Este terreno rústico de 10.287 m² em Biar, na província de Alicante, oferece uma oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada num ambiente natural. O terreno já possui uma fundação de 150 m² iniciada pelos atuais proprietários, com planos para uma villa de dois andares, três quartos e duas casas de banho. A propriedade está rodeada por oliveiras e amendoeiras, com vista para o castelo de Biar e as montanhas circundantes. Utilidades essenciais como água e eletricidade estão pré-instaladas. Biar, uma cidade histórica, fica a uma curta distância de carro, oferecendo comodidades e um rico património cultural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, o terreno encontra-se num contexto urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a Biar (3 km de carro) garante conveniência, enquanto a localização a 700m acima do nível do mar oferece um clima distinto e vistas panorâmicas sobre as montanhas e o castelo local. A Serra de Mariola fica nas proximidades.
Este lote destina-se à construção de uma residência à medida, permitindo ao futuro proprietário definir o projeto e os acabamentos. As fundações existentes oferecem um ponto de partida para uma construção de aproximadamente 150 m², com possibilidade de desenvolvimento em dois níveis, respondendo a necessidades habitacionais específicas.
O projeto envolve o desenvolvimento de uma nova construção num terreno existente com fundações parciais. Os planos delineiam uma propriedade de dois andares com três quartos e duas casas de banho. A instalação de água está presente e a eletricidade está disponível, reduzindo o tempo para o início dos trabalhos de construção.
O terreno é classificado como rústico e atualmente possui apenas fundações parciais. A infraestrutura de água e eletricidade necessita de ser completada. A construção está sujeita aos regulamentos de construção locais e requer a obtenção de licenças. A distância do aeroporto de Alicante é significativa, e as praias mais próximas requerem uma viagem de carro.
Este terreno é adequado para quem procura um projeto de construção personalizado, longe da agitação das zonas costeiras, mas com acesso a serviços. Adequado para indivíduos ou famílias que desejam projetar a sua própria casa de acordo com as suas especificações, beneficiando de um ambiente natural e tranquilo. É também uma opção para aqueles que apreciam a cultura e as tradições locais, dada a proximidade a Biar e aos seus eventos. Aqueles que procuram um projeto que combine vida rural e conveniência urbana, com a possibilidade de criar um espaço de vida à medida, encontrarão neste lote uma base sólida.
As informações disponíveis indicam a presença de fundações existentes para uma casa de aproximadamente 150 m², com planos para uma estrutura de dois andares. Embora detalhes específicos sobre materiais de construção e acabamentos não sejam fornecidos, o projeto contempla três quartos e duas casas de banho, sugerindo uma residência de tamanho considerável. A pré-instalação de água e eletricidade representa a infraestrutura básica para os futuros trabalhos. A seleção final de materiais e acabamentos caberá ao futuro proprietário durante a fase de projeto e construção.
O preço de venda deste terreno rústico é de €70.000. Atualmente, não há detalhes adicionais sobre a disponibilidade de lotes separados, pois a oferta refere-se ao lote inteiro de 10.287 m². O preço é entendido como um ponto de partida para a aquisição do terreno, excluindo os custos de construção e despesas acessórias. É aconselhável verificar os custos adicionais, estimados em cerca de 13% para a compra, conforme indicado nos dados disponíveis.
Biar situa-se aos pés da Serra de Mariola, uma área que oferece um ritmo de vida tranquilo, mas com acesso a serviços urbanos essenciais. O terreno, localizado num ambiente rural mas próximo da cidade, permite combinar a serenidade do campo com a conveniência de ter lojas, restaurantes e centros desportivos a uma curta distância. A altitude de 700 metros contribui para um clima temperado, com verões agradáveis e invernos frescos. A presença de oliveiras e amendoeiras no lote acrescenta um toque mediterrâneo ao ambiente. O acesso a Biar (3 km) facilita a fruição das suas atrações históricas e festividades locais, enquanto os vizinhos residentes durante todo o ano asseguram uma presença constante.
Biar, localizada a 39 km da cidade de Alicante e aos pés da Serra de Mariola, oferece um ambiente sereno. A localidade dispõe de serviços essenciais num raio de 2 km, incluindo um restaurante e uma farmácia, com uma farmácia maior a 11 km. A presença de uma linha de transporte público liga Biar aos centros vizinhos, embora um carro seja recomendado para mobilidade completa. A altitude de 700 metros garante um clima temperado, com uma média anual de 15°C e cerca de 3.788 horas de sol, embora a temporada de banhos seja limitada a três meses.
