Questa villa indipendente si trova a Benissa, nella provincia di Alicante, un comune costiero noto per la sua bellezza naturale e la vicinanza a centri più grandi come Moraira. Progettata per offrire un'esperienza abitativa confortevole, la proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, distribuite su una superficie abitabile di 240 m². Il terreno circostante si estende per 624 m², offrendo spazio esterno privato. Lo stato di costruzione è "Gereed", il che indica che la proprietà è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi, questa villa si trova a breve distanza dalla costa. La posizione specifica a Cala Advocat la rende un punto di partenza comodo per esplorare le calette circostanti e godere della vicinanza al mare, pur mantenendo un accesso facilitato alle necessità quotidiane.
La proprietà è concepita per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza con un buon equilibrio tra comfort e funzionalità. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La vicinanza a servizi essenziali e la possibilità di raggiungere spiagge e campi da golf soddisfano diverse esigenze abitative.
La villa è stata completata ("Gereed"), il che significa che non rientra nella categoria del "nuovo" sviluppo in termini di costruzione. Tuttavia, la descrizione indica che la proprietà è stata "fully renovated" (completamente ristrutturata), suggerendo che le finiture e gli impianti sono moderni e aggiornati, pur non essendo una costruzione di primissimo insediamento.
La proprietà non offre la vista diretta sul mare da ogni singola stanza, sebbene vi siano scorci e viste parziali. Non si tratta di una proprietà in prima linea sulla spiaggia, richiedendo quindi un breve tragitto per raggiungerla. Inoltre, la distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, sebbene raggiungibile, implica un trasferimento di circa 72 km.
Ref: VL909490
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza di lusso sulla Costa Blanca, con la comodità di avere servizi a portata di mano. È ideale per famiglie o gruppi che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere da letto e ai quattro bagni. La villa si presta anche a chi desidera una proprietà pronta all'uso, completamente ristrutturata e con un occhio di riguardo per lo stile di vita mediterraneo, come suggerito dall'integrazione tra spazi interni ed esterni, cucina esterna e piscina. La sua posizione in un'area urbana ma tranquilla la rende una scelta valida sia per chi vive tutto l'anno, sia per chi la utilizza come rifugio stagionale.
La villa è stata completamente ristrutturata, con un'attenzione particolare alle finiture e ai dettagli che richiamano lo stile "Ibiza". Questo si traduce in un ambiente moderno e fresco, con pavimenti di qualità, infissi con doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico, e un sistema di aria condizionata per garantire comfort climatico. La presenza di un sistema solare integrato suggerisce un'ottimizzazione dei consumi energetici. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, mentre le zone giorno sono ampie e luminose, valorizzate da ampie vetrate che offrono viste sul mare. La cucina è attrezzata e collegata a spazi esterni.
Il prezzo di vendita per questa villa è fissato a €1.650.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), la sua metratura (240 m² abitativi su 624 m² di terreno), il numero di camere e bagni (4+4) e lo stato di completa ristrutturazione. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è "Gereed". La fascia di prezzo la posiziona nel segmento alto del mercato immobiliare locale, orientato a acquirenti che cercano proprietà di pregio con caratteristiche distintive come la vista mare e finiture di qualità.
Benissa offre un'esperienza di vita mediterranea autentica, caratterizzata da un ritmo più tranquillo rispetto alle grandi città circostanti, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa villa, situata in una zona urbana con facile accesso a piedi a negozi e ristoranti, permette di integrare la vita quotidiana con la vicinanza al mare. Le calette nelle vicinanze offrono spazi per il relax e le attività acquatiche, mentre i campi da golf più distanti soddisfano gli appassionati di questo sport. La prossimità a centri come Moraira e Calpe arricchisce ulteriormente le opzioni di svago e servizi, rendendo Benissa una base strategica per esplorare la Costa Blanca.
