यह इबी, अलीकांते में स्थित एक बड़ा ऐतिहासिक खेत (मसिया) है, जिसमें कुल 15 शयनकक्ष और 11 स्नानागार हैं। 55,000 वर्ग मीटर के भूखंड पर बने इस 19वीं सदी के भवन का वर्ष 2005 में पुनर्निर्माण किया गया था। मुख्य घर के अलावा, संपत्ति में तीन अतिरिक्त स्वतंत्र अपार्टमेंट शामिल हैं, जो इसे कई परिवारों या व्यावसायिक आवास के लिए उपयुक्त बनाते हैं। यह शहर के केंद्र से 1.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है और इसमें एक निजी 17 मीटर का स्विमिंग पूल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति इबी नगर पालिका में स्थित है, जो समुद्र तल से लगभग 755 मीटर की ऊंचाई पर है। यह इलाका 'विनालोपो घाटी' के रूप में जाना जाता है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच पैदल यात्रा की दूरी पर है, हालांकि क्षेत्र पहाड़ी है। यह एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां आबादी का घनत्व कम है और प्राकृतिक वनस्पति प्रचुर मात्रा में है।
यह परियोजना बड़े परिवारों या आवासीय पर्यटन के लिए डिज़ाइन की गई है। चार अलग-अलग रहने की जगह एक साथ रहने वाले परिवारों के लिए गोपनीयता प्रदान करते हैं या मेहमानों के लिए अलग आवास की अनुमति देते हैं। 800 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र और विशाल बाहरी क्षेत्र मनोरंजक गतिविधियों और आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करता है।
यह एक नया निर्माण नहीं है बल्कि एक पुनर्निर्मित ऐतिहासिक इमारत है। मुख्य संरचना मूल रूप से 19वीं सदी की है, लेकिन 2005 में एक व्यापक नवीनीकरण प्रक्रिया हुई थी। इस पुनर्निर्माण में प्राकृतिक सामग्री का उपयोग किया गया था और मूल सुविधाओं को बरकरार रखा गया था, जबकि आधुनिक बुनियादी ढांचे जोड़े गए थे।
यह गुण समुद्र तट पर स्थित नहीं है; निकटतम समुद्र तट 26 किलोमीटर दूर है। ऊंचाई और आंतरिक स्थान के कारण, जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में शीतकालीन महीनों में ठंडी हो सकती है। संपत्ति का आकार निरंतर रखरखाव और साफ-सफाई की आवश्यकता का संकेत देता है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में फिट बैठती है जहां एक बड़ा विस्तारित परिवार एक साथ रहना चाहता है लेकिन अलग-अलग आवास की इच्छा रखता है। यह एकांत की तलाश में लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अभी भी शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। आवासीय पर्यटन व्यवसाय शुरू करने वाले उद्यमियों के लिए, चार अलग-अलग इकाइयां तुरंत आय उत्पन्न करने की क्षमता प्रदान करती हैं। जो लोग बड़े बगीचे और कृषि गतिविधियों में रुचि रखते हैं, उनके लिए जैतून के पेड़ और फलों के बागान एक व्यावहारिक लाभ प्रदान करते हैं।
2005 के नवीनीकरण ने पारंपरिक शैली को बनाए रखा। छत के बीम जैसी मूल वास्तुशिल्प विशेषताओं को बरकरार रखा गया था। निर्माण में प्राकृतिक पत्थर और लकड़ी का उपयोग किया गया है। रसोइयों को आधुनिक बनाया गया है, जिसमें कुछ में द्वीप और नीले रंग की कैबिनेट हैं। आउटडोर क्षेत्रों में एक स्थायी लकड़ी का गज़ेबो और एक ग्रीष्मकालीन घर शामिल है जिसमें शावर और शौचालय है। तकनीकी सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग और अलार्म सिस्टम शामिल हैं।
प्रस्तावित मूल्य €850,000 से शुरू होता है। यह मूल्य 800 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 55,000 वर्ग मीटर की भूमि के लिए निर्धारित किया गया है। क्षेत्र में इसी तरह की बड़ी संपत्तियों की तुलना में, प्रति वर्ग मीटर की कीमत भूमि के आकार और निर्माण की मात्रा को देखते हुए प्रतिस्पर्धी है। इसमें कोई छिपी हुई लागत शामिल नहीं है, लेकिन रखरखाव लागत ऊंची होगी।
दैनिक जीवन इबी शहर और निजी भूमि के बीच के संबंध पर केंद्रित है। घर से शहर के केंद्र तक पैदल चलने में लगभग 15-20 मिनट लगते हैं, जहां दैनिक बाजार और दुकानें स्थित हैं। 55,000 वर्ग मीटर का भूखंड एक निजी पार्क के रूप में कार्य करता है, जिसमें जैतून के पेड़, चीड़ का जंगल और फलों के पेड़ हैं। दक्षिण की ओर मुखी स्विमिंग पूल और गज़ेबो आउटडोर भोजन और शांत घंटों के लिए जगह प्रदान करते हैं। यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है जो समुद्र तट वाले क्षेत्रों में पाए जाने वाले पर्यटन की भीड़ से दूर है।
