与位于罗哈莱斯（Rojales）的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和位于达亚诺瓦（Daya Nueva）的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）等价格较低的项目相比，Morera 37别墅定位明显高端，起价为420万欧元。这反映了它在贝尼萨（Benissa）的优越地理位置、更大的建筑面积和地块面积，以及其作为独立别墅的独特性。与Benissa的FALCO 8 LUXURY HOUSE（起价4,250,000欧元）相比，Morera 37在价格和特征上非常相似，暗示了该地区高端房地产市场的存在，提供类似规模和设施的豪华住宅。Benissa地区的高端房产通常受益于其海岸线、壮丽的海景以及靠近高尔夫球场和休闲设施的优势，这使得Morera 37的定价与其提供的价值相符。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝尼萨（Benissa）的一个抢手区域，地理位置优越，靠近海滨和日常生活所需。周边环境融合了自然美景与宁静的居住氛围，确保了便利性与私密性的平衡。
这处房产满足了对高品质生活的需求，设有宽敞的室内空间、现代化的设施以及充足的户外活动区域。全景海景和精心设计的室内外连接，为居住者提供了舒适和放松的环境。
该别墅为新建项目，采用现代建筑风格，注重设计感与功能性。高质量的建筑材料和先进的施工技术确保了物业的耐久性和舒适性，为住户提供了一个全新的居住体验。
该项目可能不适合寻求传统西班牙建筑风格或极度偏远宁静环境的买家。虽然靠近便利设施，但部分设施（如机场）的距离可能需要驾车前往。
此物业适合寻求在西班牙科斯塔布兰卡（Costa Blanca）地区拥有高品质住宅的国际买家。它适合那些欣赏现代建筑、全景海景和便利生活方式的人。那些希望在阳光充足的气候中享受户外活动，如海滩、高尔夫和水上运动的人会发现这里很合适。该别墅也适合那些寻求宁静生活但又不远离便利设施的买家。对于寻求度假屋或永久居住地的人来说，这个房产是一个不错的选择，因为它提供了舒适、私密和令人惊叹的景色。此外，鉴于其高端定位和优越位置，它也可以作为一个有吸引力的投资。
该别墅在建筑和装修方面均达到高标准。它拥有约1068平方米的建筑面积，分布在一层。室内设计采用开放式布局，明亮的起居和用餐区通过大型滑动门与室外露台相连。开放式厨房设备齐全，采用高品质材料。别墅设有四间宽敞的双人卧室，每间均配有独立浴室，确保了舒适和私密性。全屋铺设地暖，并配备冷暖空调系统。此外，还安装了电梯和高端安保系统。宽大的窗户和现代化的建筑设计确保了大多数房间都能欣赏到地中海和Peñón de Ifach的全景。
此豪华别墅的起价为420万欧元。该房产拥有5间卧室和4间浴室，总建筑面积为1068平方米，地块面积为1587平方米。作为新建项目，其价格反映了其高端设计、优越位置和面积。在同类高端房产中，此价格区间在贝尼萨地区属于正常范围，尤其考虑到其海景和现代化的配置。建议潜在买家尽早联系以获取详细的可用性信息和支付计划。
贝尼萨（Benissa）是一个位于阿利坎特省（Alicante）的迷人小镇，海拔275米，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）最古老的城镇之一。该地区以其宁静的氛围、自然美景和靠近海岸的优越地理位置而闻名。平均气温在10-25°C之间，年平均气温为17.3°C，全年阳光充足，有3801小时的日照。该地区拥有12,471名居民（截至2025年），提供18家餐厅、4家药店、5家银行和6家咖啡馆，生活便利。对于寻求海滨生活的人来说，Cala Advocat海滩距离酒店仅5公里，而Cala Fustera和Cala del Baladrar等其他蓝旗海滩也近在咫尺。该地区的地形具有4.1%的中等坡度，适合海滩活动。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach和Club de Golf Jávea等球场均在短距离范围内。该地区有2条公共交通线路和6个公交站点，但拥有汽车将极大地方便出行，尤其是在前往99公里外的瓦伦西亚（Valencia）或72公里外的阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche）机场时。
