Это впечатляющее поместье XIX века в Бениссе, Аликанте, является архитектурной жемчужиной, воплощающей саму суть средиземноморской традиции. С богатой историей, подлинными деталями, такими как мозаика из гидравлической плитки и камины той эпохи, оно представляет уникальную возможность для жилого или коммерческого проекта. Расположенное на частном городском участке площадью более 4 250 м², поместье предлагает исключительное пространство, уединение и характер. Находясь всего в нескольких минутах от прозрачных бухт Морайры, Бениссы и Кальпе, это историческое поместье гармонично сочетает величие прошлого с потенциалом будущего.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Поместье расположено в самом центре Бениссы, в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности. Близость как к историческому центру города, так и к побережью, пляжи находятся примерно в 6 км, обеспечивает динамичный местный опыт.
С шестью спальнями и просторными 1400 м² жилой площади, эта недвижимость подходит для разнообразных жилых и эксплуатационных потребностей. Её размер и планировка подходят для эксклюзивного бутик-отеля, роскошного велнес-центра или просторной частной резиденции.
Это существующая недвижимость, построенная в 1970 году и поддерживаемая с тех пор. Дом готов к заселению, что означает, что для проживания или эксплуатации не требуется дополнительных строительных или ремонтных работ.
Недвижимость датируется 1970 годом. Хотя она готова к заселению, она может не соответствовать современным стандартам энергоэффективности. Дальнейшая модернизация для конкретных коммерческих целей, таких как отель или клиника, потребует дополнительных инвестиций и разрешений.
Это поместье подходит покупателям, ищущим недвижимость с отличительным историческим характером и значительным потенциалом. Это подходящий выбор для инвесторов, стремящихся создать бутик-отель, роскошный велнес-центр или эксклюзивную конференц-площадку благодаря большой площади и гибкой планировке. Это также вариант для больших семей или людей, желающих знаковую частную резиденцию с обилием пространства, уединения и богатой историей. Расположение в Бениссе, близко к побережью и инфраструктуре, привлекает тех, кто ценит аутентичный испанский образ жизни в сочетании с комфортом и доступностью.
Датируемое 1970 годом, поместье является архитектурной достопримечательностью с подлинными элементами, выдержавшими испытание временем. Характерные особенности включают мозаику из гидравлической плитки, изысканные камины и потолки с открытыми деревянными балками. Пространства, включая впечатляющий входной холл площадью более 50 м², залитые солнцем гостиные и мансардные комнаты, спроектированы так, чтобы подчеркнуть исторический характер. На нижнем уровне находятся старый винный погреб, бывшие конюшни и внутренний дворик с традиционным колодцем. Хотя поместье готово к заселению, потенциальные покупатели могут рассмотреть добавление современной отделки для повышения комфорта или поддержки конкретных коммерческих целей.
Запрашиваемая цена этого исторического поместья в Бениссе составляет €1 000 000. Это фиксированная цена за существующий дом, построенный в 1970 году. Недвижимость в настоящее время готова к заселению. С учётом её уникального характера и масштаба предложение ограничено, и эта цена отражает ценность исторического архитектурного сокровища со значительным потенциалом как для частного использования, так и для коммерческого развития.
Бенисса, расположенная на высоте 275 метров над уровнем моря на Коста-Бланке, сочетает очарование старого города с близостью к побережью. Это поместье с 1400 м² жилой площади на участке 4250 м² предлагает редкое сочетание пространства, уединения и исторического очарования в городской среде. Магазины, рестораны и аптеки доступны пешком. Близость к различным бухтам и полям для гольфа обогащает местную жизнь. Сама недвижимость с подлинными элементами, такими как деревянные балки и старые винные погреба, дышит историей. Расположение предлагает более спокойную альтернативу оживлённым прибрежным курортам, при этом основные автомагистрали и города, такие как Кальпе и Морайра, остаются в пределах досягаемости. Это место, где можно ощутить аутентичную испанскую жизнь с роскошью пространства и исторической архитектуры.
Бенисса предлагает более спокойный ритм, чем ближайшие прибрежные города, но со всей инфраструктурой в пределах досягаемости. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Кала Адвокат, составляет примерно 6 километров по прямой. Супермаркеты находятся всего в 376 метрах, а аптека, всего в 13 метрах. Окружение преимущественно городское, что означает лёгкий доступ к магазинам, ресторанам и местным услугам. Близость к полям для гольфа, таким как Club de Golf Ifach (5,5 км), и различным спортивным объектам, таким как стадион в 1,6 км, расширяет возможности для отдыха.
Это историческое поместье расположено в Бениссе, городе в провинции Аликанте, известном своей богатой историей и положением на Коста-Бланке. Карта иллюстрирует городское окружение с близлежащей инфраструктурой и расстоянием до побережья, подчёркивая сочетание спокойствия и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенисса стратегически расположена на Коста-Бланке между более известными городами Кальпе и Морайра. Она сочетает аутентичность исторического центра города с привлекательностью близлежащего средиземноморского побережья. Это расположение служит отправной точкой для изучения региона Марина-Альта, известного своими виноградниками, горами и очаровательным побережьем. Непосредственная близость к крупным городам, таким как Аликанте и Валенсия, хотя и дальше, добавляет дополнительное измерение доступности.
Доступность этого поместья разумная. Супермаркеты и аптеки находятся в пешей доступности. Ближайшие пляжи расположены примерно в 6 км. Любители гольфа имеют несколько полей поблизости, включая Club de Golf Ifach в 5,5 км. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче, примерно в 72 км, а Валенсия, примерно в 99 км. В Бениссе есть собственный железнодорожный вокзал (1,5 км), а также 8 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 3 автобусными маршрутами.
| До пляжа | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенисса расположена на высоте 275 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат со средними месячными температурами от 11°C до 26°C. Среднегодовая температура составляет 17,5°C. Регион отличается обилием солнца, обеспечивая четырёхмесячный купальный сезон на близлежащих пляжах с температурой воды не менее 20°C. Уклон в сторону пляжа умеренный, 4,0%, что упрощает доступ. Её положение в регионе Марина-Альта предлагает сочетание побережья и гор.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью обеспечивает доступ к нескольким пляжам и бухтам. Кала Адвокат и Кала Баладрар, оба отмеченные Голубым флагом, находятся примерно в 5 км по прямой. Для любителей водных видов спорта доступны яхтенные марины, такие как Les Basetes (5,6 км) и Club Náutico Moraira (6,8 км). В регионе находится несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Ifach (5,5 км). Также присутствуют спортивные объекты, такие как беговая дорожка (1,6 км) и муниципальные бассейны.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Умеренный
Ref: VL364105
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с апартаментами в новостройках, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160 000) или EDIFICIO SUN & CENTER (€169 000) в Торревьехе, это поместье предлагает значительно больший участок, большую общую площадь и историческую архитектуру, что оправдывает его более высокую цену в €1 000 000. Здесь акцент сделан на наследии и пространстве, в отличие от стандартизированных жилых комплексов, ориентированных на массовый рынок. Проекты вроде OASIS LAGUNA 2 - PHASE II (€227 000) также относятся к другой ценовой категории и предлагают иной образ жизни. Это историческое поместье в Бениссе позиционирует себя как уникальную возможность для тех, кто ценит характер, уединение и потенциал развития, вдали от типичных туристических проектов. Его расположение в Бениссе, более аутентичном городе Коста-Бланки, отличает его от более коммерциализированных курортов региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
ID