Questa villa indipendente di 217 m² situata a Benissa, Alicante, offre 5 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 1.056 m². Completamente costruita e pronta per l'occupazione, la proprietà si trova a 219 metri sul livello del mare, con viste sul mare, sul porto di Moraira e sulla valle. La villa è distribuita su due livelli, con riscaldamento centrale a gasolio (nuova caldaia installata) e un giardino sud-orientale con area pavimentata, gazebo in legno e jacuzzi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nella zona residenziale di Montemar a Benissa, una delle zone più richieste della Costa Blanca. La sua posizione elevata offre viste panoramiche sul mare, sul porto di Moraira e sulla valle circostante. A 5 km dalle spiagge più vicine, la proprietà si trova a 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Benissa e a breve distanza in auto dalle città di Benissa, Moraira e Teulada.
Con cinque camere da letto e tre bagni su due livelli, questa villa è adatta per famiglie numerose o per chi necessita di spazi per ospiti. La presenza di un ampio soggiorno con stufa a legna e una cucina completamente rinnovata offre un ambiente confortevole per la vita quotidiana. Il terreno di oltre 1.000 m² permette la possibilità di aggiungere una piscina e offre spazi esterni per vivere all'aperto durante tutto l'anno.
La villa è completamente costruita e pronta per l'occupazione immediata. Di recente, sono stati effettuati lavori di ristrutturazione che includono un nuovo bagno en-suite nella camera da letto principale e l'installazione di una nuova caldaia per il riscaldamento centrale a gasolio a dicembre 2025. La proprietà viene consegnata completamente arredata, con finiture moderne e materiali di qualità selezionati per garantire durabilità e comfort.
Questa villa non offre una piscina preinstallata, sebbene le dimensioni e la disposizione del terreno ne consentano un'agevole installazione. Non è una proprietà fronte mare, poiché si trova a circa 5 km dalle spiagge più vicine. Inoltre, non è dotata di sistemi di energia rinnovabile come pannelli solari, e la sua posizione elevata potrebbe non essere adatta a persone con problemi di mobilità senza adeguati adattamenti.
Ref: VL345726
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta a famiglie numerose che cercano una residenza permanente con ampi spazi interni ed esterni. È adatto per coppie che desiderano una casa per le vacanze con la possibilità di ospitare amici e parenti, grazie alle cinque camere da letto. Per chi lavora in modalità remota, gli spazi tranquilli e la connessione a internet della zona la rendono adatta come ufficio domestico. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da prestigio entro 10 km. Coloro che cercano una base per esplorare la Costa Blanca troveranno in questa proprietà un punto di riferimento strategico tra le spiagge e l'entroterra. Inoltre, è adatta a chi cerca un investimento immobiliare in una zona con potenziale di valorizzazione, data la posizione richiesta di Montemar e le recenti migliorie apportate alla proprietà.
La vila presenta finiture di qualità con materiali selezionati per garantire durabilità e comfort. Le aree giorno vantano pavimenti resistenti e pratici, mentre le camere da letto offrono ambienti confortevoli con finiture neutrali che facilitano la personalizzazione. La cucina è stata completamente rinnovata con elettrodomestici moderni e arredi funzionali, architettura con aperture ad arco che creano un'atmosfera mediterranea. I bagni presentano sanitari di qualità, con il bagno en-suite della camera padronale recentemente rinnovato con materiali moderni. L'impianto di riscaldamento centrale a gasolio, con nuova caldaia installata a dicembre 2025, garantisce comfort durante i mesi più freschi. Le finestre sono state selezionate per offrire un buon isolamento termico e acustico. Gli spazi esterni sono curati con un'attenzione particolare alla praticità, con una pavimentazione che richiede poca manutenzione e un gazebo in legno ben integrato nell'ambiente mediterraneo della proprietà.
La villa è offerta a un prezzo a partire da €589.900, riflettendo la sua superficie di 217 m² su un terreno di 1.056 m² nella prestigiosa zona di Montemar a Benissa. Il prezzo include la completa arretratura e le recenti ristrutturazioni effettuate, come il nuovo bagno en-suite e l'impianto di riscaldamento con caldaia sostituita. Considerando le cinque camere da letto, le tre finiture complete e la posizione strategica tra Benissa, Moraira e Teulada, il prezzo si colloca nella fascia media-alta del mercato locale, rappresentando un investimento per una residenza permanente o una seconda casa di qualità nella Costa Blanca.
Questa villa a Benissa offre un ritmo di vita tranquillo ma ben collegato alle comodità. Le mattine possono iniziare con la colazione sulla terrazza godendo della vista sul porto di Moraira, mentre le giornate si svolgono tra le attività della casa e gli spazi esterni. La posizione elevata assicura temperature più fresche durante i mesi estivi, rendendo piacevoli le serate nel gazebo in legno con jacuzzi. Gli acquisti quotidiani sono facilitati dalla vicinanza di supermercati e servizi a meno di 400 metri. Per chi ama la vita attiva, i campi da golf nelle vicinanze e le spiagge a breve distanza in auto offrono opzioni per il tempo libero. La stazione ferroviaria a 1,5 km permette spostamenti senza auto verso le città costiere, mentre per esplorare l'entroterra e raggiungere l'aeroporto, un veicolo privato risulta quasi indispensabile.
