Представляем вашему вниманию отдельно стоящую виллу в Бениссе, расположенную в провинции Аликанте. Этот объект недвижимости площадью 240 м² на участке 624 м² предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты. Дом полностью готов к заселению и находится в непосредственной близости от прибрежной зоны. Благодаря своему расположению, вилла сочетает в себе спокойствие уединенного проживания и доступность городской инфраструктуры. Этот дом является ярким примером современного жилья в востребованном регионе Коста Бланка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городском районе Бениссы, с прямой близостью к побережью. Основные городские удобства, такие как магазины и рестораны, расположены в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает высокий уровень повседневного удобства. Эта локация предлагает баланс между уединенностью и доступом к развитой инфраструктуре.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью круглогодичного проживания или использования в качестве места для отдыха. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат, а также открытых террас и бассейна, отвечает потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей. Готовность к заселению и современная отделка делают его привлекательным для тех, кто ценит практичность и комфорт.
Данный объект представляет собой завершенное строительство, что означает готовность к немедленному заселению. Нет необходимости ждать окончания строительных работ или этапов отделки. Все инженерные системы и конструкции находятся в рабочем состоянии, обеспечивая полную функциональность с момента приобретения.
Объект расположен в городской среде, что может подразумевать определенный уровень уличного шума, несмотря на близость к морю. Расстояние до ближайшего крупного аэропорта составляет более 70 км по прямой, что требует планирования дальних поездок. Хотя пляжи находятся относительно близко, они не являются частью непосредственно прилегающей территории.
Ref: VL909490
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на побережье Коста Бланка. Благодаря 4 спальням и 4 ванным комнатам, она подойдет для больших семей или для тех, кто планирует принимать гостей. Полностью готовое состояние объекта означает, что покупатели, которые хотят переехать сразу или начать сдавать недвижимость в аренду без задержек, найдут этот вариант привлекательным. Наличие бассейна, террас и близость к городу делают его комфортным для круглогодичного проживания, а не только для сезонного отдыха. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, а те, кто ценит спокойствие и природу, найдут здесь идеальные условия для жизни, сочетая доступ к городской инфраструктуре с уединением.
Вилла предлагает высокое качество отделки, соответствующее современным стандартам. Описание указывает на полную реконструкцию и отделку в стиле Ибицы, что подразумевает использование натуральных материалов, светлых тонов и создание атмосферы расслабленности. Наличие кондиционеров, двойного остекления и системы солнечных панелей свидетельствует о внимании к энергоэффективности и комфорту. В ванных комнатах установлены современные сантехнические приборы, а кухни оснащены всем необходимым для удобства. Напольные покрытия, стены и потолки выполнены с учетом эстетических и функциональных требований. Система сигнализации обеспечивает дополнительную безопасность. В целом, отделка ориентирована на создание современного, комфортного и безопасного жилого пространства.
Стоимость данного объекта недвижимости начинается от €1,650,000. Цена отражает статус завершенного строительства, высокое качество отделки, наличие 4 спален и 4 ванных комнат, а также полный пакет удобств, включая частный бассейн и террасы. Учитывая площадь участка и жилой площади, а также расположение в востребованном районе Бениссы, цена соответствует рыночным стандартам для объектов такого класса. Наличие готового к заселению дома снижает риски, связанные с ожиданием строительства, и позволяет немедленно приступить к использованию или сдаче в аренду.
Вилла расположена в Бениссе, городе с богатой историей, находящемся на высоте 219 метров над уровнем моря. Это одна из старейших зон на Коста Бланка, что придает ей особый шарм. Непосредственная близость к морю (около 5 км до ближайшего пляжа Cala Advocat) и наличие городской инфраструктуры в шаговой доступности создают комфортную среду для повседневной жизни. Несмотря на свою историческую значимость, Бенисса предлагает современные удобства, включая рестораны, аптеки и магазины. Развитая сеть общественного транспорта и наличие остановок облегчают передвижение по городу и окрестностям, хотя для полного охвата региона часто требуется личный автомобиль. Типичный день здесь может включать утреннюю прогулку к морю, посещение местных рынков или кафе, а также отдых на террасе с видом на Средиземное море, особенно учитывая большое количество солнечных дней в году.
Жизнь в Бениссе предлагает уникальное сочетание средиземноморского спокойствия и доступности городской инфраструктуры. Город расположен на возвышенности, что обеспечивает прекрасные виды на побережье. Непосредственная близость к морю (около 5 км до ближайшего пляжа) и наличие многочисленных бухт (калы) делают его привлекательным для любителей водных видов спорта и пляжного отдыха. В радиусе 2 км от объекта расположены многочисленные рестораны (18), аптеки (4) и банки (5), что обеспечивает высокий уровень повседневного удобства. Население города составляет около 12 471 человека, что создает атмосферу небольшого, но живого сообщества, далекого от суеты мегаполисов. Близость к крупным городам, таким как Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км), позволяет легко добраться до них для более широкого спектра услуг и культурных мероприятий.
На карте объект расположен в прибрежной зоне Бениссы, провинция Аликанте. Отчетливо видна близость к морским бухтам и основным транспортным артериям. Карта иллюстрирует удачное расположение относительно городских удобств, таких как магазины и рестораны, а также относительно близлежащих гольф-полей и аэропортов.
Бенисса расположена между крупными городами Аликанте (62 км) и Валенсией (92 км) на побережье Коста Бланка. Она находится в непосредственной близости от популярных курортов, таких как Морайра (6,9 км до пристани) и Кальп (6,9 км до железнодорожной станции). Эта стратегическая позиция позволяет жителям пользоваться преимуществами более крупных городов, такими как Аликанте с его международным аэропортом и развитой инфраструктурой, а также сохранять спокойный образ жизни в меньшем, историческом городе. Близость к другим городам провинции, таким как Эльче (82 км), расширяет возможности для культурного и делового туризма.
Вилла имеет удобное расположение относительно ключевых объектов инфраструктуры. Ближайшие пляжи, такие как Cala del Mallorquí и Cala Punta Prado, находятся в пределах 500-700 метров, что делает их легкодоступными. Супермаркет расположен в 721 метрах, а аптека, в 1,5 км, обеспечивая удобство для ежедневных покупок и медицинских нужд. Расстояние до ближайшего крупного медицинского центра составляет 18 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Ifach (3,4 км) и Altea Club de Golf (10 км). Аэропорты Аликанте-Эльче и Валенсии находятся на расстоянии около 72 км и 99 км по прямой соответственно, что обеспечивает доступ к международному сообщению. Ближайшая железнодорожная станция находится в Бениссе (1,5 км).
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенисса обладает благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17,3°C и значительным количеством солнечных часов, в среднем 3801 час в год. Это создает условия для комфортного проживания и активного отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Город расположен на высоте 219 метров над уровнем моря, что может способствовать более умеренным температурам по сравнению с прибрежной зоной. Рельеф местности, с умеренным уклоном к пляжу (4,1%), обеспечивает живописные виды и удобный доступ к побережью. Регион характеризуется обилием зелени и близостью к природным ландшафтам, типичным для побережья Коста Бланка.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к морю является одним из ключевых преимуществ данного объекта. В пределах пешей или легкой транспортной доступности находятся несколько живописных бухт, таких как Cala del Mallorquí (461 м) и Cala de la Fustera (683 м), отмеченные наградой "Голубой флаг". Кроме того, в пределах 5 км расположены пляжи Cala Advocat. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Ifach (3,4 км), Altea Club de Golf (10 км) и Club de Golf Jávea (11 км). Также имеются спортивные сооружения, включая легкоатлетический стадион Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 км) и муниципальный бассейн (3,6 км), что создает широкие возможности для активного досуга и занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенисса расположена между крупными городами Аликанте (62 км) и Валенсией (92 км) на побережье Коста Бланка. Она находится в непосредственной близости от популярных курортов, таких как Морайра (6,9 км до пристани) и Кальп (6,9 км до железнодорожной станции). Эта стратегическая позиция позволяет жителям пользоваться преимуществами более крупных городов, такими как Аликанте с его международным аэропортом и развитой инфраструктурой, а также сохранять спокойный образ жизни в меньшем, историческом городе. Близость к другим городам провинции, таким как Эльче (82 км), расширяет возможности для культурного и делового туризма.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.0°C | 68 mm |
| Февраль | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Апрель | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Июнь | 21.4°C | 21 mm |
| Июль | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 76 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 61 mm |
Умеренный
Вилла в Бениссе предлагается по цене €1,650,000, что позиционирует ее как объект премиум-класса в данном регионе. Сравнивая с другими предложениями, например, PROJECT 515 в той же Бениссе, стартующий от €1,890,000, данная вилла выглядит конкурентоспособной по цене, предлагая при этом полную готовность к заселению. В то же время, предложения, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) или NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва (от €380,000), находятся в совершенно ином ценовом сегменте и предлагают, как правило, апартаменты или меньшие виллы в других локациях, ориентированных на более широкий круг покупателей. Бенисса, как исторический город на возвышенности с развитой инфраструктурой и близостью к морю, предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности, что отличает ее от прибрежных низменностей или более удаленных районов. Высокая стоимость данного объекта оправдана его площадью, количеством спален и ванных комнат, а также состоянием полного ремонта и готовностью к проживанию, что является значительным преимуществом по сравнению с объектами, требующими дополнительных вложений после покупки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
