关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座庄园位于贝尼萨尔的核心地带，属于城市化区域，各类设施步行可达。它既邻近历史悠久的古镇中心，又紧邻海岸线（海滩约6公里），带来充满活力的本地生活体验。
这处房产拥有六间卧室和宽裕的1400平方米居住空间，可满足多样化的居住和经营需求。其规模和布局非常适合打造精品酒店、豪华康养中心或宽敞的私人住宅。
这是一处现有房产，于1970年建成并一直维护至今。房屋可拎包入住，意味着无需进一步的建造或翻新计划即可入住或运营。
该房产建于1970年。虽然可拎包入住，但可能不符合现代能效标准。若要针对特定商业用途（如酒店或诊所）进一步现代化，将需要额外的投资和许可。
这座庄园适合寻求具有独特历史底蕴和巨大潜力的房产的买家。凭借其庞大的面积和灵活的布局，对于有意开发精品酒店、豪华康养中心或高端会议场所的投资者而言，这是理想之选。对于大家庭或渴望拥有一座空间充裕、私密性强且历史底蕴深厚的标志性私人住宅的人士而言，这也是值得考虑的选择。贝尼萨尔的位置靠近海岸和各类设施，吸引着那些钟情于纯正西班牙生活方式、同时注重舒适与便利的人。
这座庄园的历史可追溯至1970年，是一座建筑地标，拥有经得起时间考验的正宗元素。特色之处包括水磨石砖马赛克、精美的壁炉以及裸露木梁的天花板。各个空间, , 包括超过50平方米的气派门厅、阳光充沛的客厅和阁楼房间, , 都旨在彰显其历史特质。较低楼层设有一座老酒窖、昔日的马厩以及带传统水井的内部庭院。虽然可拎包入住，但买家也可考虑增添现代化的装修，以提升舒适度或满足特定的商业目标。
这座贝尼萨尔历史庄园的要价为€1,000,000。这是1970年建成的现有住宅的固定价格。该房产目前即可拎包入住。鉴于其独特的性质和规模，此类房源十分稀缺，这一价格充分体现了这座历史建筑瑰宝的价值，无论用于私人用途还是商业开发，都拥有巨大的潜力。
贝尼萨尔位于白色海岸（Costa Blanca）海拔275米处，将老城区的魅力与近海位置融为一体。这座庄园在4250平方米的地块上拥有1400平方米的居住空间，在城市环境中难得地兼具空间、私密性与历史韵味。商店、餐厅和药房等设施均可步行到达。邻近的众多海湾和高尔夫球场丰富了当地生活。房产本身带有木梁和老酒窖等正宗元素，处处流露着历史气息。相比喧嚣的滨海度假地，这里的地理位置更为宁静，同时主要干道以及卡尔佩、莫莱拉等城镇仍在可达范围内。在这里，您可以体验原汁原味的西班牙生活，尽享空间与历史建筑带来的奢华。
相比紧邻海岸的城镇，贝尼萨尔的生活节奏更为从容，但所有设施近在咫尺。距最近的海滩（如Cala Advocat）直线距离约6公里。超市仅376米之遥，药房更是只有13米。周边以城市化环境为主，商店、餐厅和本地服务都很容易到达。邻近Club de Golf Ifach高尔夫球场（5.5公里）以及众多体育设施（如1.6公里外的体育场），进一步丰富了休闲娱乐选择。
这座历史庄园位于阿利坎特省的贝尼萨尔市，该市以其悠久的历史和白色海岸的地理位置而闻名。地图展示了城市化周边环境、附近的设施以及到海岸线的距离，凸显了宁静与便利的完美结合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼萨尔战略性地坐落于白色海岸（Costa Blanca），介于卡尔佩和莫莱拉两个更知名的城镇之间。它将历史内陆小镇的原汁原味与地中海近岸的魅力相结合。这一位置是探索Marina Alta地区的绝佳基地，该地区以葡萄园、山脉和迷人的海岸线闻名。虽然距离较远，但紧邻阿利坎特和瓦伦西亚等大城市，为其可达性增添了额外的优势。
这座庄园的交通便利性尚可。超市和药房均在步行范围内。最近的海滩约6公里。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场，包括5.5公里外的Club de Golf Ifach。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，约72公里，瓦伦西亚机场约99公里。贝尼萨尔拥有自己的火车站（1.5公里），此外还有8个公共交通站点，由3条公交线路覆盖。
| 距海滩 | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨尔位于海拔275米处，气候宜人，月平均气温介于11°C至26°C之间，年平均气温为17.5°C。该地区阳光充足，附近海滩的游泳季节长达四个月，水温至少达到20°C。通往海滩的坡度适中，为4.0%，便于出行。它地处Marina Alta地区，兼具海岸与山峦风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
邻近海岸线使这里可以便捷地前往多个海滩和海湾。Cala Advocat和Cala Baladrar两个海滩均获得蓝旗认证，直线距离约5公里。水上运动爱好者可前往Les Basetes游艇码头（5.6公里）和Club Náutico Moraira游艇码头（6.8公里）。该地区拥有多个高尔夫球场，包括Club de Golf Ifach（5.5公里）。体育设施也一应俱全，如跑道（1.6公里）和市政游泳池。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
适中
Ref: VL364105
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈的新建公寓（如APARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000）或EDIFICIO SUN & CENTER（€169,000））相比，这座庄园拥有大得多的地块、更多的建筑面积和历史建筑风貌，因此其€1,000,000的更高价格合情合理。这里的焦点在于传承与空间，而面向大众市场的标准化公寓群则无法比拟。像OASIS LAGUNA 2 - PHASE II（€227,000）这样的项目也属于不同的价格区间，提供的是截然不同的生活方式。这座贝尼萨尔的历史庄园定位独特，适合重视底蕴、私密性和开发潜力的买家，远离典型的旅游项目。它位于贝尼萨尔, , 一座更为纯正的白色海岸小镇, , 这使其有别于该地区商业化程度更高的度假胜地。
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