Esta villa independiente de 217 m² se encuentra en Montemar, Benissa, un área residencial elevada con vistas impresionantes al mar, al puerto de Moraira y al valle. Construida en un parcela de 1.056 m², la propiedad ofrece 5 dormitorios y 3 baños distribuidos en dos plantas. La orientación sur asegura abundante luz natural durante todo el año. Con terrazas cubiertas, jardín privado y garaje, representa una opción habitacional completa en una de las zonas más solicitadas de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona residencial elevada de Benissa, a 219 metros sobre el nivel del mar. Esta posición estratégica permite vistas panorámicas al Mediterráneo mientras mantiene una conexión práctica con el entorno urbano. La villa está ubicada en una zona consolidada con infraestructura establecida y acceso directo a servicios básicos.
La distribución funcional sobre dos niveles satisface necesidades de espacios diferenciados. Tres dormitorores en planta baja junto a un baño de invitados facilitan la accesibilidad. La planta superior aloja dos dormitororios adicionales y zonas comunes orientadas al mar, ideales para vida social. El jardín sur-oriented permite disfrutar del exterior durante gran parte del año.
La villa se encuentra completamente terminada y lista para ocupación. La construcción se ha realizado con técnicas convencionales españolas adaptadas a las condiciones climáticas mediterráneas. Recientemente se han renovado elementos clave como el baño principal de la suite y el sistema de calefacción central, actualizado con una nueva caldera instalada en diciembre de 2025.
La propiedad no incluye piscina construida, aunque la dimensión y distribución del parcela permiten su instalación futura. Al ser una villa unifamiliar, no ofrece espacios comunitarios compartidos. Su ubicación elevada implica una pendiente moderada del 4.1% hacia la costa, lo que puede requerir consideración para personas con movilidad reducida.
Ref: VL345726
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias que requieren espacio generoso y valoran la tranquilidad sin sacrificar accesibilidad a servicios. La distribución con cinco dormitorios permite acomodar familias numerosas o aquellas que frecuentemente reciben visitas. Para personas que buscan una residencia principal en la Costa Blanca, la conexión con tres localidades importantes (Benissa, Moraira y Teulada) facilita la integración en la comunidad local. También encaja con perfiles que desean disfrutar del clima mediterráneo durante la mayor parte del año, gracias a su orientación sur y terrazas exteriores. Los profesionales que trabajan de forma remota encontrarán espacios adecuados para oficina en casa, combinados con áreas de descanso diferenciadas. La villa también responde a necesidades de quienes buscan una segunda residencia con potencial de uso durante todo el año, más allá de单纯 temporadas vacacionales.
La villa presenta acabados que combinan funcionalidad y estilo mediterráneo. Las recientes renovaciones incluyen el baño principal de la suite dormitorio, equipado con materiales modernos y sanitarios de calidad. La cocina, completamente renovada, presenta elementos prácticos con distribución optimizada para el uso diario. Las zonas comunes mantienen acabados tradicionales españoles con suelos adecuados al clima cálido. El sistema de calefacción central con diesel, actualizado con nueva caldera en 2025, garantiza confort térmico durante los meses más frescos. Los exteriores cuentan con elementos de bajo mantenimiento, incluyendo un área pavimentada en el jardín sur y una terraza cubierta para protección solar. La estructura del edificio sigue técnicas constructivas españolas estándar con aislamiento térmico adaptado a las condiciones climáticas de la zona. Los materiales de construcción seleccionados priorizan durabilidad en un entorno costero con exposición a humedad salina.
El precio de partida de esta villa se establece en €589,900, posicionándose en el segmento medio-alto de viviendas unifamiliares en Benissa. Esta cifra se justifica por la superficie habitable de 217 m², el parcela de más de 1.000 m² y las vistas panorámicas. Dentro de este rango de precio, la propiedad ofrece cinco dormitorios y múltiples espacios exteriores, representando una relación de superficie-precio competitiva comparada con opciones similares en la zona de la Costa Blanca. La variación del valor final dependerá de las condiciones negociadas y posibles mejoras adicionales.
