关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于贝尼萨 (Benissa) 的中心区域，步行即可到达海滩和各种便利设施，例如超市和餐厅。它坐落在一个相对平坦的地块上，方便日常出行和活动。距离高尔夫球场仅几步之遥，为运动爱好者提供了极大的便利。
这栋别墅提供双重生活空间，非常适合大家庭或需要独立居住区域的房主。充足的户外空间，包括带阳光露台的泳池和烧烤区，满足了享受户外生活和娱乐的需求。双层设计也为出租提供了灵活性。
该别墅建于1970年，已经完成。虽然不是新建筑，但房产在近十年前进行了翻新，包括更新了电气装置、安装了双层玻璃和PVC窗框，并配备了太阳能热水系统。这表明房产得到了一定程度的维护和现代化。
该房产提供的是已完工的房产，非新建项目。虽然享有部分海景，但并非所有房间都面向大海。距离阿利坎特机场约72公里（直线距离），需要一定时间的交通。该房产位于一个城市化区域，而非完全孤立的乡村环境。
Ref: VL264199
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合寻求拥有西班牙海岸生活方式的家庭或个人。其两层独立的居住空间为多代同堂的家庭、需要家庭办公室或为客人提供独立空间的房主提供了理想的解决方案。对于希望在西班牙拥有度假屋的人来说，其靠近海滩和高尔夫球场的地理位置极具吸引力。此外，房产的良好维护状况和可出租的潜力，也使其成为寻求稳定投资回报的投资者的一个实际选择。房产靠近城镇设施，意味着在非旅游旺季也能享受到便利的生活，适合寻求永久居住的人士。
该别墅建于1970年，在近十年前进行了重大翻新，其中包括更新了电气装置，并安装了双层玻璃和PVC窗框，这提高了能源效率和隔音效果。主层设有一个封闭式阳台，可作为额外的休息区。下层设有一个独立的起居区，包括两间卧室和两间浴室，适合用作宾客套房或独立租赁单元。房产还配备了太阳能热水系统，近期更换了储水箱，以提供家庭热水。户外区域包括一个带阳光露台的泳池，以及一个烧烤和用餐区，增加了居住的舒适度。
该独立别墅的售价为695,000欧元。该价格反映了其四间卧室、三间浴室、220平方米的居住空间以及500平方米的地块面积。房产已完工，可立即入住。虽然价格是基于当前市场状况，但周边地区也有价格较低的公寓选项，例如位于托雷维耶哈 (Torrevieja) 的公寓，起价约为160,000欧元。这表明该别墅属于该地区的中高端房产。
贝尼萨 (Benissa) 是一个提供宁静生活方式的西班牙小镇，位于阿利坎特省 (Alicante) 海岸线上。该房产地理位置优越，距离海滩和各种日常生活必需品仅几步之遥，非常适合那些寻求便利与舒适相结合的人。该地区平均海拔275米，提供宜人的气候和略高于海平面的视野。每年约有3801小时的日照，以及为期四个月的适宜游泳季节，鼓励人们享受户外活动。周边地区有18家餐厅、4家药店和5家银行，满足了日常需求。这里的生活节奏相对悠闲，但又方便前往高尔夫球场和海滩，实现工作与休闲的平衡。
贝尼萨 (Benissa) 地区提供了一种平衡的生活方式，结合了宁静的海滨氛围和便利的城市设施。该地区平均海拔275米，这意味着它比沿海地区稍微凉爽一些，并且可能享有更广阔的视野。每年3801小时的日照量为户外活动提供了充足的机会，而四个月的适宜游泳季节则为海滩爱好者提供了便利。距离海滩（如Cala Advocat）约5公里，距离高尔夫球场（如Club de Golf Ifach）约4.4公里，为休闲活动提供了多种选择。此外，该地区拥有18家餐厅、4家药店和5家银行，日常生活十分便利。
这张地图展示了贝尼萨 (Benissa) 房产的地理位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和主要城镇的便利性。地图还显示了与阿利坎特和瓦伦西亚等主要城市以及机场的相对距离，有助于了解该地区的交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼萨 (Benissa) 位于阿利坎特省 (Alicante) 的北部海岸，是阳光海岸 (Costa Blanca) 的一部分。它坐落在海岸线和内陆之间，靠近像莫莱拉 (Moraira) 和卡尔佩 (Calpe) 这样的热门城镇。距离省会城市阿利坎特 (Alicante) 约62公里，距离瓦伦西亚 (Valencia) 约92公里。其地理位置使其能够方便地前往区域内的其他城镇和景点，同时保持着自己的独特魅力。
该房产距离阿利坎特-埃尔切 (Alicante-Elche) 机场约72公里（直线距离），距离瓦伦西亚 (Valencia) 机场约99公里（直线距离），为国际旅行提供了便利。最近的火车站是贝尼萨 (Benissa) 站，距离约1.5公里，方便前往周边城镇。虽然房产靠近海滩（965米至1.5公里之间有多个海滩），但距离主要城市如阿利坎特（62公里）、瓦伦西亚（92公里）有一定距离。高尔夫爱好者会发现该地区非常方便，最近的高尔夫球场距离约4.4公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨 (Benissa) 地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为17.3°C，夏季温和，冬季温和。每年约3801小时的充足日照，为享受户外活动提供了绝佳条件。该地区海拔275米，可能提供比沿海地区更清爽的空气和更开阔的视野。虽然泳季约为四个月，但温和的气候使得全年都适合户外活动。该地区的地形有一定的坡度（到海滩约4.1%），但总体上易于通行。总的来说，这里是一个气候宜人、阳光充足的地区。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有两个蓝旗海滩：Cala Fustera和Cala del Baladrar，距离房产直线距离分别为965米和1.1公里。此外，附近还有Cala de la Llobella（1.5公里）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach距离仅4.4公里，Club de Golf Jávea距离8.2公里，Altea Club de Golf距离12公里。该地区还有多个体育中心和游泳池，例如距离1.4公里的Pista d'Atletisme Pla de Carrals和Piscina Municipal Cubierta，提供了广泛的休闲和运动机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨 (Benissa) 位于阿利坎特省 (Alicante) 的北部海岸，是阳光海岸 (Costa Blanca) 的一部分。它坐落在海岸线和内陆之间，靠近像莫莱拉 (Moraira) 和卡尔佩 (Calpe) 这样的热门城镇。距离省会城市阿利坎特 (Alicante) 约62公里，距离瓦伦西亚 (Valencia) 约92公里。其地理位置使其能够方便地前往区域内的其他城镇和景点，同时保持着自己的独特魅力。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
与阳光海岸 (Costa Blanca) 上其他地区相比，贝尼萨 (Benissa) 提供了独特的居住体验。例如，在托雷维耶哈 (Torrevieja) 等地区，可以找到起价低至160,000欧元的公寓，但这些通常位于更密集开发区，且可能缺乏独立别墅的隐私和空间。Oasis Laguna 2 - Fase II 等新开发项目（起价227,000欧元）提供现代化的设施，但可能不具备此房产的成熟社区感和历史特色。此别墅的售价695,000欧元，虽然属于中高价位，但其独立性、地块面积、部分海景以及翻新后的双重居住空间，使其在贝尼萨地区提供了一个具有竞争力的选择。与附近莫莱拉 (Moraira) 等更高端的海滨度假胜地相比，贝尼萨通常提供更高的性价比，同时仍能享受相似的气候和生活方式。
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