立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビアルの町からわずか3kmに位置し、歴史的な城、美しい教会、中世の建物が並ぶ歴史的な町並みに近接しています。標高700mに位置し、セラ・デ・マリオラ山脈の麓にあり、アリカンテ市まで約39kmです。
この土地は、ご自身の理想の住まいをゼロから設計し、建築するためのユニークな機会を提供します。完成済みの基礎工事を利用して、カスタマイズされた住空間を実現できます。自然環境と静かな生活を求める方に適しています。
現在、150平方メートルの基礎工事が完了しており、2階建て、最大高さ7メートルの3ベッドルーム、2バスルームの一戸建て住宅の計画があります。水道と電力の事前設置が完了しており、接続工事のみで利用可能です。建築許可や詳細な建築計画については、別途確認が必要です。
この物件は土地であり、未完成の建築物です。追加の建築費用、建築許可申請、および関連する行政手続きが必要となります。また、購入には約13%の追加購入諸費用が見込まれます。
自然に囲まれた静かな環境で、ご自身の理想の家を建てたい方に最適な物件です。アリカンテ州の歴史的な町ビアルの近くにありながら、広大な土地でプライバシーを確保したい方に適しています。また、年間を通じて開催される地元の祭りやイベント（ムーア人とキリスト教徒、聖週間、クリスマスフェアなど）に興味のある方にも魅力的なロケーションです。田舎暮らしを望みつつも、都市の利便性（レストラン、薬局、病院など）へのアクセスも重視する方に適しています。
この土地には、3ベッドルーム、2バスルームの住宅を建設するための150平方メートルの基礎が既に存在します。計画では、2階建てで最大高さ7メートルまでの建築が可能です。水道と電力の配管は敷地内に設置済みで、接続するだけで利用できます。現地の建築規制や基準に沿って、最新の建築技術と高品質な建材を使用して、ご自身の理想の住まいを建築することが可能です。最終的な仕上げや仕様は、購入者の選択によって決定されます。
この広大な土地は、€70,000から販売されています。10,287平方メートルの敷地面積があり、ご自身の設計による住宅建築に適しています。完成済みの基礎工事が含まれています。購入には、物件価格に加えて約13%の諸費用（税金、登記費用など）がかかる見込みです。詳細な価格設定や利用可能な区画については、販売状況をご確認ください。
ビアルは、アリカンテ州アルト・ビナロポ地区にある町であり、自治体です。標高700m、セラ・デ・マリオラ山脈の麓に位置し、アリカンテ市から約39kmの距離にあります。面積は98.0平方キロメートルで、年間平均気温は7℃から25℃です。人口は約3,677人（2025年予測）で、静かな田舎暮らしを提供します。観光名所としては、ビアルの眺望（0.5km）、市営スポーツセンター（0.8km）などがあります。年間約3,788時間の晴天に恵まれ、3ヶ月間は水温が20℃以上になるため、水泳シーズンも楽しめます。
ビアルは、アリカンテ県アルト・ビナロポ郡に位置する町です。セラ・デ・マリオラ山脈の麓にあり、アリカンテ市から約39kmの距離にあります。町は歴史的な地区、城、教会で知られ、年間を通じて多くの地元の祭りやイベントが開催されます。周辺にはレストランが1軒、薬局が1軒あり、病院までは15kmです。年間平均気温は15℃で、3,788時間の年間日照時間があります。標高700mに位置し、静かで落ち着いた生活環境を提供します。
この地図は、スペイン、アリカンテ州ビアルの周辺地域を示しています。プロジェクトは、町に近く、自然環境に囲まれた場所に位置しています。主要な道路や近隣の町へのアクセスが示されています。
ビアルはアリカンテ州の北部に位置し、バレンシア州との州境に近いアルト・ビナロポ地区の中心的な町です。コスタ・ブランカの海岸線からは内陸に約40km入った場所にあります。アリカンテ市へは約39km、バレンシア市へは約100kmです。この地域は、ワイン生産と歴史的な町並みで知られています。
ビアルの町までは車で約3kmです。最寄りのスーパーマーケットまでは467m、薬局までは11km、病院までは15kmです。最寄りの鉄道駅はビジャレナ（8.8km）にあります。公共交通機関は1路線利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは空路で約43km、バレンシア空港（VLC）までは約99kmです。最寄りのビーチまでは約39km、ゴルフコースまでは31kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビアルは標高700mに位置し、年間平均気温は15℃、最高気温は25℃、最低気温は7℃です。年間日照時間は3,788時間と豊富で、3ヶ月間は水温が20℃以上となり、水泳に適しています。セラ・デ・マリオラ山脈の麓にあり、豊かな自然環境に囲まれています。高地のため、夏は比較的涼しく、冬は寒さが厳しくなることがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（Platja de l'Almadrava）までは空路で約39kmです。ゴルフを楽しむ場合は、Club de Golf Alenda（31km）、Font del Llop Golf Resort（33km）、Club de Golf Bonalba（35km）などのゴルフコースが利用可能です。町にはスポーツセンター（Poliesportiu Municipal, Zona esportiva）があり、様々なスポーツ活動が可能です。ビアル城の景観も楽しめます。
出典: OpenStreetMap
ビアルはアリカンテ州の北部に位置し、バレンシア州との州境に近いアルト・ビナロポ地区の中心的な町です。コスタ・ブランカの海岸線からは内陸に約40km入った場所にあります。アリカンテ市へは約39km、バレンシア市へは約100kmです。この地域は、ワイン生産と歴史的な町並みで知られています。
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 6.8°C | 39 mm |
| 2月 | 7.3°C | 32 mm |
| 3月 | 10.4°C | 41 mm |
| 4月 | 12.9°C | 47 mm |
| 5月 | 16.1°C | 55 mm |
| 6月 | 20.9°C | 28 mm |
| 7月 | 24.9°C | 7 mm |
| 8月 | 25.0°C | 12 mm |
| 9月 | 20.7°C | 39 mm |
| 10月 | 15.5°C | 62 mm |
| 11月 | 10.8°C | 46 mm |
| 12月 | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL875241
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ州の内陸部に位置するビアルのこの土地は、沿岸部のリゾート開発とは異なる魅力を持っています。例えば、トルビエハの海岸沿いにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€155,000～）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000～）は、海への近さとインフラの充実が特徴ですが、価格帯も高く、都市的な環境です。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€225,000～）のような開発プロジェクトは、よりモダンな設備とリゾート感を前面に出していますが、価格はさらに上昇します。ビアルの土地は、€70,000という手頃な価格で、広大な敷地に独自の住まいを建築できるという点で、これらの沿岸部のプロジェクトとは一線を画します。ここでは、広大な敷地、自然、静けさ、そして歴史的な環境が重視され、沿岸部の賑やかさや密集した住宅地とは異なるライフスタイルが提供されます。この物件は、地中海沿岸の一般的なビーチフロントの選択肢とは異なり、より田舎暮らしや、自分だけの空間を求める購入者層に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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