Παρουσιάζεται μια έκταση αγροτικής γης 10.287 m² προς πώληση στην περιοχή Biar της επαρχίας Αλικάντε. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 700 μέτρων, προσφέροντας ήρεμο περιβάλλον κοντά στα βουνά Serra de Mariola. Στην περιοχή υπάρχουν υποδομές για νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, με προεγκατάσταση νερού και διαθεσιμότητα δικτύου ηλεκτρικής ενέργειας. Η γη βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση της υπαίθρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Biar, μια πόλη και δήμο στην κομάρκα Alt Vinalopó της επαρχίας Αλικάντε. Η τοποθεσία είναι σε υψόμετρο 700 μέτρων, στους πρόποδες της οροσειράς Serra de Mariola. Απέχει 39 χλμ από την πόλη του Αλικάντε, προσφέροντας συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Η έκταση προσφέρεται ως ευκαιρία για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Η ύπαρξη θεμελίων 150 m² με σχέδια για τριών υπνοδωματίων, δύο μπάνιων, μελέτης, παρέχει τη βάση για την υλοποίηση ενός οικιστικού έργου σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Η πώληση αφορά αγροτική γη με υφιστάμενα θεμέλια, όπου έχει ξεκινήσει η κατασκευή μιας κατοικίας. Τα σχέδια προβλέπουν διώροφη κατοικία με μέγιστο ύψος 7 μέτρα. Οι εργασίες μπορούν να συνεχιστούν με βάση την υπάρχουσα υποδομή, επιτρέποντας την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο είναι αγροτική γη και η χρήση της περιορίζεται στην κατασκευή κατοικίας σύμφωνα με τα υφιστάμενα σχέδια ή με νέες εγκρίσεις. Δεν προσφέρονται άμεσα έτοιμες κατοικίες ή άλλες εμπορικές χρήσεις. Η απόσταση από την ακτή και τα κύρια τουριστικά κέντρα είναι σημαντική.
Αυτή η έκταση γης είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι, προσαρμοσμένο στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική, σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν απομόνωση και ηρεμία, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων περιοχών, αλλά με πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που θέλουν να αναπτύξουν ένα οικιστικό έργο με βάση τα υφιστάμενα θεμέλια, εκμεταλλευόμενοι την τοποθεσία κοντά σε πόλη με ιστορικό ενδιαφέρον.
Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου περιλαμβάνει υφιστάμενα θεμέλια 150 m² και προεγκατάσταση νερού. Το δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας είναι επίσης διαθέσιμο. Τα σχέδια προβλέπουν διώροφη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τελική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Η τιμή πώλησης για την έκταση γης είναι €70.000. Πρόκειται για μια σημαντική επένδυση για την απόκτηση γης με υφιστάμενα θεμέλια για ανέγερση κατοικίας. Ο αγοραστής θα πρέπει να υπολογίσει επιπλέον κόστος περίπου 13% για τα έξοδα αγοράς, όπως φόρους και τέλη. Η διαθεσιμότητα αφορά αυτή τη συγκεκριμένη έκταση.
Η Biar, με πληθυσμό 3.677 κατοίκους (2025), βρίσκεται στους πρόποδες της Serra de Mariola, σε υψόμετρο 700μ. Η περιοχή προσφέρει ήρεμο περιβάλλον, χαρακτηριζόμενο από μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 7-25°C και 3.788 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Παρά την αγροτική της φύση, διαθέτει αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως εστιατόρια, φαρμακεία, κέντρα υγείας και αθλητικά κέντρα. Η εγγύτητα σε ιστορικά μνημεία, όπως το κάστρο της Biar, και η παρουσία ελαιόδεντρων και αμυγδαλιών, συνθέτουν ένα ελκυστικό τοπίο. Η ύπαρξη 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την κινητικότητα.
Η Biar προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται εντός ή κοντά στην πόλη. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (1 εντός 2 χλμ) και φαρμακεία (1 εντός 2 χλμ), καθώς και η απόσταση 15 χλμ από νοσοκομείο, εξασφαλίζουν την κάλυψη βασικών αναγκών. Η παρουσία 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών και η διαθεσιμότητα EV-charging station σε 902 μέτρα, υποστηρίζουν την καθημερινή κινητικότητα.
