Predstavljamo zemljišče s 10.287 m² v Biarju, pokrajina Alicante, ki je na voljo za nakup. Ta nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 700 metrov in ponuja mirno okolje v bližini gorovja Serra de Mariola. Območje ima vzpostavljene priključke za vodo in elektriko, z že narejenimi predpripravami za vodo ter dostopno električno omrežje. Zemljišče je v urbanem okolju z enostavnim dostopom do storitev, hkrati pa ohranja občutek podeželja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Biarju, mestu in občini v comarqui Alt Vinalopó, pokrajina Alicante. Nahaja se na nadmorski višini 700 metrov, na vznožju gorovja Serra de Mariola. Oddaljen je 39 km od mesta Alicante, kar ponuja kombinacijo miru in dostopa do mestnih storitev.
Zemljišče je priložnost za gradnjo hiše po meri, prilagojene posameznikovim željam in estetiki. Obstoj temeljev v velikosti 150 m² z načrti za tri spalnice in dve kopalnici zagotavlja osnovo za uresničitev stanovanjskega projekta.
Prodaja se kmetijsko zemljišče z obstoječimi temelji, kjer je bil začet gradbeni projekt. Načrti predvidevajo dvonadstropno hišo z največjo višino 7 metrov. Gradnja se lahko nadaljuje na podlagi obstoječe infrastrukture, kar omogoča dokončanje projekta.
Gre za kmetijsko zemljišče z omejeno uporabo na gradnjo stanovanjske hiše po veljavnih načrtih ali z novimi dovoljenji. Ni na voljo dokončanih nepremičnin ali drugih poslovnih namenov. Oddaljenost od obale in glavnih turističnih centrov je znatna.
To zemljišče je primerno za tiste, ki želijo zgraditi lastno hišo, prilagojeno njihovim potrebam in estetiki, v mirnem in naravnem okolju. Idealen je za družine ali posameznike, ki iščejo mir in tišino, stran od množice obalnih območij, a z dostopom do osnovne infrastrukture. Namenjen je tudi vlagateljem, ki želijo razviti stanovanjski projekt na podlagi obstoječih temeljev, ob upoštevanju lokacije blizu zgodovinsko zanimivega mesta.
Trenutno stanje nepremičnine vključuje obstoječe temelje v velikosti 150 m² in predpripravo za vodo. Električno omrežje je prav tako na voljo. Načrti predvidevajo dvonadstropno hišo s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Končna kakovost gradnje in dokončanja bo odvisna od izbire novega lastnika med gradnjo.
Cena zemljišča je 70.000 €. Gre za pomembno naložbo v zemljišče z temelji za gradnjo hiše. Kupec mora upoštevati dodatne stroške nakupa v višini približno 13%, vključno z davki in pristojbinami. Ponudba se nanaša na to specifično zemljišče.
Biar, z 3.677 prebivalci (2025), leži na vznožju gorovja Serra de Mariola na 700 m nadmorske višine. Območje ponuja mirno okolje s sredozemskim podnebjem, povprečnimi temperaturami med 7-25°C in 3.788 sončnimi urami letno. Kljub podeželskemu značaju, ima v bližini mestne ugodnosti, kot so restavracije, lekarne, zdravstveni domovi in športni centri. Bližina zgodovinskih znamenitosti, kot je grad Biar, ter prisotnost oljk in mandljev, ustvarjajo privlačno pokrajino. Ena linija javnega prevoza olajšuje mobilnost.
Biar ponuja miren življenjski ritem, kjer je večina dnevnih potreb pokrita znotraj ali v bližini mesta. Bližina restavracij (1 v krogu 2 km) in lekarn (1 v krogu 2 km), ter oddaljenost 15 km od bolnišnice, zagotavljajo pokritost osnovnih potreb. Prisotnost ene linije javnega prevoza in postaje za polnjenje električnih vozil (EV) na 902 m, podpirajo vsakodnevno mobilnost.
