Questo terreno rustico di 10.287 m² a Biar, nella provincia di Alicante, offre un'opportunità per chi desidera costruire una residenza personalizzata in un ambiente naturale. Il terreno presenta già una fondazione di 150 m² iniziata dai proprietari attuali, con piani per una villa di due piani, tre camere da letto e due bagni. La proprietà è circondata da ulivi e mandorli, con viste sul castello di Biar e sulle montagne circostanti. Le utenze essenziali come acqua ed elettricità sono predisposte. Biar, una cittadina storica, si trova a breve distanza in auto, offrendo servizi e un ricco patrimonio culturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, il terreno si trova in un contesto urbano con servizi accessibili. La vicinanza a Biar (3 km in auto) garantisce comodità, mentre la posizione a 700m sul livello del mare offre un clima distintivo e viste panoramiche sulle montagne e sul castello locale. La Serra de Mariola è nelle vicinanze.
Questo appezzamento è concepito per la realizzazione di una residenza su misura, permettendo al futuro proprietario di definire la progettazione e le finiture. Le fondazioni esistenti offrono un punto di partenza per una costruzione di circa 150 m², con possibilità di sviluppo su due livelli, rispondendo a specifiche esigenze abitative.
Il progetto prevede lo sviluppo di una nuova costruzione su un terreno esistente con fondazioni parziali. I piani delineano una proprietà di due piani con tre camere da letto e due bagni. L'installazione di acqua è presente e l'elettricità è disponibile, riducendo le tempistiche per l'avvio dei lavori di costruzione.
Il terreno è classificato come rustico e attualmente dispone solo di fondazioni parziali. L'infrastruttura per l'acqua e l'elettricità necessita di completamento. La costruzione è soggetta a normative edilizie locali e richiede l'ottenimento di permessi. La distanza dall'aeroporto di Alicante è significativa, e le spiagge più vicine richiedono un viaggio in auto.
Questo terreno è adatto a chi cerca un progetto di costruzione personalizzato, lontano dal trambusto delle zone costiere ma con accesso ai servizi. Adatto per individui o famiglie che desiderano progettare la propria casa secondo le proprie specifiche esigenze, beneficiando di un ambiente naturale e tranquillo. È anche un'opzione per coloro che apprezzano la cultura e le tradizioni locali, data la vicinanza a Biar e ai suoi eventi. Chi è alla ricerca di un progetto che combini vita rurale e comodità urbana, con la possibilità di creare uno spazio abitativo su misura, troverà in questo appezzamento una base solida.
Le informazioni disponibili indicano la presenza di fondazioni esistenti per una casa di circa 150 m², con piani per una struttura su due livelli. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di costruzione e le finiture non siano forniti, il progetto prevede tre camere da letto e due bagni, suggerendo una residenza di dimensioni considerevoli. La predisposizione per acqua ed elettricità rappresenta l'infrastruttura di base per i futuri lavori. La selezione finale dei materiali e delle finiture spetterà al futuro proprietario durante la fase di progettazione e costruzione.
Il prezzo di vendita per questo terreno rustico è di €70.000. Attualmente, non sono disponibili ulteriori dettagli sulla disponibilità di lotti separati, poiché l'offerta riguarda l'intero appezzamento di 10.287 m². Il prezzo è da intendersi come punto di partenza per l'acquisizione del terreno, escludendo i costi di costruzione e le spese accessorie. È consigliabile verificare i costi aggiuntivi, stimati intorno al 13% per l'acquisto, come indicato nei dati disponibili.
Biar si trova ai piedi della Serra de Mariola, un'area che offre un ritmo di vita tranquillo ma con accesso ai servizi urbani essenziali. Il terreno, situato in un ambiente rurale ma vicino alla città, permette di coniugare la serenità della campagna con la comodità di avere negozi, ristoranti e centri sportivi a breve distanza. L'altitudine di 700 metri contribuisce a un clima temperato, con estati piacevoli e inverni freschi. La presenza di ulivi e mandorli sull'appezzamento aggiunge un tocco mediterraneo all'ambiente. L'accesso a Biar (3 km) facilita la fruizione delle sue attrazioni storiche e delle festività locali, mentre i vicini residenti tutto l'anno assicurano una presenza costante.
Biar, situata a 39 km dalla città di Alicante e ai piedi della Serra de Mariola, offre un ambiente sereno. La località dispone di servizi essenziali entro un raggio di 2 km, tra cui un ristorante e una farmacia, con una farmacia più grande a 11 km. La presenza di una linea di trasporto pubblico collega Biar ai centri vicini, anche se un'auto è consigliata per la mobilità completa. L'altitudine di 700 metri garantisce un clima temperato, con una media annuale di 15°C e circa 3.788 ore di sole, sebbene la stagione balneare sia limitata a tre mesi.
