Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Μπενίσα, στην Αλικάντε, με συνολική επιφάνεια 217 τ.μ. σε οικόπεδο 1.056 τ.μ. Η ιδιοκτησία διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ολοκληρώθηκε και είναι πλήρως επιπλωμένη. Από το ύψος των 219 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει θέα στη θάλασσα, το λιμάνι του Μοράιρα και την κοιλάδα. Η βίλα συνδυάζει την ιδιωτική ζωή με την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και αμμουδερές παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μπενίσα, σε υψόμετρο 219 μέτρων. Παρόλο που είναι χτισμένη ενδοχώρα, διατηρεί σχέση με την παράκτια ζωή μέσω των κοντινών παραλιών (5-6 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικότητας και φυσικού περιβάλλοντος, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων.
Η διαρρύθμιση της βίλας καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι ή για φιλοξενία επισκεπτών. Τα πέντε υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία στη χρήση, ενώ ο ξεχωριστός χώρος κουζίνας-τραπεζαρίας και το σαλόνι με τζάκι δημιουργούν ένα ζεστό περιβάλλον για καθημερινή χρήση. Ο εξωτερικός χώρος με βεράντα και κήπο επιτρέπει την απόλαυση της μεσογειακής ζωής εξωτερικού χώρου.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Έχει γίνει πρόσφατη ανακαίνιση στο κύριο υπνοδωμάτιο με το ενσωματωμένο μπάνιο, καθώς και εγκατάσταση νέου λέβητα κεντρικής θέρμανσης ντίζελ. Η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται σε φάση ανάπτυξης, αλλά αντιπροσωπεύει μια ολοκληρωμένη κατοικία χωρίς την αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε ακτές. Οι μεγάλες πόλεις με διεθνή αεροδρόμια (Αλικάντε, Βαλένθια) βρίσκονται σε σημαντική απόσταση (70-99 χλμ.), καθιστώντας λιγότερο εύκολη την πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πυκνή δόμηση της περιοχής μπορεί να περιορίσει την απόλυτη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές κατοικίες.
Ref: VL345726
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με ήπιο κλίμα και υγιεινό περιβάλλον. Τα πέντε υπνοδωμάτια την καθιστούν ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για αυτούς που συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Επίσης, προτείνεται για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοινωνικές δραστηριότητες και υπηρεσίες. Για επαγγελματίες που μπορούν να εργαστούν εξ' αποστάσεως, η ισορροπία μεταξύ ήρεμης ζωής και πρόσβασης σε υποδομές την καθιστά ελκυστική επιλογή. Επιπλέον, μπορεί να ταιριάσει σε αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία για μεγάλες περιόδους διαμονής.
Η βίλα διαθέτει σύγχρονη επιπλωμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές και αψιδωτές πόρτες που δημιουργούν μια ατμόσφαιρα μεσογειακής κομψότητας. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες έχουν επιλεγεί για αντοχή και πρακτικότητα, με έμφαση στη μακροζωία σε μεσογειακές συνθήκες. Το πρόσφατα ανακαινισμένο κύριο υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένο μπάνιο διαθέτει σύγχρονα υλικά και τελικές επιφάνειες. Η εγκατάσταση νέου λέβητα κεντρικής θέρμανσης ντίζελ το Δεκέμβριο του 2025 διασφαλίζει αποδοτική θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για χαμηλή συντήρηση, με σκληρά δάπεδα και καλά διαμορφωμένους χώρους.
Με τιμή εκκίνησης €589.900, η βίλα αντιπροσωπεύει μια σημαντική επένδυση στην αγορά ακινήτων της Κόστα Μπλάνκα. Η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €2.720 ανά τετραγωνικό μέτρο της κατοικίας, λαμβάνοντας υπόψη τον μεγάλο χώρο του οικοπέδου. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τις θέες, την ποιότητα κατασκευής και την πλήρη επιπλωμένη κατάσταση. Η τιμή περιλαμβάνει επιπλέον στοιχεία όπως ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον αξία.
