立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトは、コスタ・ブランカのMarina Alta地区内のベニッサに位置しています。敷地は地中海に向かって下る傾斜地です。海抜約264メートルの高さにあり、海岸線と周囲の自然景観のパノラマビューを楽しめます。このエリアは歴史ある町並みと荒々しい海岸線で知られています。
住居は複数のレベルに機能的に配置され、リビングエリアと就寝エリアが分離されています。ウォークインクローゼット付きマスタースイートを含む4つの寝室があります。レイアウトにはオープンキッチン付きのリビングエリアとテラスへのアクセスが含まれます。日常の実用性のため、ユーティリティルーム、収納室、および各階へのアクセスを容易にするエレベーターが備えられています。
本物件は新築です。構造は土地の自然な傾斜に沿ったコンクリートプラットフォームを利用し、木製パーゴラでアクセントを加えています。竣工時期は建設スケジュールによります。冷暖房エアコンや床暖房システムなど、近代的な設備が仕様に含まれています。
土地には高低差があり、エレベーターが設置されているものの、住居内には様々なレベルと階段が存在します。場所は田舎であり、広範な買い物や設備へのアクセスには車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットまでは1.6 km、病院までは15 kmです。
本プロジェクトは、賑やかな観光センターに住みたくない、静けさと広さを求める購入者に適しています。設備にアクセスするために山道の運転が問題ない方に適しています。複数の専用バスルーム付きスイートのレイアウトは、家族やゲスト対応に有利です。ジムとゲームルームの存在は、家庭内レクリエーションへの注力を示しています。
Falco 8の説明では、段々畑状の造成と自然素材による環境との調和が強調されています。ヴィラには高級な技術仕様が含まれます：垂直移動のためのエレベーター、気候管理のための冷暖房エアコン、床暖房。仕上げには専用バーとフィットネスエリアが含まれ、快適さとエンターテイメントに焦点を当てた仕様を示しています。バスルームはすべて専用バスルームとして設計されています。
本プロジェクトの最低販売価格は€4,250,000です。現在、この特定のプロジェクトでは価格帯のバリエーションはありません。価格は、敷地面積（1,017 m²）、建物面積（654 m²）、および専用プールやエレベーターなどの高級仕様を反映しています。
ベニッサのFalco 8周辺の住宅環境は、地中海植生と岩場の海岸線の組み合わせが特徴です。直近のエリアは静かで田舎らしい趣を持っています。ここの住民は主要な観光地の喧騒の外で暮らし、アウトドアライフを重視しています。Cala BaladrarとCala Advocatへの近さにより、長い砂浜ビーチではなく小さな入り江へのアクセスが可能です。日用品の買い物や大きなビーチへのアクセスには通常車が必要です。
ベニッサの周辺は、田舎の静けさと海岸へのアクセスのバランスを提供します。海抜264メートルの高さは海風と眺めをもたらしますが、坂道の移動も意味します。日用品の買い物には、1.6 km先のスーパーマーケットが利用できます。社交活動や食事には、周辺の海岸町やベニッサの歴史ある中心地に頼ることになります。
地図には、北コスタ・ブランカのベニッサにおけるFalco 8の位置が表示されています。地中海、隣接するゴルフ場（Club de Golf Ifach）、および地域のインフラまでの距離を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニッサはMarina Alta地域の中央に位置し、カルペとモライラという大きな海岸町の間にあります。歴史的で田舎らしい場所であり、周辺の観光業界で働く人々の住宅地として機能しています。本プロジェクトはAP-7高速道路に対して戦略的に位置し、バレンシアとアリカンテへの接続を提供します。
Cala BaladrarとCala Advocatのビーチまではそれぞれ1.9 kmと2.0 km（直線距離）です。Golf Club Ifachは872メートル先にあり、ゴルファーには徒歩圏内の選択肢です。車でのアクセスが不可欠で、最寄りの鉄道駅（ベニッサ）は2.3 km先です。アリカンテ空港までは72 km、バレンシア空港までは98 km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサは地中海性気候で、年間平均気温は17.3°C、年間約3,800時間の日照があります。海抜264メートルの高度は、直近の海岸線と比較していくらかの涼しさをもたらします。この場所は風の保護を受ける一方、山に近いため冬季はより湿って感じられることがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直近のエリアにはブルーフラッグ認定のビーチ、Cala FusteraとCala del Baladrarがあります。これらのビーチはこの地域の典型的なもので、広い砂浜ではなく岩場と砂利の入り江で、シュノーケリングやダイビングに人気です。ビーチ以外では、近くに陸上競技やテニスの施設（Pista d'Atletisme Pla de Carrals）があります。モライラとLes Basetesのマリーナは6〜8 km圏内です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
やや傾斜
Ref: VL598526
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
モライラやカルペなどの近隣町のプロジェクトと比較すると、ベニッサはより田舎的で村らしい性格を提供します。カルペのプロジェクトはペニョン・デ・イファックの眺めを持つマンションに焦点を当てることが多いのに対し、ベニッサ、例えばFalco 8は、より大きな区画でより多くの空間とプライバシーを提供します。€4,250,000の価格は、この物件を高価格帯に位置づけ、ハベアの住宅地の高級ヴィラに匹敵しますが、Marina Altaの入り江へのより直接的なアクセスを提供します。フィネストラトのVilla Roma 15と比較すると、このプロジェクトはより小規模（1戸対複数戸）ですが、Marina Altaの湾へのより直接的なアクセスを提供します。
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