Esta villa independiente en Benissa, provincia de Alicante, ofrece una combinación de ubicación céntrica y acceso a servicios diarios. Situada a poca distancia de playas y comercios, es apta tanto para residencia permanente como para uso vacacional o inversión. La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada de la Costa Blanca, caracterizada por su cercanía a servicios y su potencial para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Benissa, en un entorno urbano que facilita el acceso a pie a comercios y el paseo marítimo. Su proximidad a calas y campos de golf sugiere un equilibrio entre la vida residencial y las actividades de ocio, sin estar aislada.
Diseñada para ofrecer funcionalidad, la villa cuenta con dos unidades de vivienda independientes, lo que permite flexibilidad para familias extensas, alquileres o la combinación de ambos usos. Dispone de espacios exteriores para el disfrute y comodidades básicas para la vida diaria.
La villa fue construida en 1970 y ha sido objeto de renovaciones, incluyendo actualizaciones en la instalación eléctrica y la sustitución de marcos por PVC con doble acristalamiento en la unidad inferior. La fecha de construcción original, combinada con las mejoras, define su estado actual.
Este proyecto no ofrece las características típicas de obra nueva, como garantías de construcción recientes o diseños vanguardistas. La antigüedad de la construcción y las renovaciones puntuales implican una estética y funcionalidad acordes con su fecha de origen, sin incorporar las últimas tendencias arquitectónicas o energéticas de promociones modernas.
Ref: VL264199
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal en España con potencial de ingresos adicionales, o como una casa de vacaciones que pueda ser utilizada por dos familias o grupos de amigos de forma independiente. Su ubicación urbana y cercana a servicios la hace práctica para quienes prefieren no depender exclusivamente del vehículo para sus desplazamientos diarios. También puede interesar a inversores que buscan propiedades consolidadas en mercados maduros de la Costa Blanca, con la posibilidad de alquilar ambas unidades o una de ellas. La estructura de la villa con dos viviendas separadas ofrece flexibilidad para adaptar el uso a las necesidades cambiantes.
La villa exhibe un estilo de construcción tradicional, complementado por renovaciones específicas. El nivel inferior ha sido actualizado hace aproximadamente una década, incorporando ventanas de PVC con doble acristalamiento y mejoras en las instalaciones eléctricas. La calefacción central y la instalación de paneles solares para agua caliente sanitaria, con un depósito recientemente sustituido, indican un esfuerzo por mantener y mejorar la funcionalidad. Los acabados, aunque no son de obra nueva, buscan ofrecer confort y practicidad, como se evidencia en los ventiladores de techo en los dormitorios y la existencia de una cocina equipada en cada unidad.
La villa se presenta con un precio de salida de €695,000. Al tratarse de una propiedad individual con 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en dos niveles, el precio refleja su configuración y superficie. La disponibilidad es inmediata, al estar la construcción completada. La variación de precios en propiedades similares en Benissa puede depender de la proximidad exacta a la costa, las vistas y el estado de las reformas.
Benissa, situada a 275 metros sobre el nivel del mar, combina la tranquilidad de un pueblo con la cercanía a la costa. La zona donde se encuentra la villa es urbana, lo que significa que supermercados, restaurantes y otros servicios están a poca distancia. El ritmo de vida se caracteriza por la accesibilidad a pie para las actividades cotidianas. La presencia de varias calas cercanas, como Cala Baladrar y Cala Advocat, permite disfrutar del litoral mediterráneo con relativa facilidad. La altitud de la localidad influye en el clima, ofreciendo a menudo vistas panorámicas y una ligera brisa, complementando las 3.801 horas de sol anuales.
La vida en esta zona de Benissa se define por la conveniencia urbana. Con un radio de 2 km, se encuentran 18 restaurantes, 4 farmacias, 5 bancos y 6 cafeterías, lo que garantiza que las necesidades diarias estén cubiertas sin necesidad de largos desplazamientos. La proximidad a un centro deportivo con pista de atletismo y piscina municipal a 1.4 km fomenta un estilo de vida activo. El entorno es residencial, con una población de aproximadamente 12.471 habitantes proyectada para 2025, lo que sugiere un ambiente de comunidad estable fuera de las temporadas puramente turísticas. La presencia de 6 paradas de transporte público y 2 líneas de autobuses facilita la movilidad dentro de la localidad y hacia poblaciones cercanas como Teulada y Calp.
