Esta impressionante propriedade do século XIX em Benissa, Alicante, é uma joia arquitetónica que incorpora a essência da tradição mediterrânica. Com uma história rica e detalhes autênticos como mosaicos de azulejo hidráulico e lareiras de época, apresenta uma oportunidade distinta para um projeto residencial ou comercial. Situada num lote urbano privado de mais de 4.250 m², o imóvel oferece espaço, privacidade e carácter excepcionais. Localizada a poucos minutos das calas cristalinas de Moraira, Benissa e Calpe, esta propriedade histórica combina na perfeição a grandiosidade histórica com o potencial futuro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta propriedade está localizada no coração de Benissa, num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé. A sua proximidade tanto ao centro histórico da vila como ao litoral, com praias a aproximadamente 6 km, proporciona uma experiência local dinâmica.
Com seis quartos e uma generosa área de 1400 m² de espaço habitável, este imóvel adequa-se a diversas necessidades de habitação e exploração. O seu tamanho e distribuição são indicados para um hotel-boutique exclusivo, um centro de bem-estar de luxo ou uma residência privada espaçosa.
Este é um imóvel existente, concluído em 1970 e mantido desde então. A casa está pronta a habitar, o que significa que não são necessários planos adicionais de construção ou renovação para ocupar ou explorar o imóvel.
O imóvel data de 1970. Embora esteja pronto a habitar, pode não cumprir as normas modernas de eficiência energética. Modernizações adicionais para fins comerciais específicos, como um hotel ou clínica, exigirão investimento e licenças adicionais.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram um imóvel com carácter histórico distintivo e potencial substancial. É uma escolha indicada para investidores que pretendam desenvolver um hotel-boutique, um centro de bem-estar de luxo ou um espaço de conferências exclusivo, devido à sua grande área e distribuição flexível. É também uma opção a considerar para famílias numerosas ou indivíduos que desejem uma residência privada icónica com amplo espaço, privacidade e uma história rica. A localização em Benissa, perto da costa e das comodidades, atrai quem aprecia um estilo de vida espanhol autêntico combinado com conforto e acessibilidade.
Datada de 1970, a propriedade é um marco arquitetónico com elementos autênticos que resistiram ao teste do tempo. As características marcantes incluem mosaicos de azulejo hidráulico, lareiras ornamentadas e tetos com vigas de madeira à vista. Os espaços, incluindo um imponente hall de entrada com mais de 50 m², salas de estar ensolaradas e sótãos, foram concebidos para realçar o carácter histórico. Um nível inferior alberga uma antiga adega, antigas cavalariças e um pátio interior com um poço tradicional. Embora esteja pronta a habitar, os potenciais compradores podem considerar acrescentar acabamentos modernos para melhorar o conforto ou apoiar objetivos comerciais específicos.
O preço pedido por esta propriedade histórica em Benissa é de €1.000.000. Este é um preço fixo para uma habitação existente concluída em 1970. O imóvel está atualmente pronto a habitar. Dada a sua natureza e dimensão distintas, a oferta é limitada, e este preço reflete o valor de um tesouro arquitetónico histórico com significativo potencial tanto para uso privado como para exploração comercial.
Benissa, situada a 275 metros acima do nível do mar na Costa Blanca, combina o encanto de uma vila antiga com a proximidade do litoral. Esta propriedade, com 1400 m² de área habitável num terreno de 4250 m², oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e fascínio histórico num ambiente urbano. Comodidades como lojas, restaurantes e farmácias estão acessíveis a pé. A proximidade de várias calas e campos de golfe enriquece a vida local. O imóvel em si, com elementos autênticos como vigas de madeira e antigas adegas, respira história. A localização oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com as movimentadas estâncias balneares costeiras, mantendo ao alcance as principais vias de acesso e vilas como Calpe e Moraira. Este é um lugar para viver a vida espanhola autêntica, com o luxo do espaço e da arquitetura histórica.
Benissa oferece um ritmo mais calmo do que as vilas costeiras imediatas, mas com todas as comodidades ao alcance. A distância às praias mais próximas, como a Cala Advocat, é de aproximadamente 6 quilómetros em linha reta. Os supermercados estão a apenas 376 metros, e uma farmácia a apenas 13 metros. O ambiente é predominantemente urbano, o que significa que lojas, restaurantes e serviços locais são facilmente acessíveis. A proximidade de campos de golfe como o Club de Golf Ifach (5,5 km) e de diversas instalações desportivas, como um estádio a 1,6 km, amplia as opções recreativas.
Esta propriedade histórica está localizada em Benissa, uma cidade na província de Alicante, conhecida pela sua rica história e posição na Costa Blanca. O mapa ilustra o ambiente urbano com comodidades próximas e a distância ao litoral, destacando a combinação de tranquilidade e acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benissa está estrategicamente situada na Costa Blanca, entre as vilas mais conhecidas de Calp e Moraira. Combina a autenticidade de uma vila histórica do interior com o apelo da vizinha costa mediterrânica. A localização serve de base para explorar a região da Marina Alta, conhecida pelas suas vinhas, montanhas e encantador litoral. A proximidade direta a cidades maiores como Alicante e Valência, embora mais distantes, acrescenta uma dimensão extra à sua acessibilidade.
A acessibilidade a esta propriedade é razoável. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé. As praias mais próximas ficam a aproximadamente 6 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas imediações, incluindo o Club de Golf Ifach a 5,5 km. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche, a cerca de 72 km, e o de Valência a aproximadamente 99 km. Benissa tem a sua própria estação ferroviária (1,5 km), e existem 8 paragens de transporte público servidas por 3 linhas de autocarro.
| Distância até à Praia | 4,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa está localizada a 275 metros acima do nível do mar, garantindo um clima agradável com temperaturas médias mensais entre 11°C e 26°C. A temperatura média anual é de 17,5°C. A região goza de abundante sol, possibilitando uma época balnear de quatro meses nas praias vizinhas, com temperaturas da água a atingir pelo menos 20°C. O declive em direção à praia é moderado, de 4,0%, o que facilita o acesso. A sua posição na região da Marina Alta oferece uma mistura de costa e montanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do litoral proporciona acesso a várias praias e calas. A Cala Advocat e a Cala Baladrar, ambas com Bandeira Azul, ficam a aproximadamente 5 km em linha reta. Para os entusiastas de desportos aquáticos, há marinas como Les Basetes (5,6 km) e o Club Náutico Moraira (6,8 km). A região acolhe vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Ifach (5,5 km). Também existem instalações desportivas, como uma pista de atletismo (1,6 km) e piscinas municipais.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Moderado
Ref: VL364105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com apartamentos de construção nova como APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) em Torrevieja, esta propriedade oferece um terreno significativamente maior, mais área de construção e arquitetura histórica, justificando o seu preço mais elevado de €1.000.000. O foco aqui está no património e no espaço, ao contrário dos complexos de apartamentos padronizados dirigidos ao grande público. Projetos como OASIS LAGUNA 2 - PHASE II (€227.000) também se enquadram numa faixa de preço diferente e oferecem um estilo de vida distinto. Esta propriedade histórica em Benissa posiciona-se como uma oportunidade singular para quem valoriza carácter, privacidade e potencial de valorização, afastada dos típicos projetos turísticos. A sua localização em Benissa, uma vila mais autêntica da Costa Blanca, distingue-a das estâncias balneares mais comerciais da região.
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