Située à Bobadilla, Málaga, cette villa individuelle offre une expérience de vie paisible dans un cadre rural. Avec une superficie construite de 697 m² et un terrain de 4738 m², elle propose un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui apprécient l'espace. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa est située dans un complexe fermé, offrant une sécurité accrue. Bobadilla est un petit village, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation des villes.
En comparaison avec des projets similaires à Nueva Andalucía (VL111503), Estepona (VL276849) et Puerto Banús (VL542556), cette villa à Bobadilla offre un prix potentiellement plus abordable en raison de son statut de bien "Distressed" et de son emplacement plus rural. Bien que les autres projets offrent une proximité plus grande avec la côte et les commodités urbaines, cette villa offre une plus grande intimité et un cadre de vie plus paisible. Il est important de peser les avantages et les inconvénients de chaque emplacement en fonction de vos préférences personnelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un complexe fermé à Bobadilla, offrant une vue panoramique sur les environs. La petite taille du village et son emplacement légèrement en altitude créent une ambiance paisible. Bobadilla est reliée aux principales routes de la région, facilitant l'accès aux villes voisines et aux commodités.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des équipements modernes tels qu'une piscine privée, une terrasse couverte et une cuisine entièrement équipée. Les quatre chambres et deux salles de bains offrent un espace suffisant pour accueillir une famille ou des invités. Le grand terrain offre des possibilités d'aménagement paysager et de loisirs en plein air.
Bien que la condition de la villa soit excellente, il est important de noter qu'elle est classée comme "Distressed". Cela peut impliquer qu'elle a été saisie ou qu'elle est vendue en dessous de sa valeur marchande. Il est conseillé de se renseigner sur les raisons de ce statut auprès d'un conseiller juridique.
Ce projet ne propose pas de commodités typiques des zones urbaines telles que des commerces de proximité ou des transports en commun facilement accessibles à pied. L'aéroport de Malaga se trouve à une distance considérable, ce qui peut être un inconvénient pour les voyageurs fréquents. L'offre de loisirs nocturnes est limitée dans les environs immédiats.
Cette villa convient particulièrement aux personnes qui recherchent la tranquillité et l'intimité dans un cadre rural. Elle peut être un choix intéressant pour une famille qui souhaite s'éloigner de l'agitation de la ville et profiter de la nature. Les télétravailleurs qui ont besoin d'un espace de travail calme et d'une connexion Wi-Fi fiable peuvent également trouver cette propriété attrayante. Ceux qui apprécient les vues panoramiques et les activités de plein air seront comblés.
La villa est décrite comme étant en "Excellente" condition, ce qui suggère qu'elle a été bien entretenue. La cuisine est entièrement équipée, offrant des appareils modernes et des finitions de qualité. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La présence d'une cheminée indique un système de chauffage efficace pour les mois d'hiver. Les matériaux utilisés semblent être de qualité supérieure, comme en témoignent les photos d'intérieur.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 525 000 €. Le prix reflète probablement son statut de bien "Distressed" et son emplacement rural. Il est conseillé de consulter un expert immobilier pour évaluer la valeur marchande et les éventuelles opportunités d'investissement. La disponibilité est susceptible de changer rapidement en raison de l'attrait potentiel de ce type de bien.
À Bobadilla, le rythme de vie est tranquille. Les journées peuvent commencer par un café au soleil sur la terrasse couverte, suivi d'une baignade dans la piscine privée. Les soirées se passent souvent autour d'un barbecue, en profitant de la vue panoramique. Bien que le village soit petit, il offre une ambiance conviviale et un cadre idéal pour se détendre. L'isolement relatif nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens.
Bobadilla offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des grandes villes. Les commodités de base, telles qu'une banque et quelques cafés, sont disponibles dans le village. Pour les besoins plus importants, il est nécessaire de se rendre dans les villes voisines. La région est connue pour ses paysages naturels et ses possibilités de randonnée. L'aéroport de Malaga est à une distance considérable, ce qui nécessite une planification des déplacements.
Cette carte montre l'emplacement de Bobadilla et sa relation avec les villes environnantes. L'emplacement est plus afgelegen dan de kust, maar heeft nog steeds een goede verbinding met de grotere steden.
Bobadilla est un petit village situé à l'intérieur des terres, dans la province de Málaga. Il est situé à une distance raisonnable des principales villes de la Costa del Sol, telles que Marbella et Malaga. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités urbaines. La région est connue pour ses paysages variés et son riche patrimoine culturel.
La villa est située à environ 645 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol. Les plages les plus proches se trouvent à une distance similaire, ce qui nécessite un trajet en voiture. Des terrains de golf sont disponibles dans les environs, mais nécessitent également un déplacement. Les principales villes de la Costa del Sol, telles que Marbella et Malaga, sont accessibles en voiture, offrant un large éventail de commodités et de divertissements.
| Valencia (VLC) | 368 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 486 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Bobadilla bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes varient de 11°C à 26°C. La région bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement tout au long de l'année, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter de la piscine et des activités de plein air. L'altitude de 587 mètres offre une vue panoramique et un air plus frais.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Bobadilla ne soit pas directement située sur la côte, les plages de la Costa del Sol sont accessibles en voiture. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment la randonnée, le VTT et l'équitation. Des terrains de golf sont également disponibles dans les environs. La piscine privée de la villa offre une alternative rafraîchissante pour se détendre et profiter du soleil.
Source: OpenStreetMap
Bobadilla est un petit village situé à l'intérieur des terres, dans la province de Málaga. Il est situé à une distance raisonnable des principales villes de la Costa del Sol, telles que Marbella et Malaga. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités urbaines. La région est connue pour ses paysages variés et son riche patrimoine culturel.
Bobadilla est une ville appartenant à la municipalié d'Antequera dans la province de Malaga en Andalousie, dans le sud de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| January | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| February | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| March | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| May | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| June | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| July | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| October | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL786294
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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