Questo terreno si trova a Biar, una località nell'entroterra della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. La mappa evidenzia la sua posizione ai piedi della Serra de Mariola e la vicinanza alla città storica di Biar, con i suoi punti di interesse come il castello e i centri sportivi. La sua collocazione suggerisce un'area prevalentemente rurale con accesso a servizi urbani.
Il progetto si trova a Biar, una cittadina situata nella comarca dell'Alt Vinalopó, nella provincia di Alicante, a circa 39 km dalla città di Alicante. Questa posizione colloca l'immobile nell'entroterra della Costa Blanca, offrendo un'esperienza diversa rispetto alle zone costiere più note. La regione è caratterizzata da un paesaggio collinare e montuoso, con un clima più continentale rispetto alla costa. La vicinanza alla Serra de Mariola suggerisce un ambiente orientato alla natura e alle attività all'aria aperta.
Il terreno si trova a circa 3 km in auto dalla città di Biar. Le distanze dai principali punti di interesse includono: supermercato (467 m), ospedale (15 km), farmacia (11 km), e un centro sportivo a 0.8 km. Le spiagge più vicine come Platja de l'Almadrava distano circa 39 km. Le principali arterie stradali sono raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso Alicante. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 43 km in linea d'aria, mentre la stazione ferroviaria più vicina è a Villena (8.8 km). Sono disponibili EV-laadpalai a 902 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Biar gode di un clima continentale mediterraneo, con una temperatura media annuale di 15.0°C, che varia tra i 7°C in inverno e i 25°C in estate. Le circa 3.788 ore di sole all'anno favoriscono un clima piacevole per gran parte dell'anno, anche se la stagione balneare attiva dura circa tre mesi. L'altitudine di 700 metri sul livello del mare influenza le temperature, rendendo le estati meno afose rispetto alla costa e gli inverni più freschi. La vicinanza alla Serra de Mariola offre opportunità per attività all'aperto e un paesaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja de l'Almadrava, si trovano a circa 39 km dall'immobile. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni a distanze variabili: Club de Golf Alenda (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) e Club de Golf Bonalba (35 km). Le strutture sportive locali, come il Poliesportiu Municipal, sono a soli 0.8 km, offrendo opportunità per l'attività fisica. Biar stessa offre attrazioni come il castello e i suoi punti panoramici (Vistas de Biar a 0.5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova a Biar, una cittadina situata nella comarca dell'Alt Vinalopó, nella provincia di Alicante, a circa 39 km dalla città di Alicante. Questa posizione colloca l'immobile nell'entroterra della Costa Blanca, offrendo un'esperienza diversa rispetto alle zone costiere più note. La regione è caratterizzata da un paesaggio collinare e montuoso, con un clima più continentale rispetto alla costa. La vicinanza alla Serra de Mariola suggerisce un ambiente orientato alla natura e alle attività all'aria aperta.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 6.8°C | 39 mm |
| Febbraio | 7.3°C | 32 mm |
| Marzo | 10.4°C | 41 mm |
| Aprile | 12.9°C | 47 mm |
| Maggio | 16.1°C | 55 mm |
| Giugno | 20.9°C | 28 mm |
| Luglio | 24.9°C | 7 mm |
| Agosto | 25.0°C | 12 mm |
| Settembre | 20.7°C | 39 mm |
| Ottobre | 15.5°C | 62 mm |
| Novembre | 10.8°C | 46 mm |
| Dicembre | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL875241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno a Biar si distingue dai progetti costieri come quelli a Torrevieja (Appartamenti Palangre Beach, Edificio Sun & Center) e Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2), che offrono appartamenti e ville con accesso diretto al mare e servizi turistici intensivi, a prezzi significativamente più elevati (da €155.000 a €225.000). Il terreno di Biar, con un prezzo di €70.000, rappresenta un'alternativa per chi cerca un progetto di costruzione personalizzato in un ambiente più rurale e tranquillo, lontano dalla densità turistica della costa. Mentre i progetti costieri si concentrano su residenze pronte all'uso o in fase avanzata di costruzione e sulla vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture turistiche, questo terreno offre la flessibilità di progettare una proprietà su misura. La sua posizione nell'entroterra, a 700 metri di altitudine, offre un clima diverso e un paesaggio collinare, a differenza del clima marittimo e delle pianure costiere tipiche di Torrevieja. La relativa vicinanza a Alicante (circa 43 km in linea d'aria) garantisce comunque un collegamento con un centro urbano più grande e l'aeroporto.
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