贝尼萨（Benissa）是一个宁静而风景如画的城镇，位于阿利坎特省（Alicante），海拔275米，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）最古老的城镇之一。该地区年平均气温为17.3°C，拥有3801小时的日照，气候宜人。尽管年人口为12,471人（2025年），但贝尼萨提供充足的便利设施，包括18家餐厅、4家药店、5家银行和6家咖啡馆。对于寻求海滨生活的人来说，Cala Advocat海滩仅5公里之遥，而Cala Fustera和Cala del Baladrar等蓝旗海滩也在2公里范围内。该地区的地形具有4.1%的中等坡度，适合户外活动。高尔夫爱好者可以享受附近的Club de Golf Ifach和Club de Golf Jávea。该镇拥有2条公共交通线路和6个公交站点，但拥有汽车将极大地方便出行，尤其是在前往99公里外的瓦伦西亚（Valencia）或72公里外的阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche）机场时。
该地图显示了贝尼萨（Benissa）及其周边地区，突显了该地区便利的地理位置。它展示了与主要海滩、高尔夫球场、城镇中心和交通枢纽的距离，为潜在买家提供了对该物业位置的清晰认识。
贝尼萨（Benissa）位于阿利坎特省（Alicante）北部，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）上一颗历史悠久的明珠。它坐落在海岸线和内陆之间，提供了海滨便利和乡村宁静的独特融合。该镇距离莫莱拉（Moraira）和卡尔佩（Calpe）等热门旅游目的地不远，使其成为探索周边地区的理想基地。贝尼萨本身以其保存完好的老城区和宁静的生活节奏而闻名，与科斯塔布兰卡更繁忙的度假胜地形成鲜明对比。
该别墅地理位置优越，距离Cala de la Fustera和Cala dels Pinets海滩仅2.0公里，Cala de la Llobella海滩2.1公里。最近的超市距离1.7公里，而药房（3.3公里）和医院（16公里）也方便可及。高尔夫爱好者可以在2.7公里的地方找到Club de Golf Ifach，Club de Golf Jávea则有9.9公里。该地区拥有2条公共交通线路和6个公交站点，但拥有一辆汽车将极大地方便出行。最近的火车站是Benissa（1.5公里），距离瓦伦西亚（Valencia）和阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche）机场分别为99公里和72公里（均是直线距离）。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨（Benissa）享有地中海气候，年平均气温为17.3°C，平均温度范围在10-25°C之间。全年日照时间长达3801小时，使其成为享受户外活动的热门目的地。游泳季节可持续4个月，此时海水温度至少达到20°C。该地区海拔219米，提供了宜人的居住环境。虽然靠近海岸，但其海拔高度也带来了一定的凉爽感。该地区地形具有4.1%的中等坡度，为户外活动提供了多样性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝尼萨（Benissa）附近有多个迷人的海滩，包括蓝旗海滩Cala Fustera和Cala del Baladrar，距离酒店仅2.0公里。其他海滩如Cala de la Llobella（2.1公里）和Cala Advocat（5.0公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach（2.7公里）、Club de Golf Jávea（9.9公里）和Altea Club de Golf（10公里）均在短距离范围内。此外，该地区还拥有Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4公里）和Piscina Municipal（3.6公里）等体育设施，提供多样化的休闲娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨（Benissa）位于阿利坎特省（Alicante）北部，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）上一颗历史悠久的明珠。它坐落在海岸线和内陆之间，提供了海滨便利和乡村宁静的独特融合。该镇距离莫莱拉（Moraira）和卡尔佩（Calpe）等热门旅游目的地不远，使其成为探索周边地区的理想基地。贝尼萨本身以其保存完好的老城区和宁静的生活节奏而闻名，与科斯塔布兰卡更繁忙的度假胜地形成鲜明对比。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
Ref: VL014346
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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