Tento impozantný meštiansky dom z 19. storočia v Benisse v Alicante je architektonickým skvostom, ktorý stelesňuje podstatu stredomorskej tradície. S bohatou históriou a autentickými detailmi, ako sú mozaiky z hydraulických dlažbových kociek a historické krby, ponúka výnimočnú príležitosť na rezidenčný alebo komerčný projekt. Nachádza sa na súkromnom mestskom pozemku s rozlohou viac než 4 250 m² a táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný priestor, súkromie a charakter. Situovaná len krátko od priezračných zátok Morairy, Benissy a Calpe, táto historická usadlosť plynulo spája historickú veľkoleposť s budúcim potenciálom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto usadlosť sa nachádza v samotnom srdci Benissy, v mestskom prostredí so zariadeniami v pešej dostupnosti. Jej blízkosť historického centra mesta aj pobrežia, s plážami vzdialenými približne 6 km, poskytuje dynamický miestny zážitok.
So šiestimi spálňami a veľkorysými 1 400 m² obytného priestoru je táto nehnuteľnosť vhodná pre rôzne potreby bývania aj prevádzky. Jej veľkosť a dispozícia sú vhodné pre exkluzívny butikový hotel, luxusné wellness centrum alebo priestranné súkromné bývanie.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 1970 a odvtedy udržiavanú. Dom je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že na bývanie alebo prevádzku nehnuteľnosti nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné ani rekonštrukčné plány.
Nehnuteľnosť pochádza z roku 1970. Hoci je pripravená na nasťahovanie, nemusí spĺňať moderné štandardy energetickej účinnosti. Ďalšia modernizácia na špecifické komerčné účely, ako hotel alebo klinika, si vyžiada dodatočné investície a povolenia.
Táto usadlosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výrazným historickým charakterom a značným potenciálom. Je vhodnou voľbou pre investorov, ktorí chcú rozvinúť butikový hotel, luxusné wellness centrum alebo exkluzívne konferenčné centrum, a to vďaka jej veľkej rozlohe a flexibilnej dispozícii. Zvážiť by ju mali aj veľké rodiny alebo jednotlivci, ktorí túžia po ikonickej súkromnej rezidencii s dostatkom priestoru, súkromia a bohatou históriou. Lokalita v Benisse, v blízkosti pobrežia a zariadení, oslovuje tých, ktorí oceňujú autentický španielsky životný štýl spojený s komfortom a dostupnosťou.
Usadlosť pochádza z roku 1970 a je architektonickou pamiatkou s autentickými prvkami, ktoré odolali skúške času. Medzi charakteristické črty patria mozaiky z hydraulických dlažbových kociek, zdobené krby a stropy s odkrytými drevenými trámami. Priestory, vrátane impozantnej vstupnej haly s rozlohou presahujúcou 50 m², slnečných obývacích izieb a podkrovných miestností, sú navrhnuté tak, aby vynikol historický charakter. V spodnom podlaží sa nachádza stará vinica, bývalé stajne a vnútorný dvor s tradičnou studňou. Hoci je usadlosť pripravená na nasťahovanie, potenciálni kupujúci môžu zvážiť doplnenie moderných povrchov na zvýšenie komfortu alebo na podporu špecifických komerčných cieľov.
Požadovaná cena za túto historickú usadlosť v Benisse je 1 000 000 €. Ide o pevnú cenu za existujúci dom dokončený v roku 1970. Nehnuteľnosť je v súčasnosti pripravená na nasťahovanie. Vzhľadom na jej výnimočnú povahu a rozsah je ponuka obmedzená a táto cena odráža hodnotu historického architektonického pokladu s významným potenciálom na súkromné využitie aj komerčný rozvoj.
Benissa, situovaná 275 metrov nad hladinou mora na Costa Blanca, spája šarm starého mesta s blízkosťou pobrežia. Táto usadlosť s 1 400 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 4 250 m² ponúka vzácnu kombináciu priestoru, súkromia a historického čaru v mestskom prostredí. Zariadenia ako obchody, reštaurácie a lekárne sú dostupné pešo. Blízkosť rôznych zátok a golfových ihrísk obohacuje miestny život. Samotná nehnuteľnosť s autentickými prvkami, ako drevené trámy a staré vinice, dýcha históriou. Lokalita poskytuje pokojnejšiu alternatívu v porovnaní s rušnejšími pobrežnými strediskami, pričom kľúčové prístupové cesty a mestá ako Calpe a Moraira zostávajú v dosahu. Je to miesto, kde možno zažiť autentický španielsky život s luxusom priestoru a historickej architektúry.
