Esta vivenda isolada, localizada em Benissa, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa área com acesso conveniente a comodidades urbanas e à costa. Com uma área construída de 220 m² num lote de 500 m², a propriedade foi concluída em 1970. A sua proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte confere-lhe um posicionamento prático para diversos estilos de vida, desde residência permanente a alojamento de férias ou investimento imobiliário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a uma curta distância a pé da praia e inserida num ambiente urbano, esta vivenda em Benissa beneficia de um acesso facilitado a serviços essenciais. A proximidade de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse local permite uma integração urbana fluida, enquanto a distância de alguns quilómetros a outras cidades maiores realça a sua posição estratégica na Costa Blanca.
Esta propriedade responde a necessidades residenciais diversas, oferecendo espaços para habitação permanente, férias ou investimento com potencial de arrendamento. A configuração da vivenda, com dois níveis habitacionais distintos, proporciona flexibilidade para acomodar famílias alargadas, hóspedes ou para otimizar o retorno de investimento através da locação.
A vivenda, concluída em 1970, foi sujeita a renovações, nomeadamente no nível inferior há cerca de 10 anos, com atualização das instalações elétricas e aplicação de vidros duplos. Embora seja uma construção mais antiga, as intervenções refletem uma adaptação às exigências de conforto e eficiência energética contemporâneas, com a instalação de painéis solares para aquecimento de água.
A propriedade não dispõe de vistas panorâmicas desimpedidas para o mar, apresentando apenas vistas parciais. A distância considerável a aeroportos internacionais maiores (como Málaga) pode ser um fator a considerar para viagens frequentes. A área de 500 m² para o terreno pode ser considerada limitada para quem procura amplos espaços exteriores privados em contraste com a área construída.
Ref: VL264199
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivenda em Benissa poderá ser adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com flexibilidade de uso. A configuração com duas unidades habitacionais independentes é vantajosa para famílias com membros adultos que desejam privacidade, para quem pretende alojar hóspedes com frequência, ou para investidores focados em arrendamento de longa ou curta duração. A sua localização numa área urbana consolidada, com acesso a pé a serviços, e a proximidade a campos de golfe e à costa, atrai tanto residentes permanentes como utilizadores de férias. A existência de renovações e a presença de painéis solares indicam uma manutenção e atualização do imóvel, o que pode ser um fator decisivo para quem procura uma propriedade pronta a habitar, minimizando a necessidade de obras imediatas.
A vivenda apresenta características de acabamento que refletem a sua data de construção e renovações posteriores. O nível inferior beneficia de vidros duplos e caixilharia em PVC, indicando uma melhoria no isolamento térmico e acústico. A presença de aquecimento central e ventiladores de teto nos quartos visam o conforto térmico. O sistema de aquecimento de água por painéis solares, com um depósito recentemente substituído, demonstra um investimento em eficiência energética. As cozinhas estão equipadas, e as casas de banho foram renovadas. Materiais como portas de madeira e pisos em áreas comuns complementam o estilo tradicional da propriedade, com potencial para modernização futura.
A vivenda isolada em Benissa está disponível a partir de €695.000. Esta faixa de preço reflete a tipologia de imóvel (vivenda independente), a área útil de 220 m² e o lote de 500 m², inserido numa zona com acesso a comodidades. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. O valor de mercado pode ser influenciado pela sua configuração com dois níveis habitacionais separados, o que aumenta o seu potencial de rentabilidade como investimento de arrendamento, comparativamente a propriedades com uma única unidade residencial.
Benissa, na província de Alicante, apresenta-se como uma localidade que combina a tranquilidade de uma cidade histórica com a dinâmica da Costa Blanca. A elevação de 275 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, com temperaturas médias anuais de 17.3°C. A proximidade a infraestruturas como escolas (a 1.4 km de uma piscina municipal coberta, por exemplo) e comércio (supermercado a 759m) facilita o quotidiano. A presença de 18 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2km sugere uma área urbana consolidada. O ritmo de vida na região é influenciado pela proximidade do mar, com praias como a Cala Advocat a cerca de 5 km, e pela paisagem circundante, que inclui campos de golfe.
O quotidiano em Benissa é moldado pela sua localização estratégica na Costa Blanca. A proximidade a serviços essenciais, como um supermercado a menos de 800 metros e farmácias a cerca de 4.4 km, assegura conveniência. A oferta de 18 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. Para famílias, a presença de instalações desportivas como centros desportivos municipais e piscinas cobertas, a distâncias acessíveis, complementa as opções de lazer. A rede de transportes públicos, com 2 linhas e 6 paragens, facilita a mobilidade dentro da localidade e para os concelhos vizinhos, embora a dependência de transporte privado possa ser maior para aceder a locais mais distantes como hospitais (16 km).
