Sebidang tanah pedesaan seluas 10.287 m² ditawarkan untuk dijual di wilayah Biar, provinsi Alicante. Lokasi ini terletak di ketinggian 700 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan yang tenang di dekat pegunungan Serra de Mariola. Area ini memiliki infrastruktur air dan listrik yang sudah terpasang, dengan persiapan air yang sudah ada dan ketersediaan jaringan listrik. Tanah ini berada di lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas, sambil tetap mempertahankan nuansa pedesaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Biar, sebuah kota dan munisipalitas di comarca Alt Vinalopó, provinsi Alicante. Lokasinya berada di ketinggian 700 meter di atas permukaan laut, di kaki pegunungan Serra de Mariola. Jaraknya 39 km dari kota Alicante, menawarkan kombinasi ketenangan dan akses ke fasilitas perkotaan.
Lahan ini ditawarkan sebagai kesempatan untuk membangun rumah kustom, sesuai dengan kebutuhan dan estetika pribadi. Adanya fondasi seluas 150 m² dengan rencana untuk rumah tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, menyediakan dasar untuk mewujudkan proyek perumahan.
Penjualan mencakup tanah pedesaan dengan fondasi yang sudah ada, di mana konstruksi telah dimulai. Rencana tersebut meliputi rumah dua lantai dengan ketinggian maksimum 7 meter. Pembangunan dapat dilanjutkan berdasarkan infrastruktur yang ada, memungkinkan penyelesaian proyek.
Properti ini adalah tanah pedesaan dan penggunaannya terbatas pada pembangunan rumah sesuai rencana yang ada atau dengan izin baru. Tidak ada rumah jadi atau penggunaan komersial lainnya yang ditawarkan secara langsung. Jarak dari pantai dan pusat wisata utama cukup jauh.
Lahan ini cocok bagi mereka yang ingin membangun rumah impian mereka, disesuaikan dengan kebutuhan dan selera pribadi, di lingkungan yang tenang dan alami. Ideal untuk keluarga atau individu yang mencari ketenangan dan kedamaian, jauh dari keramaian area pesisir, namun tetap memiliki akses ke fasilitas dasar. Juga ditujukan bagi investor yang ingin mengembangkan proyek perumahan berdasarkan fondasi yang ada, memanfaatkan lokasi dekat kota yang menarik secara historis.
Kondisi properti saat ini mencakup fondasi yang ada seluas 150 m² dan persiapan air. Jaringan listrik juga tersedia. Rencana tersebut meliputi rumah dua lantai dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Kualitas konstruksi dan penyelesaian akhir akan bergantung pada pilihan pemilik baru selama proses pembangunan.
Harga jual tanah adalah €70.000. Ini merupakan investasi signifikan untuk mendapatkan tanah dengan fondasi yang ada untuk pembangunan rumah. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan sekitar 13% untuk biaya pembelian, seperti pajak dan biaya lainnya. Ketersediaan mengacu pada lahan spesifik ini.
Biar, dengan populasi 3.677 jiwa (2025), terletak di kaki pegunungan Serra de Mariola pada ketinggian 700 m. Wilayah ini menawarkan lingkungan yang tenang dengan iklim Mediterania, suhu rata-rata 7-25°C, dan 3.788 jam sinar matahari per tahun. Meskipun bersifat pedesaan, terdapat fasilitas perkotaan di dekatnya seperti restoran, apotek, pusat kesehatan, dan pusat olahraga. Kedekatan dengan situs bersejarah, seperti kastil Biar, serta keberadaan pohon zaitun dan almond, menciptakan lanskap yang menarik. Satu jalur transportasi umum memudahkan mobilitas.
Biar menawarkan ritme hidup yang tenang, di mana sebagian besar kebutuhan sehari-hari terpenuhi di dalam atau dekat kota. Kedekatan dengan restoran (1 dalam radius 2 km) dan apotek (1 dalam radius 2 km), serta jarak 15 km ke rumah sakit, memastikan kebutuhan dasar terpenuhi. Keberadaan satu jalur transportasi umum dan stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) sejauh 902 meter mendukung mobilitas sehari-hari.
Lokasi Biar, seperti yang terlihat di peta, berada di pedalaman provinsi Alicante, pada ketinggian. Kedekatan dengan kota Alicante dan lokasinya di kaki pegunungan adalah karakteristik yang mendefinisikan area tersebut.
Biar terletak di pedalaman provinsi Alicante, 39 km barat laut dari kota Alicante. Posisinya di kaki pegunungan Serra de Mariola menjadikannya bagian dari wilayah Costa Blanca yang lebih luas, yang dikenal dengan kombinasi lanskap pegunungan dan garis pantai. Jarak dari kota-kota pesisir utama dan pusat wisata Costa del Sol (seperti Malaga, 394 km melalui garis lurus) cukup signifikan, menunjukkan gaya hidup yang lebih tenang dan tradisional.
Akses ke Biar terutama melalui jalan darat. Stasiun kereta terdekat adalah di Villena (8,8 km). Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 43 km melalui garis lurus, sedangkan Bandara Valencia (VLC) berjarak 99 km melalui garis lurus. Meskipun jaraknya dari pantai (39-40 km), ada pilihan terdekat untuk bermain golf, seperti Club de Golf Alenda (31 km). Akses ke supermarket berjarak 467 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Biar terletak di ketinggian 700 meter, yang mempengaruhi iklimnya, menawarkan suhu rata-rata antara 7°C dan 25°C, dengan rata-rata tahunan 15,0°C. Wilayah ini menikmati 3.788 jam sinar matahari per tahun, dengan musim berenang yang berlangsung selama 3 bulan ketika suhu air di atas 20°C. Kedekatan dengan pegunungan Serra de Mariola menunjukkan adanya peluang untuk aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini terletak cukup jauh dari pantai, dengan pantai terdekat seperti Platja de l'Almadrava berjarak 39 km melalui garis lurus. Namun, area ini menawarkan alternatif rekreasi. Terdapat pusat olahraga seperti Poliesportiu Municipal (0,8 km) dan Zona esportiva (0,8 km), serta titik pandang seperti Vistas de Biar (0,5 km). Lapangan golf terdekat, seperti Club de Golf Alenda (31 km), ditujukan bagi penggemar olahraga ini.
Sumber: OpenStreetMap
Biar terletak di pedalaman provinsi Alicante, 39 km barat laut dari kota Alicante. Posisinya di kaki pegunungan Serra de Mariola menjadikannya bagian dari wilayah Costa Blanca yang lebih luas, yang dikenal dengan kombinasi lanskap pegunungan dan garis pantai. Jarak dari kota-kota pesisir utama dan pusat wisata Costa del Sol (seperti Malaga, 394 km melalui garis lurus) cukup signifikan, menunjukkan gaya hidup yang lebih tenang dan tradisional.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 39 mm |
| Februari | 7.3°C | 32 mm |
| Maret | 10.4°C | 41 mm |
| April | 12.9°C | 47 mm |
| Mei | 16.1°C | 55 mm |
| Juni | 20.9°C | 28 mm |
| Juli | 24.9°C | 7 mm |
| Agustus | 25.0°C | 12 mm |
| September | 20.7°C | 39 mm |
| Oktober | 15.5°C | 62 mm |
| November | 10.8°C | 46 mm |
| Desember | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL875241
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek tepi pantai seperti APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155.000) atau EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) di Torrevieja, tanah di Biar menawarkan pendekatan yang berbeda. Biar, sebagai wilayah pedalaman, menawarkan ketenangan dan kemampuan membangun rumah kustom dengan biaya awal yang jauh lebih rendah (€70.000) dibandingkan membeli apartemen jadi di area wisata. Jarak dari laut (39 km) dan bandara (43 km dari ALC) lebih jauh daripada biasanya untuk Costa Blanca, namun kedekatan dengan kota dan keindahan alam Serra de Mariola merupakan faktor penarik. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€225.000) di Urbanización El Raso, meskipun juga di pedalaman, lebih dekat ke area pesisir dan menawarkan rumah jadi, tetapi dengan biaya lebih tinggi. Tanah di Biar ditujukan bagi mereka yang mencari kesempatan untuk menciptakan ruang mereka sendiri di lingkungan yang kurang dikomersialkan.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