Η τοποθεσία του Biar, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, σε υψόμετρο. Η εγγύτητα στην πόλη του Αλικάντε και η θέση στους πρόποδες ορεινού όγκου είναι χαρακτηριστικά που ορίζουν την περιοχή.
Το Biar βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, 39 χλμ βορειοδυτικά της πόλης Αλικάντε. Η θέση του στους πρόποδες της Serra de Mariola το καθιστά μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τη συνύπαρξη βουνίσιων τοπίων και ακτογραμμής. Η απόσταση από τις κύριες παραλιακές πόλεις και τα τουριστικά κέντρα της Costa del Sol (όπως η Μάλαγα, 394 χλμ hemelsbreed) είναι σημαντική, υποδηλώνοντας έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό τρόπο ζωής.
Η πρόσβαση στο Biar γίνεται κυρίως οδικώς. Το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό είναι αυτός της Villena (8.8 χλμ). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 43 χλμ hemelsbreed, ενώ το Valencia (VLC) είναι στα 99 χλμ hemelsbreed. Παρά την απόσταση από την ακτή (39-40 χλμ), υπάρχουν κοντινές επιλογές για γκολφ, όπως το Club de Golf Alenda (31 χλμ). Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ είναι 467 μ. μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Biar βρίσκεται σε υψόμετρο 700 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα της, προσφέροντας μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 7°C και 25°C, με ετήσιο μέσο όρο 15.0°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.788 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό κομμάτι να εκτείνεται για 3 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η εγγύτητα στην οροσειρά Serra de Mariola υποδηλώνει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε σημαντική απόσταση από την ακτή, με τα πλησιέστερα παραλίες όπως η Platja de l'Almadrava να απέχουν 39 χλμ hemelsbreed. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει εναλλακτικές μορφές αναψυχής. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu Municipal (0.8 χλμ) και η Zona esportiva (0.8 χλμ), καθώς και σημεία θέας όπως οι Vistas de Biar (0.5 χλμ). Οι κοντινές γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Alenda (31 χλμ), απευθύνονται σε λάτρεις του αθλήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Biar βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, 39 χλμ βορειοδυτικά της πόλης Αλικάντε. Η θέση του στους πρόποδες της Serra de Mariola το καθιστά μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τη συνύπαρξη βουνίσιων τοπίων και ακτογραμμής. Η απόσταση από τις κύριες παραλιακές πόλεις και τα τουριστικά κέντρα της Costa del Sol (όπως η Μάλαγα, 394 χλμ hemelsbreed) είναι σημαντική, υποδηλώνοντας έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό τρόπο ζωής.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 6.8°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 7.3°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 10.4°C | 41 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 47 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 55 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 28 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.7°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 10.8°C | 46 mm |
| Δεκέμβριος | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL875241
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155.000) ή το EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) στην Torrevieja, η παρούσα γη στο Biar προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Το Biar, ως περιοχή της ενδοχώρας, προσφέρει ηρεμία και τη δυνατότητα ανέγερσης προσαρμοσμένης κατοικίας σε σημαντικά χαμηλότερο αρχικό κόστος (€70.000) σε σύγκριση με αγορά έτοιμου διαμερίσματος σε τουριστική περιοχή. Η απόσταση από τη θάλασσα (39 χλμ) και τα αεροδρόμια (43 χλμ από ALC) είναι μεγαλύτερη από ό,τι συνήθως για την Costa Blanca, αλλά η εγγύτητα σε πόλη και η φυσική ομορφιά της Serra de Mariola αποτελούν ελκυστικά στοιχεία. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€225.000) στην Urbanización El Raso, αν και επίσης στην ενδοχώρα, βρίσκεται πιο κοντά σε παράκτιες περιοχές και προσφέρει έτοιμες κατοικίες, αλλά με υψηλότερο κόστος. Η γη στο Biar απευθύνεται σε όσους αναζητούν την ευκαιρία να δημιουργήσουν το δικό τους χώρο σε ένα λιγότερο εμπορευματοποιημένο περιβάλλον.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