आस-पास का माहौल एक छोटे से स्पेनिश शहर का है। एक फार्मेसी 64 मीटर और एक सुपरमार्केट 200 मीटर की दूरी पर है। आवास का वातावरण ग्रामीण है, जो चीड़ के जंगल और 'पार्क नेचुरल डेल कारास्कर डी ला फोंट रोजा' के दृश्यों से घिरा है। इबी में लगभग 24,500 निवासी हैं, जो सेवाओं और सुविधाओं का एक अच्छा स्तर प्रदान करता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था आंशिक रूप से परंपरागत आइसक्रीम और खिलौना उद्योगों पर आधारित है।
नक्शे पर, संपत्ति इबी के शहरी क्षेत्र और पार्क नेचुरल डेल कारास्कर डी ला फोंट रोजा के बीच स्थित है। दक्षिण की ओर का मार्ग एल्कोई की ओर जाता है। यह देखना महत्वपूर्ण है कि भूखंड काफी बड़ा है और यह तुरंत आबादी वाले क्षेत्रों के बगल में बंजर भूमि नहीं है, बल्कि एक परिदृश्य मार्ग पर है।
यह परियोजना अलीकांते प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, विनालोपो घाटी में। यह तटीय पर्यटन क्षेत्रों जैसे बेनिडोर्म से अलग है। निकटतम प्रमुख शहर अल्कोई है, जो लगभग 10 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र कृषि और पारंपरिक उद्योग पर आधारित है। माद्रिद और अलीकांते को जोड़ने वाले मार्गों के प्रवेश द्वार के पास स्थित होने के नाते, यह महानगरीय क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है लेकिन ग्रामीण चरित्र को बनाए रखता है।
आवश्यक दैनिक खरीदारी पैदल यात्रा के भीतर है। निकटतम समुद्र तट (प्लाटजा डे एल'अमेराडोर) लगभग 26 किलोमीटर की ड्राइव है। गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ बोनाल्बा 23 किलोमीटर दूर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (एएलसी) कार द्वारा लगभग 40-45 मिनट की दूरी पर है। निकटतम रेलवे स्टेशन विलेना में है, जो लगभग 9 किलोमीटर दूर है। इलाके के कारण निजी परिवहन अत्यंत अनुशंसित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 750 मीटर से अधिक की ऊंचाई पर है, जिससे तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में ठंडा और सर्दियों में ठंडा महसूस होता है। वार्षिक औसत तापमान लगभग 15.6 डिग्री सेल्सियस है। इबी में प्रति वर्ष लगभग 3,788 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने वाला तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। इस ऊंचाई पर नमी आमतौर पर तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट तक पहुंच के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है। प्लाटजा डे एल'अमेराडोर और काला डेल मोरो ब्लांक क्षेत्र के समुद्र तट हैं। स्थानीय रूप से, 'एल्टो डी विनालोपो' क्षेत्र पर्वतारोहण और प्राकृतिक भवनों के लिए जाना जाता है। विलेना में निकटतम गोल्फ कोर्स 23 किलोमीटर दूर हैं। संपत्ति के भीतर, मनोरंजन 17 मीटर के पूल और बड़े बगीचे पर केंद्रित है, जो गेम रूम और बाहरी रसोई का पूरक है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना अलीकांते प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, विनालोपो घाटी में। यह तटीय पर्यटन क्षेत्रों जैसे बेनिडोर्म से अलग है। निकटतम प्रमुख शहर अल्कोई है, जो लगभग 10 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र कृषि और पारंपरिक उद्योग पर आधारित है। माद्रिद और अलीकांते को जोड़ने वाले मार्गों के प्रवेश द्वार के पास स्थित होने के नाते, यह महानगरीय क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है लेकिन ग्रामीण चरित्र को बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL763245
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इबी में इस संपत्ति की तुलना बेनिडोर्म या अल्टिया के समुद्र तटीय विलाओं से की जानी चाहिए। जबकि तटीय संपत्तियां समुद्र तट के निकटता और पर्यटन की पेशकश करती हैं, यह संपत्ति एकांत और जमीन के बड़े क्षेत्र प्रदान करती है। €850,000 की शुरुआती कीमत तट पर एक विला से अधिक सस्ती है, लेकिन रखरखाव की लागत और परिवहन की आवश्यकता अधिक है। स्थानीय अर्थव्यवस्था अधिक पारंपरिक है, जो विदेशी खरीदारों के लिए एक अलग अनुभव प्रदान करती है जो विशुद्ध रूप से पर्यटन-आधारित क्षेत्रों से बचना चाहते हैं। अलकोई और विलेना के पड़ोसी शहर औद्योगिक इतिहास रखते हैं, जो इस क्षेत्र को केवल एक आवासीय क्षेत्र से अधिक बनाता है।
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