Vivere a Benissa significa immergersi in un contesto dove la vita scorre a un ritmo più rilassato, pur beneficiando della vicinanza a centri più vivaci e di tutte le comodità necessarie. A pochi passi dalla villa si trovano ristoranti, farmacie e banche, rendendo le attività quotidiane semplici e immediate. La posizione nella zona urbana di Cala Advocat offre un facile accesso a piedi o in bicicletta a molti servizi. La costa è vicina, con diverse calette raggiungibili in pochi minuti, ideali per nuotare o godersi il sole. Le città più grandi come Calpe e Moraira, con le loro offerte commerciali e di intrattenimento, sono raggiungibili in breve tempo in auto.
Questa villa è situata a Benissa, una località nella provincia di Alicante, Costa Blanca. La mappa evidenzia la sua posizione residenziale, vicina alla costa e a servizi essenziali, ma anche la sua prossimità a centri urbani più grandi e ad aree di interesse turistico e ricreativo della regione.
Benissa si posiziona strategicamente sulla costa della provincia di Alicante, tra le più note località turistiche della Costa Blanca. È situata a circa 62 km da Alicante e a 92 km da Valencia, due importanti centri urbani con aeroporti internazionali e una vasta gamma di servizi. La vicinanza a destinazioni popolari come Calpe (6.9 km) e Moraira (6.9 km) permette di godere della tranquillità di Benissa pur avendo accesso a una vivace vita sociale e commerciale. La sua altitudine di 275 m sul livello del mare (dato generale sulla città) offre un contesto paesaggistico interessante.
La villa gode di un'eccellente accessibilità alle comodità locali, con supermercati e farmacie a meno di un chilometro. Le spiagge, come Cala del Mallorquí e Cala Punta Prado, sono a breve distanza, rendendo facili le gite al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 3-10 km, tra cui il Club de Golf Ifach. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 72 km in linea d'aria, un tragitto che richiede circa un'ora di macchina, mentre l'aeroporto di Valencia dista circa 99 km. Le stazioni ferroviarie di Benissa e Calp offrono collegamenti locali.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa si trova in una regione caratterizzata da un clima mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 17.3°C e circa 3.801 ore di sole all'anno. Questo clima mite favorisce un lungo periodo di godimento degli spazi esterni, con un notevole numero di giornate soleggiate durante tutto l'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di circa 219 metri sul livello del mare, pur essendo vicina alla costa, offre una prospettiva leggermente elevata, e la pendenza moderata verso il mare (4.1%) facilita l'accesso alle spiagge senza eccessiva fatica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse calette come Cala del Mallorquí (461 m), Cala Punta Prado (564 m) e Cala de la Fustera (683 m) offre molteplici opzioni per godere del mare e delle attività acquatiche. Cala Advocat, sebbene leggermente più distante (5 km), è un altro punto di riferimento. La regione vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Cala Fustera e Cala del Baladrar, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, vi sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Ifach a soli 3.4 km. Le infrastrutture sportive locali includono piste di atletica e piscine comunali.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa si posiziona strategicamente sulla costa della provincia di Alicante, tra le più note località turistiche della Costa Blanca. È situata a circa 62 km da Alicante e a 92 km da Valencia, due importanti centri urbani con aeroporti internazionali e una vasta gamma di servizi. La vicinanza a destinazioni popolari come Calpe (6.9 km) e Moraira (6.9 km) permette di godere della tranquillità di Benissa pur avendo accesso a una vivace vita sociale e commerciale. La sua altitudine di 275 m sul livello del mare (dato generale sulla città) offre un contesto paesaggistico interessante.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
In confronto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa Blanca, questa villa a Benissa si distingue per la sua combinazione di ristrutturazione completa, stile distintivo e posizione strategica. Mentre le proprietà nell'area di Rojales (come le "Oceanic Apartments" a partire da €475.000) o Daya Nueva (come la "Nueva Daya Villa" a partire da €380.000) rappresentano segmenti di mercato più accessibili, spesso con appartamenti o ville di dimensioni inferiori o in fasi di sviluppo più iniziali, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, allineandosi a proprietà di pregio. Il progetto "Benissa" (PROJECT 515, a partire da €1.890.000) suggerisce un mercato immobiliare di lusso simile nella stessa area, potenzialmente con caratteristiche ancora più esclusive o dimensioni maggiori. La scelta di Benissa offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza a centri più grandi e aeroporti, differenziandola forse da località più isolate o eccessivamente turistiche.
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