Die Falco 8 Luxusvilla ist ein Neubauprojekt in Benissa, Alicante. Diese freistehende Villa bietet 4 Schlafzimmer und 6 Badezimmer auf 654 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 1.017 m² großen Grundstück. Auf mehreren niveaugleichen Ebenen konzipiert, verfügt die Immobilie über einen Privatpool, einen Aufzug und einen Fitnessraum. Die Lage bietet Blick auf Meer und Berge, in der Nähe der Küstengebiete der Region Marina Alta.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Benissa, im Bezirk Marina Alta an der Costa Blanca. Das Grundstück zeichnet sich durch ein zum Mittelmeer abfallendes, geneigtes Gelände aus. Auf einer Höhe von etwa 264 Metern über dem Meer ermöglicht die Lage einen Panoramablick auf die Küstenlinie und die umgebende Naturlandschaft. Diese Gegend ist bekannt für ihren historischen Stadtkern und die felsige Küste.
Die Residenz ist funktional über mehrere Ebenen verteilt, wobei Wohn- und Schlafbereiche getrennt sind. Sie umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide. Der Grundriss beinhaltet einen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrassen. Für den praktischen Alltag sorgen Annehmlichkeiten wie ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Aufzug, der den Zugang zwischen den verschiedenen Etagen erleichtert.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau. Die Struktur nutzt Betonplattformen, die dem natürlichen Gefälle des Geländes folgen, ergänzt durch Holzpergolen. Die Fertigstellung richtet sich nach dem Bauzeitplan. Vorgesehen sind moderne Installationen, darunter Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung.
Das Gelände weist Höhenunterschiede auf, was verschiedene Ebenen und Treppen im Haus zur Folge hat, trotz des eingebauten Aufzugs. Die Lage ist ländlich, was die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für ausgedehnte Einkäufe und Annehmlichkeiten bedeutet. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,6 km entfernt, das Krankenhaus 15 km.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die Ruhe und Raum suchen und nicht in einem belebten Touristenzentrum wohnen möchten. Es passt für Personen, denen das Fahren auf bergigen Straßen zur Erreichung von Annehmlichkeiten nichts ausmacht. Der Grundriss mit mehreren Suiten mit eigenem Bad ist vorteilhaft für Familien oder zur Unterbringung von Gästen. Das Vorhandensein eines Fitnessraums und eines Spielzimmers deutet auf einen Fokus auf Freizeit im eigenen Zuhause hin.
Die Beschreibung von Falco 8 betont die Integration in die Umgebung durch Terrassierung und natürliche Materialien. Die Villa umfasst hochwertige technische Ausstattungen: einen Aufzug für den vertikalen Transport, Klimaanlage für die Regulierung des Raumklimas und Fußbodenheizung. Zur Ausstattung gehören eine private Bar und ein Fitnessbereich, was auf eine auf Komfort und Unterhaltung ausgerichtete Spezifikation hindeutet. Die Badezimmer sind als eigene Badezimmer konzipiert.
Der Einstiegspreis für dieses Projekt liegt bei €4.250.000. Derzeit sind für dieses spezifische Projekt keine unterschiedlichen Preiskategorien verfügbar. Der Preis spiegelt die Grundstücksgröße (1.017 m²), die Wohnfläche (654 m²) sowie die enthaltenen Luxusausstattungen wie Privatpool und Aufzug wider.
Das Wohnumfeld rund um Falco 8 in Benissa wird von einer Mischung aus mediterraner Vegetation und felsiger Küste geprägt. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig und ländlich geprägt. Die Bewohner hier leben außerhalb der Intensität der großen Touristenzentren und legen Wert auf das Leben im Freien. Die Nähe zu Cala Baladrar und Cala Advocat bietet Zugang zu kleinen Buchten statt zu langen Sandstränden. Der Alltag erfordert in der Regel ein Auto für Einkäufe oder den Besuch größerer Strände.
Die Umgebung von Benissa bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zur Küste. Die Höhe von 264 Metern sorgt für Meeresbrisen und Ausblicke, bedeutet aber auch das Überwinden von Steigungen. Für den täglichen Einkauf steht ein Supermarkt in 1,6 km Entfernung zur Verfügung. Für soziale Aktivitäten und Gastronomie sind die Bewohner auf die umliegenden Küstenorte oder das historische Zentrum von Benissa angewiesen.
Die Karte zeigt die Lage von Falco 8 in Benissa, Nord-Costa Blanca. Sie können die Entfernungen zum Mittelmeer, zum benachbarten Golfplatz (Club de Golf Ifach) und zur regionalen Infrastruktur einsehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benissa liegt zentral in der Region Marina Alta, zwischen den größeren Küstenstädten Calpe und Moraira. Die Lage ist historisch und ländlich geprägt und fungiert als Wohngebiet für die in den umliegenden Tourismussektoren Arbeitenden. Das Projekt ist strategisch in Relation zur Autobahn AP-7 positioniert, die Anbindungen nach Valencia und Alicante bietet.
Die Strände Cala Baladrar und Cala Advocat liegen 1,9 km bzw. 2,0 km entfernt (Luftlinie). Der Golf Club Ifach befindet sich 872 Meter entfernt und ist für Golfer fußläufig erreichbar. Der Zugang mit dem Auto ist unerlässlich; der nächstgelegene Bahnhof (Benissa) ist 2,3 km entfernt. Der Flughafen Alicante liegt 72 km entfernt, der Flughafen Valencia 98 km (Luftlinie).
| Strandentfernung | 4,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,3 °C und etwa 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 264 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für etwas Abkühlung gegenüber der unmittelbaren Küste. Die Lage bietet Windschutz, kann sich in den Wintermonaten aufgrund der Nähe zu den Bergen jedoch feuchter anfühlen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung umfasst die Strände mit der Blauen Flagge, Cala Fustera und Cala del Baladrar. Diese Strände sind typisch für die Region: felsig mit Kiesbuchten statt ausgedehnten Sandflächen, beliebt zum Schnorcheln und Tauchen. Über die Strände hinaus bietet die Region in der Nähe Einrichtungen für Leichtathletik und Tennis (Pista d'Atletisme Pla de Carrals). Yachthäfen in Moraira und Les Basetes liegen innerhalb von 6 bis 8 km.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Mäßig
Ref: VL598526
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in nahegelegenen Städten wie Moraira oder Calpe bietet Benissa einen ländlicheren, dörflicheren Charakter. Projekte in Calpe konzentrieren sich oft auf Wohnungen mit Blick auf den Peñón de Ifach, während Benissa, wie Falco 8, mehr Raum und Privatsphäre auf größeren Grundstücken bietet. Der Preis von €4.250.000 positioniert dieses Projekt im höheren Segment, vergleichbar mit Luxusvillen in den Urbanisationen von Jávea, jedoch mit direkterem Zugang zu den Buchten der Marina Alta. Im Vergleich zur Villa Roma 15 in Finestrat ist dieses Projekt kleiner im Maßstab (1 Einheit vs. mehrere), bietet aber einen direkteren Zugang zu den Buchten der Marina Alta.
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