Este mapa contextualiza a localização da vivenda em Benissa, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. As referências incluem distâncias a praias, campos de golfe, centros urbanos e infraestruturas de transporte, permitindo visualizar a integração da propriedade no tecido urbano e natural da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benissa localiza-se na província de Alicante, na Costa Blanca, posicionando-se estrategicamente entre importantes centros urbanos e turísticos. A sua proximidade a cidades como Calp (6.9 km a sul) e Moraira (6.9 km a oeste) oferece acesso a diferentes atmosferas e infraestruturas. Alicante, a capital provincial, e Valência, a norte, ficam a distâncias de carro que permitem escapadelas urbanas e acesso a aeroportos internacionais. Esta localização intermédia, numa região conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico, permite desfrutar de tranquilidade sem sacrificar o acesso a serviços e atividades de maior escala.
A vivenda está localizada a uma distância razoável de praias, com a Cala Baladrar a 965 metros e a Cala Advocat a 1.1 km. A oferta de campos de golfe é notável, com o Club de Golf Ifach a apenas 480 metros e o Club de Golf Jávea a 8.2 km. O acesso a centros urbanos maiores é moderado; Alicante fica a aproximadamente 62 km e Valência a 92 km. A infraestrutura de transportes inclui estações de comboio em Benissa (1.5 km) e Teulada (3.9 km), facilitando viagens regionais. A distância a aeroportos internacionais como Alicante-Elche (ALC) é de cerca de 72 km em linha reta, e a Valência (VLC) cerca de 99 km, o que é razoável para uma localização costeira.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.3°C e aproximadamente 3.801 horas de sol por ano, proporcionando um longo período propício a atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude da localidade, a 275 metros acima do nível do mar, e a sua inclinação moderada em direção ao mar (4.1% para a praia mais próxima) influenciam as vistas e a acessibilidade. A paisagem da Costa Blanca, caracterizada por uma vegetação mediterrânica e um relevo que varia entre a costa e as serras interiores, contribui para um ambiente natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Benissa oferece acesso a várias praias e calas, incluindo duas com Bandeira Azul: Cala Fustera e Cala del Baladrar. Estas praias situam-se a distâncias curtas, com a Cala Advocat a 5.0 km e a Cala Baladrar a 965 metros. A oferta de atividades recreativas é diversificada, com vários campos de golfe nas proximidades, como o Club de Golf Ifach (4.4 km). Para desportos aquáticos, as marinas de Les Basetes (5.7 km) e Club Náutico Moraira (6.9 km) estão acessíveis. Instalações desportivas terrestres, como centros desportivos municipais e piscinas, complementam as opções de lazer e bem-estar na região.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa localiza-se na província de Alicante, na Costa Blanca, posicionando-se estrategicamente entre importantes centros urbanos e turísticos. A sua proximidade a cidades como Calp (6.9 km a sul) e Moraira (6.9 km a oeste) oferece acesso a diferentes atmosferas e infraestruturas. Alicante, a capital provincial, e Valência, a norte, ficam a distâncias de carro que permitem escapadelas urbanas e acesso a aeroportos internacionais. Esta localização intermédia, numa região conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico, permite desfrutar de tranquilidade sem sacrificar o acesso a serviços e atividades de maior escala.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ao comparar esta vivenda em Benissa com outras propriedades na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000) ou em El Raso (a partir de €227.000), observam-se diferenças significativas em termos de tipologia e localização. Os apartamentos em Torrevieja oferecem um ponto de entrada mais acessível, mas localizam-se numa área mais densamente povoada e com características distintas da Costa Blanca Norte. Esta vivenda em Benissa, embora com um preço superior, destaca-se pela sua natureza isolada e pela localização numa área que equilibra a tranquilidade com o acesso a serviços, algo menos comum nas opções mais económicas da costa sul. A proximidade a campos de golfe de renome e a uma paisagem mais montanhosa diferencia Benissa de áreas mais planas como Torrevieja. Comparativamente a outros projetos de vivendas na mesma região, o preço de €695.000 para uma vivenda com estas características (4 quartos, 500m² de terreno, piscina) alinha-se com o mercado de propriedades consolidadas que oferecem um certo grau de privacidade e espaço exterior, posicionando-se como uma opção sólida para quem procura qualidade de vida e potencial de investimento, em contraste com empreendimentos de nova construção que podem oferecer designs mais modernos mas menor maturidade urbana.
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