Στη Μπενίσα, η καθημερινή ζωή ακολουθεί ένα ρυθμό που συνδυάζει την τοπική ισπανική κουλτούρα με τις ανέσεις του σύγχρονου κόσμου. Η κοντινή απόσταση σε βασικές υπηρεσίες - όπως το σούπερ μάρκετ μόλις 376 μέτρα μακριά και το φαρμακείο σε απόσταση 13 μέτρων - επιτρέπει την εκτέλεση καθημερινών δραστηριοτήτων με τα πόδια. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε ένα από τα 18 τοπικά εστιατόρια ή καφετέριες, ενώ το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή ή αθλητικές δραστηριότητες σε κοντινές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως δημιουργεί μια κοινότητα με ζωντανή κοινωνική ζωή.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει ένα πλέγμα υποδομών που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Σε απόσταση 1,5 χλμ. βρίσκεται ο σιδηροδρομικός σταθμός της Μπενίσα, προσφέροντας σύνδεση με τις γειτονικές πόλεις. Έξι γραμμές λεωφορείων και ισάριθμες στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας εξυπηρετούν την περιοχή, παρέχοντας εναλλακτικές στην ιδιωτική μετακίνηση. Για υγειονομικές υπηρεσίες, το νοσοκομείο βρίσκεται 12 χλμ. μακριά, ενώ τέσσερα φαρμακεία και δύο οδοντιατρικά κέντρα βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Τραπεζικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες μέσω πέντε τοπικών υποκαταστημάτων, και για ψυχαγωγία, δύο αθλητικά κέντρα και μια κλειστή πισίνα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στην Μπενίσα, σε υψόμετρο 219 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές και εσωτερικών υπηρεσιών. Οι γαλάζιες περιοχές αντιπροσωπεύουν τις κοντινές παραλίες, ενώ τα πράσινα σημάδια δείχνουν τις γύρω περιοχές πρασίνου. Οι κίτρινες γραμμές υποδηλώνουν τους κύριους οδικούς άξονες που συνδέουν με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπενίσα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα Μπλάνκα, σε ίση απόσταση από τις μεγάλες πόλεις της Αλικάντης (62 χλμ.) και της Βαλένθια (92 χλμ.). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια, διατηρώντας ταυτόχρονα τον χαρακτήρα μιας μικρής παραδοσιακής πόλης. Το γεγονός ότι είναι μια από τις παλαιότερες πόλεις της περιοχής προσδίδει ιστορική σημασία, ενώ η σύγχρονη ανάπτυξη προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Οι παραλίες Cala Advocat, Cala de la Llobella και Cala Baladrar βρίσκονται σε απόσταση 5,0-6,2 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ακτές με Γαλάζια Σημαία. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach είναι προσβάσιμο σε 5,5 χλμ., ενώ τα γήπεδα Jávea και Llebeig βρίσκονται σε απόσταση 9,0 και 10 χλμ. αντίστοιχα. Οι διεθνείς αεροδρόμια της Αλικάντε (72 χλμ.) και της Βαλένθια (99 χλμ.) είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 1,5 ώρα με αυτοκίνητο. Το λιμάνι του Μοράιρα, το Ναυτικό Όμιλο και άλλες μαρίνας βρίσκονται σε απόσταση 5,7-8,5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με 3.801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα από τα πιο ηλιόλουστα κλίματα στην Ευρώπη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 17,3°C δημιουργεί ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το περίοδο κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 219 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό και δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέτρια κλίση προς την παραλία (4,1%) δημιουργεί μια ενδιαφέρουσα τοπογραφία χωρίς να αποτελεί σημαντικό εμπόδιο για την καθημερινή ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: η Cala Fustera και η Cala del Baladrar, αναγνωρισμένες για την ποιότητα των υδάτων και των υπηρεσιών τους. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach βρίσκεται σε κοντινή απόσταση 5,5 χλμ., ενώ τα γήπεδα Jávea και Llebeig προσφέρουν εναλλακτικές σε απόσταση 9,0 και 10 χλμ. αντίστοιχα. Αθλητικές δραστηριότητες είναι προσβάσιμες μέσω τοπικών εγκαταστάσεων όπως το Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 χλμ.), η δημοτική πισίνα (3,6 χλμ.) και το πολυαθλητικό κέντρο Teulada (4,7 χλμ.). Οι θαλάσσιες δραστηριότητες ενισχύονται από την παρουσία τριών μαρίνας σε απόσταση 5,7-8,5 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπενίσα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα Μπλάνκα, σε ίση απόσταση από τις μεγάλες πόλεις της Αλικάντης (62 χλμ.) και της Βαλένθια (92 χλμ.). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια, διατηρώντας ταυτόχρονα τον χαρακτήρα μιας μικρής παραδοσιακής πόλης. Το γεγονός ότι είναι μια από τις παλαιότερες πόλεις της περιοχής προσδίδει ιστορική σημασία, ενώ η σύγχρονη ανάπτυξη προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Φεβρουάριος | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Μάρτιος | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Μάιος | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Ιούνιος | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Αύγουστος | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Σεπτέμβριος | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Νοέμβριος | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Δεκέμβριος | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, η Μπενίσα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ισπανικής ζωής και σύγχρονων ανέσεων. Ενώ πόλεις όπως η Τορεβιέχα επικεντρώνονται σε τουρισμό και χαμηλότερες τιμές (€160.000-€227.000 για παρόμοια ακίνητα), η Μπενίσα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα με υψηλότερη ποιότητα ζωής. Το υψόμετρο των 219 μέτρων παρέχει πιο δροσερό κλίμα και καλύτερες θέες σε σύγκριση με παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Σε σχέση με τη γειτονική πόλη Κάλπ (6,9 χλμ.), η Μπενίσα διατηρεί πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, εξακολουθώντας να προσφέρει παρόμοια πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Οι τιμές ακινήτων στην Μπενίσα είναι ανώτερες από το εθνικό μέσο όρο, αλλά δικαιολογούνται από την ποιότητα κατασκευής, τις θέες και την στρατηγική θέση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID