Questa villa indipendente si trova a Benissa, sulla Costa Blanca, e offre una combinazione di vita tranquilla e eccellente accessibilità ai servizi quotidiani. La proprietà, con una storia di completamento nel 1970, è stata soggetta a varie ristrutturazioni, inclusa quella del livello inferiore circa un decennio fa. La sua posizione centrale e la configurazione con due unità abitative separate la rendono una scelta versatile per residenza permanente, casa vacanze o investimento immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area urbana a Benissa, questa villa vanta una posizione centrale che facilita l'accesso a molteplici servizi. La vicinanza a spiagge, negozi e campi da golf sottolinea la sua convenienza. Sebbene non sia direttamente sul lungomare, l'ambiente circostante offre un ritmo di vita pratico e accessibile, integrato nel tessuto urbano locale.
La configurazione della villa, con due unità abitative distinte, risponde a diverse esigenze abitative. È ideale per famiglie allargate, per chi desidera ospitare visitatori in autonomia, o per combinare residenza e potenziale reddito da locazione. La presenza di terrazze private, piscina e aree barbecue supporta uno stile di vita all'aperto.
Questa proprietà non è un nuovo sviluppo; è stata completata nel 1970. Sebbene sia stata mantenuta e parzialmente ristrutturata, in particolare il livello inferiore circa 10 anni fa con aggiornamenti agli impianti elettrici e l'installazione di doppi vetri, non rappresenta un'opportunità di acquisto 'chiavi in mano' di nuova costruzione. Lo stato di completamento è attuale.
Nonostante la sua posizione centrale, la villa si trova a una distanza di 5.0 km dalla spiaggia più vicina, Cala Advocat, e a 4.4 km dalla farmacia più prossima. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 72 km in linea d'aria. La proprietà, costruita nel 1970, potrebbe non incorporare le più recenti normative edilizie o certificazioni energetiche avanzate tipiche delle nuove costruzioni.
Ref: VL264199
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale con spazi separati per ospiti o per attività lavorative. È adatta a famiglie che desiderano vivere in un ambiente con accesso comodo a servizi, scuole (la distanza dal centro di Benissa è minima) e attività ricreative come il golf, grazie alla vicinanza di tre campi. Per gli investitori, la doppia unità abitativa e la posizione centrale suggeriscono un potenziale di locazione, sia a lungo termine che turistica. Chi apprezza la possibilità di un rapido accesso alle comodità senza necessariamente dipendere dall'auto per ogni spostamento troverà in questa villa una soluzione funzionale. Inoltre, la presenza di pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e una recente sostituzione del serbatoio indicano un'attenzione alla manutenzione e all'efficienza.
La villa, costruita nel 1970, presenta elementi di finitura che riflettono la sua epoca di costruzione, ma ha beneficiato di aggiornamenti. Il livello inferiore, ristrutturato circa 10 anni fa, include serramenti in PVC con doppi vetri e installazioni elettriche aggiornate. Il resto della proprietà conserva caratteristiche originali, come le porte in legno. La cucina al piano principale è descritta come spaziosa e completamente attrezzata. All'esterno, la piscina con terrazza solarium, l'area barbecue e le terrazze private contribuiscono al comfort abitativo. La presenza di riscaldamento centralizzato e ventilatori a soffitto nelle camere da letto mira a migliorare il comfort climatico.
La villa indipendente è offerta al prezzo di €695.000. Questa cifra riflette una proprietà con quattro camere da letto e tre bagni, distribuite su una superficie abitabile di 220 m² e un terreno di 500 m². La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è completata. Il prezzo è da considerarsi indicativo per la tipologia e le caratteristiche offerte, posizionandosi nella fascia medio-alta del mercato locale per ville indipendenti con queste specifiche.
Benissa, situata a 275 metri sul livello del mare, offre un contesto urbano integrato con la serenità della Costa Blanca. Questa villa si inserisce in un ambiente dove le comodità quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La presenza di 18 ristoranti, 4 farmacie e 5 banche entro un raggio di 2 km indica un tessuto urbano vivace e funzionale. La vicinanza a centri sportivi come la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) e la Piscina Municipal (3.6 km) promuove uno stile di vita attivo. Le aree circostanti, con un clima medio tra i 10-25°C e 3.801 ore di sole annue, invitano a godere degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi.
