Ця окрема вілла з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами має житлову площу 217 м² та ділянку 1056 м² в Бенісі, Аліканте. Будівля розташована на піднесеній ділянці в районі Монтемар, з видом на море, порт Мораїра та долину. Вілла повністю завершена та обладнана центральним опаленням з новим дизельним котлом (встановлено в грудні 2025). З південною орієнтацією саду та терас будинок спроектований для середземноморського способу життя. Вілла розташована на висоті 219 метрів над рівнем моря, за 5 км від найближчих пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міському середовищі Беніси, в пішій доступності від повсякденних послуг. Хоча розташована в континентальній частині, пляжі Кала-Аdvocat, Кала-де-ла-Ллобелла та Кала-Баладар знаходяться в межах 6,2 км. Локація поєднує тишу житлового району з доступом до прибережних об'єктів та міських послуг, що забезпечує збалансований досвід проживання.
З п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами ця вілла відповідає потребам великих сімей або тих, хто хоче приймати гостей. Розподіл на два рівні забезпечує розділення житлових просторів, зі спальнями як на першому, так і на другому поверсі. Простора житлова площа та зовнішні простори роблять її придатною для постійного проживання чи відпочинку з достатнім місцем для розслаблення та рекреації.
Ця вілла повністю завершена та негайно доступна для проживання. Нещодавно були відреставровані ванні кімнати та кухня, що підкреслює сучасний стан будівлі. Центральне опалення на дизелі обладнане новим котлом, встановленим у грудні 2025 року, що гарантує, що опалювальна система є актуальною та готовою до використання.
Ця вілла не надає спільних зручностей, таких як басейн або фітнес-центр, оскільки це окрема будівля на приватній ділянці. Локація знаходиться в континентальній частині, що означає, що прямий доступ до пляжу пішки неможливий. В будівлі на два поверхи відсутній ліфт. Парковка обмежена гаражем та приватною паркувальною зоною на ділянці.
Ref: VL345726
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла в Бенісі підходить для сімей або пар, які шукають просторий будинок в тихому районі з доступом як до узбережжя, так і до послуг. П'ять спалень пропонують достатньо місця для великих сімей або для прийому гостей, що ідеально для тих, хто регулярно очікує родичів або друзів. Для приватних осіб, які хочуть уникнути метушні великих прибережних міст, але все ж жити близько до пляжів та послуг, ця локація пропонує рішення. Пішохідна доступність до повсякденних послуг, таких як супермаркети та аптеки, робить її практичною для постійного проживання, тоді як близькість пляжів та гольф-полів пропонує рекреаційні можливості. Також підходить для покупців, які шукають другий дім в Іспанії для тривалих відпусток або як підготовку до майбутньої еміграції. Повністю мебльований стан та недавні ремонти мінімізують зусилля, необхідні для зроблення будинку придатним для проживання. Для інвесторів, зацікавлених у ринку нерухомості на Коста-Бланці, ця вілла, з її поєднанням простору, локації та повністю завершеного стану, пропонує потенційно цінну придбання. Можливість додати басейн може додатково підвищити привабливість для орендного ринку.
Ця вілла має високоякісне оздоблення з недавніми ремонтами, що підкреслюють сучасний стан будівлі. Ванні кімнати нещодавно оновлені, причому ванна кімната головної спальні отримала новий вигляд. Ці ремонти, ймовірно, включають сучасні сантехнічні прилади, плитку та освітлення, що відповідають сучасним стандартам. Кухня повністю відремонтована та обладнана сучасною технікою, включаючи холодильник, як видно на зображеннях. Арочний дверний проріз на кухню додає архітектурний елемент, характерний для середземноморських дизайнів. Кухня пропонує достатньо робочого простору та зберігання, що робить її функціональною для щоденного використання. Вітальня обладнана каміном, яка не тільки служить джерелом тепла в холодні місяці, але й додає атмосферний елемент до житлового простору. Наявність центрального опалення з новим дизельним котлом (встановленим у грудні 2025 року) гарантує ефективне опалення всієї будівлі. Зовнішні простори практично спроектовані з легкообслуговуваним садом та накритою терасою. Дерев'яна альтанка з гідромасажною ванною у південному саду пропонує розкішний зовнішній досвід. Повне меблювання будівлі, як зазначено в характеристиках, включає високоякісні меблі, вибрані для забезпечення як комфорту, так і естетики.
Цю віллу пропонують від €589.900, що відповідає приблизно €2.719 за квадратний метр житлової площі. Ціна включає повністю мебльовану будівлю на ділянці 1056 м² з п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами. Порівняно з іншими проектами в регіоні, такими як квартири в Торрев'єха, що починаються від €160.000, ця вілла знаходиться у вищому сегменті через більшу площу, приватний сад та можливості огляду. Повністю завершений стан та недавні ремонти (ванні кімнати, кухня та система опалення) виправдовують ціноутворення без додаткових витрат на оздоблення. Розмір ділянки надає можливості для майбутнього розширення, наприклад, додавання басейну, що може вплинути на вартість у довгостроковій перспективі.