Benissa ponúka pokojnejšie tempo než bezprostredné pobrežné mestá, a pritom má všetky zariadenia v dosahu. Vzdialenosť k najbližším plážam, ako je Cala Advocat, je vzdušnou čiarou približne 6 kilometrov. Supermarkety sú vzdialené len 376 metrov, lekáreň iba 13 metrov. Prostredie je prevažne mestské, čo znamená, že obchody, reštaurácie a miestne služby sú ľahko dostupné. Blízkosť golfových ihrísk ako Club de Golf Ifach (5,5 km) a rôznych športových zariadení, ako štadión vo vzdialenosti 1,6 km, obohacuje rekreačné možnosti.
Táto historická usadlosť sa nachádza v Benisse, meste v provincii Alicante, známom svojou bohatou históriou a polohou na Costa Blanca. Mapa znázorňuje mestské okolie s neďalekými zariadeniami a vzdialenosťou k pobrežiu, čo zdôrazňuje spojenie pokoja a dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benissa je strategicky situovaná na Costa Blanca, medzi známejšími mestami Calp a Moraira. Spája autentickosť historického vnútrozemského mesta s príťažlivosťou blízkeho stredomorského pobrežia. Lokalita slúži ako základňa na objavovanie regiónu Marina Alta, známeho vinicami, horami a pôvabným pobrežím. Priama blízkosť väčších miest ako Alicante a Valencia, hoci sú vzdialenejšie, dodáva jej dostupnosti ďalší rozmer.
Dostupnosť tejto usadlosti je dobrá. Supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti. Najbližšie pláže sú približne 6 km vzdialené. Golfisti majú v okolí niekoľko ihrísk, vrátane Club de Golf Ifach vo vzdialenosti 5,5 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche, približne 72 km vzdialené, Valencia je vzdialená približne 99 km. Benissa má vlastnú vlakovú stanicu (1,5 km) a nachádza sa tu 8 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 3 autobusovými linkami.
| Vzdialenosť k moru | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa sa nachádza 275 metrov nad hladinou mora, čo zaručuje príjemné podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 11 °C do 26 °C. Ročná priemerná teplota je 17,5 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo umožňuje štvormesačnú kúpaciu sezónu na neďalekých plážach, s teplotami vody dosahujúcimi aspoň 20 °C. Stúpanie smerom k pláži je mierne, 4,0 %, čo zjednodušuje prístup. Jej poloha v regióne Marina Alta ponúka spojenie pobrežia a hôr.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia poskytuje prístup k niekoľkým plážam a zátokám. Cala Advocat a Cala Baladrar, obe s Modrou vlajkou, sú vzdušnou čiarou približne 5 km vzdialené. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii maríny ako Les Basetes (5,6 km) a Club Náutico Moraira (6,8 km). Región hostí viacero golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Ifach (5,5 km). Nachádzajú sa tu aj športové zariadenia, ako bežecká dráha (1,6 km) a mestské bazény.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Mierny
Ref: VL364105
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami apartmánov ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €) v Torrevieje ponúka táto usadlosť výrazne väčší pozemok, viac zastavanej plochy a historickú architektúru, čo ospravedlňuje jej vyššiu cenu 1 000 000 €. Dôraz je tu na dedičstve a priestore, na rozdiel od štandardizovaných bytových komplexov zameraných na masový trh. Projekty ako OASIS LAGUNA 2 - PHASE II (227 000 €) patria tiež do inej cenovej kategórie a ponúkajú odlišný životný štýl. Táto historická usadlosť v Benisse sa pozicionuje ako výnimočná príležitosť pre tých, ktorí si cenia charakter, súkromie a rozvojový potenciál, na rozdiel od typických turistických projektov. Jej poloha v Benisse, autentickejšom meste na Costa Blanca, ju odlišuje od komerčnejších stredísk regiónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
ID