Lokacija Biarja, kot je prikazana na zemljevidu, je v notranjosti province Alicante, na nadmorski višini. Bližina mesta Alicante in lega na vznožju gorovja sta značilnosti, ki opredeljujejo območje.
Biar se nahaja v notranjosti province Alicante, 39 km jugozahodno od mesta Alicante. Njegova lega na vznožju gorovja Serra de Mariola ga uvršča v širšo regijo Costa Blanca, znano po kombinaciji gorskih pokrajin in obale. Oddaljenost od glavnih obalnih mest in turističnih centrov Costa del Sol (kot je Malaga, 394 km po zračni liniji) je pomembna, kar nakazuje bolj miren in tradicionalen način življenja.
Dostop do Biarja je predvsem po cesti. Najbližja železniška postaja je v Villeni (8,8 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 43 km po zračni liniji, letališče Valencia (VLC) pa 99 km po zračni liniji. Kljub oddaljenosti od obale (39-40 km), so na voljo bližnje možnosti za golf, kot je Club de Golf Alenda (31 km). Dostop do supermarketa je na 467 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Biar se nahaja na 700 m nadmorske višine, kar vpliva na njegovo podnebje s povprečnimi temperaturami med 7°C in 25°C, z letnim povprečjem 15,0°C. Območje uživa 3.788 sončnih ur letno, s plavalno sezono, ki traja 3 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Bližina gorovja Serra de Mariola nakazuje možnosti za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je precej oddaljena od obale, z najbližjimi plažami, kot je Platja de l'Almadrava, oddaljenimi 39 km po zračni liniji. Vendar pa območje ponuja alternativne oblike rekreacije. Obstajajo športni centri, kot sta Poliesportiu Municipal (0,8 km) in Zona esportiva (0,8 km), ter razgledne točke, kot so Vistas de Biar (0,5 km). Bližnja igrišča za golf, kot je Club de Golf Alenda (31 km), so namenjena ljubiteljem tega športa.
Vir: OpenStreetMap
Biar se nahaja v notranjosti province Alicante, 39 km jugozahodno od mesta Alicante. Njegova lega na vznožju gorovja Serra de Mariola ga uvršča v širšo regijo Costa Blanca, znano po kombinaciji gorskih pokrajin in obale. Oddaljenost od glavnih obalnih mest in turističnih centrov Costa del Sol (kot je Malaga, 394 km po zračni liniji) je pomembna, kar nakazuje bolj miren in tradicionalen način življenja.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 39 mm |
| Februar | 7.3°C | 32 mm |
| Marec | 10.4°C | 41 mm |
| April | 12.9°C | 47 mm |
| Maj | 16.1°C | 55 mm |
| Junij | 20.9°C | 28 mm |
| Julij | 24.9°C | 7 mm |
| Avgust | 25.0°C | 12 mm |
| September | 20.7°C | 39 mm |
| Oktober | 15.5°C | 62 mm |
| November | 10.8°C | 46 mm |
| December | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL875241
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti ob obali, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (155.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €) v Torrevieji, zemljišče v Biarju ponuja drugačen pristop. Biar, kot območje v notranjosti, ponuja mir in možnost gradnje hiše po meri po bistveno nižji začetni ceni (70.000 €) v primerjavi z nakupom dokončanega stanovanja v turističnem območju. Oddaljenost od morja (39 km) in letališč (43 km od ALC) je večja kot običajno za Costa Blanco, vendar bližina mesta in naravne lepote gorovja Serra de Mariola predstavljajo privlačne dejavnike. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (225.000 €) v Urbanización El Raso, čeprav tudi v notranjosti, je bližje obalnim območjem in ponuja dokončana stanovanja, vendar po višji ceni. Zemljišče v Biarju je namenjeno tistim, ki iščejo priložnost za ustvarjanje lastnega prostora v manj komercializiranem okolju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