Benissa, essendo un centro urbano situato a 275 metri sul livello del mare, offre un contesto di vita integrato con le comodità moderne. La disponibilità di 18 ristoranti, 4 farmacie e 5 banche entro un raggio di 2 km semplifica la gestione quotidiana. La vicinanza a infrastrutture sportive come piste di atletica e piscine comunali (rispettivamente 1.4 km e 3.6 km) supporta uno stile di vita attivo. La regione beneficia di un clima temperato con una media annua di 17.3°C e circa 3.801 ore di sole, favorendo attività all'aperto durante tutto l'anno. La presenza di 6 fermate di trasporto pubblico e 2 linee OV rende alcuni spostamenti agevoli anche senza veicolo privato.
La posizione di Benissa sulla costa settentrionale della provincia di Alicante la colloca in un'area rinomata per il suo clima favorevole e le bellezze naturali. La vicinanza al mare Mediterraneo, combinata con un entroterra collinare, offre una varietà di paesaggi e microclimi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benissa è strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, tra le più grandi città di Alicante e Valencia. Situata a 62 km da Alicante (popolazione 339.322) e 92 km da Valencia (popolazione 802.962), offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina storica e l'accesso a importanti centri urbani. La sua altitudine di 275 metri la distingue dalle località costiere più basse. La vicinanza ad altre località turistiche come Moraira (6.9 km) e Calp (6.9 km) la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La villa si trova a una distanza ragionevole da diverse comodità. Le spiagge come Cala Baladrar e Cala Advocat sono rispettivamente a 965 metri e 1.1 km, mentre Cala de la Llobella dista 1.5 km. La spesa quotidiana è facilitata dalla vicinanza di un supermercato a 759 metri. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino è a 16 km. Le opzioni per il golf includono Club de Golf Ifach a 480 metri e Club de Golf Jávea a 8.2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 72 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 99 km. La stazione ferroviaria di Benissa è a 1.5 km.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa si trova a un'altitudine di circa 219 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 10°C e 25°C durante l'anno, con una media annua di 17.3°C. Il soleggiamento è abbondante, con circa 3.801 ore di luce solare all'anno, e il periodo favorevole per la balneazione si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La pendenza moderata verso la costa (4.1%) facilita l'accesso alle spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni per il tempo libero e la ricreazione marittima. Le spiagge più vicine includono Cala Baladrar (965 m), Cala Advocat (1.1 km) e Cala de la Llobella (1.5 km), con Cala Advocat a 5.0 km secondo altri dati. La regione vanta spiagge con Bandiera Blu come Cala Fustera e Cala del Baladrar. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach è a soli 480 metri, con altri due campi a breve distanza. Le strutture sportive locali includono centri con piscine coperte e all'aperto, e piste di atletica, a pochi chilometri dalla proprietà.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa è strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, tra le più grandi città di Alicante e Valencia. Situata a 62 km da Alicante (popolazione 339.322) e 92 km da Valencia (popolazione 802.962), offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina storica e l'accesso a importanti centri urbani. La sua altitudine di 275 metri la distingue dalle località costiere più basse. La vicinanza ad altre località turistiche come Moraira (6.9 km) e Calp (6.9 km) la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o a El Raso (da €227.000), questa villa indipendente a Benissa si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo maggiori dimensioni, terreno privato e una configurazione bifamiliare. Mentre le proprietà in Torrevieja tendono ad essere più concentrate e a prezzi accessibili, Benissa offre un ambiente generalmente più tranquillo e paesaggisticamente vario, con un'altitudine maggiore che garantisce viste e un clima leggermente diverso. La vicinanza a campi da golf di qualità, come il Club de Golf Ifach a breve distanza, è un vantaggio distintivo rispetto alle aree più pianeggianti e densamente popolate del sud della Costa Blanca. La disponibilità di ville indipendenti con terreno privato è più comune nelle zone come Benissa, rispetto ai centri urbani più densi.
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