Щоденне життя в цій віллі в Бенісі характеризується поєднанням спокою та доступу до послуг. Ранок може починатися зі сніданку на терасі з видом на долину та порт Мораїра. Пішохідна доступність до супермаркету (376 м) та аптеки (13 м) робить щоденні покупки практичними без залежності від транспорту. Будівля пропонує різні житлові зони на двох рівнях, дозволяючи членам сім'ї усамітнюватися у власних зонах або збиратися у спільних просторах, таких як вітальня з каміном. Сад, обладнаний дерев'яною альтанкою та гідромасажною ванною, пропонує зовнішній простір, який можна використовувати цілий рік завдяки середземноморському клімату. Для любителів пляжу найближчі пляжі Кала-Аdvocat, Кала-де-ла-Ллобелла та Кала-Баладар знаходяться в межах 10 хвилин їзди, що робить можливими денні поїздки до узбережжя. Любителі гольфу можуть відвідати найближчий клуб гольфу Іфач на відстані 5,5 км. Вечори можна проводити в одному з 18 ресторанів у радіусі 2 км, або вдома з видом на освітлений порт Мораїра. Вілла пропонує збалансований досвід проживання між приватністю в тихому житловому районі та доступом як до міських послуг, так і до рекреаційних можливостей на Коста-Бланці.
Безпосереднє оточення цієї вілли в Бенісі пропонує баланс між житловим комфортом та доступом до послуг. У межах 2 км знаходяться 18 ресторанів, 4 аптеки, 5 банків, 6 кафе та 2 стоматологічні практики, що вказує на добре розвинену місцеву інфраструктуру, що покриває щоденні потреби. Розташування на висоті 219 метрів над рівнем моря не тільки пропонує панорамний вид, але й забезпечує трохи прохолодніший клімат, ніж безпосередньо на узбережжі, що в жаркі літні місяці може сприйматися як приємно. Близькість залізничної станції Беніса (1,5 км) пропонує можливості громадського транспорту для тих, хто хоче подорожувати без автомобіля до сусідніх міст, таких як Кальпе або Телада. Для спортивних мешканців є різноманітні об'єкти поблизу, такі як бігова доріжка Пла-де-Карралс (1,4 км), муніципальний басейн (3,6 км) та спортивний центр у Теладі (4,7 км). Близькість гольф-полів, з клубом гольфу Іфач лише за 5,5 км, робить її привабливою для любителів гольфу. Незважаючи на континентальне розташування, пляжі залишаються доступними, з Кала-Аdvocat за 5 км. Помірний ухил 4,1% до моря робить дорогу до узбережжя керованою, як на автомобілі, так і на велосипеді для спортивних мешканців. Яхтові марини Лес-Басетес (5,7 км) та Клуб Наутіко Мораіра (6,9 км) пропонують можливості для водних видів спорту та соціальної активності на узбережжі.
Карта показує розташування вілли в Бенісі, Аліканте, в районі Монтемар на піднесеній ділянці. Локація пропонує панорамний вид на Середземне море, порт Мораїра та навколишню долину. На карті видно найближчі пляжі Кала-Аdvocat, Кала-де-ла-Ллобелла та Кала-Баладар у межах 6,2 км. Також показані гольф-поля Клуб гольфу Іфач (4,4 км) та Клуб гольфу Хавеа (8,7 км), що демонструє рекреаційні можливості в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Беніса знаходиться в стратегічному положенні на Коста-Бланці, між більшими містами Аліканте (62 км), Ельче (82 км) та Валенсія (92 км). Місто є одним із найстаріших поселень у регіоні, що сприяє його історичному характеру. Розташування на висоті 275 метрів над рівнем моря пропонує панорамний вид на Середземне море та внутрішні райони. З Беніси як північні, так і південні частини Коста-Бланки добре доступні, що робить місто придатним як база для дослідження регіону. Наявність доріг, що ведуть до узбережжя та внутрішніх районів, з'єднує Бенісу з туристичними центрами, такими як Кальпе, Мораїра та Телада, а також з більш сільськими районами. Положення цієї вілли в Бенісі, в районі Монтемар, поєднує доступність міських послуг із спокоєм житлового району, що забезпечує збалансований досвід проживання в контексті регіону Коста-Бланка.