Este terreno localiza-se em Biar, uma localidade no interior da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. O mapa destaca a sua posição aos pés da Serra de Mariola e a proximidade à cidade histórica de Biar, com os seus pontos de interesse como o castelo e os centros desportivos. A sua localização sugere uma área predominantemente rural com acesso a comodidades urbanas.
O projeto está localizado em Biar, uma cidade situada na comarca do Alt Vinalopó, na província de Alicante, a cerca de 39 km da cidade de Alicante. Esta localização coloca o imóvel no interior da Costa Blanca, oferecendo uma experiência diferente das zonas costeiras mais conhecidas. A região é caracterizada por uma paisagem montanhosa e colinar, com um clima mais continental do que a costa. A proximidade à Serra de Mariola sugere um ambiente voltado para a natureza e atividades ao ar livre.
O terreno está localizado a aproximadamente 3 km de carro da cidade de Biar. As distâncias dos principais pontos de interesse incluem: supermercado (467 m), hospital (15 km), farmácia (11 km) e um centro desportivo a 0.8 km. As praias mais próximas, como a Platja de l'Almadrava, ficam a cerca de 39 km. As principais artérias rodoviárias são acessíveis, facilitando os deslocamentos para Alicante. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 43 km em linha reta, enquanto a estação ferroviária mais próxima fica em Villena (8.8 km). Existem pontos de carregamento para VEs a 902 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Biar goza de um clima mediterrâneo continental, com uma temperatura média anual de 15.0°C, que varia entre 7°C no inverno e 25°C no verão. As cerca de 3.788 horas de sol por ano proporcionam um clima agradável durante a maior parte do ano, embora a temporada ativa de banhos dure cerca de três meses. A altitude de 700 metros acima do nível do mar influencia as temperaturas, tornando os verões menos quentes do que na costa e os invernos mais frescos. A proximidade à Serra de Mariola oferece oportunidades para atividades ao ar livre e uma paisagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como a Platja de l'Almadrava, situam-se a cerca de 39 km do imóvel. Para os amantes do golfe, existem várias opções a distâncias variáveis: Club de Golf Alenda (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) e Club de Golf Bonalba (35 km). As instalações desportivas locais, como o Poliesportiu Municipal, ficam a apenas 0.8 km, oferecendo oportunidades para atividade física. A própria Biar oferece atrações como o castelo e os seus miradouros (Vistas de Biar a 0.5 km).
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado em Biar, uma cidade situada na comarca do Alt Vinalopó, na província de Alicante, a cerca de 39 km da cidade de Alicante. Esta localização coloca o imóvel no interior da Costa Blanca, oferecendo uma experiência diferente das zonas costeiras mais conhecidas. A região é caracterizada por uma paisagem montanhosa e colinar, com um clima mais continental do que a costa. A proximidade à Serra de Mariola sugere um ambiente voltado para a natureza e atividades ao ar livre.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 6.8°C | 39 mm |
| Fevereiro | 7.3°C | 32 mm |
| Março | 10.4°C | 41 mm |
| Abril | 12.9°C | 47 mm |
| Maio | 16.1°C | 55 mm |
| Junho | 20.9°C | 28 mm |
| Julho | 24.9°C | 7 mm |
| Agosto | 25.0°C | 12 mm |
| Setembro | 20.7°C | 39 mm |
| Outubro | 15.5°C | 62 mm |
| Novembro | 10.8°C | 46 mm |
| Dezembro | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL875241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno em Biar distingue-se dos projetos costeiros como os de Torrevieja (Apartamentos Palangre Beach, Edificio Sun & Center) e Urbanização El Raso (Oasis Laguna 2), que oferecem apartamentos e moradias com acesso direto ao mar e comodidades turísticas intensivas, a preços significativamente mais elevados (de €155.000 a €225.000). O terreno de Biar, com um preço de €70.000, representa uma alternativa para quem procura um projeto de construção personalizado num ambiente mais rural e tranquilo, longe da densidade turística da costa. Enquanto os projetos costeiros se concentram em residências prontas a usar ou em fase avançada de construção e na proximidade a praias e infraestruturas turísticas, este terreno oferece a flexibilidade de projetar uma propriedade à medida. A sua localização no interior, a 700 metros de altitude, oferece um clima diferente e uma paisagem montanhosa, em contraste com o clima marítimo e as planícies costeiras típicas de Torrevieja. A relativa proximidade a Alicante (cerca de 43 km em linha reta) garante ainda assim a ligação a um centro urbano maior e ao aeroporto.
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