Situada em Benissa, Alicante, esta villa individual oferece 220 m² de área habitacional num lote de 817 m². Completamente renovada em 2020, a propriedade está pronta para habitar e combina design moderno com um ambiente mediterrânico. A proximidade a praias e serviços, aliada a um clima favorável, posiciona esta villa como uma opção atrativa para quem procura residência ou investimento na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada numa zona urbana de Benissa, a uma distância caminhável de serviços essenciais e da costa. A paisagem circundante, caracterizada por uma altitude moderada e inclinação suave em direção ao mar, proporciona um ambiente de vida equilibrado entre a conveniência urbana e o acesso à natureza.
Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade satisfaz a necessidade de espaço para famílias ou hóspedes. As áreas de estar interiores e exteriores, incluindo um terraço coberto (naya), visam proporcionar conforto e funcionalidade para o dia-a-dia e momentos de lazer.
Embora classificada como 'Gereed', a villa passou por uma renovação completa em 2020. Este facto indica que a propriedade beneficia de atualizações modernas em termos de infraestrutura e acabamentos, combinando a estrutura existente com elementos contemporâneos.
O projeto não dispõe de novas construções ou fases de expansão planeadas, dado o seu estatuto de 'Gereed'. A distância a aeroportos internacionais maiores e a acessibilidade a alguns serviços de saúde de maior dimensão podem ser consideradas limitações dependendo das necessidades específicas do residente.
Ref: VL618257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa Blanca, com um forte desejo de proximidade à costa e comodidades urbanas. É ideal para quem valoriza um estilo de vida mediterrânico, com acesso a atividades ao ar livre como golfe e praia, e que aprecia a conveniência de ter serviços a curta distância. A renovação recente e a configuração de 3 quartos tornam-na prática para acomodar família e amigos. Para investidores, a existência de licença turística e plataforma de aluguer operacional sugere um potencial de rendimento, embora a análise deste aspeto exija avaliação adicional. A proximidade a centros de golfe como o Club de Golf Ifach e a possibilidade de desfrutar de 3.801 horas de sol anuais são fatores atrativos.
A villa foi renovada em 2020, implicando que os acabamentos e instalações foram atualizados para padrões contemporâneos. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos, o termo 'renovada' sugere a substituição ou modernização de cozinhas, casas de banho e sistemas elétricos/hidráulicos. A descrição menciona uma cozinha equipada com eletrodomésticos de alta gama, incluindo um frigorífico para vinhos, indicando um foco na qualidade e funcionalidade. A presença de um terraço coberto (naya) com sofás e cadeiras sugere um espaço de convívio exterior bem concebido. A menção de elementos como pisos, pintura e possivelmente isolamento, como parte da renovação, contribui para a perceção de uma construção de qualidade atualizada.
A villa está disponível por um preço inicial de €748.000. Com 3 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 220 m² de área construída num lote de 817 m², o valor por metro quadrado de construção situa-se em cerca de €3.400. Esta faixa de preço coloca a propriedade no segmento médio-alto do mercado em Benissa. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está concluída e renovada, permitindo a ocupação sem necessidade de aguardar pela construção.
Benissa, situada na província de Alicante, oferece um estilo de vida mediterrânico com um toque de tranquilidade. A altitude de 275 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e um clima ameno, com temperaturas médias entre 10-25°C. A área dispõe de um ecossistema de serviços que inclui 18 restaurantes, 4 farmácias e 5 bancos num raio de 2 km, tornando o dia-a-dia prático. A proximidade a 32 feriados locais sugere uma forte identidade cultural e oportunidades de celebração. A população de 12.471 habitantes (estimativa para 2025) indica uma comunidade de dimensão moderada, mantendo um ambiente mais íntimo do que as grandes metrópoles regionais como Alicante ou Valência.
Viver em Benissa significa integrar-se numa comunidade com acesso a um leque variado de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados, farmácias e restaurantes, facilitando as tarefas quotidianas. Para além disso, a área dispõe de centros desportivos como a Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) e piscinas municipais (1.4 km e 3.6 km), promovendo um estilo de vida ativo. A presença de 6 paragens de transporte público e 2 linhas de autocarro indica uma conectividade razoável dentro da localidade e para as áreas circundantes. A proximidade de marinas como Les Basetes (5.7 km) abre oportunidades para atividades náuticas.
A localização de Benissa na província de Alicante, na costa leste de Espanha, coloca-a numa região conhecida pelo seu clima favorável e paisagens costeiras. A posição da villa, perto do mar e de infraestruturas urbanas, é representativa do desenvolvimento residencial na Costa Blanca, que atrai residentes internacionais em busca de um estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benissa situa-se estrategicamente na Costa Blanca, entre a maior cidade de Alicante (a 62 km) e a metrópole de Valência (a 92 km). Esta posição permite acesso a serviços regionais e culturais de maior dimensão, mantendo ao mesmo tempo um ambiente mais sereno do que as áreas urbanas centrais. A proximidade a outras localidades costeiras como Moraira (6.9 km de marina) e Calpe (6.9 km de estação de comboio) enriquece as opções de lazer e acesso a infraestruturas.
A localização da villa em Benissa oferece um acesso equilibrado a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como Cala Baladrar e Cala Advocat, situam-se a menos de 1.5 km, permitindo deslocações a pé ou de curta distância de veículo. A oferta de lazer inclui vários campos de golfe nas imediações, com o Club de Golf Ifach a 4.4 km e o Club de Golf Jávea a 8.2 km. Para viagens mais longas, os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) estão a aproximadamente 72 km e 99 km em linha reta, respetivamente. As estações de comboio em Benissa (1.5 km) e Teulada (3.9 km) oferecem alternativas de transporte regional.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.3°C, ideal para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. Com uma média histórica de 3.801 horas de sol anuais, a região oferece longos períodos de tempo ensolarado, suportando um período de natação de 4 meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 219 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (4.1% em direção à praia) contribuem para um ambiente agradável. A paisagem local é caracterizada por vegetação mediterrânica, como bougainvillea e rosmaninho, conforme mencionado na descrição, enriquecendo a experiência natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima a Benissa é servida por várias enseadas e praias, incluindo Cala Baladrar e Cala Advocat, ambas a distâncias caminháveis ou de curta viagem de carro. Duas destas praias, Cala Fustera e Cala del Baladrar, ostentam a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade ambiental e infraestrutural. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach encontra-se a uma distância acessível (4.4 km), complementado por outras opções na região. A área também dispõe de centros desportivos e piscinas públicas, promovendo um estilo de vida ativo e multifacetado para os residentes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa situa-se estrategicamente na Costa Blanca, entre a maior cidade de Alicante (a 62 km) e a metrópole de Valência (a 92 km). Esta posição permite acesso a serviços regionais e culturais de maior dimensão, mantendo ao mesmo tempo um ambiente mais sereno do que as áreas urbanas centrais. A proximidade a outras localidades costeiras como Moraira (6.9 km de marina) e Calpe (6.9 km de estação de comboio) enriquece as opções de lazer e acesso a infraestruturas.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Comparada com outras ofertas na Costa Blanca, esta villa em Benissa apresenta um posicionamento de preço (€748.000) que reflete a sua renovação recente e localização privilegiada. Projetos como 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center' em Torrevieja, com preços a partir de €160.000-€169.000, focam-se em apartamentos de menor dimensão e em áreas mais densamente povoadas, oferecendo acessibilidade económica mas com características distintas. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em El Raso, a partir de €227.000, indica um desenvolvimento mais recente, possivelmente com um foco em novas construções e comodidades partilhadas, típico de urbanizações maiores. A villa em Benissa, sendo uma casa individual e renovada, oferece um nível de privacidade e espaço (lote de 817 m²) que geralmente não se encontra em empreendimentos de apartamentos. A proximidade a serviços a pé e a acesso a praias e campos de golfe de qualidade, como o Club de Golf Ifach, são pontos fortes que a diferenciam de algumas localizações mais distantes de infraestruturas ou focadas exclusivamente em turismo de massa.
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