Ця вілла в Бенісі пропонує добру доступність до важливих послуг та напрямків. Найближчі пляжі, Кала-Аdvocat, Кала-де-ла-Ллобелла та Кала-Баладар, знаходяться в межах 6,2 км, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди. Для відпочинку біля води також доступні яхтові марини, такі як Лес-Басетес (5,7 км) та Клуб Наутіко Мораіра (6,9 км). Любителі гольфу можуть вибрати з кількох полів у околицях, причому Клуб гольфу Іфач на відстані 5,5 км є найближчим. Інші гольф-поля, такі як Клуб гольфу Хавеа (9,0 км) та Ллебеіг (10 км), пропонують достатню різноманітність у прийнятній відстані. Для повітряного сполучення аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) знаходяться на відстані 72 км та 99 км відповідно, що становить приблизно 1 годину їзди. Наявність залізничної станції в Бенісі (1,5 км) та маршрутів громадського транспорту з 6 зупинками поблизу робить регіон доступною без автомобіля. Повсякденні послуги, такі як супермаркет (376 м), аптека (13 м) та зарядна станція для електромобілів (310 м), доступні в пішій доступності, що сприяє практичному житловому комфорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Беніса користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,3°C. Температура протягом року коливається між 10°C зимових місяців та 25°C влітку, що забезпечує м'яку погоду без екстремальних температур. З 3801 годинами сонячного світла на рік регіон належить до найсонячніших в Іспанії. Розташування на висоті 219 метрів над рівнем моря впливає на місцевий мікроклімат, роблячи температуру трохи нижчою, ніж безпосередньо на узбережжі, що особливо приємно в літні місяці. Висота також забезпечує захист від вологості з моря, що сприяє комфортнішому клімату. Купальний сезон в регіоні триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Це робить відвідування пляжу та водні активності можливими з пізньої весни до ранньої осені. Близькість Середземного моря в поєднанні з континентальним розташуванням створює збалансований клімат, який не є надто сухим. 32 місцеві свята на рік свідчать про життєву громаду, тісно пов'язану з традиційними культурними циклами, часто пов'язаними із сільським господарством та релігійними подіями, характерними для внутрішніх районів Коста-Бланки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях Беніси є два пляжі з Блакитним прапором: Кала-Фустера та Кала-дель-Баладар, обидва в межах досяжності від вілли. Найближчі пляжі - Кала-Аdvocat (5 км), Кала-де-ла-Ллобелла (6,2 км) та Кала-Баладар (6,2 км), відомі своїми кришталево чистими водами та скелястим узбережжям, характерним для цього регіону Коста-Бланки. Для любителів гольфу околиці пропонують кілька варіантів, з Клубом гольфу Іфач (4,4 км) як найближчим полем. Це поле на 18 лунок пропонує складний досвід з видом на Середземне море. Інші гольф-поля поблизу - Клуб гольфу Хавеа (8,7 км) та Ллебеіг (10,9 км), що забезпечує достатню різноманітність для любителів гольфу. Спортивні об'єкти в околицях включають бігову доріжку Пла-де-Карралс (1,4 км), муніципальний басейн (3,6 км) та спортивний центр у Теладі (4,7 км). Ці об'єкти пропонують можливості як для рекреаційних, так і для серйозних спортивних занять. Критий басейн у Бенісі (1,4 км) робить плавання можливим навіть у прохолодні місяці, що сприяє заняттям спортом цілий рік.
Джерело: OpenStreetMap
Беніса знаходиться в стратегічному положенні на Коста-Бланці, між більшими містами Аліканте (62 км), Ельче (82 км) та Валенсія (92 км). Місто є одним із найстаріших поселень у регіоні, що сприяє його історичному характеру. Розташування на висоті 275 метрів над рівнем моря пропонує панорамний вид на Середземне море та внутрішні райони. З Беніси як північні, так і південні частини Коста-Бланки добре доступні, що робить місто придатним як база для дослідження регіону. Наявність доріг, що ведуть до узбережжя та внутрішніх районів, з'єднує Бенісу з туристичними центрами, такими як Кальпе, Мораїра та Телада, а також з більш сільськими районами. Положення цієї вілли в Бенісі, в районі Монтемар, поєднує доступність міських послуг із спокоєм житлового району, що забезпечує збалансований досвід проживання в контексті регіону Коста-Бланка.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Лютий | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Березень | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Травень | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Червень | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Серпень | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Вересень | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Жовтень | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Листопад | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Грудень | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Порівняно з іншими проектами в регіоні ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті через свою простору площу, розмір ділянки та повністю завершений стан. Тоді як житлові комплекси, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH та EDIFICIO SUN & CENTER в Торрев'єха, починаються від €160.000 та €169.000 відповідно, ця вілла за €589.900 пропонує значно більше житлового простору, приватності та зовнішнього простору. На відміну від багатьох проектів новобудов в завантажених прибережних містах, Беніса пропонує більш автентичний іспанський досвід зі своїм історичним центром та місцевою громадою. Тоді як багато прибережних розробок зосереджені на туристичних об'єктах, Беніса зберігає свій характер як традиційне іспанське місто з сучасними послугами. Розташування в Бенісі відрізняється від проектів безпосередньо на узбережжі кращим балансом між доступністю пляжів та спокоєм. Де прибережні локації в піковий сезон можуть бути переповненими, континентальне положення Беніси з висотою 219 метрів забезпечує постійну привабливість протягом усього року. Порівняно з подібними віллами в ексклюзивніших прибережних районах, таких як Мораїра або Хавеа, ця будівля пропонує краще співвідношення ціни та якості без втрати доступності до послуг та відпочинку. Близькість до гольф-полів та пляжів у межах 10 км поєднує найкраще з двох світів: спокій континентальної локації із зручностями прибережного напрямку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID