Este penthouse duplex, situado na prestigiada Costa Oriental de Málaga, na Cala del Moral, oferece uma vista panorâmica excecional sobre o Mediterrâneo. Com uma área habitável de 205 m², esta propriedade distingue-se pelo seu espaço, privacidade e potencial para ser dividida em duas habitações independentes. A sua localização tranquila, perto de serviços essenciais e com fácil acesso à autoestrada, torna-o ideal tanto para residência como para investimento.
Comparado com projetos similares em Estepona (VL276849, a partir de €580.000) e La Duquesa (VL001740, a partir de €799.000), este penthouse na Cala del Moral oferece uma localização mais próxima de Málaga e um ambiente mais tranquilo. Projetos em Alora (VL344478, a partir de €690.000) oferecem preços mais acessíveis, mas estão mais afastados da costa. A possibilidade de dividir a propriedade em duas habitações independentes é uma característica distintiva deste penthouse, que pode influenciar o seu valor e potencial de investimento.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Localizado numa zona tranquila da Cala del Moral, este penthouse beneficia de proximidade a serviços essenciais e bons acessos rodoviários. A sua orientação a sul garante uma ligação constante com o mar Mediterrâneo, oferecendo vistas panorâmicas desde as falésias de El Cantal até à costa de Málaga.
Este penthouse duplex oferece três quartos, duas casas de banho e espaçosas áreas de estar, adequados para quem procura conforto e funcionalidade. A possibilidade de dividir a propriedade em duas habitações independentes aumenta o seu potencial de rentabilidade, tornando-o uma opção interessante para investidores.
Embora não seja uma nova construção, este penthouse foi mantido em excelentes condições. A sua distribuição em dois pisos, com um jardim privado e um terraço panorâmico, oferece um espaço habitacional único. A propriedade está pronta a habitar, sem necessidade de renovações significativas.
Este penthouse não oferece as comodidades de um empreendimento de nova construção, como piscinas comunitárias ou ginásios. A inclinação de 9.8% para a praia mais próxima pode ser um fator limitativo para pessoas com mobilidade reduzida. Não dispõe de sistemas de energia renovável.
Este penthouse é adequado para quem procura uma residência espaçosa com vistas panorâmicas sobre o mar, ou para investidores que procuram uma propriedade com potencial de rentabilidade. Se aprecia a tranquilidade de uma zona residencial, mas quer estar perto de serviços e com bons acessos rodoviários, esta pode ser a opção certa. É particularmente interessante para quem valoriza espaços exteriores, como terraços e jardins privados, e procura uma propriedade pronta a habitar, sem necessidade de grandes obras. A possibilidade de dividir a propriedade em duas habitações independentes é um bónus para quem procura flexibilidade.
Este penthouse apresenta acabamentos de qualidade e encontra-se em excelente estado de conservação. Dispõe de ar condicionado quente/frio para garantir o conforto em todas as estações do ano. Os materiais utilizados são de boa qualidade e a distribuição dos espaços foi pensada para oferecer o máximo de funcionalidade. A escadaria interior que liga os dois pisos é confortável e segura. A possibilidade de dividir a propriedade em duas habitações independentes não compromete a qualidade dos acabamentos.
O preço deste penthouse duplex começa nos €780.000. Esta propriedade de 205 m² oferece três quartos, duas casas de banho e um terraço panorâmico. A disponibilidade deve ser confirmada, pois propriedades com estas características são raras no mercado. A possibilidade de dividir a propriedade em duas habitações independentes pode influenciar o seu valor e potencial de investimento.
Este penthouse na Cala del Moral oferece um estilo de vida tranquilo com vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo. Imagine começar o dia com o sol da manhã no seu terraço virado a sul, desfrutando de um pequeno-almoço com vista para o mar. A proximidade de restaurantes, cafés e outros serviços facilita o dia a dia, permitindo-lhe fazer compras ou jantar fora sem grandes deslocações. A área é segura e calma, ideal para quem procura um refúgio tranquilo perto da cidade de Málaga. A possibilidade de dividir a propriedade oferece flexibilidade para arrendamento ou para receber familiares e amigos.
A Cala del Moral oferece um ambiente tranquilo e seguro, com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A proximidade de restaurantes, farmácias, bancos e cafés torna a vida mais fácil e conveniente. A localização estratégica, a apenas 12 km do centro de Málaga, permite desfrutar da vida urbana sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. A facilidade de acesso à autoestrada garante uma boa ligação com outras cidades da Costa del Sol.
A localização na Cala del Moral oferece uma combinação de tranquilidade e proximidade a serviços. A vista panorâmica e a orientação a sul são características distintivas desta propriedade.
Situado na Costa Oriental de Málaga, na Cala del Moral, este penthouse oferece uma localização estratégica entre a cidade de Málaga e outras localidades costeiras. A proximidade de Málaga permite desfrutar da vida urbana sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. A facilidade de acesso à autoestrada garante uma boa ligação com outras cidades da Costa del Sol.
Este penthouse está localizado a 4.5 km da Playa de El Palo, uma praia popular na região. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 16 km, garantindo uma fácil ligação com o resto da Europa. Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades. O centro de Málaga, com as suas lojas, restaurantes e atrações culturais, está a apenas 15 minutos de carro.
| Beach Distance | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
A Cala del Moral beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C e cerca de 3.911 horas de sol por ano. O período balnear estende-se por aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água acima dos 20°C. A altitude de 442 metros acima do nível do mar proporciona um ar mais fresco e vistas panorâmicas. A exposição a sul garante uma boa luminosidade e calor durante todo o ano.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa de El Palo, a 4.5 km, é uma das praias mais populares da região, com Bandeira Azul e uma variedade de serviços e atividades. Existem vários campos de golfe nas proximidades, para os amantes deste desporto. A região oferece uma ampla gama de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a caminhadas nas montanhas circundantes. A proximidade de Málaga permite desfrutar de uma vida noturna animada e de uma rica oferta cultural.
Source: OpenStreetMap
Situado na Costa Oriental de Málaga, na Cala del Moral, este penthouse oferece uma localização estratégica entre a cidade de Málaga e outras localidades costeiras. A proximidade de Málaga permite desfrutar da vida urbana sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. A facilidade de acesso à autoestrada garante uma boa ligação com outras cidades da Costa del Sol.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Steep terrain — challenging cycling
Ref: VL204882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imóveis, especializado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece conselhos honestos e orientados por dados durante todo o processo de compra.
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