Това впечатляващо имение от XIX век в Бениса, Аликанте, представлява архитектурен скъпоценен камък, който въплъщава същността на средиземноморската традиция. С богата история и автентични детайли като хидравлични плочки и камини от епохата, то предлага уникална възможност за жилищен или търговски проект. Разположено на собствен градски парцел с площ над 4250 м², имотът предлага изключително пространство, усамотение и характер. Намира се само на кратко разстояние от прозрачните заливи на Морайра, Бениса и Калпе, това историческо имение съчетава по безспорен начин историческото величие с бъдещия потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това имение е разположено в сърцето на Бениса, градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Близостта както до историческия градски център, така и до крайбрежието, с плажове на около 6 км, осигурява динамично местно изживяване.
С шест спални и просторни 1400 м² жилищна площ, този имот отговаря на разнообразни жилищни и експлоатационни нужди. Размерът и разпределението му са подходящи за ексклузивен бутиков хотел, луксозен уелнес център или просторна частна резиденция.
Това е имот втора употреба, построен през 1970 г. и поддържан оттогава. Къщата е готова за нанасяне, което означава, че не са необходими допълнителни строителни или ремонтни дейности, за да се обитава или експлоатира имотът.
Имотът е от 1970 г. Въпреки че е готов за нанасяне, може да не отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Допълнителна модернизация за специфични търговски цели, като хотел или клиника, ще изисква допълнителни инвестиции и разрешителни.
Това имение подхожда на купувачи, които търсят имот с отличителен исторически характер и значителен потенциал. То е подходящ избор за инвеститори, които целят да развият бутиков хотел, луксозен уелнес център или ексклузивен конферентен център, благодарение на голямата му площ и гъвкаво разпределение. То е и вариант за големи семейства или хора, които желаят емблематична частна резиденция с изобилно пространство, усамотение и богата история. Местоположението в Бениса, близо до крайбрежието и удобствата, привлича онези, които ценят автентичния испански начин на живот в съчетание с комфорт и достъпност.
Датиращо от 1970 г., имението е архитектурна забележителност с автентични елементи, устояли на изпитанието на времето. Характерните черти включват хидравлични плочки, богато украсени камини и тавани с открити дървени греди. Пространствата, включително внушителен входен хол с над 50 м², слънчеви дневни и тавански помещения, са проектирани така, че да подчертаят историческия характер. На долно ниво се намират стара винарска изба, бивши конюшни и вътрешен двор с традиционен кладенец. Въпреки че е готов за нанасяне, потенциалните купувачи могат да обмислят добавяне на модерно обзавеждане за повишаване на комфорта или в подкрепа на специфични търговски цели.
Обявената цена за това историческо имение в Бениса е €1,000,000. Това е фиксирана цена за имот втора употреба, построен през 1970 г. Имотът в момента е готов за нанасяне. С оглед на характерния му вид и мащаба му, офертата е ограничена, а цената отразява стойността на историческо архитектурно съкровище със значителен потенциал както за частна употреба, така и за търговско развитие.
Бениса, разположен на 275 метра над морското равнище на Коста Бланка, съчетава чара на стария град с близостта до крайбрежието. Това имение, с 1400 м² жилищна площ на парцел от 4250 м², предлага рядко съчетание от пространство, усамотение и историческо очарование в градска среда. Удобства като магазини, ресторанти и аптеки са достъпни пеша. Близостта до различни заливи и голф игрища обогатява местния живот. Самият имот, с автентични елементи като дървени греди и стари винарски изби, диша история. Местоположението предлага по-спокойна алтернатива в сравнение с по-оживените крайморски курорти, като основните пътни артерии и градове като Калпе и Морайра остават на една ръка разстояние. Това е място, където може да се преживее автентичният испански живот, с лукса на пространството и историческата архитектура.
Бениса предлага по-спокоен ритъм в сравнение с непосредствените крайбрежни градове, но с всички удобства на една ръка разстояние. Разстоянието до най-близките плажове, като Cala Advocat, е около 6 километра по права линия. Супермаркетите са само на 376 метра, а аптека, на едва 13 метра. Средата е предимно градска, което означава, че магазини, ресторанти и местни услуги са лесно достъпни. Близостта до голф игрища като Club de Golf Ifach (5,5 км) и различни спортни съоръжения, като стадион на 1,6 км, разширява възможностите за отдих.
Това историческо имение се намира в Бениса, град в провинция Аликанте, известен с богатата си история и позицията си на Коста Бланка. Картата илюстрира градската среда с близките удобства и разстоянието до крайбрежието, подчертавайки съчетанието от спокойствие и достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бениса е стратегически разположен на Коста Бланка, между по-известните градове Калпе и Морайра. Той съчетава автентичността на исторически вътрешен град с привлекательността на близкото средиземноморско крайбрежие. Местоположението служи като база за изследване на региона Марина Алта, известен с лозята, планините и очарователната си крайбрежна ивица. Непосредствената близост до по-големи градове като Аликанте и Валенсия, макар и по-далеч, добавя допълнително измерение на достъпността.
Достъпността до това имение е добра. Супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Най-близките плажове са на около 6 км. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, включително Club de Golf Ifach на 5,5 км. Най-близкото летище е Alicante-Elche, на около 72 км, а Valencia, на около 99 км. Бениса има собствена жп гара (1,5 км), както и 8 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 3 автобусни линии.
| До плажа | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се намира на 275 метра над морското равнище, което осигурява приятен климат със средни месечни температури от 11°C до 26°C. Средногодишната температура е 17,5°C. Регионът се радва на изобилно слънце, което позволява четиримесечен плажен сезон на близките плажове, с температури на водата от поне 20°C. Наклонът към плажа е умерен, 4,0%, което улеснява достъпа. Позицията в региона Марина Алта предлага съчетание от крайбрежие и планини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието осигурява достъп до няколко плажа и заливи. Cala Advocat и Cala Baladrar, и двата със Син флаг, са на около 5 км по права линия. За любителите на водните спортове са налични яхтени пристанища като Les Basetes (5,6 км) и Club Náutico Moraira (6,8 км). Регионът разполага с множество голф игрища, включително Club de Golf Ifach (5,5 км). Налични са и спортни съоръжения, като бегачна писта (1,6 км) и общински басейни.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Умерен
Ref: VL364105
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаменти от ново строителство като APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) в Торевиеха, това имение предлага значително по-голям парцел, повече застроена площ и историческа архитектура, което оправдава по-високата му цена от €1,000,000. Акцентът тук е върху наследството и пространството, за разлика от стандартизирани апартаментни комплекси, насочени към масовия пазар. Проекти като OASIS LAGUNA 2 - PHASE II (€227,000) също попадат в различна ценова категория и предлагат различен начин на живот. Това историческо имение в Бениса се позиционира като отличителна възможност за онези, които ценят характера, усамотението и потенциала за развитие, далеч от типичните туристически проекти. Местоположението му в Бениса, по-автентичен град на Коста Бланка, го отличава от по-комерсиалните курорти в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG