Biar, Alicante'de yer alan bu geniş arazi, kendi evinizi hayallerinize göre inşa etmek için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 10.287 m²'lik bir alana yayılan bu proje, sakin bir çevrede doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Mevcut bir temel yapısı ve altyapı bağlantıları ile hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşın. Bu arsa, hem kişisel kullanım hem de potansiyel bir yatırım için Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Biar'ın eteklerinde, Serra de Mariola'ya yakın konumuyla bu arazi, hem doğal güzellikleri hem de yerel olanaklara erişimi bir araya getiriyor. Kasabanın tarihi dokusu ve çevredeki manzaralar, sakin ama bağlantılı bir yaşam deneyimi sunuyor. Burası, geleneksel İspanyol yaşamını modern konforla birleştiren bir bölgede yer almaktadır.
Kendi konutunu tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler için bu arazi, tam esneklik sunar. Mevcut temel, projenize başlamak için iyi bir zemin oluştururken, geniş arsa alanı size özel bir yaşam alanı yaratma imkanı verir. Mimari özgürlüğünüzü kullanabileceğiniz, Akdeniz ikliminin tadını çıkarabileceğiniz bir yer.
Arsa üzerinde, 150 m²'lik bir temel üzerine kurulu, iki katlı, 3 yatak odalı ve 2 banyolu bir konut projesi için mevcut planlar bulunmaktadır. İnşaat süreci sizin tercihlerinize göre şekillendirilebilir. Projenin tamamlanması için gereken zaman ve maliyet, seçilecek inşaat detaylarına bağlı olacaktır.
Bu arazi, tam anlamıyla bir 'arsa' satışı olup, üzerinde kurulu bir yapı bulunmamaktadır. Mevcut temel, inşaat süreci için bir başlangıç noktasıdır ancak tamamlanmamış bir yapıyı temsil eder. Alıcı, inşaatın tüm sorumluluğunu ve ek maliyetlerini üstlenmelidir. Kendi evinizi inşa etme süreci, yerel yönetmeliklere ve izinlere tabidir.
Bu arazi, kendi evini sıfırdan inşa etmek isteyen, mimari özgürlüğe önem veren ve kırsal bir yaşam tarzını benimsemeyi düşünen alıcılar için uygundur. Kendi yaşam alanını tasarlarken doğal güzelliklerle çevrili olmayı tercih edenler, Biar'ın sunduğu bu fırsattan faydalanabilir. Ayrıca, mevcut temel yapısı ve altyapı bağlantıları sayesinde inşaat sürecine erken başlamak isteyenler için de cazip bir seçenektir. Bu proje, Akdeniz ikliminde, sakin bir çevrede yaşamak isteyen ancak aynı zamanda temel olanaklara da yakın olmak isteyenler için ideal bir denge sunar. Tarihi ve kültürel zenginliklere sahip bir bölgede yaşamak isteyenler de bu araziyi değerlendirebilir.
Arsa üzerinde mevcut olan 150 m²'lik temel, projenin başlangıç noktasını oluşturmaktadır. Bu temel, gelecekteki konut için tasarlanan 3 yatak odası ve 2 banyolu yapının zeminini hazırlamaktadır. İnşaatın geri kalanı, alıcının tercih edeceği malzemeler, tasarım ve bitiş detaylarına göre şekillenecektir. Elektrik ve su gibi temel altyapı bağlantılarının mevcut olması, inşaat sürecini kolaylaştıracak unsurlardır. Su tesisatı için sadece bir metre bağlantısı gerekmektedir. Elektrik şebekesi de ana hatta bağlıdır. İnşa edilecek yapının kalitesi ve finisajı, tamamen alıcının kendi tercihleri ve bütçesi doğrultusunda belirlenecektir.