Esta villa se encuentra en Benissa, una localidad alicantina situada en la Costa Blanca. La ubicación específica la sitúa en una zona urbana accesible, a poca distancia del litoral y de servicios esenciales, integrándose en el tejido residencial de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benissa se sitúa estratégicamente en la Costa Blanca, entre las ciudades costeras de Moraira y Calpe. Su posición la coloca a una distancia manejable de los centros urbanos mayores como Alicante (62 km) y Valencia (92 km), facilitando el acceso a servicios de mayor envergadura sin estar inmerso en la aglomeración urbana. La proximidad a puertos deportivos como Les Basetes (5.7 km) y Club Náutico Moraira (6.9 km) añade un atractivo náutico a la oferta de ocio de la zona.
La villa está estratégicamente situada para acceder a diversas comodidades y puntos de interés. Se encuentra a aproximadamente 965 metros de la Cala Baladrar y 1.1 km de la Cala Advocat, facilitando el acceso al mar. El supermercado más cercano está a 759 metros, y una farmacia a 4.4 km. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Ifach está a 480 metros y el Club de Golf Jávea a 8.2 km. La distancia a la ciudad de Benissa es mínima, al estar en un área urbana. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 72 km en línea recta, y el de Valencia a unos 99 km, lo que supone un acceso razonable para vuelos internacionales.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se encuentra a una altitud de 219 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un microclima agradable con temperaturas medias anuales de 17.3°C, fluctuando entre 10°C y 25°C. La zona disfruta de 3.801 horas de sol al año, permitiendo actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El desnivel hacia la playa más cercana, Cala Advocat, es de un 4.1%, considerado moderado, lo que facilita el acceso a pie. El clima mediterráneo favorece un extenso periodo de disfrute, con un estimado de 4 meses donde la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C, ideal para actividades acuáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de Benissa es variada. Se destacan dos playas con Bandera Azul: Cala Fustera y Cala del Baladrar. La distancia a Cala Advocat es de 5 km. Para los golfistas, la cercanía al Club de Golf Ifach (a 4.4 km según listado de atracciones, aunque la distancia directa es de 480m) y al Club de Golf Jávea (a 8.2 km) es un punto a favor. Además, existen instalaciones deportivas como la pista de atletismo Pla de Carrals y piscinas municipales cubiertas y al aire libre dentro de un radio de 3.6 km, promoviendo un estilo de vida activo para los residentes.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se sitúa estratégicamente en la Costa Blanca, entre las ciudades costeras de Moraira y Calpe. Su posición la coloca a una distancia manejable de los centros urbanos mayores como Alicante (62 km) y Valencia (92 km), facilitando el acceso a servicios de mayor envergadura sin estar inmerso en la aglomeración urbana. La proximidad a puertos deportivos como Les Basetes (5.7 km) y Club Náutico Moraira (6.9 km) añade un atractivo náutico a la oferta de ocio de la zona.
Benissa o Benisa es un municipio y localidad de la Comunidad Valenciana, en España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, su término municipal, de 69,7 km², cuenta con 12 471 habitantes. Se encuentra a 72 km de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.0°C | 68 mm |
| Febrero | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Mayo | 17.3°C | 43 mm |
| Junio | 21.4°C | 21 mm |
| Julio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octubre | 18.1°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
En comparación con promociones de obra nueva en la Costa Blanca, como los apartamentos en Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH desde €160,000 o EDIFICIO SUN & CENTER desde €169,000), esta villa independiente en Benissa representa una categoría de propiedad diferente y un rango de precios superior. Proyectos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II (desde €227,000) suelen ofrecer diseños más modernos y eficiencias energéticas actuales, mientras que esta villa se enfoca en la amplitud, la flexibilidad de uso a través de sus dos unidades habitacionales y una ubicación consolidada. La oferta en Benissa se distingue por su acceso a calas más tranquilas y su entorno urbano tradicional, frente a la densidad y enfoque turístico de algunas zonas de Torrevieja. El precio de €695,000 para esta villa se alinea con propiedades de tamaño considerable en ubicaciones deseables de la costa, especialmente aquellas que ofrecen independencia y potencial de alquiler, aunque carece de las amenidades comunitarias que a menudo se encuentran en desarrollos más recientes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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