして提供される設備において、特別な位置を占めています。例えば、トルビエハのような沿岸都市では、より手頃な価格帯の集合住宅（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、€160,000～）や、広範なリゾート開発（例：EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、€169,000～）が見られます。また、Urbanización El Rasoのようなエリアでは、中間価格帯の物件（例：OASIS LAGUNA 2 - FASE II、€227,000～）が提供されています。これらと比較すると、本物件の€3,950,000という価格は、高級セグメントに属します。その理由としては、広大な敷地面積（1576㎡）、充実したプライベート施設（インドア/アウトドアプール、ウェルネスエリア）、そして海と山々を見渡すユニークな高台からのパノラマビューが挙げられます。これらの要素は、より手頃な価格帯の物件では一般的に見られない特徴です。また、周辺の都市化された環境から離れ、プライバシーと静寂を重視する層にアピールする点も、価格設定に反映されています。このヴィラは、単なる住居というよりも、特別なライフスタイルを求める層に向けた、高付加価値の不動産と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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