Vivere in questa villa a Benissa significa avere accesso quotidiano a servizi essenziali a breve distanza. A soli 376 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a soli 13 metri c'è una farmacia per le esigenze sanitarie immediate. Le quattro banche entro 2 km e i numerosi caffè e ristoranti nelle vicinanze offrono opzioni per il tempo libero e le necessità bancarie. Per la sanità, l'ospedale più vicino si trova a 12 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Benissa, a 1,5 km, collega la località con altre città della costa, mentre le linee di trasporto pubblico con sei fermate nell'area garantiscono mobilità anche senza veicolo proprio. La vicinanza alle città costiere di Moraira e Teulada, raggiungibili in pochi minuti di auto, amplia le opzioni per shopping, servizi e intrattenimento, rendendo la posizione un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa nel contesto della Costa Blanca. Situata nell'area residenziale di Montemar a Benissa, la proprietà gode di una posizione elevata che offre viste panoramiche sul mar Mediterraneo e sul porto di Moraira. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e le principali città della zona come Moraira e Teulada, oltre alle vie di comunicazione che collegano la località con Alicante e Valencia, i due capoluoghi di provincia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benissa occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante e Valencia, le due principali città della provincia. A 62 km da Alicante (339.322 abitanti) e 82 km da Elche (234.765 abitanti), la città beneficia della vicinanza a questi centri urbani senza subirne il caos. Con una popolazione di 12.471 abitanti, Benissa rappresenta un perfetto equilibrio tra dimensioni gestibili e disponibilità di servizi. La sua altitudine di 275 metri sul livello del mare la rende una delle località più antiche e panoramiche della Costa Blanca, traducendosi in un clima più temperato rispetto alle zone costiere direttamente sul mare durante i mesi estivi.
Questa villa gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, tra cui Cala Advocat, Cala de la Llobella e Cala Baladrar, si trovano a circa 6 km di distanza, raggiungibili in 10-15 minuti in auto. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Ifach dista solo 5,5 km, mentre il Club de Golf Jávea è a 9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino per voli internazionali, si trova a circa 72 km, equivalenti a un'ora di viaggio in auto, mentre l'aeroporto di Valencia è a 99 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 310 metri dalla proprietà facilita la mobilità sostenibile. Per le esigenze sanitarie, l'ospedale più vicino è a 12 km, mentre diverse farmacie sono disponibili a brevissima distanza, compresa una a soli 13 metri dalla villa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Benissa a 219 metri sul livello del mare regala alla proprietà un microclima favorevole, con temperature medie annue di 17,3°C e escursioni termiche moderate. L'altitudine contribuisce a rendere le estati più piacevoli rispetto alle zone costiere direttamente sul mare, con una media di 3.801 ore di sole all'anno. La pendenza moderata del 4,1% verso il mare favorisce la ventilazione naturale e previene il ristagno d'umidità. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C, rendendo le spiagge vicine frequentabili da maggio a settembre. Gli inverni sono miti, con temperature raramente inferiori ai 10°C, consentendo di godere degli spazi esterni durante tutto l'anno. La vegetazione mediterranea circostante contribuisce a creare un ambiente naturale con profumi tipici della macchia mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Benissa offre accesso a diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Cala Fustera e Cala del Baladrar, riconosciute per la qualità delle acque e dei servizi. A circa 6 km dalla proprietà, queste spiagge offrono acque cristalline ideali per nuoto e snorkeling. Per gli appassionati di golf, la zona vanta tre prestigiosi campi da golf entro 10 km: il Club de Golf Ifach a 5,5 km, il Club de Golf Jávea a 9 km e il campo di Llebeig a 10 km. Le strutture sportive non mancano, con il centro sportivo Pista d'Atletisme Pla de Carrals a 1,4 km e la piscina municipale a 3,6 km. Nelle vicinanze si trovano anche marina come Les Basetes a 5,7 km e il Club Náutico Moraira a 6,9 km, offrendo opzioni per sport acquatici e attività nautiche. La presenza di 18 ristoranti entro 2 km garantisce una variegata offerta gastronomica per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Benissa occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante e Valencia, le due principali città della provincia. A 62 km da Alicante (339.322 abitanti) e 82 km da Elche (234.765 abitanti), la città beneficia della vicinanza a questi centri urbani senza subirne il caos. Con una popolazione di 12.471 abitanti, Benissa rappresenta un perfetto equilibrio tra dimensioni gestibili e disponibilità di servizi. La sua altitudine di 275 metri sul livello del mare la rende una delle località più antiche e panoramiche della Costa Blanca, traducendosi in un clima più temperato rispetto alle zone costiere direttamente sul mare durante i mesi estivi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Febbraio | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marzo | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maggio | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Giugno | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Agosto | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Settembre | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Ottobre | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembre | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Dicembre | 7.9°C | 50 mm | 156h |
La Costa Blanca offre diverse opzioni residenziali, ma questa villa a Benissa si distingue per diverse ragioni. A differenza degli appartamenti a Torrevieja, come Apartments Palangre Beach (a partire da €160.000) e Edificio Sun & Center (a partire da €169.000), questa proprietà offre spazi molto più ampi, privacy e viste panoramiche grazie alla sua posizione elevata. Rispetto ad altre aree residenziali come Urbanización El Raso con Oasis Laguna 2 (a partire da €227.000), Benissa presenta un carattere più autentico, essendo una delle città più antiche della Costa Blanca con 12.471 abitanti, un solido equilibrio tra dimensioni gestibili e disponibilità di servizi. Inoltre, la posizione strategica a metà strada tra Alicante e Valencia offre un eccellente collegamento con due importanti centri urbani e i loro rispettivi aeroporti internazionali. La combinazione di vicinanza al mare (a circa 6 km) e l'altitudine di 219 metri crea un microclima distintivo, con estati più temperate rispetto alle zone direttamente sulla costa, rendendo questa località particolarmente adatta per una residenza permanente anziché solo una casa vacanze.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID