Diese Maisonettewohnung befindet sich in der beliebten Urbanisation Montemar in Benissa, an der Costa Blanca. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet sie auf 109 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und bietet mit ihrer Lage eine gute Anbindung an die Küste und den Alltag. Sie vereint die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend und ist eine attraktive Option für Käufer, die nach einer Immobilie in dieser Region Spaniens suchen. Die gute Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen tragen zum Wohnkomfort bei.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region um Benissa und Moraira, wie beispielsweise dem 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder der 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Duplex-Angebot mit 370.000 € im mittleren Preissegment. Das 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig ist mit einem Startpreis von 369.000 € preislich ähnlich, jedoch ist die geografische Lage von Benissa im Vergleich zu Rojales und Daya Nueva weiter nördlich an der Costa Blanca gelegen und näher an touristischen Zentren wie Calpe und Moraira. Während die genannten Vergleichsobjekte unterschiedliche Immobilientypen (Apartments, Villen) darstellen, teilt sich dieses Duplex den Fokus auf eine etablierte Urbanisation mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der Costa Blanca, jedoch ist die spezifische Konstellation der Entfernungen, wie der sehr nahe gelegene Golfplatz Ifach, ein Unterscheidungsmerkmal. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit (fertiggestellt) und die Kombination aus privatem Terrassenbereich und umfassenden Gemeinschaftsanlagen ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Küste von Benissa, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre historische Altstadt und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten und Stränden, während die größeren Städte und der Flughafen von Alicante gut erreichbar sind, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine gut ausgestattete Immobilie mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern im Hauptgeschoss und einem zusätzlichen vielseitigen Raum im Obergeschoss, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, bietet Flexibilität. Der private Terrassenbereich und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sauna sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Freizeitgestaltung legen.
Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Projekts und wurde als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauzeit mehr erforderlich ist und die Immobilie sofort bezogen oder genutzt werden kann. Der Käufer profitiert von einem fertigen Wohnraum, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen, was den Erwerbsprozess vereinfacht und eine schnelle Nutzung ermöglicht.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und liegt nicht direkt am Strand, sondern in einiger Entfernung. Die Wohnung ist Teil einer Gemeinschaftsanlage, was bedeutet, dass sie sich Gemeinschaftspools und -bereiche mit anderen Bewohnern teilt. Die Nähe zu größeren Verkehrsadern oder ein eigenes privates Grundstück sind hier nicht gegeben, stattdessen wird ein Fokus auf gemeinschaftliche Annehmlichkeiten und eine etablierte Nachbarschaft gelegt.
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die eine voll ausgestattete Zweitwohnung suchen, die das ganze Jahr über nutzbar ist, dank der Klimaanlage und der Nähe zu ganzjährigen Einrichtungen. Familien, die eine Immobilie mit Platz für Kinder und Gäste wünschen, finden hier mit drei Schlafzimmern und der Möglichkeit eines zusätzlichen Raumes genügend Raum. Auch für Personen, die eine ruhigere Lebensweise abseits der größten Touristenströme bevorzugen, aber dennoch Wert auf Küstennähe und gute Infrastruktur legen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die gute Anbindung an Golfplätze und Strände macht sie attraktiv für Sportbegeisterte. Käufer, die eine fertiggestellte Immobilie bevorzugen, um sofort einzuziehen oder diese zu vermieten, werden die sofortige Verfügbarkeit schätzen.
Die Maisonettewohnung zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Innenausstattung aus. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Böden sind gut gepflegt und die Wohnbereiche sind hell gestaltet. Besondere Merkmale sind die private Terrasse im Obergeschoss, die viel Privatsphäre bietet, sowie der Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Außenpools, einem Kinderpool und einem beheizten Pool, ergänzt durch eine Sauna. Ein interner Garagenstellplatz und ein großer Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den praktischen Nutzen erhöht. Die Möblierung ist teilweise vorhanden, was Flexibilität für die persönliche Gestaltung lässt. Die allgemeine Qualität der Oberflächen und Installationen entspricht dem Standard für Wohnungen dieser Bauart in der Region.
Die Maisonettewohnung wird ab einem Preis von 370.000 € angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 109 m² Wohnfläche repräsentiert dieser Preis den Wert einer fertiggestellten Immobilie in einer etablierten Urbanisation an der Costa Blanca. Die Preisgestaltung berücksichtigt die vorhandene Ausstattung, die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sauna sowie den dazugehörigen Garagenstellplatz und Abstellraum. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Dies ermöglicht potenziellen Käufern einen direkten Erwerb und Bezug, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen. Die Region bietet vergleichbare Objekte in unterschiedlichen Preisklassen, wobei dieses Angebot im mittleren Segment angesiedelt ist.
Benissa, gelegen auf 275 Metern Höhe und als eine der ältesten Städte an der Costa Blanca bekannt, bietet ein mediterranes Klima mit Temperaturen zwischen 10 und 25 Grad Celsius. Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt in der Urbanisation Montemar, einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Natur, mit Restaurants und Geschäften in relativer Nähe. Die Nähe zu den Stränden wie Cala Baladrar (1.5 km) und Cala Advocat (1.5 km) sowie zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Ifach (819 m) eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit 12.471 Einwohnern im Jahr 2025 bietet Benissa die Atmosphäre einer kleineren Stadt, die jedoch über eine gute Infrastruktur verfügt, einschließlich zahlreicher Restaurants (18 im 2km Radius), Apotheken und Banken. Das Leben hier ist bestimmt durch die Nähe zur Küste und die Möglichkeit, sowohl entspannte Tage am Meer zu verbringen als auch die umliegende Natur zu erkunden.
Das Leben in Benissa, einer Stadt auf 275 Metern Höhe an der Costa Blanca, ist geprägt von einer Mischung aus Tradition und Küstennähe. Die Umgebung der Urbanisation Montemar bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die sich gut für das tägliche Leben eignet. Mit einer Entfernung von 1.1 km zur nächsten Supermarkt und 4.5 km zur nächsten Apotheke sind die wichtigsten Besorgungen leicht zu erledigen. Die Nähe zu 18 Restaurants im Umkreis von 2 km ermöglicht kulinarische Vielfalt. Die Stadt Benissa selbst, 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet weitere Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die 1.5 km entfernten Strände Cala Baladrar und Cala Advocat laden zu Erholung am Meer ein, während der nahe gelegene Golfplatz (819 m) für sportliche Aktivitäten sorgt. Die Region profitiert von 3.801 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima, was Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Duplex-Projekts in Benissa, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu den Küstenlinien mit Stränden wie Cala Baladrar und Cala Advocat hervor, sowie die Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und größeren Städten wie Moraira und Calpe wird ebenfalls ersichtlich, was die strategische Attraktivität der Lage unterstreicht.
Benissa ist strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca gelegen, zwischen den größeren Küstenstädten Calpe und Moraira. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der ruhigen Atmosphäre einer historischen Stadt und der Nähe zu lebhafteren Zentren. Die Stadt liegt etwa 72 km vom Flughafen Alicante und 99 km vom Flughafen Valencia entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Benissa ist Teil der Provinz Alicante in der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis zu bergigeren Hinterlandgebieten reicht. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile der Costa Blanca zu genießen, einschließlich eines breiten Angebots an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die Erreichbarkeit der Wohnung in Benissa ist gut für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten. Die nächsten Strände Cala Baladrar und Cala Advocat sind nur 1.5 km entfernt, Cala de la Llobella 1.9 km. Der nächste Supermarkt ist 1.1 km entfernt, die nächste Apotheke 4.5 km. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Ifach (819 m), Club de Golf Jávea (8.2 km) und Altea Club de Golf (12 km) in erreichbarer Nähe. Die größeren Städte Benissa und Moraira sind etwa 10 Autominuten entfernt und bieten umfassende Dienstleistungen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 72 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Es gibt 2 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 6 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto erlaubt, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und für den Transport von Einkäufen empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 4.7 km entfernt.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt in einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17.3°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C im Winter und 25°C im Sommer. Die Gegend genießt durchschnittlich 3.801 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate an, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage von Benissa auf 219 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima, das oft etwas milder ist als direkt an der Küste. Die leichte Hanglage zur Küste (4.1% Gefälle zum Strand) beeinflusst das lokale Erscheinungsbild und die Aussichtsmöglichkeiten. Die umgebende Natur ist typisch mediterran, mit einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Pinienwäldern und der Küstenlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benissa bietet Zugang zu mehreren attraktiven Buchten. Die nächsten Strände, Cala Baladrar und Cala Advocat, sind nur 1.5 km entfernt und für ihre natürliche Schönheit bekannt. Cala de la Llobella liegt 1.9 km entfernt. Benissa ist auch stolz auf seine Blue Flag Strände, darunter Cala Fustera und Cala del Baladrar, die hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Service erfüllen. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen: Der Club de Golf Ifach ist nur 819 Meter entfernt, der Club de Golf Jávea 8.2 km und der Altea Club de Golf 12 km. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie Les Basetes (5.7 km) und Club Náutico Moraira (6.9 km). Sportzentren wie die Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) und die Piscina Municipal (3.6 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ist strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca gelegen, zwischen den größeren Küstenstädten Calpe und Moraira. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der ruhigen Atmosphäre einer historischen Stadt und der Nähe zu lebhafteren Zentren. Die Stadt liegt etwa 72 km vom Flughafen Alicante und 99 km vom Flughafen Valencia entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Benissa ist Teil der Provinz Alicante in der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis zu bergigeren Hinterlandgebieten reicht. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile der Costa Blanca zu genießen, einschließlich eines breiten Angebots an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL445941
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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