Questo impressionante immobile di fine XIX secolo a Benissa, Alicante, si erge come un gioiello architettonico che incarna l'essenza della tradizione mediterranea. Ricco di storia e di dettagli autentici come i mosaici in piastrelle idrauliche e i camini d'epoca, rappresenta un'opportunità distintiva per un progetto residenziale o commerciale. Situato su un terreno urbano privato di oltre 4.250 m², l'immobile offre spazio, privacy e carattere eccezionali. Posizionato a breve distanza dalle calette limpide di Moraira, Benissa e Calpe, questo storico immobile coniuga perfettamente la grandiosità storica con il potenziale futuro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo immobile si trova nel cuore di Benissa, in un contesto urbano con servizi a pochi passi. La vicinanza sia al centro storico sia alla costa, con le spiagge a circa 6 km, garantisce un'esperienza locale dinamica.
Con sei camere da letto e una generosa superficie abitabile di 1400 m², questo immobile si presta a diverse esigenze abitative e operative. Le sue dimensioni e la sua disposizione lo rendono adatto a un esclusivo hotel boutique, a un lussuoso centro benessere o a una spaziosa residenza privata.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970 e da allora mantenuto. La casa è pronta per essere abitata, il che significa che non sono necessari ulteriori progetti di costruzione o ristrutturazione per occupare o gestire l'immobile.
L'immobile risale al 1970. Sebbene sia pronto per l'uso, potrebbe non soddisfare i moderni standard di efficienza energetica. Un'ulteriore modernizzazione per scopi commerciali specifici, come un hotel o una clinica, richiederà investimenti aggiuntivi e permessi.
Questo immobile si addice a chi cerca una proprietà con un carattere storico distintivo e un notevole potenziale. È una scelta adatta a investitori che intendono sviluppare un hotel boutique, un lussuoso centro benessere o un'esclusiva sede per conferenze, grazie alla sua vasta superficie e alla disposizione flessibile. È anche un'opzione da considerare per famiglie numerose o per chi desidera una residenza privata iconica con ampio spazio, privacy e una ricca storia. La posizione a Benissa, vicino alla costa e ai servizi, attrae chi apprezza uno stile di vita spagnolo autentico unito a comfort e accessibilità.
Risalente al 1970, l'immobile è un punto di riferimento architettonico con elementi autentici che hanno superato la prova del tempo. Le caratteristiche distintive includono mosaici in piastrelle idrauliche, camini decorati e soffitti con travi in legno a vista. Gli spazi, tra cui un'imponente sala d'ingresso di oltre 50 m², soggiorni soleggiati e stanze in soffitta, sono progettati per esaltare il carattere storico. Un livello inferiore ospita un'antica cantina per il vino, antiche stalle e un cortile interno con un pozzo tradizionale. Sebbene sia pronto per l'uso, i potenziali acquirenti potrebbero valutare l'aggiunta di finiture moderne per migliorare il comfort o sostenere obiettivi commerciali specifici.
Il prezzo richiesto per questo storico immobile a Benissa è di €1.000.000. Si tratta di un prezzo fisso per un'abitazione esistente completata nel 1970. L'immobile è attualmente pronto per essere abitato. Data la sua natura distintiva e le sue dimensioni, l'offerta è limitata e questo prezzo riflette il valore di un tesoro architettonico storico con un notevole potenziale sia per l'uso privato sia per lo sviluppo commerciale.
Benissa, situata a 275 metri sul livello del mare sulla Costa Blanca, unisce il fascino di un centro storico alla vicinanza alla costa. Questo immobile, con 1400 m² di superficie abitabile su un terreno di 4250 m², offre una rara combinazione di spazio, privacy e allure storica in un ambiente urbano. Servizi come negozi, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse calette e campi da golf arricchisce la vita locale. L'immobile stesso, con elementi autentici come travi in legno e antiche cantine per il vino, respira storia. La posizione rappresenta un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più affollate, mentre le principali vie di accesso e paesi come Calpe e Moraira restano facilmente raggiungibili. Questo è un luogo dove vivere la vita spagnola autentica, con il lusso dello spazio e dell'architettura storica.
Benissa offre un ritmo più tranquillo rispetto alle località costiere immediate, pur avendo tutti i servizi a portata di mano. La distanza dalle spiagge più vicine, come Cala Advocat, è di circa 6 chilometri in linea d'aria. I supermercati si trovano a soli 376 metri, mentre una farmacia è a appena 13 metri. L'ambiente è prevalentemente urbano, il che significa che negozi, ristoranti e servizi locali sono facilmente accessibili. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Ifach (5,5 km) e a diverse strutture sportive, come uno stadio a 1,6 km, amplia le possibilità ricreative.
Questo storico immobile si trova a Benissa, una città della provincia di Alicante, nota per la sua ricca storia e la sua posizione sulla Costa Blanca. La mappa illustra l'ambiente urbano con i servizi nelle vicinanze e la distanza dalla costa, evidenziando il connubio tra tranquillità e accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benissa è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le più note località di Calp e Moraira. Unisce l'autenticità di un antico paese dell'entroterra al fascino della vicina costa mediterranea. La posizione fa da base per esplorare la regione della Marina Alta, nota per i suoi vigneti, le montagne e la splendida costa. La vicinanza diretta a città più grandi come Alicante e Valencia, sebbene più lontane, aggiunge un'ulteriore dimensione alla sua accessibilità.
L'accessibilità a questo immobile è discreta. Supermercati e farmacie si trovano a pochi passi. Le spiagge più vicine sono a circa 6 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Ifach a 5,5 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche, a circa 72 km, mentre Valencia dista circa 99 km. Benissa dispone di una propria stazione ferroviaria (1,5 km) e ci sono 8 fermate di trasporto pubblico servite da 3 linee di autobus.
| Distanza dal mare | 4,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa si trova a 275 metri sul livello del mare, il che garantisce un clima piacevole con temperature medie mensili comprese tra 11°C e 26°C. La temperatura media annua è di 17,5°C. La regione gode di un sole abbondante, che favorisce una stagione balneare di quattro mesi nelle spiagge vicine, con temperature dell'acqua che raggiungono almeno 20°C. La pendenza verso la spiaggia è moderata, al 4,0%, semplificando l'accesso. La sua posizione nella regione della Marina Alta offre un connubio tra costa e montagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa permette di accedere a diverse spiagge e calette. Cala Advocat e Cala Baladrar, entrambe certificate Bandiera Blu, si trovano a circa 5 km in linea d'aria. Per gli appassionati di sport acquatici sono disponibili porti turistici come Les Basetes (5,6 km) e il Club Náutico Moraira (6,8 km). La regione ospita diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Ifach (5,5 km). Sono presenti anche strutture sportive, come una pista di atletica (1,6 km) e piscine comunali.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Moderato
Ref: VL364105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a appartamenti di nuova costruzione come APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) a Torrevieja, questo immobile offre un terreno significativamente più vasto, maggiore superficie coperta e un'architettura storica, giustificando il suo prezzo più elevato di €1.000.000. Qui l'attenzione è rivolta al patrimonio e allo spazio, a differenza dei complessi di appartamenti standardizzati destinati al grande pubblico. Anche progetti come OASIS LAGUNA 2 - PHASE II (€227.000) rientrano in una fascia di prezzo diversa e offrono uno stile di vita distinto. Questo storico immobile a Benissa si posiziona come un'opportunità distintiva per chi dà valore a carattere, privacy e potenziale di sviluppo, lontano dai tipici progetti turistici. La sua posizione a Benissa, una località più autentica della Costa Blanca, lo distingue dalle località più commerciali della regione.
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