La vida diaria en esta villa se desarrolla en un entorno de tranquilidad con conectividad práctica. Las mañanas suelen comenzar con luz natural abundante en las zonas orientadas al sur, ideales para desayunar en la terraza o en el jardín. La proximidad de servicios básicos como supermercados a menos de 400 metros permite realizar compras diarias a pie. Durante el día, la distribución en dos niveles facilita la separación entre zonas de descanso y áreas comunes. Las tardes ofrecen espacios exteriores para relajarse, con un área pavimentada que incluye gazebo de madera y jacuzzi. La cercanía a Benissa, Moraira y Teulada permite acceder a una variedad de restaurantes, tiendas y servicios sin necesidad de largos desplazamientos. La ubicación equilibrada entre ambiente residencial y acceso a servicios crea un ritmo de vida ordenado y práctico, donde lo cotidiano convive con posibilidades recreativas a corta distancia.
La ubicación de la villa facilita un estilo de vida equilibrado entre residencial y acceso a servicios. A menos de 400 metros se encuentra un supermercado para necesidades diarias, mientras que cuatro farmacias en un radio de 2 km garantizan cobertura sanitaria básica. La red de transporte público incluye dos líneas y seis paradas, con estaciones de tren en Benissa (1.5 km), Teulada (3.9 km) y Calp (6.9 km). Para desplazamientos más amplios, las ciudades de Alicante (62 km), Elche (82 km) y Valencia (92 km) son accesibles para servicios especializados. La infraestructura educativa y sanitaria se complementa con dos clínicas dentales cercanas. Los 18 restaurantes en un radio de 2 km ofrecen diversidad gastronómica, mientras que los cinco bancos locales facilitan gestiones financieras. Esta combinación de servicios cercanos permite desarrollar la vida cotidiana sin dependencia exclusiva del vehículo privado.
La villa se ubica en la zona de Montemar, área residencial elevada de Benissa con vistas panorámicas al Mediterráneo y puerto de Moraira. Esta posición permite visualizar la relación entre la propiedad y principales accesos: carreteras locales hacia Benissa centro (1.5 km), Moraira (aprox. 6 km) y la costa (5-6 km). La altitud de 219 metros sobre el nivel del mar determina un emplazamiento con amplias visuales y microclima específico.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benissa se posiciona como un punto intermedio entre importantes núcleos urbanos de la provincia de Alicante. La localidad está a 62 km de Alicante (339,322 habitantes), 82 km de Elche (234,765 habitantes) y 92 km de Valencia (802,962 habitantes), lo que permite acceder a servicios metropolitanos sin residir en entornos urbanos densos. Dentro de la comarca, Benissa mantiene una identidad propia con 12,471 habitantes (2025) y una superficie de 69.7 km² que equilibra desarrollo urbano y espacio natural. Esta posición geográfica estratégica permite disfrutar de un ambiente de localidad mediterránea tradicional con rápida conexión a infraestructuras y servicios de ciudades mayores. La distancia a la costa (5-6 km) sitúa la propiedad en una zona residencial con vistas al mar pero sin exposición directa al turismo masivo veraniego.
La distancia a las playas más cercanas se sitúa entre 5-6 km, incluyendo Cala Advocat (5 km), Cala de la Llobella (6.2 km) y Cala Baladrar (6.2 km). Para aficionados al golf, el Club de Golf Ifach está a solo 5.5 km, seguido por Club de Golf Jávea (9.0 km) y Llebeig (10 km). El acceso aéreo más cercano es el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 72 km, seguido por Valencia (VLC) a unos 99 km. Las marinas cercanas incluyen Les Basetes (5.7 km), Club Náutico Moraira (6.9 km) y Puerto Blanco (8.5 km). La presencia de una estación de carga eléctrica a 310 metros facilita la movilidad sostenible. Todas estas distancias se miden en línea recta, siendo necesario considerar tiempos de desplazamiento real según las rutas y condiciones del tráfico.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa Blanca, con temperaturas medias anuales de 17.3°C y rangos entre 10-25°C. La ubicación a 219 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera mitigación térmica comparada con zonas costeras directas, con menor humedad relativa. Los 3.801 horas de sol anuales garantizan abundante luz natural, especialmente aprovechada por la orientación sur de la propiedad. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, con temperatura del agua igual o superior a 20°C. La pendiente moderada del 4.1% hacia el mar crea un microclima beneficioso con corrientes de aire naturales que favorecen la ventilación. Estos parámetros climáticos permiten disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año, con primaveras y otoños especialmente agradables para actividades al aire libre en el jardín y terrazas de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana a Benissa ofrece playas de cala con bandera azul, incluyendo Cala Fustera y Cala del Baladrar. Estas pequeñas calas presentan aguas transparentes y entornos protegidos, ideales para baño y actividades náuticas tranquilas. A 5.7 km se encuentra el puerto deportivo Les Basetes, seguido por Club Náutico Moraira (6.9 km) y Puerto Blanco (8.5 km), que ofrecen servicios de embarcaciones y ambiente marinero. Para golfistas, el Club de Golf Ifach a 5.5 km representa la opción más cercana, con campos adicionales en Jávea y Llebeig a distancias inferiores a 10 km. Las instalaciones deportivas locales incluyen Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km), Piscina Municipal (3.6 km) y Polideportivo Municipal Teulada (4.7 km), proporcionando opciones para ejercicio regular y actividades recreativas organizadas. Esta combinación de oferta náutica, deportiva y de ocio crea un entorno variado para residentes que buscan recreación activa o relajada.
Fuente: OpenStreetMap
Benissa se posiciona como un punto intermedio entre importantes núcleos urbanos de la provincia de Alicante. La localidad está a 62 km de Alicante (339,322 habitantes), 82 km de Elche (234,765 habitantes) y 92 km de Valencia (802,962 habitantes), lo que permite acceder a servicios metropolitanos sin residir en entornos urbanos densos. Dentro de la comarca, Benissa mantiene una identidad propia con 12,471 habitantes (2025) y una superficie de 69.7 km² que equilibra desarrollo urbano y espacio natural. Esta posición geográfica estratégica permite disfrutar de un ambiente de localidad mediterránea tradicional con rápida conexión a infraestructuras y servicios de ciudades mayores. La distancia a la costa (5-6 km) sitúa la propiedad en una zona residencial con vistas al mar pero sin exposición directa al turismo masivo veraniego.
Montemar es un barrio del municipio de Torremolinos, en la comunidad autónoma de Andalucía, España. Está situado en el suroeste del municipio, entre el parque de La Batería, el barrio de La Carihuela y la carretera N-340. Se trata de un barrio residencial, compuesto por villas y mansiones construidas durante los años 1940, 1950 y 1960 principalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Febrero | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marzo | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Abril | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mayo | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Junio | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Agosto | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Septiembre | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Octubre | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Noviembre | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Diciembre | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Comparativamente, esta villa en Benissa presenta características diferenciales frente a proyectos en otras zonas de la Costa Blanca. Mientras que desarrollos como Apartamentos Palangre Beach en Torrevieja (desde €160,000) o Edificio Sun & Center en Torrevieja (desde €169,000) ofrecen opciones en edificios colectivos a menor precio, esta propiedad proporciona espacio exterior privado y mayor superficie habitable. Frente a Oasis Laguna 2 en El Raso (desde €227,000), la villa de Benissa destaca por su ubicación con vistas panorámicas y proximidad a puertos deportivos y golf. En comparación con propiedades similares en zonas más céntricas como Benidorm o Altea, esta opción ofrece mayor tranquilidad y precios más moderados. La ventaja competitiva principal reside en la combinación de espacio exterior significativo, vistas privilegiadas y ubicación que equilibra acceso a servicios con ambiente residencial, elementos que no suelen encontrarse en desarrollos de apartamentos o viviendas en áreas más turísticas y congestionadas de la Costa Blanca.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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