Bu geniş arazi, €70.000'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, 10.287 m²'lik arsa alanı ve mevcut temel yapısı için geçerlidir. Arsa üzerinde kendi evinizi inşa etme planları olanlar için bu başlangıç maliyeti, projenin toplam bütçesi içinde önemli bir paya sahiptir. Arsa tek bir parsel halinde satılmaktadır ve herhangi bir bölümleme veya alt bölümlendirme bilgisi mevcut değildir. Alım-satım işlemleri sırasında ortaya çıkabilecek ek masraflar (vergiler, noter ücretleri vb.) toplam maliyeti artıracaktır. Satış koşulları ve ek detaylar için doğrudan bilgi alınması önerilir.
Biar, Alicante eyaletinin Alt Vinalopó bölgesinde, Serra de Mariola dağlarının eteğinde yer alan tarihi bir kasabadır. Deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte konumlanmış olması, Akdeniz iklimine rağmen daha serin yazlar ve belirgin mevsim geçişleri sunar. Kasaba, yaklaşık 3.788 saat güneş ışığı alan yıllık ortalama 15.0°C sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. Çevredeki restoranlar, eczaneler ve spor merkezleri gibi temel olanaklar, kısa mesafelerde kolayca erişilebilir durumdadır. Otomatik sulama ve ana elektrik şebekesi gibi altyapı bağlantılarının mevcut olması, inşaat sürecini kolaylaştırmaktadır. Biar'ın tarihi kalesi, kilisesi ve Orta Çağ mimarisi, bölgeye özgü bir atmosfer katmaktadır. Kırsal bir yerleşim olmasına rağmen, Villena tren istasyonuna 8.8 km ve Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 43 km mesafede olması, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Biar, Alt Vinalopó komarkasının bir parçası olarak, Alicante şehrine yaklaşık 39 km mesafede yer alır. Deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte olması, bölgeye özgü bir iklim sunar; ortalama sıcaklıklar 7-25°C arasında değişir ve yıllık ortalama 3.788 saat güneş ışığı alır. Kasaba içinde 2 km'lik bir yarıçap içinde restoran ve eczane gibi temel ihtiyaçlara yönelik yerler bulunmaktadır. Bölgenin nüfusu 2025 yılı itibarıyla 3.677 kişidir. Biar Kalesi ve çevresindeki panoramik manzaralar, bölgenin doğal ve tarihi çekiciliğini artırır. Kırsal bir yerleşim olmasına rağmen, 8.8 km mesafedeki Villena tren istasyonu ve 43 km mesafedeki Alicante Havalimanı, kara yolu ulaşımına ek olarak alternatif seyahat imkanları sunar.
Bu harita, Biar kasabasının konumunu ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Serra de Mariola dağlarının eteklerindeki konumu ve Alicante şehrine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Arsanın kırsal niteliği ve çevresindeki doğal alanlar da harita üzerinde görülebilir.
Biar, Alicante eyaletinin kuzeybatısında, Alt Vinalopó komarkasında yer almaktadır. Alicante şehrine yaklaşık 39 km mesafede bulunan kasaba, Akdeniz kıyısındaki popüler tatil beldelerinden biraz daha iç kesimde konumlanmıştır. Bu konumu, hem kıyı şeridinin canlılığından uzaklaşma hem de bölgenin doğal ve tarihi dokusuna yakın olma avantajı sunar. Biar, çevresindeki daha büyük şehirler olan Alcoy (Alcoy/Alcoi) ve Elda'ya da nispeten yakındır. Bu merkezi olmayan konumu, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir, ancak önemli ulaşım ağlarına da makul mesafededir.
