Denna finca, belägen i Cajiz, Málaga, erbjuder en yta på 37 714 m² och är särskilt lämpad för jordbruk. Med fokus på mangoproduktion finns här 2 100 Keitt-mangoträd, en sort känd för sin höga produktivitet och efterfrågan. Fastigheten inkluderar även 7 johannesbrödträd, användbara för både frukt och virke. Läget i Axarquía-regionen ger goda förutsättningar för jordbruk tack vare det gynnsamma klimatet och tillgången till vatten.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Fastigheten ligger i ett lantligt område nära kusten, vilket kombinerar lugnet på landsbygden med närheten till havet. Placeringen erbjuder enkel tillgång till både golfbanor, hamnar och marinor, vilket kan vara attraktivt för den som söker en aktiv fritid. Vägnätet gör det enkelt att nå närliggande städer och bekvämligheter.
Denna finca är lämplig för den som söker en investering i jordbruksmark med potential för egenförsörjning. Med befintlig infrastruktur för vatten och energi är den redo för fortsatt drift. Fastigheten kan även passa den som önskar ett lantligt boende med möjlighet till egen odling och djurhållning, även om det nuvarande bostadshuset är begränsat.
Fastigheten är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig finca med etablerad mangoodling. Fokus ligger på den befintliga infrastrukturen och markens potential. Inga ytterligare byggnationer ingår i det nuvarande erbjudandet, men det finns möjligheter att utveckla fastigheten inom ramen för gällande bestämmelser.
Fastigheten har enbart ett sovrum och badrum, vilket kan vara en begränsning för större familjer eller de som önskar mer boyta. Även om det finns solpaneler, kan energiförsörjningen behöva kompletteras. Jordbruksfokusen innebär att det krävs engagemang och kunskap inom området.
Ref: VL396737
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna finca passar den som har ett intresse för jordbruk och söker en investering i mark med potential. Om man har erfarenhet av mangoodling eller är villig att lära sig, kan detta vara en möjlighet att driva en egen verksamhet. Fastigheten kan också vara intressant för den som vill kombinera ett lantligt boende med egen odling, men det kräver att man är beredd att investera tid och resurser i att sköta marken. Om man söker en avkopplande plats med fokus på natur och lugn, kan denna finca erbjuda det. Läget på landet ger en avskildhet som kan vara svår att hitta på mer tätbebyggda områden. Samtidigt är det viktigt att vara medveten om att det krävs en aktiv livsstil för att underhålla marken och odlingen. För den som inte är intresserad av jordbruk kan det finnas andra fastigheter som passar bättre.
Fokus på fastigheten ligger på markens produktivitet och den befintliga infrastrukturen för jordbruk. Bostadsdelen är av enklare standard. Vattenförsörjningen säkerställs genom en cistern med en kapacitet på 500 000 liter, samt tre brunnar. Solpanelerna bidrar till en mer hållbar energiförsörjning, men kan behöva kompletteras för att täcka hela fastighetens behov. Kvaliteten på marken och mangoträden är avgörande för fastighetens värde och potential.
Fastigheten är tillgänglig för 425 000 €. Priset speglar markens storlek, den etablerade mangoodlingen och den befintliga infrastrukturen. Priset kan påverkas av marknadens efterfrågan på jordbruksmark i området. Kontakta ansvarig mäklare för aktuell tillgänglighet och visning.
På denna finca kan dagarna fyllas med arbete i mangoodlingen, skötsel av vattensystemen och underhåll av marken. Morgnarna kan börja med en inspektion av träden och bevattningen, följt av planering av skörden och försäljningen. Kvällarna erbjuder möjlighet till avkoppling i en lantlig miljö, med utsikt över den egna marken. Den lantliga omgivningen ger en känsla av avskildhet och lugn, men kräver samtidigt att man är beredd att hantera de utmaningar som ett jordbruk innebär. Fastigheten är utformad för att maximera produktiviteten i mangoodlingen. Den robusta vatteninfrastrukturen säkerställer en jämn bevattning, även under torra perioder. Solpanelerna bidrar till att minska driftskostnaderna och göra verksamheten mer hållbar. Det dagliga livet präglas av säsongens växlingar och de arbetsuppgifter som dessa medför. Under skördetiden är det intensivt arbete med att plocka, sortera och packa mangon. Resten av året handlar det om att underhålla träden, beskära grenar och bekämpa eventuella skadedjur.
Cajiz är en liten ort med cirka 780 invånare. Det innebär en lugn och avslappnad livsstil, men också att utbudet av service och nöjen är begränsat. Inom en radie av 2 km finns ett café, vilket kan vara en trevlig mötesplats. För mer omfattande shopping och service är man hänvisad till närliggande städer. Området karaktäriseras av jordbruksmark och en lantlig atmosfär. Kollektivtrafiken är relativt väl utbyggd med 12 linjer och 21 hållplatser, vilket underlättar resor till andra orter.
Kartan visar fastighetens läge i Cajiz, öster om Málaga. Området karaktäriseras av jordbruksmark och en lantlig atmosfär, med närhet till kusten och flera golfbanor.
Cajiz ligger i Axarquía-regionen, öster om Málaga. Området är känt för sina vackra landskap, sina vita byar och sin produktion av tropiska frukter. Närheten till Málaga gör det enkelt att ta del av stadens utbud av kultur, shopping och restauranger. Området är relativt lugnt och inte lika exploaterat som andra delar av Costa del Sol.
Avståndet till närmaste strand är relativt kort, vilket ger möjlighet till bad och avkoppling under sommarmånaderna. För golfentusiaster finns flera golfbanor i närområdet. Málagas flygplats ligger cirka 33 km bort, vilket gör det enkelt att ta emot besök eller resa till andra destinationer. Tillgången till hamnar och marinor ger möjlighet till båtliv och andra vattenaktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Antalet soltimmar per år är högt, cirka 3 894 timmar, vilket bidrar till goda förutsättningar för jordbruk och en behaglig livsstil. Badtemperaturen är tillräckligt hög för att bada i cirka 4 månader per år. Läget på 134 meter över havet ger en viss svalka under de varmaste månaderna. Området är kuperat med en viss lutning, vilket bidrar till variation i landskapet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
I närområdet finns flera stränder som har tilldelats Blå Flagg, vilket innebär att de uppfyller höga krav på vattenkvalitet och säkerhet. För den som är intresserad av golf finns det flera golfbanor att välja mellan. Området erbjuder även goda möjligheter till andra sportaktiviteter, som vandring och cykling. Den lantliga omgivningen inbjuder till avkoppling och rekreation i naturen.
Source: OpenStreetMap
Cajiz ligger i Axarquía-regionen, öster om Málaga. Området är känt för sina vackra landskap, sina vita byar och sin produktion av tropiska frukter. Närheten till Málaga gör det enkelt att ta del av stadens utbud av kultur, shopping och restauranger. Området är relativt lugnt och inte lika exploaterat som andra delar av Costa del Sol.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
I jämförelse med projekt som VL111503 i Nueva Andalucía, VL542556 i Puerto Banús och VL656496 i Aloha, som alla ligger i mer exklusiva områden och har ett högre pris, erbjuder denna finca i Cajiz en möjlighet till en mer lantlig och jordbruksfokuserad livsstil. Medan de andra projekten fokuserar på lyx och närhet till bekvämligheter, ligger fokus här på markens potential och möjligheten till egenförsörjning. Priset är också lägre, vilket kan vara attraktivt för den som söker en investering med potential, men som inte är beredd att betala för ett prestigeläge. Läget i Cajiz ger en mer autentisk spansk upplevelse, med närhet till naturen och en lugnare livsstil.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
