立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベンニッサの都市部からわずかな距離に位置し、日常生活に必要な施設への徒歩でのアクセスが可能です。海岸線までは比較的近く、地域固有の景観やリラックスできる空間へのアクセスを提供します。主要道路や公共交通機関への接続も良好で、周辺地域への移動も容易です。
この物件は、複数の居住空間を必要とする家族、またはゲストをもてなす機会が多い方々に適しています。2つの独立した居住ユニットは、プライバシーを確保しつつ、家族や友人との共有スペースとしても機能します。また、日当たりの良いテラスやプライベートガーデンは、屋外での生活を楽しむための十分なスペースを提供します。
このヴィラは1970年に建設され、その後、特に下層階は10年ほど前に改修されています。電気設備、二重窓、PVCフレームなどが更新され、太陽熱温水器も設置されています。物件は完成済みで、すぐに居住または利用が可能です。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。
この物件は、現代的な新築物件に期待される最新の省エネ基準やスマートホーム技術をすべて備えているわけではありません。また、海岸線への直接的なアクセスはなく、ベニッサの海抜219mの標高に位置するため、一部のエリアからは海が見えますが、海岸沿いの物件とは異なります。建設時期を考慮すると、将来的な追加の改修が必要になる可能性も考慮する必要があります。
Ref: VL264199
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、常居としての利用を考えている家族、または別荘として利用しつつ、賃貸収入も得たいと考える投資家にとって適しています。2つの独立した居住エリアは、大家族がプライバシーを保ちながら共に暮らすのに理想的であり、また、ゲスト用のアパートメントとして、あるいは長期または短期の賃貸物件として活用するのに適しています。ベニッサという立地は、年間を通じて温暖な気候と、ゴルフ、ビーチ、レストランなどの多様なアクティビティへのアクセスを提供するため、一年中快適な生活や休暇を求める人々にも応えます。また、建設された年数と近年の改修履歴は、快適な居住環境を維持しつつ、現代的なニーズにも対応できる物件を求める層にもアピールするでしょう。静かな環境を好みながらも、日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する人々にとって、このヴィラはバランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、その建設年代（1970年）を反映しつつも、近年の改修により快適性と機能性が向上しています。下層階は特に、約10年前に改修され、電気設備が一新され、二重窓とPVCフレームが設置されました。これにより、断熱性と防音性が向上し、エネルギー効率にも貢献しています。太陽熱温水システムは、最近交換されたタンクと共に、環境に配慮した温水供給を提供します。室内には、シーリングファンが設置されており、快適な室温維持をサポートします。床材や壁の仕上げに関する具体的な情報は限られていますが、全体的に良好に維持されていると推測されます。屋外のプールエリア、テラス、バーベキューエリアは、レクリエーションとエンターテイメントのための機能的な空間を提供します。低メンテナンスの庭園は、持続可能なライフスタイルをサポートします。これらの要素は、全体として、実用的で快適な居住空間を提供する品質を示唆しています。
このベニッサのヴィラは、€695,000から購入可能です。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、220平方メートルの居住スペースと500平方メートルの敷地面積を有しています。物件は完成済みであり、即時入居または利用が可能です。価格は、広範な居住スペース、プライベートプール、そして利便性の高い立地を反映しています。周辺地域の同様の物件と比較して、この価格帯は、特に2つの独立した居住ユニットと良好な状態の改修を考慮すると、競争力のあるものと言えます。詳細な価格設定や利用可能なバリエーションについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
このヴィラは、静かな環境と生活の利便性を両立させたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。主要な階には、日当たりの良いサンルーム、設備の整ったキッチン、ダイニングエリア、2つのベッドルーム、改装済みのバスルーム、そして広々としたランドリー/収納スペースがあります。下層階は独立した居住空間として設計されており、リビング・ダイニングルーム、キッチン、2つのベッドルーム、2つのバスルームを備えています。この二重構造は、大家族の居住、二世代同居、または賃貸収入の可能性を考慮する際に、高い柔軟性を提供します。屋外には、プール、サンテラス、シーティングエリア、バーベキューエリアがあり、リラックスした時間や友人との集まりに適しています。低メンテナンスの庭園は、景観を維持しつつ、管理の手間を軽減します。
ベニッサのこのヴィラ周辺の環境は、静かな居住エリアと、日常生活に不可欠な施設への容易なアクセスが特徴です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（759m）、レストラン（18軒、2km圏内）、カフェ、銀行、薬局などが点在し、日々の買い物や用事を済ませるのに便利です。周辺には、Cala Baladrar（965m）やCala Advocat（1.1km）といった美しい入り江があり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、ゴルフ愛好家には、Club de Golf Ifach（4.4km）やClub de Golf Jávea（8.2km）などのゴルフコースが近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も利用可能で、6つのバス停と2つの路線があり、近隣の町への移動手段を提供します。ベニッサ自体は、海抜275mに位置する歴史ある町で、周辺の自然景観と調和した落ち着いた雰囲気を持っています。