Bu arazi, Biar kasabasına arabayla sadece 3 km mesafede yer almaktadır. Kasaba içinde restoran ve eczane gibi temel hizmetler kolayca erişilebilir durumdadır. Yaklaşık 11 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Plajlara olan mesafeler (hemşiresel olarak yaklaşık 39-40 km) kıyasla daha uzaktır. Golf tutkunları için ise Club de Golf Alenda (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) ve Club de Golf Bonalba (35 km) gibi sahalar mevcuttur. En yakın tren istasyonu Villena'da (8.8 km), en yakın büyük havalimanı ise Alicante-Elche'dir (yaklaşık 43 km hemşiresel olarak). Elektrikli araç şarj istasyonu ise 902 metre mesafededir. Bölgede 1 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak bir otomobilin olması günlük yaşamı ve çevreye erişimi daha da kolaylaştıracaktır.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Biar, Serra de Mariola'nın eteklerinde, deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte yer alır. Bu yükseklik, Akdeniz kıyısındaki daha nemli iklime kıyasla daha kuru bir iklim ve daha belirgin mevsimsel sıcaklık değişimleri sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 15.0°C civarındadır, en düşük ortalama 7°C'ye düşerken en yüksek ortalama 25°C'ye ulaşır. Yıllık 3.788 saatlik güneşlenme süresi, bol miktarda güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 3 ay sürer. Bölgenin etrafı zeytin ve badem ağaçlarıyla çevrilidir, bu da kırsal ve doğal bir yaşam ortamı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, kıyıdan uzak, iç kesimde yer almaktadır. En yakın plajlar olan Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amerador ve Platja dels Banyets de la Reina, yaklaşık 39-40 km mesafede bulunmaktadır. Bu durum, deniz ve plaj aktiviteleri için günübirlik geziler düzenlemeyi gerektirecektir. Golf tutkunları için ise bölgede çeşitli seçenekler mevcuttur; Club de Golf Alenda 31 km, Font del Llop Golf Resort 33 km ve Club de Golf Bonalba 35 km uzaklıktadır. Biar kasabasında yer alan Poliesportiu Municipal ve Zona esportiva gibi spor merkezleri, yerel halka ve sakinlere spor yapma imkanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Biar, Alicante eyaletinin kuzeybatısında, Alt Vinalopó komarkasında yer almaktadır. Alicante şehrine yaklaşık 39 km mesafede bulunan kasaba, Akdeniz kıyısındaki popüler tatil beldelerinden biraz daha iç kesimde konumlanmıştır. Bu konumu, hem kıyı şeridinin canlılığından uzaklaşma hem de bölgenin doğal ve tarihi dokusuna yakın olma avantajı sunar. Biar, çevresindeki daha büyük şehirler olan Alcoy (Alcoy/Alcoi) ve Elda'ya da nispeten yakındır. Bu merkezi olmayan konumu, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir, ancak önemli ulaşım ağlarına da makul mesafededir.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 6.8°C | 39 mm |
| Şubat | 7.3°C | 32 mm |
| Mart | 10.4°C | 41 mm |
| Nisan | 12.9°C | 47 mm |
| Mayıs | 16.1°C | 55 mm |
| Haziran | 20.9°C | 28 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 12 mm |
| Eylül | 20.7°C | 39 mm |
| Ekim | 15.5°C | 62 mm |
| Kasım | 10.8°C | 46 mm |
| Aralık | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL875241
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biar'daki bu arazi, Costa del Sol veya Costa Blanca'nın daha kıyı odaklı projelerinden farklı bir konum ve yaşam tarzı sunmaktadır. Torrevieja gibi bölgelerde satışa sunulan APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €155.000) veya EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000) gibi projeler, genellikle deniz kenarı yaşamı, apartman daireleri ve yoğun turistik aktivite sunar. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €225.000) gibi projeler ise daha çok tatil köylerini andıran tesisler ve modern apartmanlar içerir. Biar'daki bu arazi, €70.000'luk düşük başlangıç fiyatıyla, kendi evini tasarlamak isteyen ve daha sakin, kırsal bir yaşam sürmeyi tercih eden bir kitleye hitap eder. Kıyı şeridindeki projeler genellikle daha yüksek metrekare fiyatlarına sahipken, Biar'daki bu seçenek, büyük bir arsa alanı ve kişisel inşaat özgürlüğü sunarak farklı bir yatırım değeri yaratır. Kıyıya olan mesafe (yaklaşık 40 km) ve iç kesimdeki konumu, onu bu kıyı projelerinden ayıran temel faktörlerdir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