この地図は、ベニッサに位置するヴィラの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、および主要な交通網からの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性と周辺環境の魅力を把握するための基本的なガイドとなります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ沿岸の中心部に位置し、主要な都市へのアクセスも良好です。アリカンテ市へは約62km、エルチェ市へは約82km、そしてバレンシア市へは約92kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。ベニッサ自体は、これらの大都市の喧騒から離れた、より静かで落ち着いた環境を提供しながらも、必要なインフラやサービスへのアクセスを確保しています。この地域は、豊かな歴史、美しい自然、そして活気ある文化が融合しており、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好でありながら、静かな環境を提供しています。最寄りのビーチであるCala Advocatまでは約1.1kmで、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。スーパーマーケットまでは約759mと近く、日常の買い物に便利です。主要な空港としては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約72km、バレンシア空港（VLC）まで約99kmの直線距離にあり、国際的な移動も可能です。ゴルフコースへのアクセスも容易で、Club de Golf Ifachまで約480m、Club de Golf Jáveaまで約8.2kmです。公共交通機関も整備されており、最寄りの鉄道駅であるベニッサ駅まで1.5km、6つのバス停が点在しています。EV充電ステーションも5.3kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサは、年間平均気温17.3℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,801時間という豊富な日照時間があり、日中の活動や屋外での時間を楽しむのに適しています。特に、水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、ビーチでの海水浴が可能です。標高は219mに位置し、穏やかな海風を感じながらも、内陸の涼やかさも享受できる環境です。ビーチへの傾斜は4.1%と穏やかで、歩行やサイクリングでのアクセスも比較的容易です。周辺には、美しい海岸線や自然景観が広がり、アウトドアアクティビティを楽しむ機会が豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはCala Advocatで、約1.1kmの距離にあります。さらに、Cala BaladrarとCala de la Llobellaも近くにあり、合計で2つのブルーフラッグ認証ビーチが利用可能です。これらのビーチは、太陽浴、水泳、シュノーケリングなどのウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Ifach（480m）、Club de Golf Jávea（8.2km）、Altea Club de Golf（12km）といった複数のゴルフコースが近接しており、戦略的なプレーを楽しむことができます。スポーツ施設としては、Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4km）やPiscina Municipal（3.6km）などの体育施設が利用可能で、健康維持やフィットネス活動に励むことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ沿岸の中心部に位置し、主要な都市へのアクセスも良好です。アリカンテ市へは約62km、エルチェ市へは約82km、そしてバレンシア市へは約92kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。ベニッサ自体は、これらの大都市の喧騒から離れた、より静かで落ち着いた環境を提供しながらも、必要なインフラやサービスへのアクセスを確保しています。この地域は、豊かな歴史、美しい自然、そして活気ある文化が融合しており、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
コスタ・ブランカ地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が多数存在します。例えば、トルビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）は、より手頃な価格のアパートメントであり、一般的にビーチや都市部の中心部に近い場所に位置しています。また、アーバニゼーション「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）は、より近代的なアパートメントまたはタウンハウスで、リゾートスタイルのアメニティを備えていることが多いです。今回対象となっているベニッサの独立型ヴィラ（€695,000）は、これらのアパートメントと比較して、より広い敷地面積、プライベートな屋外スペース（プールを含む）、そして独立した居住空間を提供します。この価格帯の物件は、通常、より高いレベルのプライバシー、広々とした間取り、そしてしばしば海や山々への眺望を特徴としています。ベニッサのこのヴィラは、その立地、広さ、そして2つの居住レベルという特徴から、アパートメントや小規模なタウンハウスよりも、より広範な居住空間や多目的な利用を求める層に適しています。地域全体で見ると、コスタ・ブランカは、価格帯の幅広さ、多様なライフスタイルの選択肢、そして年間を通じての気候の良さから、国際的な購入者にとって魅力的な市場であり続けています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
